Isoler toits, murs et sols existants

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1 Isoler toits, murs et sols existants Bien isoler, c est d abord bien choisir le matériau qui servira d isolant. Et surtout qu il soit de préférence écologique. Face aux exigences ministérielles qui se pointent à l horizon 2015, mieux vaut se préparer à améliorer l isolation de toutes nos maisons. Il existe maintenant bon nombre d isolants écologiques qui peuvent rivaliser d efficacité avec tous les autres types d isolants, moins bon pour l environnement et la santé. Alors autant faire un choix citoyen et responsable. Par Anne Lambert Voyons quelques-uns de ces isolants à la loupe afin de pouvoir choisir celui qui conviendra à l application que vous cherchez, pour une rénovation ou une transformation, et plus particulièrement de votre toiture. Définissons, tout d abord, quelques termes qui vont revenir dans cet article pour caractériser les différents types d isolants. Un isolant a pour but de retenir la chaleur à l intérieur de l habitation. Il doit donc être un mauvais conducteur de chaleur. Le coefficient de conductivité thermique se nomme par la lettre grec λ (lambda). Il caractérise l aptitude a transmettre ou non la chaleur pour un matériau donné. Plus la valeur λ est faible, plus le matériau est isolant. Pour caractériser un isolant, on parlera de sa résistance thermique (R) exprimée en m 2.K/W. Plus le R est élevé, plus le matériau sera isolant. Isolant écologique Valeur λ Epaisseurs correspondantes Masse Prix moyen HTVA cm kg/m 3 au m 2 de à Lin 0,038 16,5 16,5 20 à 30 14,80 Chanvre 0, à Cellulose (floquée) 0, à 60 5,47 Fibre de bois 0,038 16,5 17,4 45 à ,50 Liège 0,039 16,5 17,4 110 à ,50 Laine de mouton 0, à 13,5 10 Textile (coton) 0, à Laine de coco 0, Les matériaux d isolation se présentent sous diverses formes. En vrac, ils sont destinés à remplir un caisson, par insufflation par exemple. En rouleaux ou en panneaux semi-rigides, ils sont à poser entre des éléments de structure, entre les solives d une charpente. Sous la forme de panneaux rigides, ils participent directement aux efforts structurels et reçoivent les enduits de finition intérieure. 1. Les toits existants

2 Nous prenons l exemple d une toiture à deux versants (schémas a1 et a2), avec une charpente traditionnelle qui ne possède pas d isolation, afin de voir quelles solutions sont possibles pour l isoler. La même démarche pourrait être faite pour une toiture à un versant, voire pour une toiture plate. - Isolation par l extérieur L isolation par l extérieur (schéma a3) principe sarking ou apparente consiste à enlever la toiture existante, c est-à-dire les tuiles, ardoises ou autres, ainsi que le lattage qui servait à sa fixation, pour en arriver à la structure de la toiture. Le toit mis à nu peut ensuite être revêtu d un isolant rigide qui ne craint pas l humidité et servir ainsi également de pare-pluie. Ce principe est idéal pour les maisons dont le revêtement de la toiture doit être changé et dont la structure est difficile à isoler ou nécessite un renforcement. Cette solution est plus coûteuse, mais permet de réduire nettement les ponts thermiques et ne modifie pas la hauteur des pièces sous toiture. - Isolation par l intérieur L isolation par l intérieur (schéma a4) est plus facile à mettre en œuvre que la précédente puisque le travail peut se faire par l intérieur. Elle est idéale pour des espaces sous toiture qui n étaient pas utilisés et qui seront réaménagés, voire habités. L isolant sera rigide ou semi-rigide, doublé ou non d un panneau de plâtre, ou autre. Si l isolant est rigide, le bricoleur aura plus facile à le fixer directement à la structure et à le mettre en couleur, par exemple. Il ne faut évidemment pas oublier de placer un frein vapeur sur l isolant, afin qu il ne prenne pas la condensation de l humidité intérieur de la pièce. - Isolation dans la structure L isolation dans la structure existante de la toiture (schéma a5) est la façon optimale d isoler une toiture existante si la couverture est bonne et que la structure le permet. L isolant sera, de préférence, souple, en rouleau ou en vrac, pour que son placement se fasse juste par remplissage entre les chevrons. Comme pour le cas précédent, il ne faut pas oublier le frein vapeur. Si l isolation est insufflée, il faut également prévoir un panneau rigide pour fermer la structure portante et pouvoir insuffler de la cellulose, par exemple, par des orifices laissés ouverts à cet effet. 2. Les murs existants Comme pour les toitures, il existe trois façons d améliorer ou de créer une isolation sur un mur existant : l isolation placée par l intérieur, l isolation placée dans le mur même ou l isolation placée à l extérieur du bâtiment. Plusieurs types de murs peuvent également exister : le mur plein qui est fait de briques ou de moellons par exemple, le mur creux qui possède un bloc pour la structure, un vide et le mur de parement de façade. Celui-ci peut également déjà être isolé, mais peut-être pas assez pour réduire substantiellement vos besoins en chauffage. Je vais donc traiter d abord l isolation d un mur plein et ses diverses solutions ; je m attaquerai ensuite au mur creux.

3 - L isolation des murs massifs Les bâtiments plus anciens présentent parfois des murs massifs. L isolation peut alors être placée contre le mur intérieur ou contre le mur extérieur (schéma b1). L isolation placée à l extérieur offre différents avantages : - grâce à la continuité de l isolation, vous évitez tous les ponts thermiques qui seraient déjà existants ; - vous conservez la superficie intérieure de vos pièces à l identique ; - vous gardez l inertie du bâtiment et vous atténuez les variations climatiques ; - vous pouvez également continuer à habiter normalement votre bâtiment pendant toute la durée des travaux. Par contre, l aspect de votre façade s en trouvera modifié. Et ce système est plus coûteux car : - il nécessite parfois d introduire un permis d urbanisme si cette épaisseur supplémentaire vous fait sortir des limites de la zone de bâtisse de votre maison ou si l aspect de votre maison s en trouve changé. Pour cela vous aurez besoin d un avis favorable de votre commune, voire de votre région ; - techniquement aussi, vous devrez veiller à ce que les fondations soient suffisantes pour supporter les couches que vous allez placer à l extérieur ; - vos seuils de fenêtres, les toitures, les gouttières et la descente d eau seront autant d éléments de votre ancienne façade qui devront être déplacés, voire modifiés, pour s adapter à la surépaisseur de l isolant placé à l extérieur (schéma b2). Avec l isolation placée à l intérieur, vous obtiendrez l opposé de la solution précédente : - votre façade conservera son aspect existant et aucune demande d autorisation ne sera nécessaire pour placer de l isolant à l intérieur ; cette solution est donc moins chère ; - par contre, vous devrez soit enduire le mur existant avec un mélange isolant, soit rajouter une structure indépendante qui sera isolée ; dans les deux cas, vous perdrez quelques centimètres à l intérieur de vos pièces ; - l inertie des pièces ne sera pas optimale ; les pièces se réchaufferont vite mais se refroidiront tout aussi vite ; - les ponts thermiques seront encore existants dans votre bâtiment et les risques de condensation à ces endroits seront difficilement évitables ;

4 - les éléments faisant partie du mur à isoler tels que les prises, les plinthes, les seuils intérieurs de fenêtres devront être déplacés ; - une attention particulière devra être portée afin de laisser respirer le mur, tout en évitant que l isolant s humidifie s il est perméable. Car, dans ce cas-là, il perdrait ses qualités (schéma b3). - l isolation des murs creux Un mur creux est généralement constitué de quatre couches : le parement extérieur, le creux, le mur porteur et la couche de finition intérieure. Celle-ci se charge de l étanchéité à l air (schéma b4). L isolation d un tel mur peut s effectuer des deux manières décrites précédemment, mais également d une troisième façon en remplissant entièrement ou partiellement le creux avec un matériau isolant. Ce procédé n est pas coûteux mais est limité : - l épaisseur de l isolation est réduite à la dimension de la coulisse ; - le contrôle d un placement homogène de l isolant sur toute la façade n est pas aisé ; - des problèmes d évacuation de l humidité du mur risquent d apparaître car la lame d air servait de ventilation de la façade et d assèchement ; - il n est pas possible de mettre cette technique en œuvre soi-même (schémas b5, b6 et b7). 3. Les sols existants La première question à se poser est de savoir de quel type de sous-sol on dispose. Est-il possible d avoir accès par en-dessous? La couche du dessous jouera, en effet, un rôle très important dans le choix du principe de l isolation. Dans le cas d une dalle sur sol, l isolation par l intérieur sera évidemment la seule solution. En cas de cave ou de vide sanitaire, il sera possible de placer une isolation en-dessous et de choisir entre des fixations mécaniques ou collées. Il sera également possible d isoler éventuellement par l intérieur. La deuxième question est : comment est constitué le plancher? L isolation des sols existants peut se faire au niveau de l étage également. Dans le cas d un plancher avec un gitage de bois, il sera possible d isoler entre le gitage. Troisième question : quelle est la nature des liaisons entre le sol et les parois verticales? Y a-t-il des ponts thermiques? Peut-on les éviter en plaçant judicieusement une couche d isolation? Sur le sol, la résistance mécanique de l isolant est fondamentale : charge au sol, passage Pensez, en choisissant votre isolant de sol, à sa protection contre les risques d humidité : condensation, remontées d humidité... Planéité, format, régularité d épaisseur et découpe seront des paramètres qui conditionneront la rapidité et la qualité de la mise en œuvre.

5 - Isolation sur dalle sur terre-plein Comme situation existante, j ai choisi de prendre une dalle sur sol, en béton coulé, puis une chape et un carrelage de finition pour l intérieur. Cette finition pourrait très bien être faite en bois ou dans un autre matériau ; cela n a pas d importance dans le cas qui nous occupe. La dalle de sol continue, en béton, est probablement le cas le moins favorable car la liaison avec le sol est directe. Il y a don risque d humidité ascensionnelle, de pont thermique. La sensation de froid est forte. La solution que j ai choisi de montrer ici est facile à réaliser soi-même et ne demande pas trop de travaux de démolition : il suffit juste d enlever le carrelage, ou la finition intérieure existante, et de placer une membrane étanche sur le sol avant de poser un isolant. Il existe différentes manières de poser l isolant, suivant le type d isolant qui sera choisi. Si vous choisissez un isolant mou ou semi-rigide, une structure en bois sera nécessaire afin de rigidifier le sol et de pouvoir poser, par après, la finition intérieure. Si l isolant est rigide, aucune structure supplémentaire ne sera nécessaire. Pour éviter que le bruit de pas se répercute aux autres pièces de la maison, je vous conseille de veiller à ce que le sol soit indépendant des parois verticales, c est-à-dire qu il y ait toujours une discontinuité entre les matériaux. Celle-ci peut être obtenue à l aide d une bande résiliente, par exemple. Si le sol à isoler se trouve entre deux étages, veillez à la discontinuité des matériaux latéralement, mais également entre le sol et la structure de la dalle de l étage (schémas c1 et c2). - Isolation sur vide sanitaire ou cave Un vide sanitaire, ou vide ventilé, est un espace vide sous la dalle de sol qui permet de faire passer les tuyaux d égouttage de la maison et également d éviter les problèmes d humidité. Cet espace comme son nom l indique est ventilé, c est-à-dire que votre maison pourrait se refroidir par la sensation de froid due au sol car l espace qui se trouve dessous est à une température relativement basse. Deux grands types de solutions s offrent à vous : l isolation sous la dalle de sol, en passant par le vide ventilé, ou bien l isolation, comme expliqué précédemment, par le dessus de votre sol (schéma c3). Dans les deux cas, un grand inconvénient de pont thermique se posera par le haut de votre fondation ou par la base du mur. Pour pallier à cette perte de chaleur considérable, il faudrait isoler également à l extérieur du mur, si l isolation se fait par-dessous, ou par l intérieur, si l isolation se fait au-dessus (schémas c4 et c5). Dans le cas où l isolant est placé à l intérieur, le coût sera plus élevé mais la qualité d isolation s en trouvera nettement améliorée en ce qui concerne le sol. Afin que tout le bâtiment bénéficie de cette qualité d isolation, il faudra ensuite faire de même pour chaque étage et veiller aux raccords entre le sol et les murs, entre le mur et les châssis, entre les murs et la toiture. Une astuce pour vous rendre compte si votre maison sera enfin bien isolée sera de vous imaginer que l ensemble de votre maison aura mis un pull, l isolation agissant en ce qui la concerne comme la couche de vêtement qui vous habille. Il ne doit pas y avoir d interruption entre les sols, les murs et la toiture. Si c est le cas, alors c est parfait! Dans le cas contraire, les coupures seront autant de points où votre chaleur intérieure s envolera vers l extérieur.

6 4. Et après? Pour conclure, je parlerai simplement du futur de vos habitations en citant le projet de Déclaration de politique régionale wallonne , qui s intitule «Une énergie partagée pour une société durable, humaine et solidaire» : «Le parc immobilier wallon est marqué par une certaine vétusté : 70 % des logements ont plus de 40 ans. Ceux-ci ne répondent donc pas aux standards actuels en matière de performance énergétique. 30 % des logements wallons ne sont pas équipés de double vitrage et 55 % n ont pas d isolation de leur toiture. Cette vétusté accroît le coût de l énergie dans le budget des ménages. L amélioration de la qualité des logements et de leur performance énergétique et environnementale constituera, dans le cadre de l alliance emploi-environnement, une priorité du prochain Gouvernement.» «En ce qui concerne les nouveaux bâtiments, toute construction respectera la norme «très basse énergie» à partir de Elle respectera la norme «passive» ou équivalente à partir de A partir de 2019, toutes les nouvelles constructions en plus de la norme passive devront respecter au minimum la norme «zéro-net» et tendre vers des bâtiments à énergie positive (production d énergies renouvelables supérieure ou égale à la consommation d énergie primaire non renouvelable, sur base annuelle). Les rénovations d ampleur, en particulier d habitations, respecteront la norme très basse énergie à partir de Toutes les autres rénovations devront tendre vers la norme «très basse énergie».» Il s agit effectivement d un problème majeur en Belgique. Depuis près de vingt ans, Eurima, l association européenne des fabricants de matériaux d isolation, met en évidence le problème : l isolation thermique des constructions en Belgique est équivalente à celles des pays méditerranéens!