Pierre Bernard Pitre, Courtier immobilier agréé PIERRE BERNARD PITRE Courtier immobilier agréé 1345, ch. du Lac St-Louis Léry (QC) J6N 1A9 http://www.pbpitre.com 514-207-0995 Télécopieur : 1-888-693-4059 pierre@pbpitre.com No Centris 23631332 (En vigueur) 429 000 $ 355 Rue Berri, app. 501 Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A1 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Vieux-Montréal Commune Est St-Laurent Genre de propriété Style Appartement À un étage Année de construction Date de livraison prévue Type de copropriété Année de conversion Divise Quote-part 4,675 % Devis Déclaration cop. au dossier Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative En rangée sur coin 5e étage 6 49 Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Sup. partie priv. Nette Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre du Québec Zonage 86,60 mc 1182529, 1285615,1285617 Résidentiel Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente 1994 Oui (1994) Oui (2013) Oui (2013) Oui Oui (2007) 30 jours PA/PL acceptée 30 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année 2013 Municipales 2 913 $ (2013) Frais de cop. (311 $/mois) 3 732 $ Terrain 39 300 $ Scolaires 639 $ (2013) Frais communs Bâtiment 273 100 $ Secteur Eau Electricité 1 441 $ Mazout Gaz Total 312 400 $ Total 3 552 $ Total 5 173 $ Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol 5e Salon 13,5 X 12 p irr Bois 5e Salle à manger 13,9 X 11,3 p irr Bois 5e Cuisine 9,6 X 8 p irr Bois 5e Chambre à coucher 12,3 X 10,8 p Bois principale 5e Chambre à coucher 10,11 X 9,7 p Bois 5e Salle de bains 8,6 X 7,6 p Céramique Information supplémentaire No Centris 23631332 - Page 1 de 6
Particularités extérieures Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité Balcon Balcon Unité de rangement privée 12 X 5,6 p 13,8 X 4,10 p irr 5,8 X 6,6 p Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Chauffe-eau - 1 (12 $) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique, Pierre Piscine Fenestration PVC Stationnement cadastré Type de fenestration Oscillo-battant Stationnement Garage (1) Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes électriques Garage Chauffé Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante Terrain Boisé, Clôturé, Paysager Inst. laveuse-sécheuse 5e Topographie Plat Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine MDF Eau (accès) Equipement/Services Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie (relié), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage) Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, marina Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Électroménager Bosch encastrés (plaque induction, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et tiroir chauffant), aspirateur central, air climatisé central et garage Exclusions Remarques - Courtier Unité de bout! Lumineux et ensoleillé toute la journée avec ses immenses fenêtres aux vues dégagées. 2 balcons dont un avec vue sur le Vieux Port et l'eau. Terrasse commune & jardin. Cuisine haute gamme avec 5 encastrés en inox Bosch, granite et immense garde manger. Insonorisé et tanquille. Vieux Port et du centre-ville à pied. Métro Berri ou CDM Addenda Le garde-manger annexé à la cuisine est en fait une ancienne salle de lavage. La laveuse et la sécheuse superposées sont installées dans un rangement qui était jadis une salle d'eau. Si l'acheteur le désire, chacune des pièces peut retrouver sa fonction originale à très peut de frais puisque la plomberie y est encore accessible. Garage #B-15 au SS1 Rangement DB8-501 au SS1 près du stationnement Les frais de condo sont de 311.03$ + 72,00$ pour le cable et internet Déclaration du vendeur Oui DV-48107 No Centris 23631332 - Page 2 de 6
Source PIERRE BERNARD PITRE, Courtier immobilier agréé La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 23631332 - Page 3 de 6
Façade Salon Salon Cuisine No Centris 23631332 - Page 4 de 6
Cuisine Cuisine Cuisine Hall d'entrée Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher No Centris 23631332 - Page 5 de 6
Salle de bains Salle de bains Salle de lavage sur l'eau sur l'eau Jardin Jardin Jardin No Centris 23631332 - Page 6 de 6