IMMOBILIER LOGISTIQUE

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1 IMMOBILIER LOGISTIQUE Immobilier logistique : Une solution globale dédiée à l efficacité énergétique et à la sécurité des biens et des personnes.

2 Une offre globale au service de la maîtrise des entrepôts logistiques. Maîtriser vos consommations d énergie Face aux nouveaux besoins énergétiques et à l importance de respecter l environnement, le marché de l immobilier logistique se trouve confronté à la nécessité de réduire ses coûts énergétiques tout en améliorant les performances techniques de ses installations et le montant des investissements. Dans ce contexte, Siemens, leader dans l automatisation des bâtiments, se place au cœur de l innovation avec une solution globale élaborée pour les bâtiments logistiques. Nous souhaitons donner une réponse simple et efficace aux besoins énergétiques et aux nouvelles démarches environnementales HQE (Haute Qualité Environnementale). 80 % de la consommation électrique d un entrepôt provient de l éclairage. Notre objectif est d aider les maîtres d œuvre et les exploitants logistique à réduire les coûts d exploitation des bâtiments grâce à une gestion simple et intelligente des systèmes d éclairage. Des enjeux économiques - maîtriser parfaitement vos coûts énergétiques - faciliter l exploitation des bâtiments et simplifier la maintenance - optimiser le confort d utilisation et la pérennité de l installation Les standards de communication : Grâce aux derniers standards de communication, votre installation devient plus flexible, plus évolutive et surtout bénéficie d économies sur les dépenses de fonctionnement. KNX est un réseau unique reposant sur une technologie éprouvée et bénéficiant d une reconnaissance mondiale ISO/IEC C est un système bus décentralisé, se caractérisant par une utilisation simple qui permet de gérer l éclairage, stores, chauffage, climatisation et ventilation rendant ainsi votre bâtiment intelligent et autonome. DALI (Digital Adressable Lighting Interface) est un sytème d éclairage intelligent développé par les plus grands constructeurs d équipement d éclairage dont fait partie OSRAM (Siemens). Ce système permet de piloter vos appareils d éclairage individuellement, et de créer des scénarii suivant votre utilisation. Il permet également d enregistrer des informations utiles pour la gestion énergétique et la maintenance des sources lumineuses. Ces informations, exploitées correctement, conduiront à des économies d énergie supplémentaires.

3 Énergie des entrepôts L éclairage constitue une des principales consommations d énergies des entrepôts logistiques. Alors comment consommer moins pour réaliser des économies et préserver l environnement? Maîtriser vos consommations d énergie Siemens propose une offre complète d équipement basse tension, du TGBT aux canalisations électriques, en passant par les disjoncteurs modulaires, boîtiers moulés, et disjoncteurs ouverts jusqu à 6300 A. Mieux consommer, c est contrôler et agir sur son installation électrique via des appareils de mesures efficaces. Siemens est présent pour vous orienter vers la solution d énergie qui vous convient et vous proposer des produits fiables et performants. TGBT & tableau secondaire disjoncteur communicant appareillage de mesure armoire et tableau électrique appareillage modulaire canalisation de puissance Sivacon canalisation d éclairage Sivacon 8PS Système d éclairage OSRAM, filiale du groupe Siemens, est l un des deux leaders mondiaux de l éclairage. Dans le cadre de cette solution globale pour l immobilier logistique, OSRAM apporte tout son savoir-faire et son expertise avec des systèmes d éclairage adaptés aux besoins des exploitants logistiques. Grâce au langage numérique DALI, tous les appareils d éclairage équipés de ballasts DALI peuvent désormais communiquer avec les systèmes de gestion du bâtiment notamment le réseau KNX ( EIB ). gestion de l éclairage multi-zones variation du flux lumineux en fonction de l apport de lumière naturelle scénarii lumineux maintenance monitorée pilotage et surveillance par Internet pilotage de tous types de sources Gestion de l éclairage Avec l objectif d une gestion parfaite de l éclairage, Siemens propose une large gamme de produits immotiques, fonctionnant avec le réseau KNX, adopté par les plus grands constructeurs. Les produits GAMMA s inscrivent dans cette solution simple et astucieuse pour maîtriser vos coûts énergétiques. Couplé au système DALI, le réseau KNX permettra de composer un réseau d éclairage en toute simplicité et flexibilité puis, de conduire efficacement l installation électrique de l entrepôt vers d importantes réductions des consommations d éclairage. actionneur : variateur de luminosité... capteur : capteur de luminosité, de présence... coupleur et passerelles (KNX - DALI - Ethernet) tableau d affichage, signalisation, commande... station météo... Eclairage des bureaux Luminaire encastré de type DEDRA T5 4 X14 W Ballast DALI associé à un système de contrôle MULTI 3 DALI. plafonnier pour tubes T5 14W fluorescents rendement 0.75 B grille très basse luminance pour un excellent confort de travail ballast numérique DALI pour optimiser vos consommations système de contrôle Multi 3 pour réguler le niveau de luminosité et détecter la présence des personnes économie d énergie jusqu à 70 %

4 Exemple de scénario : Dans un entrepôt logistique, l intensit d éclairage zénithale de l entrepôt. Dès l éclairage extérieur. Ce scénario garan bureaux pourront bénéficier d un systè DALI, il est simple de piloter chaque lu automatisée, permettant d éclairer cha Eclairage de l entrepôt Luminaire saillie de type T5 4x54w, ballast HF ou HF DALI associés à un réseau KNX. Plafonnier extra plat pour locaux grandes hauteurs équipé de 4 tubes T5 54 watts fluorescents Réflecteur alu brillant très haut rendement (90%) Ballast type QUICKTRONICK intelligent HF ou HF DALI DIM Option IP 54 Distribution d énergie TGBT Sivacon S4 disjoncteurs 3VL et 5SY appareillage de mesure d énergie SENTRON PAC 3200 coffret divisionnaire ALPHA canalisation d éclairage Sivacon CD-L, compatible avec le standard DALI Gestion de l éclairage détecteur de présence sonde de luminosité passerelle KNX / DALI Textes réglementaires : Pour en savoir plus sur la réglementation relative aux entrepôts, les textes suivants servent de référents : Règles R7 et R12 de l APSAD Arrêté type d Autorisation N 1510 Arrêtés type rubrique 2662 et 2663

5 CHEESE d éclairage sans présence est de l ordre de 15% de sa puissance nominale selon l apport la présence d un opérateur dans une allée ou zone, l éclairage augmente et reste adapté à t une forte baisse des consommations d éclairage dans les zones de stockages. De même les e d éclairage intelligent. A partir des produits Siemens respectant les technologies KNX et inaire comme on le souhaite. On peut alors rendre une installation d éclairage totalement ue allée indépendamment sans contraintes d architecture d alimentation. FISH MEAT DAIRY DELI PRODUCE FROZEN Solutions pour la gestion des entrepôts : Siemens offre des solutions pour la gestion automatisée des entrepôts, la manutention et le stockage automatique, la gestion des flux, la préparation de commande, jusqu à l interfaçage avec les systèmes ERP.

6 Sécurité des entrepôts Vos entrepôts constituent le centre névralgique de votre activité logistique. Comment sécuriser les personnes et les biens de vos sites? La Détection Incendie en Optique Linéaire Performance et économie La détection linéaire de fumée permet la surveillance de grands volumes sans recours à un câblage trop important. Bénéficiant d une grande immunité aux perturbations, d une maintenance facilitée, la détection linéaire est le compromis idéal entre performance et économie. Le principe de fonctionnement de ces systèmes de détection est basé sur le rayonnement infrarouge. Le rayon infrarouge émis par le boitier émetteur/récepteur est réfléchi par un prisme installé à l autre bout de la cellule. Dès la présence de fumée, le signal infrarouge sera atténué et l alarme sera déclenchée. Les détecteurs DLO se positionnent en moyenne tous les 10 m, à 1m du plafond. La détection en multiponctuelle Surveiller, quelles que soient les conditions La solution classique mettant en oeuvre la détection optique linéaire a été longtemps le meilleur compromis performance coût, mais s avère être plus délicate à mettre en oeuvre dans les sites où le stockage monte jusque sous les toitures. Le système Prosens ne connaît plus cette limite. Il s agit d un disposif de détection multiponctuelle, qui intègre un réseau de prélèvement mis en dépression par un électro aspirateur et un détecteur analysant en continu l air prélevé. L entretien étant d ailleurs des plus simples puisque les chambres d analyse peuvent être positionnées à hauteur d homme. Il faut néanmoins mailler la totalité de l entrepôt du réseau de tubes PVC, en clipsant le réseau directement sur les gaines d alimentation d éclairage par l utilisation d accessoires de montage standardisés. L extinction par Mousse à Haut Foisonnement Un feu se déclare dans l un de vos halls. La détection donne l alerte, l extinction complète le dispositif en déversant une solution de Mousse à Haut Foisonnement qui agit par étouffement sur le foyer. En quelques minutes, le local est noyé, le matériel stocké sauvegardé et tout danger est écarté. Sécurité incendie des bureaux, locaux techniques et informatiques Les détecteurs Sinteso permettent d assurer la surveillance incendie de vos bureaux et de détecter un départ de feux couvants. Pour permettre une extinction rapide et efficace, la gamme Sinorix permet, dans un temps de réaction très rapide d excellentes capacités extinctrices, de prévenir toute catastrophe. Contenir et éteindre un feu dans les premières secondes évite de graves dommages aux équipements. Sécurité incendie des entrepôts La détection multiponctuelle La détection linéaire Extinction par mousse

7 Maîtriser vos consommations d énergie Il faut d abord préciser qu un entrepôt est considéré comme une installation classée pour la protection de l environnement (ICPE). Il peut donc être soumis à déclaration et même autorisation, si on stocke plus de 150 tonnes de matières combustibles dans un volume supérieur à m 3. C est ce que précise l arrêté du 5 août 2002 : " Dans certaines typologies de sinistres où une installation d extinction automatique d incendie de type sprinkler à détection thermostatique ne saurait à elle seule assurer la fonction de détection, une installation spécifique de détection automatique d incendie constitue donc une barrière technique de sécurité indispensable ". De plus, d autres rubriques et plus particulièrement les 2662 et 2663 concernent le stockage des marchandises constituées de polymères. Ces rubriques stipulent clairement l obligation d équiper les bâtiments selon la nature, la quantité et la localisation des matières stockées, d un système automatique de détection de fumée. Siemens propose aujourd hui deux solutions différentes de protection contre l incendie : - la détection optique linéaire, largement utilisée et éprouvée - la détection multiponctuelle, novatrice et adaptée aux contraintes d exploitation des entrepôts logistiques. Vos atouts : - simplicité de mise en oeuvre de la centrale d aspiration avec ses tubes - rapidité du montage des tubes aspirants sur les gaines d éclairage Sivacon - un stockage plus élevé des équipements et des matières dans l entrepôt Vers les énergies solaires L ensemble du marché de l immobilier logistique tend vers des solutions d énergies nouvelles. En tant que créateur de tendance en photovoltaïque, nous avons atteint, grâces à nos solutions, un haut niveau de fiabilité et d expertise dans le monde entier, quand il s agit de faire de l énergie solaire le facteur de votre succès. Avec les onduleurs PV SINVERT, nous l appliquons à votre installation photovoltaïque et vous garantissons un avenir ensoleillé. En tant que professionnels, nous ne perdons jamais de vue votre coût total de possession (TCO). C est pourquoi, nous vous proposons une solution complète et économique, service après-vente inclue : avec l onduleur PV SINVERT, vous optez à la base pour un rendement supérieur, des coûts réduits, plus de sécurité et de fiabilité sur tout le cycle de vie de votre installation photovoltaïque. La diversité de nos activités et la fusion de nos expériences sont des atouts pour mieux répondre à l ensemble des besoins spécifiques de nos clients, en apportant des solutions innovantes et sur-mesure à leurs métiers afin de répondre efficacement à leurs problématiques présentes et futures. Chaque exploitant de bâtiment logistique ayant des attentes différentes, Siemens lui propose des solutions personnalisées et performantes.

8 Informations complémentaires sur : Vos contacts : Sécurité Siemens Building technology pierre.chapon@siemens.com Energie Siemens Automation Eclairage Osram denis.vaillier@siemens.com Siemens France 9, rue du Docteur Finot F Saint-Denis Cedex 2 Contact Tél.: E80003-A10-R111-X-7700