Évaluation (municipale)

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1 Gisèle Auger, Courtier immobilier agréé MULTI IMMO GISÈLE AUGER Agence immobilière 23, de l'alcazar Blainville (QC) J7B 1R Télécopieur : info@multiimmo.ca No MLS (En vigueur) $ 131A-131C Rue Ovila Rosemère J7A 4L2 Région Quartier Près de Plan d'eau Laurentides Skelton Genre de propriété Triplex Année de construction 1987 Utilisation de la propriété Type de bâtiment Résidentielle seulement Jumelé Date de livraison prévue Reprise Non Nombre total d'étages 2 Possibilité d'échange Dimensions du bâtiment 28 X 47 p irr Certificat de localisation Oui (1987) Superficie habitable Numéro de matricule Dimensions du terrain 15,24 X 10,48 m Prise de possession Selon les baux Superficie du terrain 464,50 mc Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Cadastre du Québec Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2012 Municipales $ (2012) Terrain $ Scolaires 699 $ (2012) Bâtiment $ Secteur Affaire Eau Énergie (annuelle) Electricité Mazout Gaz Total $ Total $ Total Dépenses annuelles Assurances 755 $ Déneigement 345 $ Total $ Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s) Numéro log. A Fin de bail Inclus selon bail Stationnement extérieur (2), Taxe Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 875 $ No MLS Page 1 de 5

2 Numéro log. B Fin de bail Inclus selon bail Stationnement extérieur (2), Taxe Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 850 $ Numéro log. C Fin de bail Inclus selon bail Stationnement extérieur (2), Taxe Nbre pièces 4 Loyer effectif mensuel 665 $ Revenus bruts effectifs annuels (résidentiel) $ ( ) Revenus bruts potentiels annuels (résidentiel) Grand total revenus bruts effectifs annuels Caractéristiques $ Grand total revenus bruts potentiels 0 $ annuels Système d'égouts Municipalité Chargement Approvisionnement eau Municipalité Appareils loc. (mens.) Fondation Béton coulé Rénovations Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Piscine Revêtement Brique, Vinyle Stationnement Allée (6) Plancher séparateur Bois Allée Asphalte Fenestration Aluminium, Bois, PVC Garage Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Abri d'auto Porte-fenêtre Énergie/Chauffage Électricité Terrain Bordé par des haies, Clôturé, Paysager Mode chauffage Plinthes électriques Topographie Plat Recouvrement de plancher Bois, Céramique, Couvre-sols Particularités du site souples, Plancher flottant, Tapis Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Eau (accès) aménagé Salle de bains Vue Inst. Laveuse-sécheuse Salle de bains (1er Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, niveau/rdc), Niveau 2 École secondaire, Golf, Parc, (Sous-sol 1) Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Bord de l'eau Foyers-Poêles Foyer au bois, Foyer - : Étude environnementale RDC et 2e niveau Armoires cuisine Bois, Mélamine Efficacité énergétique Equipement/Services Occupation Inclusions Remises, 3 chauffe-eau Exclusions No MLS Page 2 de 5

3 Remarques MLS Superbe triplex très bien situé à proximité de la 117, 640, 15, train de banlieue, parc sur le bord de l'eau, en très bonne condition, excellents locataires, chauffage élect. payé par les locataires. Toiture 2004, balcon en béton, fibre de verre et plastique recyclé. Plusieurs rénos, voir addenda. Revenus bruts de $28,680.Excellent investissement! Addenda Rénovations: 2004: Toiture 2009: Plusieurs fenêtre remplacées 2010: 2 fissures à la fondation réparées 2012: Installation de remises dans la cour arrière 2012: Réfection de l'asphale 2012: Restauration de toute les surfaces de béton en façade en ciment acrylique 2012: Installation de plancher flottant et de recouvrement de vynile (cuisine) dans l'appartement A Déclaration du vendeur Conforme à la protection de l'environnement Source MULTI IMMO GISÈLE AUGER, Agence immobilière Oui DV La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No MLS Page 3 de 5

4 Façade Façade Cour Cour No MLS Page 4 de 5

5 No MLS Page 5 de 5