BAYONNE : Le bâti ancien face au défi énergétique L enjeu du développement durable dans le secteur sauvegardé de Bayonne

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1 BAYONNE : Le bâti ancien face au défi énergétique L enjeu du développement durable dans le secteur sauvegardé de Bayonne

2 Une Réglementation et des outils non adaptés à l existant + ARRETE 3 MAI 2007 Art 2 Art 6 Art 15 + PROJET BATAN

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4 Une densité favorable thermiquement?...

5 METTRE UN SCAN DE L ILOT 15 EN COULEUR AVEC A COTE LE PSMV DE L ILOT Qui produit des questions de sécurité et d insalubrité

6 .Et une qualité patrimoniale

7 Les espaces tampon

8 ESCALIERS Les espaces tampon et le patrimoine

9 Analyse sur des immeubles types La méthode utilisée : La Simulation Thermique Dynamique (S.T.D.)

10 Choix de typologies urbaines et constructives

11 Le Diagnostic à la caméra thermique (finalement peu significatif) FLIR Systems 30.3 C

12 Les inattendus Le système constructif est relativement indifférent, Les immeubles en mitoyenneté sont en DPE (gaz) en D voire en C, Les immeubles «classiquement restaurés» peuvent être en C voire en B,

13 Les attendus Acculturation élus/services et bureau d étude!, Importance de la localisation urbaine, Le rang des postes déperditifs,

14 Les questions et suites de l étude (1) Il est possible de concilier patrimoine et efficience énergétique, mais il faut mieux comprendre le comportement des immeubles, Chaque immeuble attend des réponses spécifiques, il faut définir des solutions techniques adaptées, Il ne faut pas tout isoler, il faut faire des choix, Il faut porter attention à l inertie, Il faut travailler sur les parois froides, Il faut une maîtrise d œuvre thermique «curieuse»,

15 Les questions et suites de l étude (2) Poursuivre les mesures (BATAN), Comprendre le rôle des espaces tampons, Comprendre et le rôle des habitants, Comprendre l économie des mesures à prendre, Accompagner les propriétaires dans la mise en œuvre des solutions, Rechercher des faisabilités financières, Elaborer des partenariats,

16 Nos Limites Etre les premiers, «essuyer les plâtres», Sous estimation du temps pour la mise à niveau réciproque services/bureau d étude, Difficulté à comprendre et maîtriser les coûts (mais étude plus onéreuse), Rédiger des fiches de recommandations dès cette étape est prétentieux,

17 Les actions pour 2009

18 Un Programme d Intérêt Général (PIG) Ingénierie publique thermique, Maîtrise d œuvre thermique obligatoire en restauration intégrale, assistance publique en restauration partielle, Subventions pour tous à l amélioration de l enveloppe du bâti, Subventions architecturales écoresponsables, Assistance thermique en autoréhabilitation,

19 Analyse du Cycle de Vie (des matériaux) Partenariat GDF-SUEZ-Ville de BAYONNE il n y a pas que la réduction de consommation d énergie dans la vie!, Aide aux choix de restauration?,

20 Qu est ce qu une analyse de cycle de vie? Une analyse de cycle de vie est un outil normalisé qui permet de quantifier les impacts d un système depuis l extraction des matières premières qui le composent jusqu à son élimination en fin de vie afin d identifier les points critiques de ce système et les mesures à prendre pour améliorer son empreinte environnementale Issue de l industrie, cette méthode est développée par le groupe GDF SUEZ aux bâtiments.et. aux quartiers

21 ACV de Bâtiment : plusieurs possibilités 2 types d ACV: Bâtiment neuf Restauration de Bâtiment Bâtiment au sens large : maison individuelle, logements collectifs, industries - Intérêt de l ACV pour le bâtiment : Approche complète «cycle de vie» : prise en compte des phases de construction / rénovation, d utilisation et de fin de vie Permet d améliorer son procédé en identifiant les principales sources d impacts environnementaux Possibilité d analyser et comparer différents scénarii d un point de vue environnemental = Outil d aide à la décision

22 Définition des scénarii modélisés scénarii variant suivant les systèmes énergétiques pour la production de chauffage et d ECS Scénario 0 : Cas avant restauration : Chaudières gaz naturel individuelles standard Scénario 1 (Cas de base) : Chaudière condensation collective + ECS solaire collectif + appoint individuel + avec (1a) et sans (1b) Photovoltaïques Scénario 2 : Chaudière condensation collective pour chauffage et ECS + ECS solaire + avec (2a) et sans (2b) Photovoltaïques Scénario 3 : Eco générateur individuel Scénario 4 : PAC Gaz + chaudière basse température avec (4b) et sans (4a) ECS solaire Scénario 5 : Chauffage électrique + ECS solaire + appoint individuel + Photovoltaïque

23 Étape 3 et 4 : Comparaison des différents scénarii sur tout le cycle de vie par impacts Changement climatique Epuisement ressources énergétiques Acidification atmosphérique Eutrophisation de l'eau S 0 S 1a S 1b S 2a S 2b S 3 S 4a S 4b S 5

24 CHANTIER EXPERIMENTAL (Approche progressive des gains DPE) Immeuble d angle : DPE initial 220 kwh/m²an (D), «Objectif réglementaire» : 154 kwh/m²an,

25 CHANTIER EXPERIMENTAL (Approche progressive des gains DPE) Choix initial : - 12cm de laine de bois sur certains murs, - 30cm de laine de bois en toiture, - Plancher chauffant en sol et au 4ème, - Doubles fenêtres, (double vitrage intérieur), - Chaudière collective basse température, - VMC simple flux, DPE obtenu : 132 KWh/m²an (-88/-22)

26 Exemples d améliorations possibles : (Approche progressive des gains DPE) Initial+ VMC double flux = DPE: 119 KWh/m²an (-13) = Base Base + Chaudière à condensation = 111 KWh/m²an, Base + Photovoltaïque = 111 KWh/m²an, Base + ECS solaire = 80 KWh/m²an, Base + ECS solaire + Condensation = 74 KWh/m²an, Base + ECS solaire + Condensation + Photovoltaïque = 67kWh/m²an, Objectif B.B.C. existant (Bayonne) = ~ 72 KWh/m²an)

27 MENUISERIES A DOUBLE VITRAGE + Recherche de menuiseries performantes de conception et mise en œuvre traditionnelles, + Intégrer un double vitrage de 20 à 24 mm ayant un marquage CEKAL, + Vitrage le plus standard possible pour des raisons économiques, + Viser un coefficient de transmission thermique U inférieur à 2.3,

28 MENUISERIES A DOUBLE VITRAGE (Références techniques et réglementaires) + Le règlement du secteur sauvegardé, + Le Code de la Construction et de l Habitation (CCH), +L arrêté du 3 mai 2007, + Les normes relatives aux bâtiments (NFP , ), + DTU en vigueur (39 pour la vitrerie,.), + Cahier technique du CSTB relatifs aux avis techniques N 3488, + Le CPT du GS 6 relatif aux vitrages isolants, + Les dispositions du CSTB relatives au PASS innovation et aux avis techniques,

29 MENUISERIES A DOUBLE VITRAGE : Contraintes à intégrer + Dormants et ouvrants en bois d essence européennes, + Finition peinte, + Fenêtre à deux vantaux égaux + 3 carreaux séparés par des (vrais) petits bois, + Pas de parclose, finition au mastic vitrier à peindre,

30 SHEMAS MENUISERIES A DOUBLE VITRAGE 1- Double vitrage 24mm à joint blanc, (4/16/4 ou autre pour acoustique), 2- Joint de collage VEC de 2mm, verre intérieur, 3- Joint intermédiaire élastomère (en vert), Cale de 4 mm, 5- Finition mastic, + Percement de drainage, et fixation ponctuelle mécanique pour le verre extérieur,

31 MENUISERIES A DOUBLE VITRAGE Prototype Mise en situation

32 ENFIN Il faut établir une stratégie partagée localement. et une méthode partagée nationalement, travail mené avec l ANVPAH&VSSP. service@an-patrimoine.org