CONDITION DE LOCATION, RECONDUCTION, RESILIATION,

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1 NOTICE D INFORMATION PREALABLE A L INSTALLATION D UNE RESIDENCE MOBILE DE LOISIRS A L ANNEE Vu le décret n du 17 février 2014 et de l arrêté correspondant, applicable au 01/04/2014, Cette notice d information est remise systématiquement par l exploitant aux clients souhaitant louer un emplacement à l année préalablement à la signature du contrat de location. Vous devrez après avoir pris connaissance des informations suivantes, nous la retourner signée et complétée afin d établir le contrat de location à l année pour l emplacement choisi ; CONDITION DE LOCATION, RECONDUCTION, RESILIATION, Les clients louant un emplacement à l année dans le cadre d un contrat d un an renouvelable ne peuvent élire domicile dans le terrain de camping L emplacement proposé se situe au DOMAINE DU HAUT DES BLUCHES Et peut accueillir de 1 à 6 personnes maximum. Deux types d emplacements sont disponibles : - Emplacement loisirs d une superficie d env 90m² avec raccordement électrique disponible - Emplacement loisirs «GRAND CONFORT» d une superficie d env 90m² (avec raccordement électrique disponible et branchement au réseau d eau et tout à l égout) Se situant au Domaine du haut des Bluches, 5 route des planches, LA BRESSE / SIRET : La résidence mobile devra être installée par vos soins de manière à respecter les limites définies par les bornes de l emplacement. La présente location est consentie moyennant une somme annuelle* payable en une fois ou par trimestre (payable en début de trimestre). Le premier trimestre d occupation, quel que soit le jour d arrivée, ainsi que tout trimestre commencé, sera dû dans sa totalité. Le montant de la redevance pourra être révisé sur décision du conseil d administration de l O.T.L. En sus du loyer, le locataire s engage à payer le montant des prestations qui lui seront facturées au tarif du camping à la fin de chaque séjour dont vous trouverez le détail dans l annexe tarif * Personnes, animaux, électricité, Raccordement à l égout (pour les emplacements Grand Confort) Taxe de séjour. Ainsi que toute prestation afférente audit contrat et dont l O.T.L. lui fournira les justificatifs, étant entendu ici que le non-paiement d un seul terme du loyer ou le non remboursement des charges divisées, entraînera de plein droit la mise en œuvre de la clause résolutoire ci-après stipulée. Le locataire versera à titre de dépôt de garantie la somme de 150 en espèces ou par chèque libellé à l ordre du Trésor Public, qui sera restituée au locataire sans intérêt en fin de contrat et au plus tard dans un délai de deux mois après déménagement, à condition que les clauses indiquées dans les points divers soient respectées. Dans le cas contraire, elle pourrait être conservée dans sa totalité par le camping. CLAUSE RESOLUTOIRE Toutes les conditions de la présente location sont de vigueur. A défaut du paiement d un seul terme du loyer à son échéance ou inexécution d une clause du présent contrat, de même qu en cas de non-respect des prescriptions du règlement intérieur du camping, ainsi qu il est dit plus haut, et après simple mise en demeure de payer sous 3 jours par lettre recommandée avec accusé de réception restée infructueuse et mentionnant la volonté d user du bénéfice de la présente clause, le présent bail sera résilié de plein droit sans qu il soit besoin de remplir aucune formalité judiciaire et sans que l effet de la résiliation ainsi encourue puisse être empêché ou suspendu par aucune offre de consignation ultérieure. Si malgré cette condition essentielle du bail, le locataire refuse d évacuer l emplacement 10 jours après la mise en demeure sus-énoncée restée infructueuse, le bailleur pourra déplacer à sa convenance au frais du locataire le matériel entreposé sur les lieux ci-dessus désignés ou suspendre le service d eau et d électricité. Dans ce cas, il ne pourra être réclamé au bailleur aucune indemnité pour une éventuelle dégradation du matériel déplacé. Le présent contrat pourra être reconduit tacitement pour une durée de un an, sauf dénonciation par l une des parties par lettre recommandée avec accusé de réception notifiée au moins deux mois avant l arrivée du terme. Dans le cas d un départ avant la fin de la 1 er année, le locataire devra prévenir l OTL 2 mois avant son départ par écrit, le tarif en sera révisé et le locataire devra s acquitter des suppléments tarifaires selon les tarifs applicables pour les installations de moins d un an. Tout départ après la 1 er année devra être également notifié par écrit 2 mois avant le départ prévu. Le trimestre commencé sera dû dans sa totalité et ne pourra faire l objet d aucune réduction tarifaire. PERIODE D OUVERTURE / FERMETURE Le domaine du haut des Bluches Ferme généralement 5 semaines du 11 novembre au jeudi de la semaine 50 (dates exactes sur la grille tarifaire) mais restera ouvert pour les emplacements résidentiels (sauf si décision modificative du conseil d administration) avec l accès à l un des sanitaires du camping. Seuls les services annexes resteront fermés à cette période. Le règlement des séjours de cette période devra s effectuer soit pendant la période de permanence définie chaque année ou alors avant le 31/12 de l année en cours. POINTS DIVERS Le locataire doit disposer d une assurance couvrant sa résidence mobile de loisirs (notamment contre le vol, l incendie ou l explosion ainsi que la responsabilité civile) Une copie de l attestation devra être fournie chaque année. Le locataire s engage : à se présenter à la réception, le jour ou le lendemain de son arrivée pour valider son séjour et à chaque départ pour régler les séjours et forfaits éventuels. à ne rien entreprendre sans demander un accord préalable ; une tolérance quel que soit la durée, ne devra jamais être considérée comme un droit, le bailleur pouvant toujours y mettre fin ; à ne pas céder son droit de bail en cours de contrat,

2 à rendre en fin de bail les lieux loués dans l état où il les a pris, tout aménagement, transformation et embellissement restant en fin de bail la propriété de l O.T.L. sans que le locataire puisse réclamer une indemnité, à ne pas encombrer les voies d accès, à maintenir son installation propre et en état correct, un nettoyage extérieur devra être effectuée chaque année avant l été. les aménagements tels que auvent, ne seront autorisés qu après l accord écrit du bailleur. Une conformité d équipement est exigée. Tout aménagement non conforme ou non déclaré sera immédiatement retiré. les caravanes et mobile homes devront garder tous leurs moyens de mobilité ; une bavette devra être installée tout autour de la caravane ou du mobile home afin de cacher tout matériel visible de l extérieur (les matériaux utilisés devront être validés au préalable par le camping) en cas de vente de l équipement, le présent contrat prend fin automatiquement ; pour effectuer certains travaux ou aménagement divers, le bailleur se réserve le droit d octroyer un autre emplacement non concerné par ces travaux après avoir averti le locataire ; le propriétaire du camp ne saurait être considéré comme gardien des caravanes ou mobile homes et sa responsabilité ne saurait être engagée en cas de vol ou de détérioration, ni en cas d intempérie ; Aucune sous location de l équipement ne sera tolérée. Un double des clés de l installation devra être remis dans les deux mois de l arrivée, à la réception En cas de vente du mobil-home ou caravane, le propriétaire devra le retirer et libérer l emplacement. L O.T.L. n est en aucun cas tenu de renouveler le contrat avec un prochain locataire pour le même mobil-home. - Les parcs résidentiels de loisirs ; - Les villages de vacances classés en hébergement léger au sens du code du tourisme (art. D du code du tourisme). Elles ne peuvent pas être installées sur des terrains privés. En application de l article R du code de l urbanisme, les résidences mobiles de loisirs ne peuvent être installées sur un emplacement ayant fait l objet d une cession en pleine propriété, d une cession de droits sociaux, donnant vocation à son attribution en propriété ou en jouissance ou d une location pour une durée supérieure à deux ans, située à l intérieur d un terrain de camping, d un village de vacances ou d une maison familiale. Les résidences mobiles de loisirs peuvent être entreposées, en vue de leur prochaine utilisation, sur des terrains affectés au garage collectif des caravanes et résidences mobiles de loisirs, des aires de stationnement ouvertes au public et des dépôts de véhicules (art. R du code de l urbanisme). Le texte intégral et mis à jour des dispositions citées est consultable sur le site Nom : Prénom : Reconnaît avoir pris connaissance de la notice d information et en accepte les conditions ci annoncé : Date : SIGNATURE : REGLEMENT INTERIEUR Le locataire devra respecter le Règlement intérieur du camping ci-après annexé, ainsi que les notes de service de même que l ensemble des règles régissant l activité de plein-air, En cas de modification de celui-ci, le DOMAINE DU HAUT DES BLUCHES s engage à informer le locataire au moins 6 mois avant la date d effet des modifications substantielles du règlement intérieur. REGLEMENTATION APPLICABLE A L INSTALLATION DES HEBERGMEENTS DE PLEIN AIR a) Définition de la résidence mobile de loisirs Les résidences mobiles de loisirs sont des véhicules terrestres habitables, destinés à une occupation temporaire ou saisonnière à usage de loisirs, qui conservent des moyens de mobilité leur permettant d être déplacés par traction mais que le code de la route interdit de faire circuler (article R.* du code de l urbanisme). b) Règles d installation de la résidence mobile de loisirs : c) Conformément à l article R du code de l urbanisme, l installation des résidences mobiles de loisirs n est autorisée que sur les terrains aménagés suivants : - les terrains de camping régulièrement créés

3 REGLEMENT INTERIEUR Vu le décret n du 17 février 2014 et de l arrêté correspondant définissant la mise en place d un nouveau règlement intérieur type, applicable au 01/04/2014, 1 Conditions d admission et de séjour Pour être admis à pénétrer, à s installer, et à séjourner sur le terrain de camping, il faut y avoir été autorisé par le gestionnaire ou son représentant. Ce dernier a pour obligation de veiller à la bonne tenue et au bon ordre du terrain de camping, ainsi qu au respect de l application du présent règlement intérieur. Le fait de séjourner sur le terrain de camping implique l acceptation des dispositions du présent règlement et l engagement de s y conformer, Nul ne peut y élire domicile. 2 Formalités de police Les mineurs non accompagnés de leurs parents ne seront admis qu avec une autorisation écrite de ceux-ci. En application de l article R du code de l entrée et du séjour des étrangers et du droit d asile, le gestionnaire est tenu de faire remplir et signer par le client de nationalité étrangère, dès son arrivée, une fiche individuelle de police. Elle doit mentionner notamment: Le nom et les prénoms; La date et le lieu de naissance; La nationalité; Le domicile habituel. Les enfants âgés de moins de 15 ans peuvent figurer sur la fiche de l un des parents. 3 Installation L hébergement de plein air et le matériel y afférent doivent être installés à l emplacement indiqué conformément aux directives données par le gestionnaire ou son représentant. 4 Bureau d accueil : Ouvert de 8h à 11h45 et de 16h30 à 18h45 en Saison et de 8h à 20h en Haute Saison. On trouvera au bureau d accueil tous les renseignements sur les services du terrain de camping, les informations sur les possibilités de ravitaillement, les installations sportives, les richesses touristiques des environs et diverses adresses qui peuvent s avérer utiles. Un système de collecte et de traitement des réclamations est tenu à la disposition des clients. 5 Affichage Le présent règlement intérieur est affiché à l entrée du terrain de camping et au bureau d accueil. Il est remis à chaque client qui le demande. Pour les terrains de camping classés, la catégorie de classement avec la mention tourisme ou loisirs et le nombre d emplacements tourisme ou loisirs sont affichés. Les prix des différentes prestations sont communiqués aux clients dans les conditions fixées par arrêté du ministre chargé de la consommation et consultables à l accueil.. 6 Modalités de départ Les clients sont invités à prévenir le bureau d accueil de leur départ dès la veille de celui-ci. Les clients ayant l intention de partir avant l heure d ouverture du bureau d accueil doivent effectuer la veille le paiement de leur séjour. 7 Bruit et silence Les clients sont priés d éviter tous bruits et discussions qui pourraient gêner leurs voisins. Les appareils sonores doivent être réglés en conséquence. Les fermetures de portières et de coffres doivent être aussi discrètes que possible. Les chiens et autres animaux ne doivent jamais être laissés en liberté. Ils ne doivent pas être laissés au terrain de camping, même enfermés, en l absence de leurs maîtres, qui en sont civilement responsables. Le gestionnaire assure la tranquillité de ses clients en fixant des horaires pendant lesquels le silence doit être total. 8 Visiteurs Après avoir été autorisés par le gestionnaire ou son représentant, les visiteurs peuvent être admis dans le terrain de camping sous la responsabilité des campeurs qui les reçoivent. Le client peut recevoir un ou des visiteurs à l accueil. Les prestations et installations des terrains de camping sont accessibles aux visiteurs. Toutefois, l utilisation de ces équipements peut être payante selon un tarif qui doit faire l objet d un affichage à l entrée du terrain de camping et au bureau d accueil. Les voitures des visiteurs sont interdites dans le terrain de camping. 9 Circulation et stationnement des véhicules A l intérieur du terrain de camping, les véhicules doivent rouler à une vitesse limitée de 10km/h. La circulation est interdite de 22h à 7h30. Ne peuvent circuler dans le terrain de camping que les véhicules qui appartiennent aux campeurs y séjournant. Le stationnement est strictement interdit sur les emplacements habituellement occupés par le hébergements sauf si une place de stationnement a été prévue à cet effet. Le stationnement ne doit pas entraver la circulation ni empêcher l installation de nouveaux arrivants. 10 Tenue et aspect des installations Chacun est tenu de s abstenir de toute action qui pourrait nuire à la propreté, à l hygiène et à l aspect du terrain de camping et de ses installations, notamment sanitaires. Il est interdit de jeter des eaux usées sur le sol ou dans les caniveaux. Les clients doivent vider les eaux usées dans les installations prévues à cet effet. Les ordures ménagères, les déchets de toute nature, les papiers, doivent être déposés dans les poubelles. Le lavage est strictement interdit en dehors des bacs prévus à cet usage. L étendage du linge se fera, le cas échéant, au séchoir commun. Cependant, il est toléré jusqu à 10 heures à proximité des CAMPING DU HAUT DES BLUCHES hébergements, à la condition qu il soit discret et ne gêne pas les voisins. Il ne devra jamais être fait à partir des arbres. Les plantations et les décorations florales doivent être respectées. Il est interdit de planter des clous dans les arbres, de couper des branches, de faire des plantations. Il n est pas permis de délimiter l emplacement d une installation par des moyens personnels, ni de creuser le sol. Toute réparation de dégradation commise à la végétation, aux clôtures, au terrain ou aux installations du terrain de camping sera à la charge de son auteur. L emplacement qui aura été utilisé durant le séjour devra être maintenu dans l état dans lequel le campeur l a trouvé à son entrée dans les lieux. 11 Sécurité a) Incendie. Les feux ouverts (bois, charbon, etc.) sont rigoureusement interdits. Les réchauds doivent être maintenus en bon état de fonctionnement et ne pas être utilisés dans des conditions dangereuses. En cas d incendie, aviser immédiatement la direction. Les extincteurs sont utilisables en cas de nécessité. Une trousse de secours de première urgence se trouve au bureau d accueil. b) Vol. La direction est responsable des objets déposés au bureau et a une obligation générale de surveillance du terrain de camping. Le campeur garde la responsabilité de sa propre installation et doit signaler au responsable la présence de toute personne suspecte. Les clients sont invités à prendre les précautions habituelles pour la sauvegarde de leur matériel. 12 Jeux Aucun jeu violent ou gênant ne peut être organisé à proximité des installations. La salle de réunion ne peut être utilisée pour les jeux mouvementés. Les enfants doivent toujours être sous la surveillance de leurs parents. 13 Garage mort Il ne pourra être laissé de matériel non occupé sur le terrain, qu après accord de la direction et seulement à l emplacement indiqué. Cette prestation peut être payante. 14 Infraction au règlement intérieur Dans le cas où un résidant perturberait le séjour des autres usagers ou ne respecterait pas les dispositions du présent règlement intérieur, le gestionnaire ou son représentant pourra oralement ou par écrit, s il le juge nécessaire, mettre en demeure ce dernier de cesser les troubles. En cas d infraction grave ou répétée au règlement intérieur et après mise en demeure par le gestionnaire de s y conformer, celuici pourra résilier le contrat. En cas d infraction pénale, le gestionnaire pourra faire appel aux forces de l ordre.

4 DOMAINE DU HAUT DES BLUCHES 4ha / 113 emplacements Tourisme et 27 emplacements Loisirs 5, route des Planches Tél. : Fax : WEB : Arrêté de classement 1496 / 99 Validité à partir du 01/12/2013) (Le classement ne concerne que la partie camping-caravaning BASSE SAISON Novembre FORFAIT / MOIS 32. TARIF + 2 MOIS en Basse Saison Et en Haute Saison CA 33. TARIF A L ANNEE / Année Payable en 4 échéances de «01/01, 01/04, 01/07, 01/10» HAUTE SAISON Avril-Mai-Octobre- Décembre-Janvier- Février-Mars-Juin- Juillet Août-Septembre 021. Adulte...3, Enfant de moins de 13ans..2,20 Taxe de séjour (adulte& + 13 ans):0,61 et non la partie hébergement non classable au plan hôtelier) Classement 3* du 17/07/2012 Tarif indivisible, tout mois commencé étant dû A PARTIR DE LA 40ème 021. Adulte...2, Enfant de moins de 13ans..1,20 Taxe de séjour (adulte& + 13 ans):0,61 UN CONTRAT DE LOCATION DE L EMPLACEMENT CHOISI EST ETABLI DES L ARRIVEE 34. EMPLACEMENT GRAND CONFORT : Raccordement tout à l égout et eau du 01/04 au 31/10 : /mois Animaux admis / Règlement en Espèces, Chèque, Chèque vacances ou CB possible TARIFS LONGS SEJOURS A PARTIR DE LA 100ème 021. Adulte...1, Enfant de moins de 13ans.. GRATUIT Taxe de séjour (adulte & + 13 ans):0,61 Fermeture Annuelle : DU 11/11/14 (MIDI) AU 11/12/2014 INCLUS

5 INFORMATIONS A COMPLETER ET RETOURNER AU DOMAINE DU HAUT DES BLUCHES POUR ETABLISSEMENT DU CONTRAT ANNUEL DE LOCATION POUR L EMPLACEMENT / N Liste des personnes admises à séjourner sur l emplacement : Nom Prénom Date de naissance POUR UN : EMPLACEMENT LOISIRS / EMPLACEMENT LOISIRS GRAND CONFORT (Rayer la mention inutile) Nom : Prénom : Date de naissance : Adresse : Code postal : Ville : Pays : Type de résidence mobile de loisirs : CARAVANE MOBILE HOME En cas de modification de cette liste, le locataire pourra toujours la modifier ou la compléter sur simple demande par mail ou courrier. MARQUE MODELE COULEUR Dates de fabrication et d acquisition : Surface et capacité maximale (en nombre de personnes) : Identification du fournisseur de la résidence mobile de loisirs Nom Raison sociale Adresse Conditions de garantie et responsabilité La vétusté d une résidence mobile de loisirs s apprécie sur la base d un descriptif établi contradictoirement entre le loueur de l emplacement et le propriétaire de l hébergement. Ce descriptif fait apparaître les informations suivantes : DESCRIPTIF DE LA RESIDENCE MOBILE état intérieur de la résidence mobile de loisirs, état extérieur de la résidence mobile de loisirs, l aspect esthétique extérieur, l état général du châssis, l état de mobilité, l aspect sécuritaire et environnemental, les équipements complémentaires (le cas échéant, à déterminer avec le gestionnaire). APPRECIATIONS PAR LE LOCATAIRE (Celles-ci seront reprécisées dans le contrat et évaluées à l installation, par le camping)

DOMAINE DU HAUT DES BLUCHES

DOMAINE DU HAUT DES BLUCHES DOMAINE DU HAUT DES BLUCHES 4ha / 95 emplacements Tourisme et 45 emplacements Loisirs 5, route des Planches Tél. : 03 29 25 64 80 Fax : 03 29 25 78 03 hautdesbluches@labresse.fr WEB : www.domainehautdesbluches.labresse.fr

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