Programme de rénovation de vitrines et devantures commerciales de Balaruc-les-Bains

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1 THAU agglomération Commune de Balaruc-les-Bains CCI Septembre 2009 Développement et rénovation FISAC Programme de rénovation de vitrines et devantures commerciales de Balaruc-les-Bains Prescriptions architecturales : Charte AID Observatoire Yves MOUTTON architecte

2 SOMMAIRE Introduction _1 Contexte _2 Description _3 Typologie de façades recevant les devantures _4 Typologie des devantures _5 Eléments constituant la devanture _6 Palette _7 Prescriptions, récapitulatif _8 Démarches administratives_9 2

3 INTRODUCTION_1 L importance d une charte La ville de Balaruc-les-Bains transforme peu à peu son image et son cadre de vie. La présence des commerces dans un paysage urbain aux constructions peu élevées est forte. La qualité de ceux-ci est ainsi déterminante. Le soin à apporter se doit d être défi ni et adapté au contexte sous forme de prescriptions et de règles à respecter par tous. Pour soutenir ce projet, la ville a mis en place des mesures d accompagnement et d encouragement en s appuyant sur le Fond d Intervention pour les Services, l Artisanat et le Commerce (FISAC) qui octroie une aide fi nancière pour l aménagement des devantures et locaux d activité. Cette opération est menée par THAU agglomération avec l appui de la Chambre de Commerce et d Industrie de Sète (CCI). Objectifs de la revitalisation: - promouvoir la qualité des devantures avec des moyens économiques appropriés; - développer une charte validée par le Service Départemental de l Architecture et du Patrimoine (SDAP); - développer la lisibilité des commerces dans un cadre commun, - accompagner l évolution du paysage urbain face aux adaptations permanentes auquelles doivent répondre les commerces. Encombrement de l espace public Mauvaise lisibilité des commerces Façade surchargée 1/5003

4 INTRODUCTION_1 corpus des devantures Le présent document constitue la charte des devantures à Balaruc. Ces precriptions architecurales constituent une basse de conseil pour l élaboration d un projet de devanture afi n de faciliter l intégration de nouveaux commerçants et l accompagnement de l évolution de commerces existants. Cette charte reçoit l appui du service des bâtiments de France. Le périmètre d application de la charte est la totalité de la commune de Balaruc-les-Bains. Une liste de prescriptions est à respecter pour permettre à un projet d être éligible FISAC. 4

5 Le périmètre d application de la charte concerne l ensemble des commerces de Balaruc-les-bains. Ils sont implantés dans un bâti hétérogène mais en ordre continu formant les rues dans la grande majorité des cas. La faible hauteur générale fi nit par établir une cohérence. De fait la devanture occupe une part importante de la façade. Qu il s agisse d architecture soignée ou présentant peu d intérêt, la problématique est la même: comment gérer l équilibre entre les deux? Etat des lieux L étude des devantures a fait apparaître trois types de façades dont les traits importants sont les suivants : Des façades peu élevées jouent un rôle majeur dans la lecture du paysage urbain. Grappes denses de commerces installés sur des faibles linéaires de façade : problème de lisibilité, être vu au milieu des autres. Des plafonds et baies de faible hauteur : le système courant de fermeture, type rideau métallique, est diffi cile à intégrer. Un espace limité pour les enseignes sans «déborder» le bâtiment; Le sol et trottoirs trés occupés par du mobilier urbain (bites, garde-corps, candélabres...) proposent un environnement complexe et sans recul, peu favorable pour développer des devantures sans surenchère de communication. Mais aussi des éléments remarquables et singuliers à mettre en valeur : Un bâti traditionnel ancien constitué de proportions et de modénatures intéressantes : sa présence participe à structurer le paysage urbain. Une culture des commerces largement ouverts sur le trottoir, voire sans vitrine offre une variation remarquable du paysage urbain entre les périodes d ouverture et de fermeture. La singularité des commerces (peu de commerces franchisés ). A la suite de la description des types de façades, les éléments constitutant la devanture (vitrine, fermeture, enseigne, seuil..) sont décrits, accompagnés des principes de prescriptions. La bonne tenue dans le temps de l aspect du commerce, gage de séduction et de qualité est un paramètre important dans nos choix. Enfi n, l ambition de cette étude est donner un cadre de création de devanture qui permettent de respecter l expression des concepts commerciaux dans une situation économique délicate, au sein d un environnement urbain de qualité. Cette charte participe à la convergence d intérêts communs : le commerce se porte mieux dans un paysage urbain de qualité. La typologie de la façade qui est occupée par la devanture est indépendante de l âge du bâtiment. La prescription a pour but d intégrer la devanture dans un ordre architectural. La valeur patrimoniale trouve son sens dans la composition avec le système constructif quelque soit l époque. La qualité trouvera sa force de séduction dans la cohérence. Une caractéristique importante dans le paysage urbain de Balaruc: les commerces ouverts sur le trottoir. Ce dispositif à la qualité de transformer singulièrement le paysage lorsque les commerces sont ouverts ou fermés. CONTEXTE_2 Etat des lieux - principes 5

6 DESCRIPTION _3 lexique Bandeau (n.m.) Moulure plate de section rectangulaire, disposé horizontalement Embrasure (n.f.) Espace dans l épaisseur d un mur défi ni par le percement d une baie. Encadrement (n.m.) Partie de l enduit ou maçonnerie, en relief, entourant la baie Enseigne drapeau (n.f.) Enseigne bandeau (n.f.) Enseigne disposée perpendiculairement à la façade. Enseigne diposée dans le plan de la façade Entablement (n/m.) Partie horizontale supérieure du placage d une devanture en applique. Modénature (n.f.) Ensemble des moulures et décors qui ornent la façade. Ordonnance (n.f.) Composition rythmée d une façade. Piédroit (n.m.) Support vertical du linteau d une baie. Pilastre (n.m.) Partie verticale d un mur légèrement en saillie par rapport à la façade, généralement ornementée d une base et d un chapiteau. Placage (n.m.) Revêtement de faible épaisseur plaqué sur la façade. Restitution (n.f.) Restituer l aspect initial, présumé, d un édifi ce modifi é. Soubassement (n.m.) Socle d un bâtiement. Partie de l édifi ce en liaison avec le sol. Trumeau (n.m.) Pan de mur entre deux fenêtres au même niveau. 6

7 DESCRIPTION_3 Description de la façade et devanture La façade 1 Corniche 2 Baie 3 Trumeau 4 Linteau 5 Lambrequin 6 Appui de baie 7 Garde-corps 8 Balcon 9 Bandeau La devanture 10 Devanture 11 Enseigne bandeau 12 Enseigne drapeau 13 Fermeture contre l intursion 14 Vitrine

8 TYPOLOGIE DE FACADES RECEVANT LES DEVANTURES_4 commerces de plain-pied Type 1 Devanture installée dans une façade de faible hauteur (R+1 à 2) dont le Rez-dechaussée est ordonné par des baies dont la largeur est de l ordre de 2 à 3 mètres. Un balcon surmonte fréquemment le tout. Ce cas concerne des bâtiments anciens ou récents, construits selon des techniques différentes : Bâtiment ancien construit en pierre Bâtiment «pastiche» construit en béton armé avec arcs Bâtiment poteau-dalle construit en Béton armé. Enjeux : Equilibre entre l importance de la devanture et le dessin de la façade. Respect des motifs et éléments architecturaux. 8

9 TYPOLOGIE DE FACADES RECEVANT LES DEVANTURES_4 commerces surélevés Type 2 Commerce en galerie surélevée par rapport au niveau de la rue (parc de stationnement semi enterré). Construction en béton armé. La vitrine est en retrait, les terrasses sont au niveau du regard. Surenchère des annonces. Gêne mutelle. Enjeux : Etablir un bon rapport avec la rue; Lisibilité de chaque commerce dans la série; Compenser l effet de galerie profonde sans présence de vitrine sur rue. bandeau/lambrequin communication galerie terrasse 9

10 TYPOLOGIE DE FACADES RECEVANT LES DEVANTURES_4 commerces avec emprise sur trottoir Type 3 Commerce installé dans un bâtiment en retrait par rapport à l alignement historique. La surlargeur du trottoir est occupée par la terrasse de manière permanente. Une structure démontable marque l emprise sur le domaine public. Construction démontable mais pérenne. Enjeux : Conserver l effet terrasse protégée par une structure légère Matériaux limités à des structures fi nes (devanture non fermée) Séparatifs entre commerce léger type toile Lisibilité de l enseigne sur lambrequin bandeau/lambrequin 10

11 TYPOLOGIE DE DEVANTURES_5 Ces familles de devantures présentent les différentes façons d intervenir sur l aspect général de la façade. Devanture en applique : Elle est composée d un coffrage menuisé en saillie par rapport au nu de la façade. Une structure supporte un habillage (métal ou bois). Protection avec feuille de zinc (disposition courante) est à prévoir. coffrage Devanture en feuillure La feuillure est un dispositif qui permet de placer un chassis vitré entre deux éléments de gros oeuvre tout en assurant l étanchéité. Cette disposition obéit complètement à l ordre constructif de la façade. nu de la façade 11

12 TYPOLOGIE DE DEVANTURES_5 Devanture avec recul Cette disposition consiste à mettre la vitrine en recul par rapport au nu de la façade. Elle permet d abriter le passant et de maîtriser la lumière. L impact dans le dessin de la façade est important : un trou fait offi ce de devanture. La présence de la vitrine sur la rue est réduite. Ce type de devanture est proscrit. nu de la façade Devanture ouverte Il s agit d un commerce installé dans une ancienne porte cochère (ou erzatz de porte cochère dans une façade pastiche) dont le système de fermeture était une porte à deux vantaux en bois. Nombre de commerce ayant ce type de devanture n a que le rideau métallique pour clore sa surface. Son emprise sur le trottoir est à géométrie variable et propose une bonne animation de l espace urbain. Proximité et convialité importante, paysage coloré. Il convient de reconstruire une porte en bois en avant du rideau métallique. Elle servira comme montré plus loin ( placage) de support de communication effi cace. exemple de devanture ouverte fermée par des volets bois 12

13 Le seuil : est un élément fondamental pour la qualité d une devanture. Il est incontournable pour entrer, son aspect est par conséquent important. Il permet le raccord entre les fi nitions du sol extérieur et du sol intérieur, assure la bonne accessibilité. Sa solidité est exigée. Nous prescrivons par conséquent un matériau massif type pierre ou béton. Les matériaux fi ns scellés type carrelage sont proscrits parceque trop fragiles. Leur dégradation déprécie prématurément la bonne tenue du commerce. ELEMENTS CONSTITUANT LA DEVANTURE_6 seuil embrasure porte trottoir intérieur Rappel de règle d accessibilté ERP : Hauteur de l obstacle à franchir (seuil) : 2 cm maximum. Largeur de passage dans le vitrine : 90 cm. seuil en pierre ép. 3 cm Pose scellée Finition «fl ammé» antidérapant Eligibilité FISAC : - Seuil inférieur à 2 cm. Cette condition n est pas impérative lorsque les conditions sont techniquement impossibles. - La réalisation d un seuil en matériau massif 13

14 ELEMENTS CONSTITUANT LA DEVANTURE_6 habillage La devanture en applique est une construction généralement en bois peint qui déborde sur le trottoir. Son épaisseur permet de gérer l intégration d éléments tels que fermeture, grilles de ventilation/climatisation. restriction : une devanture unique en applique ne peut réunir plusieurs façades. Le placage est un décor rapporté sous forme de panneau directement fi xé sur la façade, quasi sans épaisseur. Les formes sont généralement libres et ignorent souvent l ordre de la façade. Son rôle est d affi cher plus de présence et d information. Pour conserver cette fonction nous proposons à ce que ces placages soient exclusivement des éléments amovibles que l on décroche à la fermeture. La solution du vantail de volet bois : la face intérieure s offre au regard lorsque celui-ci est ouvert. Le placage fi xe est proscrit. affi chage ouvert devanture en applique fermé Eligibilité FISAC : - Le placage amovible exclusivement. - La devanture en applique adaptation avec volets placage 14

15 La qualité du chassis vitré est déterminant pour la qualité de ce qui est montré à l intérieur. Il doit être en accord avec l esthétique générale du commerce. D une manière générale la vitrine met davantage en valeur ce qu elle abrite qu elle-même sauf dans le cas d une architecture remarquable. Ainsi la couleur blanche des chassis est-elle à éviter, trop visible par contraste au milieu du vitrage sombre. Les dimensions et le découpage des chassis sont importants pour l harmonie de la façade. La vitrine n a pas à respecter la couleur des menuiseries aux étages de l immeuble, l harmonie reste cependant un objectif. Le verre sera feuilleté pour la sécurité des personnes et de qualité «retardement à l effraction». L acier : Ce matériau reçoit de très belles fi nitions laquées structurées, mat et surtout sombre. Il autorise l emploi de grands formats de verre. Plus fi n que les profi ls d aluminium. Il se travaille facilement pour répondre à toutes les situations. Le PVC : proscrit Les profi ls sont épais et se trouvent isolés au milieu d autres matériaux parce qu il ne se travaille pas. La couleur est généralement le blanc, les autres coloris sont limités en choix, La matière plastique, proche des yeux, ne révèle aucune qualité sensible, Incompatible avec le bâti ancien. ELEMENTS CONSTITUANT LA DEVANTURE_6 vitrine Matériaux : Le bois : Matériau qui peut être peint, lasuré ou laissé simplement raboté. Matière agréable à l œil et se travaille pour répondre à toutes les situations. S intègre facilement dans un environnement d enduit, pierre et a fortiori dans les devantures en applique. Eligibilité FISAC : L aluminium : Ce matériau reçoit de très belles fi nitions laquées structurées, mat et surtout sombre. Il autorise l emploi de grand formats de verre. - Les menuiseries seront en aluminium, bois ou acier. - La couleur doit être sombre (voir palette) 15

16 ELEMENTS CONSTITUANT LA DEVANTURE_6 protection solaire Le store banne est un dispositif répandu et approprié à Balaruc pour plusieurs raisons : - bonne protection solaire facile à manipuler ; - lambrequin support du nom du commerce en remplacement de l enseigne à fi xer, lisible, toile déployée ou repliée ; - marque l emprise occupée sur domaine public ; - permet une bonne lisibilité du commerce au milieu des autres ; - participe à la transformation de l ambiance de la rue entre fermeture et ouverture ; - solution effi cace pour les devantures sans vitrine. Couleur : l aspect «franc» du choix. Les mélanges de rayures qui donnent un résultat fade sont proscrits. L accumulation des stores les uns à côté des autres offre à la vue des suites de couleurs agréables à l œil. Ce point sera précisément décrit dans la déclaration préalable. Les «corbeilles» sont procrites. Les retombées latérales sont proscrites pour plus de visibilité des commerces voisins notamment les enseignes drapeau. série de davantures avec volets Détail de fi xation : ce dispositif s accroche facilement sur tout support. Il convient de respecter la géométrie de la façade. Ce point sera précisément décrit dans la déclaration préalable. Eligibilité FISAC : - Couleur unie (voir palette) entre tableaux 16

17 ELEMENTS CONSTITUANT LA DEVANTURE_6 fermeture Rideau métallique et grille métallique enroulante. Ces deux dispositifs nécessitent un volume d encombrement important (50x50cm). Comme précisé plus haut, de nombreux commerces possèdent une hauteur sous plafond de faible hauteur. La pose obéit exclusivement aux positions illustrées (1,3 et 4 autorisés). Position 3 : les faces vues du coffre sont laquées ou habillées. Tablier du rideau métallique laqué sombre. Tablier fi nition «galvanisé» accepté à l intérieur (position 4) Grille acier sur paumelles ou amovibles Alternative trés intéressante lorsque le rideau métallique n a pas de place. Solution effi cace, solide et esthétique. Après fermeture la façade conserve un aspect valorisant. Détail de fi xation : ce point sera précisément décrit dans la déclaration préalable. 1 2 Eligibilité FISAC : - Positions 1, 3 et 4. - Grille acier - tablier du rideau laqué sombre 3 4 volets bois 17

18 ELEMENTS CONSTITUANT LA DEVANTURE_6 enseigne Les dimensions, les rapports pleins/vides de la façade conserveront un équilibre si les enseignes sont limitées en taille et en éclairage. Une seule enseigne à plat sur la façade et un seul drapeau sont admis. L enseigne imprimée sur le lambrequin du store compte comme enseigne «à plat». - les enseignes prenant appui sur le sol (mâts et drapeaux). Dans bien des cas à Balaruc, le store support d enseigne est la solution la plus appropriée. Ces enseignes sont constituées de : - Enseigne à plat : 45 cm hauteur maxi du fond. Le fond doit être constitué d un matériau rigide stable à la chaleur pour éviter l effet de déformation; profusion, accumulation - Lettres découpées, lettres boîtier, lettres peintes; - Vitrophanie; - Les caissons lumineux sont autorisés uniquement à l intérieur de la vitrine; - Drapeau ou potence : 60 cm de côté maxi, épaisseur 8 cm maxi, le dessous à + 2,50 du sol. Cette enseigne peut être lumineuse. Sont proscrits : - les enseignes occultant tout ou partiellement une porte, masquant un élément décoratif ; - les enseignes fi xées sur garde-corps et ferronneries aux étages; Eligibilité FISAC : - Une enseigne bandeau maximum - Une enseigne drapeau maximum - Les positions prescrites et dimensions maximum des enseignes. effi cacité 18

19 L éclairage de l enseigne pose deux questions importantes : l encombrement de la façade et la consommation d électricité qui peut avoir un impact important sur les frais de fonctionnement. Deux sources principales : la vitrine et l enseigne Deux temps : le jour et la nuit L intensité de l éclairage sera conçue en termes de contrastes. La surenchère de lumière n aboutit qu à éclairer le domaine public sans améliorer la lisibilté de l enseigne. Les lampes : préférer les lampes à décharge et les diodes économiques et de longue durée. Le matériel : le rétro-éclairage et les lettres boîtiers lumineuses sont les solutions les plus appropriées à Balaruc. Les spots allogènes énergivores et peu durables sont à éviter, l encombrement des «pelles» est trop important. Détail d éclairage : localisation, puissance et type des lampes, seront précisément décrits dans la déclaration préalable. Tous les appareils installés doivent être intègrés dans l habillage de la devanture, notamment les climatiseurs. Il est interdit de rejeter les eaux de condensat directement sur le trottoir. rétroéclairage lettres découpées ELEMENTS CONSTITUANT LA DEVANTURE_6 éclairage, appareillage, climatiseur... projecteur discret diamètre 8 cm environ bras 60 cm environ projecteur proscrit Eligibilité FISAC : - Les projecteurs monté sur potence seront de petite taille(illustration). - Intégration des appareils derrière la devanture. diodes :effi cace et peu encombrant 19

20 La qualité d un paysage de commerces est lié à l accumulation de couleurs, notamment dans le site de Balaruc où le soleil, la présences de nombreux stores apportent une note pétillante à la ville. Parler d harmonie mélant couleur d enduits et nombreux commerces est une gageure incontrôlable sinon par des principes exposés ci-après. Chaque élément constitutif de la devanture obéit à un principe de coloration propre. Le projet consiste à leur donner une cohérence. Ainsi les prescriptions colorées obéissent à un système simple pour caractériser une teinte et la contrôler : - la quantité de noir sur base de la saturation de la couleur sur une base la couleur proprement dite Il convient à chaque commerçant de prendre en compte le contexte proche, ses voisins pour s intégrer dans un projet collectif qualitatif. Les commerces franchisés appartenant à une chaîne de magasins conserveront leur couleurs dictées par leur charte graphique. Des adaptations au contexte seront cependant demandées pour respecter la façade. Ils obéiront à la présente charte. Partie pleines Choix dans toute la gamme. Les couleurs vives (saturation de 40 à 90) ne pourront pas dépasser 25% de la surface complète de la devanture. Attention les teintes sombres et trop saturées sont vite altérées au soleil. Toîle Choix dans toute la gamme, y compris teintes vives (saturation de 40 à 100). Tissu uni. Menuiserie Choix dans les gris colorés sombres : - quantité de noir de 50 à 80 - saturation couleur de 02 à 15 - couleur : toutes Le soubassement de la façade La façade conservera sa teinte initiale (enduit, peinture pierre naturelle ou autre matériau brut) sur l ensemble du soubassement. Seule une devanture en applique, ou des éléments amovibles pourront apporter une couleur propre au commerce (cf parties pleines). Eligibilité FISAC : - Respect des principes énoncés PALETTE_7 principes de coloration 20

21 L étude des façades a permis de mettre en évidence que les devantures simples ont leur place dans le paysage de Balaruc. La contrepartie est le soin apporté à la réalisation de chaque élément constituant la devanture. Ainsi chaque projet devra préciser dans le détail : - la position de chaque élément, coté; - la description des matériaux, l enseigne et les couleurs. - le mode de fi xation Il convient de distinguer deux cas : 1 - évolution d une devanture existante : changement d éléments constitutifs de la devanture pour répondre aux contraintes. 2 - création d une devanture nouvelle : répondre à l ensemble des contraintes liées à chaque élément constitutif. Seule l accessibilité pour personne handicapée, lorsqu elle est impossible à réaliser, n a pas de caractère obligatoire pour qu une devanture soit éligible. Rappel des conditions à remplir : Seuil Les seuils seront massifs en pierre calcaire antidérapante, béton, bois. Habillage Seules les devantures en applique sont autorisée. La technique du placage est proscrite Les décors graphiques et de communication sont autorisés sur supports amovibles accrochés à la façade ou/et sur vitrine. Lorsque le commerce est fermé, la devanture ne laisse voir que l enseigne, le store et la vitrine. Les volets bois sont une solution pour supporter la communication du commerce sur leur face intérieure exclusivement (visible en position ouverte) Coloris selon palette Vitrine Matériaux des menuiseries retenus : acier, bois et aluminium, teinte sombre. Coloris selon palette Protection solaire Store toile. Couleur «uni» Coloris selon palette Fermeture Rideau métallique selon les positions autorisées 1, 3 et 4, Finition : laqué sombre selon palette Rideau métallique intérieur galvanisé autorisé Coloris selon palette PRESCRIPTIONS, RECAPITULATIF_8 Eligibilté FISAC Enseigne Deux enseignes autorisées, une à plat (enseigne bandeau ou lambrequin du store banne) et une en drapeau. L enseigne sur lambrequin de store est encouragée. Les caissons lumineux sont proscrits. Dimensions prescrites. Eclairage Lettres boîtiers et rétroéclairage sont autorisés. Les projecteurs sur potence sont interdits. Appareils en façade Aucun appareil (ventilation, climatisation...) ne doit être visible. 21

22 DEMARCHES ADMINISTRATIVES_9 CADRE REGLEMENTAIRE Pour toute modifi cation de l aspect extérieur d un commerce, le changement de devanture, les travaux de peinture, la pose ou la modifi cation d enseigne, il est obligatoire de déposer une Déclaration Préalable (DP) auprès de la mairie. CERFA n 13410*01 accompagné du boredereau de dépôt des pièces jointes et du récépissé de dépôt. Afi n de mener à bien le projet de travaux et dans les meilleures conditions, il convient de consulter les services de la mairie pour connaître les démarches à suivre et obtenir les imprimés. Délais : 1 mois à partir du moment où le dossier est complet. ACCESSIBILTE Conformément à la réglementation, tous les Etablissement Recevant du Publlic (ERP) doivent être accessibles aux personnes handicapées. Cette obligation concerne aussi bien les parties extérieures que les parties intérieures. - le cheminement intérieur et extérieur - les banques d accueil - les sanitaires En cas d impossibilité technique dûment explicitée, notamment celle concernant les seuils dans le bâti ancien, il pourra être accordé une dérogation. ADRESSES UTILES : Communauté d Agglomération du Bassin de Thau Le Président - Route de Sète BP Balaruc-les-Bains Téléphone : Mairie de Balaruc-les-Bains Avenue Montpellier Balaruc-les-Bains Téléphone : Télécopie : contact@balaruclesbains.fr Chambre de Commerce et d Industrie (CCI) Sète Frontigan Mèze Quai Philippe Régy Sète Téléphone : Télécopie : Association des Commerçants Balarucois Caroussel 2 4 rue du Haubois Balaruc-les-Bains Téléphone : Mme DUMAS - Présidente Acb.balaruc@wanadoo.fr Service Départemental de l Architecture et du Patrimoine (SDAP 34). 5, impasse Enclos Tissié-Sarrus CS Montpellier Cedex 2 Téléphone : Télécopie : Conseil de l Architecture de l Urbanisme et de l Environnement de l Hérault (CAUE) 19, rue St Louis MONTPELLIER téléphone : Télécopie : caueherault@caue34.fr CONSTITUTION DU DOSSIER Formulaire déclaration préalable - Plan de localisation - Photographies «ETAT des LIEUX» proche et lointain faisant apparâitre les abords - Photomontage «PROJET» - Decription de chaque éléments constitutif de la devanture - Indication des couleurs - plan de façade avec chaque élément coté - Précisions concernant les fi xations des élément (enseigne, store, vitrine...) 22

23 Les devantures sont accompagnées d éléments divers : Nombre de commerces sont installés dans des rues étroites où la place pour le piéton est comptée. Ainsi en fonction du lieu, ces éléments pourront ou non être autorisés. Un principe vaut pour l ensemble du site : le paysage urbain tire partie de ses perspectives, des relations visuelles établies entre différents lieux. Cette bonne visibilté des devantures ne pourra que servir le commerce. Ces éléments sont soumis à autorisation de voirie pour contrôler l encombrement et la sécurité. Ces éléments ne peuvent recevoir de fi nancement FISAC. Séparateurs Barrière, paravent ou autre. A préciser selon le lieu Supports d enseignes amovibles Les «stop trottoirs» sont interdits. Seuls les chevalets pour indiquer la présence d un commerce en retrait de la rue sont autorisés. Ils supportent exclusivement l enseigne. Ils sont soumis à validation en fonction de leur emplacement et seront retirés du domaine public durant les heures de fermeture du commerce. Chaises et tables Matériaux des structures (piètement, accoudoir, dossier) retenus : acier, bois et aluminium, teinte en accord avec l ensemble devanture/enseigne/tissus. Seuls les éléments de remplissage (assises, dossiers) sont autorisés en PVC (le blanc est proscrit). ELEMENTS ACCOMPAGNANT LE COMMERCE_ANNEXE mobilier, tente, supports communication Supports de marchandises et portants Ces éléments seront retirés du domaine public durant les heures de fermeture du commerce. Une largeur de 180 cm pour le piéton devra toujours être libre devant le commerce. Abri démontable en toile : Les montants sont exclusivement des éléments de structure et non habillés. En aucun cas ils servent de support de communication. La hauteur est suffi sante pour laisser passer le regard. Les pièces «tombante» en périphérie sont interdites. Les toiles obéiront aux même contraintes que les stores bannes notamment en ce qui concerne les couleurs. Parasols Les parasols ne peuvent être supports de communication et de publicité. Choix du modèle et couleur en cohérence avec la devanture. Coloris : cf store banne Végétaux en pot Les végétaux en pot sont proscrits. 23