IMMOBILIER ET TENDANCES } NO. 06

Transcription

1 IMMOBILIER ET TENDANCES } NO. 06 À LA PUISSANCE CINQ : LA TOUTE NOUVELLE ÉQUIPE DE MARTINE INVESTISSEMENT: LES VALEURS SÛRES EN IMMOBILIER ET UNE BELLE HISTOIRE SIGNÉE MARIE FUGAIN ET RICHARD CHAREST

2 Les années se suivent et ne se ressemblent pas. Qu est-ce qui fait qu un matin, la possibilité de former une équipe de courtiers vous traverse l esprit jusqu à devenir une idée attrayante. Entre le travail, la réussite et la passion de l immobilier, s imbriquent discrètement de nouveaux défis. On n a jamais fini de s accomplir et de rêver ; et on aime quand la réalité rattrape la fiction. Je partage depuis toujours les succès avec ceux qui collaborent avec moi au quotidien. Des professionnels talentueux et des amis précieux. Je pense à Denis, à son intelligence et sa courtoisie toute british. À Roxanne, cette fille magnifiquement intègre qui est passée au rang de courtier. Que dire de Pierre Sévigny qui se joint maintenant au groupe. Il a à son actif plus de dix ans de métier et s est toujours démarqué par l excellence de son travail. Et bien sûr, Justine et ses multiples talents. Les relations complices doivent démarquer notre équipe, c est 95% du plaisir au travail, c est aussi un enjeu de réussite. Comment faire plus et toujours mieux. Comment transmettre des connaissances inestimables et former une relève de qualité. Vient alors cette idée, celle de constituer et de développer une équipe stimulante, engagée et soudée. L année 2015 débute donc magnifiquement bien, ce sera une année gagnant-gagnant. La cohésion de l équipe, l expertise de chacun se consolident ; l équipe MD vous propose des services à la puissance cinq, celle qui vous fera définitivement passer en mode bonheur. Nous vous avons également préparé des dossiers captivants émaillés de rencontres mémorables et d articles inédits. L année 2015, sera aussi votre année, celle où on aura encore et toujours envie de parler de vous sur papier glacé.

3 JAMAIS UN SANS CHAUSSURES AVENUE SASSY

4 Sur la trace de ceux qui nous inspirent...

5 06 } Ces petits je ne sais quoi Les coups de cœur de l équipe et notre nouvelle vitrine bouquins. 10 } Vivre à Boucherville Marie Fugain et Richard Charest, des figures connues à redécouvrir. 16 } Boucherville branchée L Unico, rue d Avaugour ou la pizza réinventée sous toutes ses formes. 22 } Chronique Immo À la puissance cinq! La nouvelle équipe de Martine Deschesnes. 28 } Métiers et passions Novus Groupe Conseil : planification, développement et gestion. 32 } Dossier santé La clinique IRIS ouvre ses portes à Boucherville... faut voir ça! 40 } Artiste d ici Shawn Sawyer, l artiste, le peintre et le patineur olympique. 44 } Finances Rencontre avec François Lamarche, votre spécialiste en prêt hypothécaire. 48 } Valeurs sûres Quand dépense rime avec investissement... Comment faire les bons choix. 52 } Propriétés Des maisons, des condos pour tous les goûts et tous les budgets. M D EST UN MAGAZINE DISTRIBUÉ GRATUITEMENT À TOUS LES RÉSIDENTS DE BOUCHERVILLE. NOTRE ÉDITION DE JANVIER 2015 AINSI QUE LES PUBLICATIONS PRÉCÉDENTES SONT DISPONIBLES EN VERSION ÉLECTRONIQUE. TOUTE REPRODUCTION, PARTIELLE OU INTÉGRALE DE CETTE PUBLICATION, PAR QUELQUE PROCÉDÉ QUE CE SOIT, EST STRICTEMENT INTERDITE SANS AUTORISATION PRÉALABLE. TOUS DROITS RÉSERVÉS. MD MAGAZINE PREND TOUTES LES PRÉCAUTIONS POUR VÉRIFIER ET CORRIGER LE CONTENU DE LA PUBLICATION ET SE DÉGAGE DE TOUTES RESPONSABILITÉS LIÉES À DES ERREURS DE TYPOGRAPHIE, D IMPRESSION OU AUTRES ERREURS QUI POURRAIENT S Y GLISSER. COLLABORATEURS : DIRECTION ARTISTIQUE ET RÉDACTION : CAROLE LEDUC (DAVID-GOLIATH.COM) VOUS N AVEZ PAS REÇU VOTRE NUMÉRO? VOUS DÉSIREZ ANNONCER, PROPOSER DES SUJETS D ACTUALITÉ? CONTACTEZ LE DIRECTEUR DE CETTE PUBLICATION : [email protected] RE/MAX SIGNATURE M.D., AGENCE IMMOBILIÈRE BOUL. DE MORTAGNE, BOUCHERVILLE (QC) J4B 5M7 T

6 CES PETITS JE NE SAIS QUOI { 1 3 } ADORABLE, MIGNON, EXQUIS, ABORDABLE, ESSENTIEL, PRATIQUE... ET EN PLUS, IL ÉTAIT EN SOLDE... STOP, ON EST JUSTE ENTRE NOUS, PLUS BESOIN DE RAISON! M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 06 }

7 CES PETITS JE NE SAIS QUOI { 2 3 } } Peak Performance DIX30 vend des vêtements aux spécifications techniques et novatrices pour le ski, le plein air, le golf, l entraînement et pour la vie en général. Fondée en Suède, Peak Performance entretient depuis ses débuts une appartenance étroite avec le monde des skieurs professionnels passionnés de sport et de design. La boutique est située au , Boulevard Leduc à Brossard. Téléphone (peakdix30.com). 2 } Les Enfarinés Cette nouvelle boulangerie artisanale est située au E-475 Boulevard de Mortagne à Boucherville. Téléphone Faites un détour pour leurs croissants tourbillons aux framboises ou encore au chocolat. Vous y reviendrez! 3 } Ongles Fantasie Cette nouvelle clinique de soins pour les ongles conjugue service sympatique et technologie à la fine pointe. Les produits sont très variés et pour tous les goûts... avec ou sans rendez-vous. La boutique offre une vue imprenable sur le parc et sur le lac. Passez au 1052, rue Lionel-Daunais pour mettre en valeur vos doigts de fée. Téléphone } L Atelier Tailleur Mark Service d altérations de qualité, travaux complexes et prise en charge de vêtements délicats comme le cuir ou le suède , rue Lionel-Daunais à Boucherville. Téléphone (ateliertailleurmark.ca). 5 } archello.com Les amateurs d architecture et de design apprécieront ce site qui répertorie des concepts uniques de partout dans le monde. 6 } Planète Poutine De la poutine classique à la version Général Tao en passant par la poutine pâté chinois, les amateurs ne seront pas déçus. 20, Boulevard de Mortagne à Boucherville. Téléphone (planetepoutine.com). 7 } Les Rouges-Steakcage Le célèbre chef Louis-François Marcotte propose une version originale du Steak House. Son restaurant est situé au 1180, Place Nobel à Boucherville. Téléphone (lesrouges.ca). M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 07 }

8 CES PETITS JE NE SAIS QUOI { 3 3 } Boucherville regorge d auteurs talentueux. Nous leur dédions cette vitrine exclusive et souhaitons participer activement et plus que jamais, à la promotion des créateurs d ici. 1 } Liées par le sang Une robe découverte dans les vieux murs de l Élysée. Les armoiries d une femme qui a marqué son époque : Madame de Pompadour. Et du sang, beaucoup de sang Ainsi débute cette enquête généalogique qui mènera Lou Ashby de Montréal à Paris, où elle mettra au jour, avec l historien Geoffroy Le Hideux, un secret qui pourrait bien ébranler ce qui était tenu pour certitude historique... Liées par le sang. Marie-Josée Poisson. Éditions La Semaine, 354 pages. 2 } Sois ta meilleure amie! Au fil de ses 25 ans de carrière en communication, Josée Boudreault a fait de nombreuses rencontres marquantes. Des gens connus, mais aussi d illustres inconnus, ont influencé sa façon de voir la vie et de la croquer à pleines dents. Sois ta meilleure amie! propose, sans prétention, de porter un regard empathique et rempli d amour et d affection sur vous-même par un mode de vie sain et des pensées constructives, pour maintenir ou rétablir l équilibre dans les multiples aspects de votre quotidien. Découvrez de petits bonheurs grâce à diverses astuces simples et efficaces. Soyez tout simplement heureuse et quittez la survie pour enfin savourer pleinement votre vie. Sois ta meilleure amie! Josée Boudreault. Éditions Un monde différent, 208 pages. 3 } Moi, on ne m a jamais demandé comment j allais... Lorsque sa sœur Laurette décède en 2002 à l âge de vingt-deux ans, tout le monde se regroupe autour de ses parents et de son jeune frère Alexis. Marie est l aînée de la famille. Autour d elle, un vide immense se fait, un sentiment d abandon l envahit. Le désintérêt de ses proches conjugué au divorce médiatisé de ses parents la forcent à prendre du recul, Une histoire touchante, un récit à cœur ouvert. Passage obligé vers une lente reconstruction. Moi, on ne m a jamais demandé comment j allais... Marie Fugain. Éditions Michel Lafon, 240 pages. M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 08 }

9

10 Marie est le petit bout de cul de Michel Fugain ; la petite fille qui a inspiré une de ses plus belles chanson, Vis ta vie. Mais pour y arriver, elle aura emprunté le chemin le moins fréquenté, celui qui va à contre sens de la vie Elle est dévastée par le décès de sa jeune sœur. Il lui faudra du temps pour reconstruire un lien intérieur et retirer la chape de plomb sous laquelle elle s était glissée. Trop longtemps Elle s installe au Québec avec Richard Charest, son époux-chanteur-compositeur-interprète et leurs merveilleux garçons, Elliot et Sam. Redépart. Elle inscrit les mots, ceux qu elle ne peut pas dire, dans un livre magistralement écrit. Elle renoue avec la scène et se réapproprie ce droit fondamental de rire, de pleurer, sans faux-semblant. En France, c est une artiste au talent reconnu. Au Québec, elle est Audrey, celle que le grand public va découvrir le 20 mars prochain dans un film de Rafaël Ouellet, Gurov et Anna. Confidences d une vraie gentille et portrait de famille en deux scènes. Acte 01. Marie. Bravo monsieur le monde.chapeau Marie Fugain. M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 010 }

11

12 VIVRE À BOUCHERVILLE { 3 6 } Acte 01. Marie LA TERRE EST SERVIE Marie Fugain est une vraie gentille. Celle qu on veut compter parmi ses vrais amis. On s assoit, on bavarde de tout, de rien, un garçon passe, lui fait un calin, retourne jouer et rebelote. Il y aura du thé, du café, du vin. Ça n a aucune importance. Vraiment aucune. Elle est comme ça Marie, sans condition, sans artifice et proche de ceux qu elle aime. Dans l échelle de valeurs, l amitié est aussi importante que la famille, «parce que tes amis, tu peux les choisir». L amitié, c est débarquer à brûle-pourpoint, décoiffée, pas maquillée, pour prendre un café, pour se voir. L amitié, c est le bout de fromage qu on sort du frigo et qu on se partage sur le coin de la table. L amitié, c est surtout pas guindé et c est une bonne bouteille gardée au frais, juste au cas... LES IMBÉCILES HEUREUX Elle en a vu défiler des gens qui se la jouaient. Des gens neutres, sans essence, sans couleurs. Je vous confirme, elle ne fait pas dans le bibelot. Marie se fout complètement des marques, le tralala ne l impressionne pas ; pas besoin de ça. Et quelle perte de temps. Ça se passe comme ça (depuis plus de vingt-huit ans) avec sa bande de dix copines. Et pour entrer dans le club, soit tu baisses ta garde, soit tu passes ton tour. C est clair, n est-ce pas? ON NE SE REFAIT PAS Il est de notoriété publique que les artistes sortent rarement de la maison sans avoir fait un grand détour devant la glace. Sans vouloir nuire au propos ; ) il faut avouer que Marie Fugain n a peut-être pas besoin de soigner son image. Elle est tout simplement magnifique. Sans maquillage et artifice, au naturel, elle respire le bonheur. VIVA LA VIDA Être la fille de son père comporte son lot d avantages. Marie passe son enfance à se déguiser avec les costumes de scène émoussés. Joie. Ce sera la princesse ou alors le cow-boy. Deux options émergées des films cultes, Autant en emporte le vent et Les sept mercenaires. Elle n a pas choisi sa carrière, les choses sont arrivées comme ça. C est parfois le lot des enfants de la balle de pouvoir intégrer très jeune, le milieu cinématographique. Il faut dire qu à l époque, l industrie était moins tordue, moins superficielle. Aujourd hui on propose aux jeunes de devenir des stars pour les jeter le lendemain. Les médias prennent et passent à un autre candidat sans jamais donner au suivant. On appelle ça de la variété... ATTENTION MESDAMES ET MESSIEURS Incarner des personnages est un talent inné. Elle se transpose avec facilité d un caractère à un autre. Marie n est pas de ceux qui se prennent la tête pour analyser le personnage. Elle joue un rôle mais reste dans ses basquettes. «Du coup, tu peux devenir ce que tu veux avec le caractère que tu n as pas le droit d avoir». ON LAISSE TOUS UN JOUR «Ici, les enfants vont à l école à pied. En France, tu ne peux pas envisager que ton fils traverse la rue sans un adulte». Il leur reste encore un stock de chauffards en liquidation... Boucherville, c est sa campagne à la ville, Marie veut voir la lune et le soleil se coucher. Ils se sont installé au Québec voilà trois ans. À l époque, la France évoluait sur fond de crise, les conditions de vie et de travail devenaient difficiles. Et Paris est ce qu il est, beau et très cher. Marie redoute ce départ, la perte de sa sœur Laurette l empêche de s éloigner des siens. Sans compter qu elle doit abandonner une carrière bien établie. «Personne ne t attend nulle part, tu dois faire ta place.» Un séjour à Bromont aura donné le coup de feu. TOI QUI ME RESSEMBLES Marie fait la connaissance de Martine Deschesnes dès son arrivée à Boucherville. Elles deviennent rapidement de très grandes amies... Une amitié inestimable. Mahée Paiement s inscrit ensuite sur sa liste VIP «Mahée est un joyau à l état brut qui a prouvé que s affirmer et être aimable est possible. Elle est la gardienne du temple de la gentillesse, quelle bouffée d air frais. Elle cherche à faire plaisir, ne joue pas de jeu et n a pas de filtre». Les gentils aiment les gentils. M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 012 }

13 01. De gauche à droite : Marie, Laurette et Alexis Fugain. 02 et 03. Les jours complices et heureux de Laurette et Marie. 04. Richard Charest et Marie Fugain. 05. Elliot, Richard et Sam. 06 et 07. Mariage de Marie et Richard en Corse, le 5 octobre «Tu n es plus là où tu étais, mais tu es partout là où je suis» Victor Hugo. LE TEMPS MET LONGTEMPS Elle attend avec impatience la sortie de Gourov et Anna en mars prochain. Un film tourné entièrement dans la langue de Shakespeare. Elle s est donnée à fond, adore son personnage et rêve déjà d un autre projet. Elle a le pied dans l étrier, c est un début. Elle a envie d explorer, devenir actrice, auteure, animatrice et touche-à-tout. En France, si tu tiens un rôle dans une série télé, tu es automatiquement puni de cinéma. Ici, tout est permis. Elle aime aussi écrire et elle le fait très bien. Elle envisage le deuxième livre. La passion doit trouver son exutoire. SOLEIL Le meilleur reste toujours à venir. Pour Marie, des bases régulières de travail sauraient assurer une qualité de vie minimale sans stress permanent. Ce qui enclenche l étape deux de son projet : une jolie maison en bois jaune avec des chaises à bascule posées sur l immense balcon. Vue imprenable sur le coucher du soleil, évidemment. Et comme on est à la campagne, ajoutons au moins quatre chevaux, un gros chien qui court et excave partout : ) et leurs amis qui passent regarder les couchers de soleil de Marie. En parler la remplie de bonheur, ça viendra. C est certain, ca viendra. >

14 VIVRE À BOUCHERVILLE { 5 6 } Scène 02. Richard UNE BELLE HISTOIRE Richard est né et a grandi au Québec dans une famille sans histoire. Rien ne le prédestinait à la chanson française ou au hard rock. Rien, si ce n est un micro sculpté dans le bois par son père lorsqu il avait quatre ans. Son premier souvenir musical conscient remonte au 24 décembre 1975, juste avant de quitter pour la messe de minuit. Assis sur la grande moquette rouge devant le téléviseur, il découvre pour la toute première fois, la troupe musicale de Michel Fugain. Le Big Bazar... à La Malbaie... dans sa télé... wow... Il n a que cinq ans, l image est fortement ressentie. LES ANNÉES GUITARE En grandissant, sa passion musique rivalise avec un enthousiasme certain pour le sport. Une double fracture de la jambe modifie la suite, le volleyball cède la place aux vibrations des cordes de sa guitare. Il compose les mélodies et signe déjà ses textes. Il se joint, un an plus tard, à la troupe Crescendo. Il rêvait d intégrer une troupe où danseurs, chanteurs et musiciens font corps. C est peut-être là que naît sa propension pour les grandes productions, celles qui lui collent à la peau. Il fera cinq tournées en Europe et développe un lien étroit avec la France. Pour lui, musique égale voyages ; il aime l équation. PARTIR, REPARTIR De 1999 à 2015, il arpente la planète avec (entre autres) la méga production Notre-Dame de Paris... Asie, France, Russie, Japon. Rien n est à portée de ciel. Au moment d écrire ces lignes, il est en Corée du Sud pour la tournée dixième anniversaire. Marie passera Noël avec sa mère, Eliot et Sam. Ces contrats qui le mènent aux quatre coins de monde, garantissent un nombre incalculable de représentations. Impossible de faire de telles promesses ici ; le marché est si petit. Il capitalise donc sur ces échappées pour orchestrer des projets qui rendront leur vie plus confortable. Richard travaille avec la patience du jardinier. Il prend le temps et choisit le bon moment. TU PEUX COMPTER SUR MOI Il évolue dans un milieu où la vertu de l homme-orchestre est un atout. Il garde en veille son spectacle musical Rimbaud pour l Asie. Là où sa notoriété et son rôle dans Notre- Dame de Paris sont une carte de visite éloquente. Là où un projet de cette envergure peut être réalisé. Il cherche à dépasser son rôle d interprète pour mettre en scène des spectacles qui travailleront aussi pour lui. Ici, point de salut. Le marché ne peut supporter ce type de productions. Dans le meilleur des cas, il pourrait escompter quatre ou cinq représentations à Montréal et peut-être deux à Québec. Impossible de survivre avec si peu. Il garde dans sa poche le projet Big Bazar qu il souhaite adapter en comédie musicale. Et dans le domaine, il a un peu d expérience... L œuvre de son beau-père est un héritage familial qu il fera survivre au-delà du temps et des modes. JE PARLERAI DE TOI C est un Michel Fugain ému qui a assisté à la représentation des FrancoFolies. Un rebond de quarante ans et des chansons dont il avait perdu le fil. Il n est pas nostalgique, Le Big Bazar a vécu de 1972 à C est très court lorsqu on considère la trace indélébile laissée par ce fabuleux projet. Les pièces-cultes comme Une belle histoire et Bravo Monsieur le monde ont voyagé beaucoup, partout. Richard revoit les arrangements, la mise en forme et en scène pour les actualiser en version anglaise. DEMAIN Les projets Rimbaud et le Big Bazar sont le point de départ d une vision à long terme qui mène à l épilogue... conquérir Broadway. La mecque nord-américaine de la comédie musicale. Un ticket pour le Québec est aussi convoité. Il a co-écrit avec son ami Matt Laurent la chanson On va se parler d amour. Son premier succès radio, une première collaboration. Dans la lancée, sa carrière solo prendra un second souffle. Il trouvera sa place dans notre micro-sphère artistique. Il pourra alors prendre le temps qu il faut, pour vivre près de ceux qu il aime... dans la jolie maison jaune avec le grand balcon, côté soleil couchant... M D MAGAZINE JANVIER 2014 { 014 }

15

16 BOUCHERVILLE BRANCHÉE { 1 5 } La pizza a trois mille ans d histoire. Ce mets typiquement méditerranéen conserve sa cote à l échelle planétaire. Mais c est ici, rue d Avaugour que les passionnés de ce classique indétrônable retrouvent le meilleur produit. L Unico est tout sauf banal, l environnement est moderne et confortable. Le service est chaleureux et ses propriétaires, Damian et Gianmario sont absolument charmants. Ils nous proposent une belle variété de garnitures ; une large sélection de plats napolitains et font une place de choix aux produits du terroir. Et parce que leurs pizzas sont cuites dans les règles de l art et au four à bois, je vous propose de redécouvrir la finesse de ce plat réconfortant et rempli de bonheur. PAR CAROLE LEDUC PHOTOS (PAGES 18 ET 20) ADAM FELDSTAIN M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 016 }

17 M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 017 }

18 La finesse de leur pâte et la richesse de leur sauce font la fierté des brigades en cuisine et sur le plancher.

19 BOUCHERVILLE BRANCHÉE { 4 5 } Le rêve d une vie se concrétise le 2 février 2007 lorsque Damian et Gianmario Benvenuto inaugurent L Unico, rue Lionel-Daunais. La fratrie partage une passion immémoriale pour la cuisine italienne, le projet fait partie de leur idéal. Ils ont le cœur vaillant, adorent cet univers amalgamé des odeurs du bois qui se consume et de la pâte qui cuit près du feu. Parce rien ne s apparente à la routine (et malgré des horaires prolongés), ils sont heureux, aux commandes et à leur poste. C est une merveilleuse chose lorsque le plaisir s imbrique dans le fil des sept jours de la semaine. LA PIZZA DANS TOUS SES ÉTATS La restauration, ils sont tombés dedans quand ils étaient petits. Très jeunes, ils sont initiés à cette tradition familiale ; leurs oncles possèdent quelques trattorias sur la couronne de l île. Damian y fait ses premières classes et saisit l opportunité de retourner en Italie pour approfondir ses connaissances. À son retour en 1997, il s engage au Novello comme apprenti puis comme garçon de table. Dans ce type de maison, il faut jongler avec de longs quarts de travail. Le serveur tient un rôle prépondérant dans la qualité du service, c est un tremplin extraordinaire. Il en retiendra un ultime savoir-faire et le flegme nécessaire pour dénouer les situations délicates. Il cumule à cette époque plusieurs emplois, dont certains, aux côtés de son frère. Gianmario fait quant à lui ses débuts en 1996, dans la pizzeria de son cousin. Du bas de l échelle au fil des semaines, il découvre les produits et développe sa passion pour la cuisine italienne. Il y apprend le concept-pizza-rapide où vitesse et volume sont les ingrédients de base. C était (et c est toujours) au centre-ville, face à La Baie, vous connaissez? Damian y passait du temps avec son frère. Ils travaillaient ensemble le midi, soudés par la passion et une amitié d exception. LE HASARD N EXISTE PAS De retour à Boucherville, Damian croise ces clients qu il a servis à l heure du lunch. Immanquablement, on lui demande à quand une Trattoria à Boucherville. Les frères souhaitent ouvrir un établissement entre deux pôles : ce ne sera ni un fast food ni un trois étoiles présomptueux, mais un établissement qui leur ressemble. Un «Little Market» convivial où on y passe sans réserver pour y prendre un antipasti avec une Brùton Bianca blonde. Un copier-coller d une partie de leur enfance. Des étés passés en Sicile ; des restos accessibles où on s assoit pour y manger, sans chichis. Une tradition à réinventer, voilà leur niche. Tout en restant près de leurs racines, ils franchissent un pas de plus et innovent en cuisine. Les soirées plus tranquilles sont réservées à l expérimentation : tester de nouvelles saveurs, revoir les présentations en exécution rapide. Le service doit rester redoutablement efficace. La journée de Gianmario commence à l aube avec une première bûche dans le four à bois. Il prépare sa fameuse sauce tomate, coupe les légumes, râpe le fromage et (de une à deux fois par jour), fait lever la pâte. Celle-ci doit accuser une extrême fraicheur. Il assure l approvisionnement tout en gérant la paperasse. 9h00 : la brigade fait son entrée en cuisine, Jason, Modesdo et Vincent s assoient devant le café préparé chaque matin par Gianmario. Il est profondément attaché à son équipe qu il considère comme les membres de sa famille. 12h00 : Impossible de savoir qui est le patron, tout le monde s active. Damian a horreur de l image du patron derrière le bar, espresso en main en regardant le «show». Il met la main à la pâte. L Unico est unique, on y vient pour les produits et pour faire une belle sortie. Depuis qu ils ont emménagé rue d Avaugour, ils connaissent un véritable succès. Le chef Modesto Massimo, le pizza-man Jason Pizzolongo, Gianmario et Damian ont bonifié le menu de l entrée aux desserts en passant par la révision de leur carte de vins. Une cuisine traditionnelle réinventée grâce à une passion commune! LEUR MEILLEUR COUP? LA GRANDE NOIRCEUR... Le vendredi soir à Boucherville, c est pizzanight. Nous sommes en 2013 ; toute la ville est paralysée par une panne d électricité. Toute? Non! Car un resto peuplé d irréductibles Italobouchervillois résiste encore et toujours à l envahisseur ; ) Une tempête, pas de courant et un four à bois... ils ont livré plus de 700 pizzas! Des moments de pure magie qu ils aiment encore raconter. Ils ont, ce soir-là, sauvé le monde!!! Dans les années soixante-dix et avec $ en poche, on démarrait le commerce, on achetait l immeuble, on bossait de l aurore à la fermeture et on ne prenait pas de congés. Toute une génération de Benvenuto a gradué de cette école de pensée. Mais le monde et les temps changent. Ils apprennent doucement le plaisir de prendre le temps. Et comme ils peuvent compter l un sur l autre, la dolce vita commence maintenant! > M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 019 }

20 De gauche à droite : Damian et Gianmario Benvenuto, les propriétaires du restaurant L Unico. L originalité et le soin apporté à la présentation caractérisent les pizzas gastronomiques de L Unico. Elles sont classiques, modernes, végétariennes, à la viande, aux fruits de mer... mais toujours cuites au four à bois et réinventées au fil des saisons pour offrir le meilleur de notre terroir. Le Calzone (ou pizza fritta) est un chausson composé d une pâte à pizza traditionnelle flanqué d une garniture généreuse. Il est plié en deux pour donner l aspect d un chausson grand format. En Italie, le Calzone traditionnel est composé d une sauce tomates et de mozzarella... Un classico! Les baguettes italiennes, les salades fraîcheurs supportent un menu léger tout en équilibre. Il faut aussi goûter à leur lasagne et aux cannelloni à la viande ou au ricotta. On craque pour leur dessert-spécialité ; une pâte maison farcie de chocolat, de caramel, de fromage mascarpone et saupoudrée de cassonade. Un dessert pour deux, question de partager ce plaisir coupable... sans remords. Leur carte des vins est bien montée et abordable. L Unico est une belle adresse avec un excellent rapport qualité-prix. Passez découvrir de grands classiques renouvelés et vivre en salle ou à la maison, des moments réconfortants remplis de saveurs! M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 020 }

21

22 À LA PUISS

23 De gauche vers la droite : Pierre Sévigny Courtier immobilier Martine Deschesnes Courtier immobilier agréé Justine Gosselin Adjointe administrative Denis Cossette Adjoint au marketing et aux communications et Roxanne Landers Courtier immobilier résidentiel. ANCE CINQ M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 023 }

24 M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 024 }

25 CHRONIQUE IMMO { 4 6 } Martine sait que la réussite passe par l excellence de son service à la clientèle. Elle prend aujourd hui un virage important et constitue l équipe M D. Avec les compétences complémentaires de deux experts courtiers, le noyau prend de l expansion et vous promet des performances, à ce jour, inégalées. UNE ÉQUIPE ÉMÉRITE ET DYNAMIQUE Faire équipe suppose de mettre en commun des expertises et des compétences pour former une association gagnante. La force du groupe M D prend source avec l implication et la solidarité de chacun des membres. Il faut dire que la brigade s est formée presque spontanément ; la chimie et l incontestable leadership de Martine les aura réunis autour de ce projet électrisant. Mission d excellence, gestion participative et esprit d équipe. Trois mots d ordre qu appliquent depuis longtemps ses collaborateurs. Martine a longuement réfléchi à la mise en place des structures, aux méthodes d actions et à l organisation des troupes. On est aux antipodes d une simple addition d actions individuelles, le travail d équipe mobilise, invite au dépassement et implique le partage des responsabilités. Le style de gestion de Martine est valorisant et encourage la réalisation de soi dans la réussite collective. C est vendeur. La liste des avantages-client est exhaustive, choisir l équipe M D, c est opter pour une expérience innovante. UNE ÉQUIPE IMPLIQUÉE, DES ÉNERGIES QUINTUPLÉES Imaginez cinq professionnels travaillant de concert pour réaliser votre rêve. Des gens d ici, qui connaissent le marché et le secteur sur le bout des doigts. Des spécialistes affables qui vous accueillent chaleureusement, des personnes de cœur qui vous encadrent et vous conseillent. Une équipe qui prend tout en charge. Bénéficiez d une plus grande disponibilité. Les membres de l Équipe M D travaillent sans cloisons et peuvent, au besoin, prendre le relais. Deux générations de courtiers s y côtoient; sagesse, fougue et dynamisme en parfaite harmonie. L expertise des uns assure une relève de qualité, conseils en négociation, valorisation résidentielle, plan de mise en marché... Des connaissances précieuses et des valeurs entrepreneuriales chères à Martine. À cette liste s ajoutent la paix d esprit, le suivi complet de votre dossier, la garantie Tranquilli-T et la certitude de transiger avec l équipe derrière un courtier au Top 10 chez RE/MAX au Québec depuis 10 ans. L équipe M D va vous en donner plus. Plus de présence sur le terrain, plus de performances et toujours plus de coopération. > M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 025 }

26 M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 026 }

27 CHRONIQUE IMMO { 6 6 } DENIS COSSETTE, ADJOINT AU MARKETING ET AUX COMMUNICATIONS Denis se joint à l équipe en Fort de ses vingt ans d expertise en design et en mise en marché dans le secteur de la mode, il assure la rigueur et la continuité de l image de marque de l équipe M D. Il est en charge du ciblage médias, de la diffusion simultanée sur les supports internet et les médias sociaux en plus d assurer la coordination des visites libres hebdomadaires. Denis Cossette est aussi le directeur du magazine M D, Immobilier et Tendances. Sa passion pour l architecture, la décoration et l immobilier en font le candidat tout désigné. Votre campagne marketing doit être parfaitement orchestrée, c est une disposition qui demande du savoir-faire. Denis Cossette se dédie exclusivement à la diffusion judicieuse de votre propriété. Séance tenante, il met en place l axe de communication et la stratégie percutante! Votre campagne marketing doit être parfaitement orchestrée, c est exactement ce qu il vous offre. ROXANNE LANDERS, COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL Après avoir assuré le service à la clientèle pendant plus de sept ans, Roxanne passe côté courtier en Elle s engage dans la profession en toute connaissance de cause puisqu elle assure déjà la coordination dans l équipe. Elle base ses démarches sur des relations clients de qualité, c est la seule signature valable lorsqu on collabore avec Martine. Roxanne ajoute de la valeur à ses échanges par la pertinence des informations et par le temps consacré à ses clients. Elle se fait un point d honneur de proposer une vision complète de la situation, en tout temps. Depuis plusieurs années, elle instaure des relations humaines et amicales favorables aux échanges. Le niveau supérieur de service est sa vitesse de croisière. Elle est proactive. Elle en offre plus et reste à l affût des nouvelles tendances. Roxanne est l archétype du courtier nouvelle génération. Elle n a pas fini de nous surprendre. JUSTINE GOSSELIN, ADJOINTE ADMINISTRATIVE Justine a grandi dans l environnement «immobiliare». Elle est la cadette de Martine et s intéresse depuis toujours à ce qui touche, de près ou de loin, à la profession. Elle s est jointe à l équipe voilà bientôt deux ans ; une relève solide pour assurer la pérennité de RE/MAX SIGNATURE M D. Justine est une athlète de haut niveau en patinage artistique. Pendant plus de dix-huit ans, elle y a consacré temps et talent. Sa rigueur et sa détermination l ont menée à de multiples reprises, sur les podiums provinciaux, nationaux. Elle met aujourd hui au service de l immobilier, cette discipline de fer dont elle a su faire preuve pour gravir les échelons. Elle se distingue par son jugement cartésien et une vision claire de l industrie. On dit qu elle a «la bosse des affaires»! Un vent de fraîcheur souffle sur l équipe et garde la bannière branchée sur les technologies de pointe qu elle maîtrise sur le bout des doigts. Justine est une alliée dynamique et un élément prometteur pour la marque M D! PIERRE SÉVIGNY, COURTIER IMMOBILIER Il fait partie des habiles courtiers immobiliers chez RE/MAX depuis plus de dix ans. Il possède le tact, la patience et la persévérance du fin négociateur. Pierre connaît parfaitement les caprices du marché et accompagne ses clients du début jusqu au terme de la transaction. Il est loyal, ses clients aussi. Sa grande disponibilité facilite les relations à très long terme. Il se fait un point d honneur d aider ses clients, peu importe la situation ou le moment. Il est marié depuis plus de trente ans et fier paternel de deux superbes filles de 19 et 24 ans. La dimension de partage et les valeurs familiales sont sa pierre d assise. Il s implique depuis plusieurs années avec la Fondation du Centre jeunesse de la Montérégie. Grâce aux spectacles de souscription; plus de $ ont été remis en Pierre est aussi un grand sportif : Demi-Ironman, marathon et ancien joueur de la ligue de hockey junior majeur du Québec. Il a été intronisé au temple de la renommée en 2012 avec plusieurs records jamais égalés en trente ans. M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 027 }

28

29 Pierre Péladeau affirmait sa vérité sur les tribunes et à qui voulait l entendre : le succès est une conséquence directe de la passion. Pas de pensée magique, si tu aimes ce que tu fais, tu t y investis, tu vas réussir. Un point, c est tout. Jean-François Deschesnes applique cette philosophie au quotidien depuis longtemps. Il est le président fondateur de Novus Groupe Conseil. Son expertise en planification stratégique, en développement des affaires et en gestion des ventes font de lui un joueur éminent. Il compte à son actif des centaines d entreprises dans tous les segments de marché. Du coaching au développement des compétences, Jean-François se concentre sur vos objectifs en intégrant invariablement la notion de plaisir au travail. Voilà un outil-performance indispensable pour la croissance de votre entreprise! PAR CAROLE LEDUC PHOTOS TANGO PHOTOGRAPHIE M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 029 }

30 MÉTIERS & PASSIONS { 3 4 } Jean-François Deschesnes est un gars de terrain, un passionné de gestion, de ventes et de gens. Voilà maintenant treize ans, il fonde Novus Groupe Conseil. C est le début d un travail en amont basé sur son expertise, ses valeurs et ses forces. Essentiellement, il accompagne les gestionnaires, forme les équipes de ventes pour maximiser les performances et propulser le chiffre d affaires. Il fait corps avec le personnel qu il forme et prend part à tous leurs défis. Jean-François est un formateur de cœur et de tête qui comprend les besoins émotifs. À ce jour, ses interventions se concentrent dans les secteurs financiers ; le Mouvement Desjardins occupant une large part de ses mandats. Il y a d ailleurs proposé un modèle d affaires unique et inédit. Son champ d interventions est vaste : implanter une gestion du cycle de vie d un produit, mesurer les performances, mettre en place des opérations marketing... En résumé (et pour faire simple) il repère les maillons faibles pour se concentrer sur les solutions et les cibles d affaires. Mais attention, Jean-François Deschesnes est direct et redoutablement efficace. Âmes chochottes s abstenir, la complaisance n est pas sur sa liste des impératifs. En retour (et plus que quiconque), il s investit, comble les besoins d encadrement et galvanise les équipes de vente pour arriver à des résultats mesurables. SCHÉMA ANCESTRAL Si notre bagage génétique influence le comportement, la passion chez les Deschesnes est un gène dominant. Jean-François est le cadet de Martine. Il partage le même attachement pour Boucherville ; s engage avec rigueur dans son travail et reste fidèle à ses convictions... La pomme ne tombe jamais loin de l arbre. CONCEPT ENTREPRENEURSHIP Dans la vie de tous les jours et aussi loin qu il se souvienne, il a toujours aimé aider. Jean-François est un coach dans l âme... et aussi au hockey. Par goût, par plaisir et en dilettante. Il aime ce qu il fait et il réussit bien. Sa firme de consultation connait une croissance rapide sans avoir recours aux services publicitaires traditionnels. Dans le domaine, c est un fait d exception. La notoriété publique se construit par le bouche à oreille. Les clients satisfaits sont la meilleure source de référencement! Jean-François déleste volontairement (et depuis sa fondation) les structures lourdes et onéreuses. De précieux associés et spécialistes joignent l équipe de Novus Groupe Conseil mais l entreprise reste à ce jour, 100% Deschesnes. Pendant que certaines boîtes de consultants affichent des taux faramineux, Jean-François fidélise sa clientèle en assurant l accessibilité financière de ses services. Il s adapte à toutes les situations : certains ont besoin d un simple output, d autres sont en situation d urgence, il leur accorde le même intérêt, peu importe le scénario. RUDIMENTS DE LA CONSULTATION Étape 1 : Une rencontre informelle est organisée sans frais. Tout se joue lors de ce premier échange, ça passe ou ça casse. La complicité est un facteur déterminant et essentiel. Pour relever les défis, il faut rester coude-à-coude. Le client doit aussi accepter de se faire «challenger». Pour réformer les choses, il faut savoir changer. Étape 2 : Analyse, réflexion, solutions. Et enfin l étape 3. Celle qu il préfère parce que remplie de grandes promesses : propositions, innovations, projections. De vous à moi et à lui seul, ce gars est une source intarissable de super-bonnes-idées pour faire avancer les choses. Ses forces? L écoute, l ouverture d esprit et la créativité. Celle qui va propulser l entreprise. «Les projets de mes clients sont mes projets. Je m implique totalement, un nouveau client est pour moi un nouveau meilleur ami. À partir de là, tout est possible.» VENTE ET PERSPECTIVES La libre vente sur le net a débridé le modus operandi traditionnel. Mais la toile a ses limites : un agriculteur n achète pas de moissonneuse-batteuse en ligne... Jean-François persiste et signe, un vendeur n est pas un pedleur mais un professionnel-clé qui écoute et pose les bonnes questions. Un bon vendeur est analytique, psychologue et reste le meilleur gestionnaire de comptes d une entreprise. LE PLAISIR, C EST SÉRIEUX : ) Il met à profit ses moultes allerretours-montréal-québec. Il passe des coups de fil pour le simple plaisir et pour prendre des «news»: «T en es rendu où? Le marché se maintient?» Il est comme ça Jean-François. Fidèle et loyal. Les suivis font partie de sa démarche. C est un apport singulier qui fait sa différence... Vous ai-je déjà dit que Jean-François aime son métier? M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 030 }

31 À ce jour, il aura coaché près de 400 gestionnaires chez Desjardins. Il aura mis en selle des centaines de jeunes cadres et il aura organisé les forces de vente d un nombre incalculable de PME. Jean-François Deschesnes, président fondateur Novus Groupe Conseil 1021, rue Emma-Lajeunesse Boucherville (QC) J4B 8K1 Téléphone [email protected]

32 DOSSIER SANTÉ { 1 5 } M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 032 }

33 PAR CAROLE LEDUC PHOTOS JONATHAN BORDELEAU

34 Le service à la clientèle n est pas une division de leur clinique, mais une façon d être et de faire. C est aussi une condition essentielle pour intégrer cette formidable équipe. Ils se sont rencontrés autour d un projet inspirant : implanter une boutique IRIS dans le quartier branché de Boucherville. C est contemporain, hi-tech, mais surtout à leur image : irrésistiblement chaleureux. Les meilleurs services y sont offerts avec en prime, une approche consommateur visiblement différente. De gauche à droite et de haut en bas: Dr Julien Lafleur, Vincent Leung-Tack, Linda Villiard, opticiens et la Dre Joëlle Chabot. Ils sont à l affût des tendances porteuses et proposent un large éventail de produits classiques. Des collections exclusives aux montures griffées en passant par les lentilles et les lunettes solaires, la boutique a de quoi séduire. Swarovski, Fendi, Hugo Boss et Tom Ford sont de grandes signatures qui s affichent sporadiquement en offres promotionnelles! Faut voir ça. Renouvelez votre look avec leur ligne vintage aux couleurs printanières. Le personnel de la clinique est formé pour vous guider vers les montures qui sauront magnifier la forme de votre visage.

35 DOSSIER SANTÉ { 4 5 } Lorsque la direction du groupe IRIS les a approchés pour faire partie de la nouvelle équipe, ils ont tous levé la main. Pour Joëlle qui habite Boucherville, avoir son travail à quelques coins de rues de chez elle est un cadeau inespéré. Pour Julien et Linda, c est la suite logique d une belle aventure (ils sont partenaires d une boutique IRIS à Varennes) et pour Vincent, c est un défi professionnel sur mesure. Ils ne s étaient jamais rencontrés mais ont vite fait de développer une solide complicité. Sans cet esprit d équipe, impossible d avancer. Encore faut-il partager les valeurs sur lesquelles l entreprise s est construite : honnêteté, passion et respect. C est un acquis. Ils font tous preuve d habiletés relationnelles incomparables, un dénominateur commun qui fait leur force et leur différence. Ils ne visent que l excellence et font partie de cette catégorie qui prend le temps. Le volume... connait pas. Leurs interventions sont axées sur la qualité de l acte, du produit, de l équipement et des services. Pour le docteur Julien Lafleur, le partenariat avec IRIS est une pratique stimulante. Du président au VP, l écoute reste attentive, personne n est un pion ; il n avait jamais trouvé ça avant. La culture d entreprise est fondée sur le bien et le mieux-être. IRIS se hisse au sommet des meilleures entreprises dans son domaine. Avec leur toute nouvelle boutique rue d Avaugour, ils perpétuent la tradition de la maison. > M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 035 }

36 DOSSIER SANTÉ { 5 5 } La boutique IRIS est située au , rue d Avaugour à Boucherville T iris.ca La bannière répartit les soins pour les yeux en trois spécialités. L optométriste, est le professionnel des soins de la vue de première ligne. Il procède à l examen de la vue et est formé pour le dépistage des maladies de l œil, de même que la prise en charge de certaines urgences oculaires. L opticien est l expert technicien : il recommande les types de lentilles et accompagne le client dans le choix de sa monture. L ophtalmologiste effectue les chirurgies de l œil et traite les maladies oculaires ou systémiques. Tous travaillent ensemble dans la prévention, le traitement et la gestion des diverses maladies des yeux. L EXPÉRIENCE IRIS Parce que les technologies font des prouesses spectaculaires et que la population vieillit, les outils ultra-sophistiqués sont incontournables. Sans l imagerie, le diagnostic reste subjectif. Preuves à l appui, le professionnel peut confirmer plutôt qu observer. Avec ces équipements de pointe, les docteurs Chabot et Lafleur sont en mesure de prodiguer des soins de plus en plus spécialisés. LES AVANTAGES IRIS Leurs journées thématiques donnent lieu à de belles rencontres : portes ouvertes pour briser la routine et se rapprocher des gens! On y rencontre des stylistes pour parler lunettes et tendances, on découvre la collection haute couture des designers... C est plus que sympathique et ça permet à l équipe de mieux s impliquer dans la communauté! Leur politique d achats vous permet d accumuler des milles de récompenses Air Miles, on aime. De plus, chaque trimestre est marqué d une promotion séduisante. Vos montures coup de cœur à prix réduit, comment résister. La boutique IRIS vous offre également une garantie inconditionnelle ; la meilleure offre sur le marché. Je vous recommande de faire un détour sur le site web (iris.ca) pour voir la liste complète des protections. Dans leur pratique, ils ont trop souvent entendu des patients se plaindre d une prescription mal adaptée ou d un produit inconfortable. C est un constat qu ils dénoncent et leur organisation s harmonise avec leur philosophie. Dans un avenir rapproché, la boutique minimisera son empreinte écologique. Plus de papiers, mais des informations virtuelles regroupées sur un serveur. Ça aussi c est de la vision! LES PROTOCOLES IRIS Plusieurs croient à tort que les optométristes découragent la chirurgie laser à leurs patients. C est faux. Bien que la vente d orthèses visuelles fasse partie de leur pratique, ils ne recommandent à leurs clients que la meilleure solution. Celle qui optimise confort et performance visuelle. Leurs interventions sont multiples, de l examen oculo-visuel au diagnostic en passant par les soins et de précieux conseils : saviez-vous que l alimentation est un outil de prévention pour faire obstacle à certaines maladies oculaires? Comment la prise d oméga-3, de zinc ou de vitamine A peut diminuer les risques de dégénérescence maculaire? Les professionnels de la clinique ont une approche globale centrée exclusivement sur le patient. Cette empathie réconfortante est visible à l oeil nu! Voici votre boutique IRIS. M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 036 }

37 RAJEUNISSEMENT DU VISAGE (RIDES ET RIDULES) ROSACÉE ET COUPEROSE TACHES BRUNES CORRECTION DES CERNES DÉFINITION DES LÈVRES ACNÉ REMODELAGE DU CORPS ÉVEIL DES SENS, , RUE D AVAUGOUR BOUCHERVILLE TÉLÉPHONE

38

39 LA GRANDE SOIRÉE DE LA FONDATION JEANNE-CREVIER ANIMÉE PAR JOSÉE BOUDREAULT, MARIE FUGAIN ET MAHÉE PAIEMENT EST LANCÉE! POURQUOI Pour soutenir de multiples projets dédiés exclusivement aux résidents et aux usagers du CHSLD Jeanne-Crevier. QUAND Le vendredi 6 février 2015 à 18 heures. OÙ Centre Multifonctionnel Francine-Gadbois à Boucherville. COÛT 195 $ par personne et $ pour une table complète (8 convives) $ pour une table corporative. RÉSERVATIONS André Tessier ÉDITION 2015 Un ambiance festive sous le thème Vins et Chansons. Un menu quatre services et une soirée mémorable marquée de prix, de surprises et du plaisir de s impliquer. 151, rue de Muy, Boucherville (Québec) J4B 4W7 T F PRÉSIDENCE D HONNEUR Martine Deschesnes, courtier immobilier agréé chez RE/MAX Signature M.D. Merci de nous aider à faire de ce milieu de soins, un milieu de vie.

40

41 Champion patineur olympique, reconnu pour ses performances enfiévrées et sa prodigieuse plasticité, Shawn Sawyer est un chef de file et un acteur imposant de la cohorte canadienne. Au moment de publier ces lignes, il aura trente ans. Fortune ou providence, il dévoile une face dérobée (à ce jour) des regards. Shawn Sawyer a des talents, beaucoup de talents et tant de projets. Sur toile, il détermine la ligne de tête comme il enchaîne la combinaison des sauts. Magistralement. Un mouvement de transition se dessine ; un programme libre comme l art. Vous l ignorez encore, mais vous êtes aux premières loges. Les figures de Shawn Sawyer PAR CAROLE LEDUC PHOTOS DES TABLEAUX NATHB M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 041 }

42 ARTISTE D ICI { 3 4 } JOUER DEHORS Il est le deuxième d une famille de quatre enfants. Dans les années quatre-vingt, canaliser les énergies d une fratrie, rimait encore avec air frais... C était le temps où les enfants jouaient dehors. Il découvre alors les plaisirs de la glace. En solo. Il déteste les sports d équipe ; le garçon est l homme de toutes les situations. Il fait la mise au jeu, exécute la passe et compte le but. C est un battant souverain. ORCHESTRER LA SUITE Première participation au championnat canadien ; il remporte la médaille de bronze. Patinage Canada le recrute pour intégrer le Team Development Canada (aujourd hui l Équipe olympique canadienne) Il quitte la maison familiale ; il n a que quinze ans. C est jeune me direz-vous, mais il sera entouré des plus grands entraîneurs qui deviendront aussi sa famille. Une carrière qui démarre sur les chapeaux de roues et culmine avec des images de flammes, d anneaux et de jeux d hiver. Nous sommes en 2006 à Turin. Shawn Sawyer touche le rêve et l indécrochable. Une histoire incroyable pour le spectateur, une réalité hors du commun pour l athlète. Il en est fier. Nous aussi. Shawn Sawyer est à ce jour, un des plus grand patineur artistique qu ait connu notre pays! HABITER LE CANADA Il se clame, haut et fort, francophone international. Il a vécu au Nouveau- Brunswick, en Ontario et au Québec. Ses bagages sont maintenant posés à Ste-Julie. Pourtant, la pointe sud de l île de Vancouver demeure à ce jour, son plus grand coup de cœur. Victoria, avec sa vue sur le détroit de Juan de Fuca et son climat océanique garde sa précellence. Il est ici chez lui, mais n y fera jamais son nid : «On ne devrait jamais s installer où on se sent le mieux. Tout devient trop facile.» PERFORMER DANS LE MONDE Il adore les déplacements et affectionne les voyages aux longs cours. Pour le globe-trotter, le temps passé dans les airs doit se prolonger. Montréal-Toronto est une insulte compensée largement par les douze heures exquises que lui assurent le vol vers Tokyo. Entre ciel et terre, le temps et le monde lui appartiennent. Il s approprie aujourd hui les scènes internationales : le Japon, l Europe, les États-Unis... Le talent de Shawn Sawyer est unique, son extravagance flamboyante. Il vit au rythme de sa fougue, les récompenses sont accessoires, la notoriété est sa finalité Il personnifie le chapelier fou en programme libre. Le film de Tim Burton, Alice in Wonderland fait un tabac, Shawn Sawyer aussi. Ce sera, selon lui, sa meilleure performance. Ever. PEINDRE DIFFÉREMMENT Il a une prédisposition pour l art dans toutes ses formes. Il commence à peindre au tournant de l adolescence. Le matériel est dispendieux, il n a pas les moyens de ses ambitions. Pour assurer la pérennité de sa démarche, il achète d abord ses tubes d acrylique et ampute la liste d épicerie au prorata du solde. Il vous dira (sourire moqueur) que de toute façon, il faut compter les calories pour rester svelte ; ) Son attrait pour le vin et le café inspireront la suite. Shawn est cafouilleur, les surfaces maculées de taches sont des indices éloquents de sa présence en cuisine. Pour s amuser, il pousse la maladresse sur canevas en laissant glisser les liquides de façon ordonnée. Désordre contrôlé, interventions minimalistes au pinceau, ce qui était une tare devient l œuvre. Le café et le vin répondent également aux exigences de l artiste qui ne construit ses tableaux que sur palette monochrome. ESPACES THÉÂTRES Ses tableaux sont imposants, esthétiques et épurés. Il comprend bien la loi de la gravité. Ses visages évoquent les personnages d un grand théâtre. Les mouvements suggèrent l ampleur d un costume de scène. On s approche d Arlequin, on effleure la commedia dell arte ou on rencontre le troisième type. Shawn est un inconditionnel du Cirque du Soleil ; Modigliani est son maître incontesté. Des sources d inspiration ressenties, mais décrites d une façon unique et singulière. Du Sawyer. Au fil de l entrevue, il revient à des tableaux restés dans l ombre d un placard. Il ne s affiche pas, une ou deux pièces au grand salon témoignent de son travail : «Un tableau ne doit pas s incruster, sa place est ailleurs. Chez celui qui l aura choisi.» M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 042 }

43 UNE FIGURE DE PROUE Il voue une profonde admiration pour Toller Cranston, son mentor. Leurs parcours affichent de nombreuses similitudes. Monsieur Cranston s est installé à San Miguel de Allende au Mexique et vit aujourd hui de ses tableaux. Sur la page de son site web, on peut y lire : A Painter First. A Skater Second. An Artist Always. Le temps nous dira si cette citation s applique également à la démarche de Shawn. Mais pour l instant, trouver un galeriste est la prochaine étape, celle qui fera le pont entre deux univers et scellera définitivement ses deux passions. Shawn Sawyer sera en spectacle au Centre Bell le 6 mai prochain, dans le cadre de la tournée Stars on Ice. Il est également possible de consulter son catalogue en faisant la demande par courriel : [email protected]

44 ARCHITECTURE { 1 4 } FRANÇOIS LAMARCHE EST UN SPÉCIALISTE - PRÊTS HYPOTHÉCAIRES ÉMÉRITE. IL PROPOSE DES SOLUTIONS QUI SERVENT VOTRE PROJET. IL VOUS GUIDE VERS LA VOIE D ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ ET CONCENTRE SES ACTIVITÉS SUR LA RIVE-SUD ET ICI, POUR VOUS À BOUCHERVILLE. QUE DIRE DE PLUS... PROFITEZ! PAR CAROLE LEDUC PHOTO PIERRE GRÉGOIRE M D M D MAGAZINE SEPTEMBRE JANVIER { { 044 } }

45 M D M D MAGAZINE SEPTEMBRE JANVIER { { } }

46 FINANCES { 3 4 } FAIRE SA DIFFÉRENCE À dix-sept ans, il est au service d une firme de courtage et négocie sur le parquet de la bourse de Montréal, Place Victoria. Un travail exigeant qui demande nerfs d aciers, rigueur et rapidité puisque les négociations s y effectuent à la criée. Ce processus disparaît rapidement du paysage économique au profit des bourses électroniques. La salle des marchés devient le seul lieu de vie emblématique du marché financier. 1 Pourtant, la Bourse de New York infirme cette position alors que la majorité de ses transactions se déroulent toujours sur un parquet. Wall Street, la nostalgique conserve la traditionnelle cérémonie de la cloche annonçant inlassablement l ouverture des marchés. Une tradition conservée qui s apparente davantage à une démarche publicitaire infaillible! FAIRE SES CHOIX Il troque la forteresse boursière pour le secteur bancaire en François se joint à l équipe BMO six ans plus tard. Il choisit la Banque de Montréal d abord pour son art de faire et pour le surchoix de produits hypothécaires pour les consommateurs. Des atouts compétitifs tant sur le plan personnel que dans sa démarche professionnelle. François Lamarche fait partie d une catégorie à part qui se tourne définitivement vers l intérêt de ses clients : «J aime le contact client et le service-conseil. Pour moi, un ne va pas sans l autre. Je participe concrètement au processus d achat en aidant mes clients à accéder à leur rêve. Offrir des produits entièrement adaptés à leur réalité dans le confort de leur foyer, c est idéal. La relation est moins formelle, voir conviviale et permet une meilleure compréhension de chaque personne. Je suis d abord un conseiller et ensuite un vendeur. Je tiens compte des objectifs, des besoins et de la situation financière. Je ne joue jamais à môssieur-je-sais-tout. Cette catégorie de vendeur nuit à la profession. J optimise constamment ma façon de faire, le marché est en perpétuel changement, il faut rester à l écoute du client et d un marché parfois capricieux. Quelle est ma plus-value? Je présume que les ponts solides et les liens de confiance sont des facteurs positifs dans chacune de mes relations d affaires. Et je sais écouter. Entrer en relation, c est offrir une tribune exclusive. Voilà l ingrédient de base qui me donne la possibilité d offrir à chacun de mes clients, la meilleure des options.» DÉVELOPPER SA VISION Adhérer à une marque, c est aussi cautionner la philosophie d entreprise. François choisit BMO pour l attention qu elle porte à ses membres et ses clients. Des points essentiels, incontournables et prioritaires. Il bonifie la mission de ses valeurs personnelles intrinsèques. Celles qui font et seront un avantage sérieux dans la foulée : il écoute, assure les suivis ipso facto, envisage de multiples scénarios et connait parfaitement tous ses produits. François est un professionnel avisé. Voilà une autre valeur ajoutée. COLLABORER ET ASSURER Son champ d action l amène à collaborer avec plusieurs courtiers immobiliers. Il devient en quelque sorte leur bras droit en assurant le même haut niveau de service. Il est le spécialiste hypothécaire, celui sur qui on peut compter ; celui qui assure la finalité du processus d achat. TROUVER LE BON PRODUIT Que vous cherchiez un prêt hypothécaire de courte ou longue durée, à taux fixe ou variable, ouvert ou fermé, François dispose d un large éventail d options hypothécaires. Il a votre solution, c est certain. > M D MAGAZINE JANVIER { 046 }

47 FINANCES L ABC CHEZ BMO Voici une liste de questions posées fréquemment à François Lamarche : Quel prêt hypothécaire choisir, ouvert ou fermé? Le prêt ouvert permet de rembourser une partie ou la totalité du prêt en tout temps, sans payer de frais de remboursement anticipé. Vous avez donc le choix de régler votre dette plus vite, mais le taux d intérêt sera plus élevé que celui d un prêt hypothécaire fermé. Les versements de ce dernier restent les mêmes jusqu à l échéance et la possibilité de rembourser le prêt par anticipation est limitée. Dans la plupart des cas, le taux d intérêt est inférieur à un prêt ouvert. Il est possible de rembourser une partie du prêt par anticipation sous certaines conditions. Cette option permet aussi de mieux planifier votre budget. Et la préapprobation, est-ce un option à retenir? Avant d entreprendre les démarches pour dénicher la maison de vos rêves, demandez un prêt hypothécaire préétabli. Ceci vous confirme le budget accordé pour l achat. La procédure vous permet aussi de contourner les inévitables déceptions. Comment déterminer mes besoins d emprunt? Pour déterminer combien vous pouvez payer, il faut tenir compte des revenus et des dettes en cours. Capital versus intérêts, quels sont les pourcentages? Un pourcentage plus élevé des versements sert à rembourser les intérêts durant les premières années. Au fur et à mesure que la dette diminue, une proportion plus élevée de chaque versement est affectée au remboursement du capital. 2 { 4 4 } Les options en prêts hypothécaires sont exponentielles : taux variables, fixes ouverts, fixes fermés, fixes convertibles. Sans parler de valeur nette, d amortissement écourté... Pour un néophyte, les pièges sont nombreux. Voilà pourquoi il faut choisir son expert. Et le meilleur, ça va de soi. Avant de devenir spécialiste hypothécaire chez BMO Banque de Montréal, François Lamarche a assumé les fonctions de directeur développement hypothécaire à la Banque Nationale en plus d assurer le poste de conseiller services financiers chez Desjardins de 2001 à Il possède une solide expertise et un bagage inouï dans son domaine. Ce qu il aime le plus, c est vous accompagner et concrétiser votre rêve dans une des meilleures villes à habiter au Canada. Vous l aurez deviné, ça se passe ici, pour vous, à Boucherville. François Lamarche Spécialiste hypothécaire BMO Banque de Montréal C T [email protected] Hypo thèqu e Bou cherv ille. 1 Source: Wikipédia 2 Source: bmo.com M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 047 }

48 M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 048 } La rénovation, c est tendance. Mais avant d y investir des sommes considérables, assurez-vous de faire des choix judicieux. C est comme une palette de couleurs, il faut savoir doser ; ) Tableau du rénovateur astucieux...

49 VALEURS SÛRES { 2 2 } Avant de planifier vos travaux, il faut considérer la valeur marchande de votre propriété. C est votre premier devoir. Il faut toujours engager les dépenses en fonction d un prix de vente réaliste. Si votre résidence est évaluée à $, l acheteur qui convoite ce type de produit ne s attend pas aux standards d une propriété de $. Attention de ne pas en mettre plein la vue, il sera impossible de récupérer votre investissement. 1- LES REVÊTEMENTS DE SOL Les planchers de bois franc gardent la cote et la céramique reste un grand classique apprécié. Oubliez les tapis et les parqueteries qui ne sont pas au goût du jour. Et si vous optez pour le plancher flottant, ne lésinez pas sur la qualité. 2- L AJOUT D UN FOYER Quelle excellente idée. Cet élément vedette d une pièce connait un véritable engouement. Les acheteurs sont prêts à débourser un supplément pour ce nec plus ultra. 3- LA RÉNOVATION DE LA SDB Une salle de bain rénovée au goût du jour est un atout majeur. Inutile d élaborer sur le thème. Et si, de surcroit, une douche adjacente est offerte au client, ça devient un avantage compétitif. 4- LA REFONTE DE LA CUISINE Voici la pièce la plus importante... et votre meilleur investissement! 5- L AMÉNAGEMENT DU SOUS-SOL Un autre bon choix qui fera une différence pour les futurs acheteurs. 6- L AJOUT D UN GARAGE Le garage est un bon placement si la valeur de la maison le justifie. 7- L AMÉNAGEMENT PAYSAGER L aménagement extérieur est un facteur déterminant dans votre opération séduction, mais rien ne garantit que l acheteur soit intéressé à y mettre le prix. Prudence. Par contre, certains produits dispendieux comme le pavé uni offrent un bon retour sur votre argent. 8- LA PISCINE La piscine hors terre n est pas un investissement. Jamais. Dans le cas d une piscine creusée, le vendeur peut récupérer (au mieux) 50 % du montant initial la première année. Ensuite, le jouet déprécie aussi rapidement que votre automobile. 9- LE TOIT Votre toit n est pas un accessoire en option, avant d envisager un bassin d eau au jardin, faites en sorte que le ciel ne vous tombe pas sur la tête. Une toiture en bon état, c est vendeur. Choisissez des produits design abordables et résistants. 10- LA FENESTRATION Changer les fenêtres est un excellent choix. Il est possible de récupérer jusqu à soixante-quinze pour cent du total. Selon Carl De Rico, évaluateur agréé chez De Rico, Hurtubise et associés, pour chaque tranche de $, la valeur de la propriété augmente de $. 1 Intéressant dites-vous? Les matériaux n ont pas un impact déterminant, puisque tous les produits sont reconnus pour leur efficacité énergétique. Rendement élevé : 75% à 100 % Cuisine Salle de bains Peinture... Rendement moyen : 50% à 75% Sous-sol Revêtement de sol Portes et fenêtres Toiture Climatisation Chauffage Revêtement extérieur Rendement moyen : 25% à 50% Cinéma maison Aménagement paysager Clôture ou patio... Rendement faible: 0% à 25% Piscine Spa Puits de lumière... Source des pourcentages recueillis : Institut canadien des évaluateurs. 1 Source : lapresse.ca M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 049 }

50

51

52 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM CARIGNAN 105, Jean- De Ronceray Ile aux Lièvres! Splendide cottage offrant espace, luminosité et tranquillité! Espace ouvert dans les pièces principales. Vue imprenable sur la cour arrière et sa végétation luxuriante. Vaste suite des maitres avec salle de bains privée au RDC. Garage double $ MLS CONTRECOEUR 758, Malo Levée de rideau sur un plain-pied spacieux et très lumineux situé sur un croissant de rue paisible. Foyer au propane au salon créant une ambiance chaleureuse. Salon et salle familiale à l étage. Grande cour arrière avec spa et remise à jardin récente. Garage. Libre immédiatement! $ MLS LONGUEUIL , Gaston- Véronneau Lofts du Boisé. Condo au design contemporain au rez-de-chaussée adossé à un passage piétonnier boisé. Chambre semi-fermée avec 2 placards. Salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans un vaste espace convivial. Grande terrasse en béton. Stationnement intérieur. Libre immédiatement $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 052 }

53 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM LONGUEUIL , Charles- Daudelin Portes de l Europe, à deux pas du golf, magnifique condo au rez-de-chaussée! Très spacieux. Fenestration abondante! Espace ouvert, matériaux de qualité : armoires de bois, comptoirs de granite, plancher de merisier. Foyer au gaz, mur d ardoise. Garage double. Superbe terrasse couverte $ MLS MONTRÉAL , de Rouen Magnifique condo neuf entièrement aménagé. Construction supérieure, entièrement vitré, du plancher au plafond. Situé au 4 e étage. Magnifique vue, grand balcon, ascenseur. Piscine extérieure, stationnement intérieur. Toiles solaires et luminaires inclus, une valeur de plus de $ $ Loc $ / mois MLS MONT-SAINT- HILAIRE 495, Du Massif Unique! Vue privilégiée sur la montagne! Cuisine haut de gamme, cave à vin, cinéma maison, foyers, salle d exercices, domotique, piscine creusée, spa, pavillon de jardin avec cuisine et salle de bains. Si l ordinaire ne vous suffit pas! $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 053 }

54 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM OUTREMONT , Ave. Pratt Libre immédiatement! Superbe condo au style contemporain chaleureux situé au dernier étage! Emplacement stratégique à quelques minutes du train de banlieue de ville Mont-Royal et du métro Outremont et à 2 pas du futur campus de l université de Montréal. Garage $ MLS SAINT-HUBERT 7408, Des Perce-Neige Élégance, raffinement et espace! En plein coeur du secteur du Parc de la cité. Cette demeure compte 6 chambres à coucher, une superbe cuisine ensoleillée, une piscine creusée chauffée, une verrière avec SPA. Rien n a été négligé assurant ainsi que le confort ultime des plus exigeants! $ MLS SAINT-HUBERT 6470, Croissant des Amandiers Trésor caché. Résidence à l architecture classique révélant un intérieur au design chic contemporain suite à des rénovations effectuées en Emplacement paisible dans un croissant de rue face à un îlot de verdure. Suite des maitres avec salle de bains et walk-in spacieux $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 054 }

55 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM MONT-SAINT- HILAIRE 834, Gault Dans le secteur enchanteur de la Pommeraie, charmant cottage de style canadienne sur un grand terrain de pc avec arbres matures. Foyer au bois avec manteau de pierre au salon, planchers de lattes dans plusieurs pièces. Piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l été $ MLS BOUCHERVILLE , Des Sureaux Secteur prestigieux du Boisé de Boucherville. Unité haut de gamme au design contemporain unique au RDC. À proximité de nombreux services. Construction neuve de qualité supérieure du groupe Pépin. Modèle 2 chambres avec vaste espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine. 2 salles de bains. Foyer au gaz. 2 garages $ MLS BOUCHERVILLE , Des Sureaux Secteur prestigieux du Boisé de Boucherville. Unité haut de gamme au design contemporain unique au 2 e étage. À proximité de nombreux services. Construction de qualité supérieure du groupe Pépin. Modèle 2 chambres avec vaste espace ouvert pour le salon, la salle à manger et la cuisine. 2 salles de bains. Foyer au gaz. 2 garages $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 055 }

56 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM BOUCHERVILLE , Charcot Projet Terrasses Vincentd Indy! Design contemporain, espace et luminosité à l unisson! Unité au 2 e étage avec vue panoramique sur le parc et le lac! Grande terrasse. Foyer au gaz au salon, 2 salles de bains complètes. Secteur prisé à proximité de tous les services. Piscine creusée chauffée, garage et rangement $ MLS BOUCHERVILLE , Charcot Au cœur du nouveau centre urbain et à proximité de tous les services. Superbe condo ensoleillé au 3 e et dernier étage! Espace décloisonné avec plafonds de 9 pi pour la salle à manger et le salon. Foyer au gaz. Finitions de qualité : moulures, ogee, planchers de lattes. Grand balcon-terrasse couvert. Deux stationnements $ MLS BOUCHERVILLE 254, De Mortagne Superbe paliers multiples aux détails architecturaux d inspiration méditerranéenne. Pièces spacieuses baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres et porte-patios. Foyer au gaz au salon, foyer au bois à la salle familiale. Cour arrière plein soleil : piscine creusée rectangulaire de 18 x 36. Garage double $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 056 }

57 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM VERCHÈRES A, Marie-Victorin Cottage offrant une vue sur le St-Laurent. Rez-dechaussée aux plafonds de 9 pi. 3 chambres à l étage. Salle à manger et salon avec foyer au gaz partagent une vaste pièce ouverte. 3 1/2 au sous-sol procurant des revenus annuels de $. Garage avec rangement. BOUCHERVILLE 702, Des Cornouillers Secteur du Boisé : la vie rurale en milieu urbain! Cette charmante propriété est sise sur un des plus vastes terrain boisé du quartier : plus de pc. La maison vient tout juste d être repeinte et décorée en entier. Suite des maitres spacieuse avec coin bureau et espace de détente dans la tourelle. 3 garages $ MLS $ MLS BOUCHERVILLE 4-704, Jean-Deslauriers Superbe unité de condo au 2 e étage dans le secteur Harmonie. Cuisine avec comptoirs de granit. Salle de bains fraichement rénovée en chambres et un bureau. Positionnement stratégique près de tous les services. Garage double. Grande terrasse avec vue sur environnement verdoyant $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 057 }

58 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM CONTRECOEUR 6107, Des Pluviers Devenez propriétaire pour moins qu un loyer! Superbe condo au 2 e étage! Salon, salle à manger et cuisine partagent un vaste espace ouvert. Cuisine avec nombreuses armoires, ilot central. 2 Chambres à coucher. 1 place de stationnement et une remise pratique pour le rangement. Prix sous l évaluation municipale! $ MLS SAINT-JEAN- SUR-RICHELIEU 111, Des Patriotes E. Bord de l eau! Spacieux condo très lumineux avec vue panoramique sur le Richelieu. Salon et salle à manger à aire ouverte. Planchers de lattes. 2 grandes chambres. Terrasse à la cour arrière. 2 stationnements. Rapport qualité/prix imbattable! Libre immédiatement $ MLS MONT-SAINT- HILAIRE 552, Du Massif Splendide cottage mélangeant les styles classiques et contemporains. Superbement aménagé en un véritable cocon spacieux et lumineux. Vaste cuisine avec îlot central, comptoir et dosseret de marbre. Vue sur le Mont-St-Hilaire du salon, de la salle à manger et de la cour intime boisée $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 058 }

59 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM GREENFIELD PARK , Bellevue Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur! Duplex avec garage double dans un quartier résidentiel à proximité de tous les services. 2 x 5 1/2 avec de grandes pièces lumineuses! Cour arrière intime. Bachelor au soussol. Possibilité de revenus bruts annuels de $. SAINTE-JULIE 1413, Laure-Conan Superbe cottage adossé au Parc du Moulin et à quelques pas de l école. Pièces spacieuses et lumineuses! Design classique chaleureux : moulures, ogee, caissons en demi-murs dans certaines pièces, armoires de cuisine en bois, foyer au bois au salon. Vaste chambre principale et salle de bains et 2 autres chambres à l étage! $ MLS $ MLS BOUCHERVILLE 940, Des Abbés- Primeau Spacieux plain-pied refait à neuf en 2009 avec garage double. Espace décloisonné : salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Foyer au gaz au salon. Planchers de lattes sur les 2 niveaux. 3 chambres au rez-dechaussée et une au sous-sol. Terrain de plus de pc avec piscine creusée $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 059 }

60 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM BOUCHERVILLE 828, A.-Fauteux Secteur recherché : La Seigneurie! Espace et luminosité! Cottage impeccable sur une rue paisible. Effet d espace décuplé au salon grâce au plafond cathédrale. Cuisine avec nombreuses armoires de bois. Foyer au bois à la salle familiale. Cour intime avec spa, solarium et grande terrasse couverte. Garage $ MLS LONGUEUIL , Adoncour Les Promenades du Parc : l art de vivre sa retraite! Condo au 3 e étage donnant sur la cour intérieure. Planchers de lattes sablés et revernis. Pièces entièrement repeintes. Salon, salle à manger et cuisine partagent un espace ouvert convivial. Grande salle de bains avec bidet. 2 chambres à coucher. Garage. Nombreux services $ MLS MONTRÉAL , Raymond-Pelletier Rez-de-chaussée au design contemporain dans un édifice de prestige. Planchers de lattes, plafonds de béton et comptoirs de granit. Rare unité avec terrasse sur la cour intérieure. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine avec comptoir lunch. Chambre avec grand walkin. Piscine et gymnase $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 060 }

61 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM SAINTE-JULIE 148, Bellevue L enchantement du Domaine des Hauts-Bois; résidence d architecture distinctive! Quand l ordinaire ne suffit pas. Entièrement rénovée avec une grâce supérieure mais tellement invitante. Solarium fenestré sur immense terrain boisé. Piscine creusée et sécurisée. Intérieur aux grands espaces décloisonnés $ MLS SAINT-ARMAND 21, De la Falaise Charmante résidence de style campagnard dans un environnement bucolique. Espace, calme et luminosité! Aire ouverte pour la cuisine et la salle à manger. Grand salon avec foyer au gaz. 4 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain boisé de près de pc adossé à un petit plan d eau. Rebâtie en Vous aussi serez charmé! $ MLS BOUCHERVILLE 3-264, De Champagne Normandie : rue privée tranquille! Unité au rezde-chaussée jouissant d une luminosité abondante. Aire ouverte au salon, à la salle à manger et à la cuisine. Foyer au bois. 2 chambres. Garage intérieur double. À proximité d un parc, du transport en commun et du Carrefour de la Rive-Sud $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 061 }

62 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM BOUCHERVILLE 525, François- V.-Malhiot Espace et lumière! Magnifique condo 2005 au dernier étage. Unité impeccable! Finitions de qualité : moulures, ogee, planchers de lattes. Espace de vie à aire ouverte. Foyer au gaz au salon. Chambre principale très spacieuse. 2 espaces de stationnement. Remise à jardin dans la cour $ MLS SAINT-JEAN- SUR-RICHELIEU 115, Ch. des Patriotes E. Bord de l eau! Condo sur 2 étages très lumineux avec vue panoramique sur le Richelieu. Salon et salle à manger à aire ouverte. Planchers de lattes. 2 grandes chambres. Salle de bain et salle d eau. Balcon à l arrière. 2 stationnements. Rapport qualité/prix imbattable! Libre immédiatement $ MLS MONTRÉAL , Du Mans Vue panoramique! Unité de coin au 15 e étage! Design au look contemporain chaleureux avec planchers de lattes. Fenestration abondante procurant une vue et une luminosité à son maximum. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. 2 grandes chambres. Grand balcon couvert. 1 garage et 1 rangement $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 062 }

63 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM BOUCHERVILLE 120, Gilles-Bolvin Dans le secteur recherché de La Seigneurie sur une rue paisible. Plain-pied méticuleusement entretenu par son unique propriétaire. Vous serez charmé par la belle luminosité. Planchers de lattes. 3 chambres au rez-dechaussée. Chauffage central biénergie. Cour arrière très intime bordée par des arbres matures $ MLS BOUCHERVILLE 204, Marguerite- Bertaud Secteur recherché : La Seigneurie! Espace et luminosité! Cottage impeccable sur une rue paisible. Plafond cathédrale. Cuisine avec armoires de bois chocolat et comptoir de granit : électroménagers inclus. Foyer au bois à la salle familiale. Cour intime avec piscine creusée chauffée et terrasse couverte. Garage $ MLS CONTRECOEUR 8441, Marie-Victorin Pour les amoureux de la nature! Cottage d inspiration campagnard situé sur un terrain paysager adossé à un lac privé. Rez-de-chaussée très lumineux. Salon et salle à manger à aire ouverte. 4 chambres. Grande terrasse couverte à la cour arrière vous permettant de profiter du paysage. 3 garages. Vue sur le St-Laurent $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 063 }

64 MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ T RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE MARTINEDESCHESNES.COM ST-BRUNO-DE- MONTARVILLE 2181, De Boucherville Charmant cottage. Salon, salle à manger et cuisine sont très spacieux. Plancher de lattes de noyer. Chambre principale avec balcon privé, 2 chambres et une salle de bains à l étage. Soussol fini. Cour arrière avec terrasse, piscine creusée et remise à jardin. Garage $ MLS DRUMMONDVILLE 304, Mercier À deux pas du Carré Celanese et près de tous les services. Grand cottage de style anglais au décor des plus chaleureux. Laissez-vous charmer par la magnifique boiserie, réchauffez-vous près du foyer au bois du salon ou celui au propane du sous-sol. Découvrez la luminosité de la verrière et de ces grandes pièces $ MLS PERCÉ Route du Phare Bord de mer! Très grand terrain au bout d une pointe s avançant dans la mer. Site exceptionnel à Cap d Espoir, avec vue sur l île Bonaventure. Calme et tranquillité : petite rue sans issue qui n est pas adossée à la route 132. Possibilité de le subdiviser en 2. Construisez la maison de vos rêves sur ce site unique! $ MLS M D MAGAZINE SEPTEMBRE 2014 { 064 }

65 Vous souhaitez visiter une propriété ou obtenir une estimation gratuite de votre résidence? Contactez l équipe Martine Deschesnes RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE LICENCIÉ INDÉPENDANT ET AUTONOME DE RE/MAX SIGNATURE INC , BOULEVARD DE MORTAGNE, BOUCHERVILLE, (QC) J4B 5M7 TÉLÉPHONE

66 CARNET M D { 1 1 } PAGE 09 BOUTIQUE L ACTUEL , rue Lionel-Daunais Boucherville (Québec) J4B 0B2 Téléphone PAGE 37 ÉVEIL DES SENS , rue d Avaugour Boucherville (Québec) J4B 0G6 Téléphone PAGE 16 RESTAURANT L UNICO , rue d Avaugour Boucherville (Québec) J4B 0G6 Téléphone PAGE 38 FONDATION JEANNE-CREVIER 151, rue de Muy Boucherville (Québec) J4B 4W7 Téléphone PAGE 21 AVENUE SASSY , rue Lionel-Daunais Boucherville (Québec) J4B 0A5 Téléphone PAGE 28 NOVUS GROUPE CONSEIL 1021, rue Emma-Lajeunesse Boucherville (Québec) J4B 8K1 Téléphone PAGE 32 BOUTIQUE IRIS , rue d Avaugour Boucherville (Québec) J4B 0G6 Téléphone PAGE 40 SHAWN SAWYER [email protected] PAGE 44 FRANÇOIS LAMARCHE Spécialiste hypothécaire BMO Banque de Montréal C T [email protected] PAGE 67 MAHÉE SACS À MAIN ET PARFUMS [email protected] Aussi disponibles chez Avenue Sassy. COLLABORATRICES STYLISTE MAQUILLEUSE Manon Dutrisac Téléphone COIFFEUSE STYLISTE Stéphanie Bousquet Téléphone Nul autre que Rodrigo Otazu ne pouvait signer ce bracelet haute couture indémodable. En exclusivité à la Boutique L Actuel de Boucherville. M D MAGAZINE JANVIER 2015 { 066 }

67 MAHEEPARFUMS.COM

68 À LA PUISSANCE ET AU TOP CINQ* MARTINE DESCHESNES COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ * CLASSEMENT RE/MAX QUÉBEC 2013 RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE, FRANCHISÉ INDÉPENDANT ET AUTONOME DE RE/MAX SIGNATURE INC , BOULEVARD DE MORTAGNE BOUCHERVILLE (QC) J4B 5M7 [email protected] MARTINEDESCHESNES.COM SIGNATURE M.D.