Visite du bien : 38942 Localisation : Champagnier Ville proche : Grenoble Autoroute : 4 Km Aéroport : 54 Km La campagne, un cadre de vie exceptionnel à 15 minutes de Grenoble! Dans un quartier très calme et recherché, venez découvrir cette authentique maison de pays rénovée avec soins et authenticité et sa dépendance indépendante de 130m² sur 2 niveaux utiles exploitable selon vos goûts et souhaits. Son jardin entièrement clos de murs et entièrement paysagé vous invite à la détente. Un véritable parfum de Côte d Azur : Très belle piscine exposée plein sud avec ses palmiers, son olivier, sa lavande et ses lauriers roses. Bel espace potager pour les jardiniers, un véritable four à pain pour des déjeuners entre amis à l abri des regards, garage double automatisé, bucher, parking et portail automatique avec vidéophone. Un véritable coup de cœur à découvrir au plus vite! Type de bien : Maison Année de construction : XIXème Surface habitable : 100 M² Piscine : Oui Terrasse : Oui Surface du terrain : 1280 M² Garage : Oui Parking : Oui Prix de vente : 598 000 Euros
Rez-de-chaussée Entrée Cuisine Salle à manger 1 Hall d accueil ouvert 1, Entièrement équipée (Avec ses meubles et électroménager ) 1 Espace salle à manger coté cuisine Séjour 1 Cheminée 1 Avec son insert amovible (Godin) Buanderie / Placards Terrasse ADSL Oui (Intégré dans la cuisine) 1 (Exposée plein sud coté jardin) Oui (Sur les 3 niveaux) Observations État général irréprochable Construction saine du XIXème en pisé Carrelage 33/33 en pose diagonale au Rez de chaussée
1 er étage Entrée Distribution par escalier ( 1/4 Tournant en béton ) Cuisine / Salle à manger / Bureau 1 Chambres 3 Placards Oui Salle de bains 1 Entièrement équipée WC 1 2ème étage Une grande chambre de type dortoir Observations Parquet flottant au 1er et 2ème niveau Le 2ème niveau est idéal pour l indépendance d un adolescent ou pour une création de salle de jeux ou pièce home cinéma, salon TV, bibliothèque...
Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fenêtres & Portes fenêtres Garage Piscine Four à pizza Est/Sud/Ouest Pisé (Dépendance de 130m² en maçonnerie) Traditionnelle Radiateurs électriques Résille au sol au RDC Tuiles mécaniques terre cuite (Delta 10) Carrelage 33/33 ( RDC 100% ) Parquet Flottant au 1er et 2éme État irréprochable Double vitrage à 100% (Ouvertures en bois) Oui, pour 2 voitures Avec portes automatisées Oui, de 60m² Plage réalisé Oui Observations Un bucher couvert Un petit chalet (Abri de jardin) Parking voiture et cour d enceinte Vidéophone et portail automatique Un potager Un puits intarissable (Pompe immergé)
Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : 2 Km Supermarché : 4 Km Hypermarché : 7 Km Boulangerie : 2 Km Aéroport : 54 Km Gare SNCF : TGV Grenoble Bus/Cars : Au village Autoroute : 4 Km Services médicaux Écoles Médecins : 2 Km Pharmacie : 2 Km Dentistes : 2 Km Hôpital : 5 Km Garderie, crèches : Sur place Maternelle : Sur place Primaire : Sur place Collège : 4 Km Lycée : 4 Km Bus scolaire : Sur place Loisirs et activités VTT, cyclotourisme, randonnées, équitation, parapente, pêche, champignons, viaferrata, tous loisirs et sports à quelques pas! Proche des domaines skiables, ski de pistes et fond, raquettes... La première station est à 30 minutes, Chamrousse, 45 Min de L Alpe d Huez, proche du Massif du Vercors!
Localisation & plan A 10 Km de Grenoble Centre ville A 4 Km d Echirolles A 6 Km de L Autoroute A 15 Km de Meylan Un ilot de verdure aux portes de Grenoble!
Vue satellite A 15 Min de Grenoble Centre ville A 5 Min d Echirolles A 6 Min de L Autoroute A 20 Min de Meylan
Le charme de l ancien dans un cadre de paix et de verdure En vacances tous les jours à 15 Minutes de Grenoble! 100 m² de surface habitable + une dépendance de 130 m²
Un jardin clos de murs avec un portail automatique, 2 Vidéophones, parking, cour et garage pour 2 voitures!
Très belle piscine de forme libre de 60m² avec plage La côte d Azur à 2 Min de toutes les commodités!
Espace potager pour les amateurs et jardiniers en herbe, Détente, farniente, et vis-à-vis sur les petits oiseaux!
Le garage pour 2 voitures et un bucher «Atelier» Un véritable four à pain pour régaler vos amis!
Le séjour avec sa cheminée et son Insert amovible, Carrelage 33/33 au sol et poutres apparentes!
Une grande cuisine entièrement équipée à 100% Meubles, électroménager et espace salle à manger!
3 chambres au 1er étage, un bureau et une SDB, Parquet flottant à 100% et placards de rangements!
Au 2ème étage, une grande chambre dortoir: Salle de jeux, home cinéma ou pièce de loisirs...
La dépendance de 130m² sur 2 niveaux : Entièrement aménageable selon vos souhaits
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En savoir plus sur Champagnier : Informations sur la commune: http://www.champagnier.fr/ Informations sur Wikipédia : http://fr.wikipedia.org/wiki/champagnier