LES ORGANISMES DE LOGEMENT SOCIAL 2012 chiffres clés www.territoires.gouv.fr
OPH Offices Publics de l Habitat (OPH) Nombre d OPH au 31/12/2012 268 Parc de logements locatifs en propriété 2 214 440 Parc de logements-foyer / résidences universitaires 138 592 (equivalents-logements) Logements locatifs 25 089 Logements-foyer / résidences universitaires 2 256 Logements en accession 606 Flux annuel d'investissements locatifs 7 385 Capitaux propres 26 810 dont subventions d'investissement 12 976 PGE 995 FRNG 5 662 Dettes financières 49 592 Trésorerie nette 4 128 Chiffre d'affaires 9 574 dont 96 % de produits de vente % des loyers /logt géré Annuités locatives* 38,6 % 1 510 Coût de gestion* (hors TFPB et maintenance) 27,9 % 1 080 TFPB* 12,2 % 480 Autofinancement net cumulé (en millions ) 962 rapporté au chiffre d affaires * 10,1% Taux de conventionnement (logements locatifs) 97 Vacance du parc locatif * 1 (vacance de + 3 mois hors vacance technique) * valeurs médianes Sources : Base de données BOLERO-web (MLET / DGALN / DHUP / LO) et Fédération Nationale des Sociétés Coopératives d'hlm. Valeurs au 31/12/2012
SA Sociétés Anonymes d HLM (ESH) Nombre de SA d HLM au 31/12/2012 261 Parc de logements locatifs en propriété 1 990 648 Parc de logements-foyer / résidences universitaires 136 418 (equivalents-logements) Logements locatifs 37 421 Logements-foyer / résidences universitaires 5 689 Logements en accession 1 184 Flux annuel d'investissements locatifs 10 706 Capitaux propres 32 244 dont subventions d'investissement 12 707 PGE 1 076 FRNG 6 492 Dettes financières 70 796 Trésorerie nette 4 613 Chiffre d'affaires 10 480 dont 94 % de produits de vente % des loyers /logt géré Annuités locatives* 48,7 % 2 350 Coût de gestion* (hors TFPB et maintenance) 24,8 % 1 200 TFPB* 9,3 % 450 Autofinancement net cumulé (en millions ) 1 108 rapporté au chiffre d affaires * 9,8% Taux de conventionnement (logements locatifs) 91,9 Vacance du parc locatif * 0,5 (vacance de + 3 mois hors vacance technique) * valeurs médianes Source : Base de données BOLERO-web (MLET / DGALN / DHUP / LO) Valeurs au 31/12/2012
SEM Sociétés d Economie Mixte (SEM) Nombre de SEM fédérées au 31/12/2012 201 dont SEM à activité immobilière dominante 151 Parc de logements locatifs en propriété 519 978 Taux de conventionnement du parc 75,4 % Logements locatifs 11 676 Logements acquis (avec ou sans amélioration) 2 785 Logements en accession 1 218 Chiffre d affaires global 4 031 dont SEM à activité immobilière dominante 3 178 Situation nette * 2 549 PGE* 335 Potentiel financier* 364 FRLT* 1 114 Trésorerie* 1 605 Produits* 2 128 Charges* (hors annuités d emprunts) dont : en % des loyers en par logement Annuités locatives** 47,4% 2 356 Maintenance (avec régie)** 13,9% 695 Charges de fonctionnement (hors régie)** 23,2% 1 160 TFPB** 7,9% 531 Autofinancement net (par SEM)** 9,8% Autofinancement courant corrigé** 1 072 (hors plus-values de cessions, maintenance et régie) Part des locataires recevant l APL 52,9 Taux de rotation du parc locatif 9,5 Vacance du parc locatif 0,9 (de + 3 mois, hors vacance technique) * cumuls sur les 151 SEM à activité immobilière dominante ** moyenne sur 140 SEM Sources : Base de données BOLERO-web (MLET / DGALN / DHUP / LO) et Fédération Nationale des Sociétés Coopératives d'hlm. Valeurs au 31/12/2012
COOP Sociétés Coopératives d HLM (COOP) Nombre de sociétés coopératives d'hlm au 31/12/2012 173 à activité locative exclusive 7 à activité d'accession exclusive 114 à activité mixte (location-accession) 28 à activité de gestion 9 sans activité déclarée 15 Parc de logements locatifs en propriété 25 592 Parc de logements-foyer / résidences universitaires 2 469 (equivalents-logements) Logements locatifs 1 442 Logements-foyer / résidences universitaires 0 Logements en accession 4 997 Flux annuel d'investissements locatifs 214 Capitaux propres 992 dont subventions d'investissement 234 FRNG 943 Dettes financières 1 805 Trésorerie nette 521 Chiffre d'affaires 583 dont 71 % de produits de vente Taux de conventionnement de logements locatifs 97% Sources : Base de données BOLERO-web (MLET / DGALN / DHUP / LO) et Fédération Nationale des Sociétés Coopératives d'hlm. Valeurs au 31/12/2012 Conception et réalisation graphique : Citizen Press - 2014
Le logement en France Données physiques Nombre de résidences principales 28 490 516 Nombre de logements sociaux 5 312 239 Part du parc social par rapport aux résidences principales 18,6 % Résidences principales Locatif 12 039 601 Dont : Privé 6 727 362 Social 5 312 239 Propriétaires 16 450 915 Logements neufs mis en chantier en 2012 311 722 Donnée économiques millions Investissement en logement 285 201 dont FBCF (Formation Brute de Capital Fixe) logement 269 702 - Neuf 61 243 - Ancien 118 680 - Travaux 47 399 dont dépenses en terrains 57 879 Financement du logement millions Les prêts aux ménages Accession aidée 3 485 Conventionnés 8 002 Autres 95 038 Les aides Aides à la personne perçues 18 263 Aides à la pierre perçues 3 266 Avantages de taux (inclus dans les aides à la pierre) 3 386 Avantages fiscaux 17 237 Source : Compte du logement (SOeS), Banque de France, SGFGAS, Sit@del2. Valeurs au 31/12/2012 Action Logement (ex-1% logement) en 2012 Nombre de collecteurs 153 Comités Interprofessionnels du Logement 23 Organismes HLM et SEM collecteurs 130 Ressources millions Montant total des ressources de la PEEC 3 555 Ces ressources sont constituées - de la collecte de la participation des employeurs 1 620 - des retours des prêts antérieurs 1 859 Bénéficiaires millions Aides aux personnes physiques 859 Financement de long terme aux bailleurs sociaux 707 Financement des agences 1 600 dont financement ANRU 810 dont financement ANAH 390 Source : ANPEEC, rapport annuel statistique et financier 2012, Valeurs au31/12/2012