Nancy Kemp Deakin, Courtier immobilier agréé IMMEUBLES DEAKIN REALTY Agence immobilière 332, Lakeshore Pointe-Claire (QC) H9S 4L7 http://www.deakinrealty.ca 514-695-2575 Télécopieur : 514-695-5690 nancy@deakinrealty.ca No Centris 20065625 (En vigueur) 1 700 $/mois X 12 mois 24 Av. Circle Pointe-Claire H9R 1X1 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Centre Est St-Louis Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1946 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 36,6 X 33 p irr Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain 918,00 pc 918,00 pc 150 X 107,6 p irr Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (2014) Superficie du terrain 12 646,00 pc Date ou délai d occupation 2015-03-01 Cadastre 2527856 Signature de l'acte de vente 2015-03-01 Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Non émises Frais communs Non émises Non émises Electricité Non émises Mazout Gaz Total Non émis Total Non émis Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC 16,3 X 11,11 p Bois RDC Cuisine 14,11 X 8 p Linoléum RDC Salle à manger 12,9 X 11,1 p Linoléum RDC Chambre à coucher 12 X 10 p Bois principale RDC Chambre à coucher 11,5 X 8,2 p Bois RDC Salle de bains 8 X 5 p Linoléum refait SS1 Salle de jeux 11 X 31 p Tapis SS1 Rangement 12 X 25 p Béton +buanderie SS1 Salle d'eau 6 X 4 p Béton Information supplémentaire Espace additionnel Garage Patio Dimensions 25,3 X 13,4 p 16 X 12 p No Centris 20065625 - Page 1 de 5
Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2), Garage (1) Revêtement Aluminium Allée Asphalte, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus Fenestration Aluminium, Bois Garage Détaché, Simple largeur Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant) Abri d'auto Énergie/Chauffage Mazout Terrain Bordé par des haies, Clôturé Mode de chauffage Air soufflé (pulsé) Topographie Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement Particularités du site Aucun voisin à l'arrière aménagé Salle de bains Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Atelier (Sous-sol 1) Vue Foyer-Poêle Proximité École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun Armoires cuisine Bois Particularités du bâtiment Equipement/Services Climatiseur central Efficacité énergétique Inclusions Frigo, poele, lave-vaisselle, laveuse, secheuse Exclusions Mazout, Hydro, téléphone, télévision, Internet, jardinage & déneigement. Remarques - Courtier Charmant bungalow en bonne condition. Deux chambres, salle à manger avec vue sur le parc Lakeside Heights, grand salon & sous-sol semi fini. Planchers de bois franc bien vernis & tout frais peint en blanc. Immense terrain de 12650 pieds carrés, gazonné & bordé de haies. Grand garage détaché pour 1 auto. Idéal pour jeune famille. Addenda Localisé sur une magnifique rue en demi cercle avec très peu de circulation limitée au résidents, cette propriété est adossée au parc Lakeside Heights. Vous y trouverez une multitude de jeux pour enfants, une patinoire et un terrain de baseball. Tout ça à coté de chez vous. Votre arrière-cour est gazonné, clôturé et bordés de haies de cèdres pour une intimité agréable. Vous serez aussi à proximité de tous les services, restaurants, commerces essentiels, ainsi que les écoles & garderies. L'emplacement idéal pour une jeune famille à budget limité ou couple retraité. Le sous-sol est à demi fini en salle familiale avec une salle de toilette & amplement de rangement. Plusieurs améliorations y ont été apportées. -sablage et vernissage de tous les planchers de bois franc 2014 -tous les murs et plafonds repeints en blanc 2014 -salle de bain refait 2015 -comptoir de cuisine & céramique refait 2015 -chauffage mazout à air pulsé -air climatisé central -garage détaché pour une voiture Le locataire paie: mazout, Hydro, téléphone, télévision, internet & déneigement. Vérification de crédit & références requis. Déclaration du vendeur Non Source IMMEUBLES DEAKIN REALTY, Agence immobilière No Centris 20065625 - Page 2 de 5
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 20065625 - Page 3 de 5
Extérieur Extérieur Cuisine Cuisine Salle à manger No Centris 20065625 - Page 4 de 5
Salle à manger Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Cour Cour No Centris 20065625 - Page 5 de 5