APPEL A CANDIDATURES POUR DES PROJETS EN HABITAT PARTICIPATIF A LILLE DOSSIER DE CANDIDATURE

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1 APPEL A CANDIDATURES POUR DES PROJETS EN HABITAT PARTICIPATIF A LILLE DOSSIER DE CANDIDATURE Les dossiers de groupes constitués devront être adressés au : Service Habitat Hôtel de Ville, place Augustin Laurent CS Lille cedex pour être réceptionnés au plus tard le vendredi 19 décembre Ce dossier servira de base à l audition et à la sélection des groupes lauréat et suppléant pour chacun des terrains. 1

2 1. Présentation succincte du groupe candidat PAR MENAGE : Nom(s), prénoms(s), âge(s), profession(s), adresse(s), téléphone(s), mail(s), statut(s) d occupation actuel(s) (locataire(s) dans le parc HLM ou le parc privé / propriétaire(s)), compétences et qualités pouvant être valorisées dans le cadre d un groupe d habitat participatif. 2. Objectifs et motivations du groupe candidat (1700 caractères maxi) 3. Le terrain retenu et les raisons de ce choix (1700 caractères maxi) En cas d hésitation entre 2 terrains, merci de préciser un ordre de priorité 4. Le projet de vie de voisinage (3 500 caractères maxi) - Les visions partagées du mode d habiter au sein du groupe - L ancrage dans le quartier 5. Le programme ambitionné (3500 caractères maxi) - Le nombre de logements, les tailles de logements et le nombre de pièces envisagées - L implantation ou non d un local d activités - Les locaux et/ou services communs envisagés - La forme urbaine envisagée (logement collectif / semi-collectif / individuel), complétée éventuellement par des images architecturales de référence qui intéressent le groupe candidat et reflètent sa sensibilité (sans pour autant les engager sur un parti pris architectural) - Le volet environnemental envisagé (procédés constructifs, matériaux, performance énergétique) 2

3 6. Les moyens humains juridiques et financiers que le groupe candidat compte mettre en œuvre pour la réalisation de ce projet 3500 caractères maxi - L implication personnelle de chaque membre dans le groupe (qualités et/ou compétences mises au service du groupe et du projet) - Au-delà de la conception du projet de logements, les membres du groupe envisagent-ils de participer aux travaux de construction / de finition / de réhabilitation? Si oui, dans quelle mesure? - Le montage juridique envisagé pour la construction - Le montage juridique envisagé pour la gestion - Les moyens financiers mobilisables par chacun (apport personnel, emprunt) ou en cas de projet de logements locatifs sociaux, justifier de ressources compatibles avec les plafonds HLM. - Le montage financier envisagé (autopromotion, montage avec un professionnel de l immobilier) - Un budget prévisionnel : o Pour le foncier o pour la construction du ou des bâtiments o pour la mission de maîtrise d œuvre o pour la mission d assistance à maîtrise d ouvrage le cas échéant o pour les frais annexes (assurances, géomètre) 7. Les partenaires professionnels, associatifs ou autres que le groupe candidat compte associer à sa démarche, en précisant leurs responsabilités respectives : conseils, concepteurs, assistants à la maîtrise d ouvrage (AMO), architectes, bailleur social, promoteur immobilier, coopérative, financement, etc caractères maxi 3

4 8. tableaux récapitulatifs Sur les espaces privatifs : Nb de personnes Dont enfant(s) Typologie de logement Local d activités Nb de m² habitables mini et maxi Espace extérieur privatif? (nb de m² souhaités) Régime d occupation (aidée ou non), locationaccession, locatif (social ou non) Ménage 1 Ménage 2 Sur les espaces et services mutualisés : Leur financement Espace mutualisé 1 Service mutualisé 1 Sur les financements : Régime d occupation : accession (aidée ou non), locationaccession, locatif (social ou non) Ressources compatibles avec accession aidée / location-accession / locatif social? Capacités d emprunt Apport financier Ménage 1 Ménage 2 4

5 9. Précisions / remarques complémentaires 1700 caractères maxi La Ville de Lille, LMCU et la SEM SORELI se réservent la possibilité de demander tous compléments jugés utiles à la bonne analyse des dossiers de candidature réceptionnés. Les critères essentiels d analyse seront, entre autres : la motivation de l équipe l innovation de la démarche la contribution des porteurs de projets au mieux vivre ensemble dans les quartiers la qualité et les références des éventuels partenaires l opérationnalité du projet (chances de réussite) 5