Visite du bien : 33203 Localisation : Hastingues Ville proche : Bidache à 3 Km Autoroute : A 64 à 6 km Aéroport : Biarritz à 35 Km Une ferme du XIXème rénovée sur 6 Hectares de terrain avec une vue dégagée sur les Pyrénées! Le charmant et pittoresque village d'hastingues, village de 600 habitants à la frontière du pays basque, offre une situation idéale entre l'océan atlantique situé à 30 minutes et les Pyrénées à 15 minutes. C est un lieu idéal pour tout développement d'activités touristiques qui saura enchanter les visiteurs de cette belle région. Nous accédons à cet ensemble immobilier par une voie privée qui nous amène sur un lieu où le silence et le calme sont de rigueur. 6 hectares de bois et de prairies sont disponibles autour de la propriété, de quoi assouvir tous vos futurs projets et passions! Cet espace sera apprécié par les propriétaires de chevaux (6 boxes de 150 m² sont à votre disposition pour accueillir vos futurs pensionnaires) ou les investisseurs qui souhaitent installer par exemple des yourtes ou des cabanes dans les bois. Revenons à la maison principale de 180 m², cette ferme du XIXème siècle a été rénovée : elle dispose d une cuisine aménagée ouverte sur un salon avec un poêle à bois, cet espace est entièrement revêtu d'un lambris en pin brut qui donne un esprit chaud et cosy. La grande pièce de vie avec sa salle à manger, son salon et le bureau en "Open-space" est dans la même ambiance bois brut. L espace nuit nous dévoile 3 chambres (dont 2 de 25 m²) une salle de bains avec baignoire et lavabo, puis un WC indépendant. Notons la possibilité de développer 3 chambres supplémentaires très rapidement à l'étage de plus, une grange attenante en pierre de 100 m² est également disponible pour faire une extension en gîtes ou chambres d hôtes. A l'extérieur, une ancienne étable de 50 m² et un hangar de 100 m² vous permettront de vous projeter dans un développement d'activités afin d accueillir les nombreux touristes français et étrangers si friands de cette belle région. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur DAIKIN couplée à un chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage est présent sur certaines ouvertures, la charpente et la toiture sont en très bon état! Type de bien : Ferme Combles : Oui Garage : Oui Surface habitable : 180 M² ADSL : Oui Cheminée : Oui Surface Terrain : 6 Hectares Parking : Oui Dépendances : Oui Prix de vente : 452 000 Euros
Rez-de-chaussée Entrée 1 Cuisine 1 Aménagée et ouverte Salon Oui, avec un poêle à bois Pièce de vie Grande pièce de vie Avec salle à manger, salon + Un bureau en Open-Space Chambres 3 (Dont 2 de 25 m²) Salle de bains 1 Aménagée avec baignoire et lavabo WC 1, Indépendant Observations L espace de vie est entièrement revêtu d'un lambris en pin brut qui donne un esprit chaud et cosy Notons la possibilité de développer 3 chambres supplémentaires très rapidement à l'étage
Détails du bien Exposition Structure du bien Chauffage Couverture Est/Ouest Une vue très dégagée! Pierre du pays Pompe à chaleur DAIKIN Poêle à bois Chauffe eau thermodynamique Tuiles Romane Ouvertures Sols Garage Grange Boxes Hangar Double vitrage sur certaines ouvertures Et volets en bois Carrelage, Chape en ciment Lino dans les chambres Oui, pour 4 voitures + Parking pour 4/5 voitures Grange attenante en pierre de 100 m² Extension en gîtes ou chambres d hôtes 6 boxes de 150 m² Pour vos futurs pensionnaires... Un hangar de 100 m² Modulable selon vos passions Observations La charpente et la toiture sont en très bon état! 6 hectares de bois et de prairies sont disponibles autour de la propriété Le silence et le calme sont de rigueur Adoucisseur d eau Assainissement individuel Terrain facilement piscinable
Commodités & environnement Commerces Transports De proximité : 3 Km Aéroport : 35 Km Supermarché : 3 Km Gare SCNF : TGV à 30 Km Hypermarché : 3 Km Bus / Cars : 9 Km Boulangerie : 3 Km Autoroute : A 64 à 6 km Services médicaux Écoles Médecin : 3 Km Garderie, crèches : 3 Km Pharmacie : 5 Km Maternelles : 3 Km Dentiste : 3 Km Primaires : 3 Km Hôpital : 30 Km Collège : 3 Km Lycée : 9 Km Loisirs et activités Le charmant et pittoresque village d'hastingues, village de 600 habitants à la frontière du pays basque, offre une situation idéale entre l'océan atlantique situé à 30 minutes et les Pyrénées à 15 minutes C est un lieu idéal pour tout développement d'activités touristiques qui saura enchanter les visiteurs de cette belle région Tous sports et loisirs à quelques pas!
Localisation & plan 35 km de Biarritz 27 km de Dax 40 km de Orthez 6 km de l Autoroute A 64 Une région très touristique!
Vue satellite 40 Min de Biarritz 35 Min de Dax 30 Min de Orthez 10 Min de l Autoroute A 64
Une ferme du XIXème rénovée d une surface habitable de 180m² A 30 Min de l Océan Atlantique et 15 Min de la montagne!
De nombreuses dépendances pour assouvir tous vos projets 6 boxes, hangar de 100m², étable de 50 m² et grange attenante de 100m² Une propriété idéale pour une création de gîtes ou chambres d hôtes!
6 Hectares de terrain avec une vue dégagée sur les Pyrénées Pourquoi pas installer des yourtes ou des cabanes dans les bois?
Une grande pièce de vie avec une belle salle à manger Cet espace est entièrement revêtu d un lambris en pin brut!
Un salon avec un poêle à bois pour vos veillées Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur DAIKIN!
Une cuisine Américaine et entièrement équipée Avec meubles, électroménager et un espace repas!
L espace nuit nous dévoile 3 chambres (dont 2 de 25 m²) Possibilité de développer 3 chambres supplémentaires à l étage!
Encore quelques photos?
En savoir plus sur la commune? Informations sur la commune : https://fr.wikipedia.org/wiki/hastingues Informations sur le département des Landes : http://www.tourismelandes.com/