Paul L'Espérance, Courtier immobilier GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC. Agence immobilière 4150, Sherbrooke O. #100 Westmount (QC) H3Z 1C2 http://www.londonogroup.com 514-567-4907 / 514-937-1717 Télécopieur : 514-937-2717 paul.l@londonogroup.com No Centris 19208548 (En vigueur) 397 000 $ 50 Rue Ste-Marguerite, app. 201 Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 0A3 Région Quartier Près de Plan d'eau Genre de propriété Appartement Année de construction À un étage Date de livraison prévue Divise Devis Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Jumelé 2e étage 3 6 97,70 mc 3565016 3564986 Montréal Déclaration de copropriété Émise Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Saint-Henri/Petite Bourgogne rue Saint-Ambroise 2006 Non Oui (2006) Oui Oui (2006) 15 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente 15 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2012 Terrain 38 800 $ Bâtiment 353 800 $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau 3 135 $ (2015) 621 $ (2014) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (164 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz 1 962 $ Total 392 600 $ Total 3 756 $ Total 1 962 $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire 2 27,8 X 16,4 p Bois /Cuisine 2 Chambre à coucher 11,2 X 16,11 p Bois principale 2 Walk-in 5,3 X 8,8 p irr Bois No Centris 19208548 - Page 1 de 5
2 Chambre à coucher 9 X 13,7 p Bois 2 8,11 X 7,11 p Tuiles Espace additionnel Dimensions Cadastre/Numéro de l'unité 3565004 Description des droits Partie commune à usage restreint Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Fenestration Stationnement cadastré - 1 Type de fenestration Stationnement (1) Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Allée Mode chauffage Air soufflé (pulsé) Attaché, Chauffé Sous-sol Abri d'auto Douche indépendante Terrain Inst. laveuse-sécheuse Couloir (2e niveau) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Climatiseur central, Échangeur Vue d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Sysème d'alarme (sans contrat), système de climatisation, stores dans le salon, luminaires permanent, tanque à eau chaude Exclusions Remarques - Courtier Condo très bien entretenue avec 2 chambres à coucher près du Marché Atwater et quelques pas du Canal Lachine. et cuisine à aire ouverte avec balcon Juliet. Accès pour laveuse/sécheuse. Grand balcon arrière face vers l'ouest. Salle de bain avec douche séparer. Chambre des maitres avec gros walk-in. Stationnement et rangement intérieure inclus. Addenda Très bien entretenue, facile à visiter et disponible maintenant! **Visite libre CE JEUDI LE 6 SEPTEMBRE DE 17:00 À 20:00** Déclaration du vendeur Oui DV-50737 Conforme à la protection de l'environnement, Le vendeur a en sa possession des actes depuis 2006 Source GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 19208548 - Page 2 de 5
Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger No Centris 19208548 - Page 3 de 5
Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher No Centris 19208548 - Page 4 de 5
Terrasse Vue sur l'eau Bord de l'eau Vue sur l'eau Façade No Centris 19208548 - Page 5 de 5