LA SÉLECTION DU RÉSEAU IMMOBILIER DU CRÉDIT AGRICOLE PROVENCE CÔTE D AZUR JANVIER 2011 FÉVRIER 2011 IMMOBILIER www.squarehabitat.fr Sommaire idéal premier achat PAGE 2 revendre et acheter PAGES 3, 4 spécial investisseur PAGE 5 sélection locations PAGE 6, 7 les meilleures offres du mois Maison 497 000 FAI Saint Sylvestre, calme et ensoleillé, sur 1000m² de terrain vue panoramique et mer. Maison 5P sur 2 niveaux. Terrasse plein sud de 60m². Cave. Réf. 221430 VILLEFRANCHE SUR MER Les pieds dans l'eau, appartement 2P rénové avec terrasse directement sur la mer, vue imprenable, prestations de qualités, résidence de standing, aucun vis à vis. 550 000 FAI Réf. 226822 Repérez les bonnes affaires PRIX EN BAISSE U URGENT Vous ne trouverez ce bien nulle part ailleurs. Ce bien a été renégocié, c est le moment d acheter. Dans quelques jours, il sera trop tard. Maison 650 000 FAI Maison individuelle en parfait état sur deux niveaux sur un terrain de 1200m². Belle exposition et vue dégagée avec aperçu mer. Grand garage double et vaste sous-sol. Réf. 211284 Pensez Square Comment bien acheter pour la première fois? Acheter en toute sécurité avant d avoir revendu? Valoriser votre patrimoine? Louer vite et bien? Square Habitat et le Crédit Agricole Provence Côte d Azur vous aident à réussir tous vos projets immobiliers. Découvrez comment à l intérieur.
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revendre et acheter www.squarehabitat.fr 117 000 FAI Proche Vauban, 2P entièrement refait à neuf en étage dans un immeuble Niçois. Idéal jeune couple. 119 000 FAI Promenade des Anglais, dans bel immeuble de standing, beau studio de 26m². Appartement lumineux. Adresse prestigieuse. 142 000 FAI A deux pas de l'horloge de cessole, dans un immeuble au calme, appartement 2P de 47m² en bon état avec une cave. 155 000 FAI Appartement 2/3 pièces de 60m², balcon, possibilité parking et cave en sous-sol. Proche commerces, écoles et transport en commun. 04 92 00 78 78 Réf. 218905 Réf. 196636 04 93 88 22 22 Réf. 218829 04 92 00 78 78 Réf. 210876 Comment acheter un nouveau bien avant de vendre l ancien? CRÉDIT REVENTE DU CRÉDIT AGRICOLE : 2 prêts combinés pour avancer les fonds et financer l acquisition en toute sécurité. Une solution fiable à découvrir très vite : www.ca-pca.fr Exemple : vente d un bien de 280 000 et acquisition d un bien de 353 000 avec un crédit relais de 196 000 à taux fixe, d une durée de 24 mois avec différé total (capital et intérêts) de 23 mois et remboursement anticipé à la vente du bien. Assurance Décès Invalidité obligatoire de 68.59 par mois. Taux Effectif Global de 3.17 %. Crédit immobilier de 180 000 à taux fixe, d une durée de 300 mois, le remboursement mensuel sera de 983.54 Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse. Taux Effectif Global de 4.33 %. Coût total du crédit 115 062. Frais de dossier offerts. Conditions en vigueur au 29.10.2010, susceptibles de variation Offre réservée aux particuliers, sous réserve d acceptation définitive de votre dossier. CONTES Terrain 230 000 FAI Très rare, superbe oliveraie de 2500m², large planches exposées sud ouest. Viabilités à proximité. VOUS ÊTES DIFFÉRENTS, NOUS AUSSI 04 92 00 78 78 Réf. 226050 ST MARTIN VESUBIE Terrain 170 000 FAI Beau terrain constructible de 3179 m² avec shon de 200 m². Terrain borné et viabilisé. Réelle opportunité. 180 000 FAI A 2 mm à pied du Casino Ferber. Appartement 3P en étage, traversant, ensoleillé, vue dégagée, terrasse, cave. Possibilité garage fermé. VILLEFRANCHE / MER 180 000 FAI A la limite de Beaulieu-sur-Mer. 2P entièrement rénové avec terrasse. Situé à 300 m des plages ainsi qu'à 50m du tennis. Parking collectif. 190 000 FAI A dix minutes de la plage, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, 3P traversant de 65m² au dernier étage. Terrasse et cave. Réf. 222715 Réf. 161982 Réf. 218962 04 93 88 22 22 Réf. 215560 CIMIEZ 199 000 FAI Proche Collège Matisse, appartement 3P en très bon état avec balcon Exposition sud, parking extérieur, cave, local moto et local vélo. Réf. 220528 264 000 FAI Bas Mont Boron, appartement rénové situé en avant dernier étage d'une résidence de bon standing. Terrasse de 20m² exposition sud avec vue dégagée, calme et sans vis à vis. 04 92 00 78 78 Réf. 181129 L'ESCARENE Maison 199 000 FAI Proche du village au calme, maison avec beaucoup de charme. Jardin, terrasse, barbecue, vue dégagée, à proximité des commerces. 04 92 00 78 78 Réf. 226054 3
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la sélection locations www.squarehabitat.fr 620 / Mois HONORAIRES 620 - PROV/CHARGES 78 Cyrille Besset, vaste, 2P au calme avec balcon, cuisine indépendante et rangements. 04 93 04 07 20 Réf. 3371 ST JEAN CAP FERRAT 800 / Mois HONORAIRES 800 PROV/CHARGES 0 Sur le Port de St Jean Cap Ferrat en dernier étage d une magnifique demeure classée 2P en parfait état. Vue époustouflante, calme, ensoleillé, cuisine équipée indépendante, terrasse. Réf. 2993 630 / Mois HONORAIRES 630 - PROV/CHARGES 50 Saint Sylvestre, dans belle résidence, appartement entièrement rénové, très lumineux, avec cuisine équipée, belle terrasse et une cave. 04 92 00 78 78 Réf. 3707 800 / Mois HONORAIRES 800 - PROV/CHARGES 40 République 4P au 4éme et dernier étage, appartement entièrement rénové, traversant, lumineux. Réf. 2917 895 / Mois HONORAIRES 895 - PROV/CHARGES 100 Saint Sylvestre, appartement 4P spacieux, bon etat, 2 balcons, cuisine indépendante, rangements, traversant, chauffage collectif. 04 93 88 22 22 Réf. 3174 1155 / Mois HONORAIRES 1155 - PROV/CHARGES 150 Carrefour TNL dans immeuble récent, produit exceptionnel en rez dejardin, 3 chambres, parfait état, garage, grande terrasse, calme. 04 93 04 07 20 Réf. 3305 VILLEFRANCHE SUR MER HONORAIRES 816 - PROV/CHARGES 0 Sur les hauteurs de Villefranche sur Mer 3P en dernier étage. Vue féerique sur la Rade, calme absolu, ensoleillé, balcon, cuisine indépendante, cave. Véritable coin de Paradis. 816 / Mois Réf. 1037 1250 / Mois HONORAIRES 1250 - PROV/CHARGES 190 Sainte Marguerite 4P en dernier étage dans résidence de standing, récente, terrasse, piscine, calme absolu, double garage. 04 92 00 78 78 Réf. 2686 La clé d une location confortable? L OFFRE LOCA 2 DU CRÉDIT AGRICOLE prêt personnel pour couvrir la caution et les frais d agence + frais de dossier offerts 2 mois d assurance multirisques habitation offerts Pour en savoir plus : www.ca-pca.fr Pour un prêt personnel de 1 000 d une durée de 36 mois, remboursement en 36 mensualités de 30.47. Taux Effectif Global Annuel de 6.27 %. Coût total du crédit 96.92 frais de dossier offerts, hors assurance (facultative). Conditions en vigueur au 22.09.2010, susceptibles de variation. Offre réservée aux particuliers sous réserve d acceptation définitive de votre dossier. Vous disposez d un délai de réflexion de 7 jours à compter de votre acceptation de l offre. Les contrats d assurance dommages sont souscrits auprès de PACIFICA entreprise régie par le code des assurances, SA au capital de 227 443 500 entièrement libéré RCS 352 358 865 Paris. HONORAIRES 2060 - PROV/CHARGES 40 Sur le Port de Nice emplacement exceptionnel duplex à la vue époustouflante, cuisine américaine, cheminée, parfait état. 2060 / Mois VOUS ÊTES DIFFÉRENTS, NOUS AUSSI Réf. 2932 7
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