INAUGURATION DU NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL CLODION-TORCATIS QUARTIER DU VERNET - PERPIGNAN (66)

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1 DOSSIER DE PRESSE 18 MAI 2015 INAUGURATION DU NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL CLODION-TORCATIS QUARTIER DU VERNET - PERPIGNAN (66) 1/8

2 Sommaire Communiqué de presse Un quartier qui achève sa mutation Un nouveau centre commercial, vecteur de redynamisation du quartier Le financement de l opération Les partenaires... 7 Contact presse /8

3 COMMUNIQUE DE PRESSE MAI 2015 Josiane Chevalier, préfète des Pyrénées-Orientales et déléguée territoriale de l Anru, Jean-Marc Pujol, maire de Perpignan et président de la Communauté d agglomération Perpignan Méditerranée, et Thierry Febvay, directeur général d Epareca, ont inauguré le centre commercial Clodion-Torcatis à Perpignan le 18 mai Le nouveau centre commercial, construit sous maîtrise d ouvrage Epareca, est un élément essentiel du projet de rénovation urbaine piloté par la Ville de Perpignan. Indispensable à la vie du quartier, il marque son renouveau et sa redynamisation. Il accueille cinq commerces, dont un supermarché, un cabinet médical et, à l étage, l Institut Méditerranéen de Formation en Soins Infirmiers. Le centre sera géré par Foncièrement Quartier, la société civile immobilière fondée par Epareca et la Caisse des Dépôts. Budget de l opération : 2,7 millions HT financés par Epareca, la Ville de Perpignan et l Anru. Déroulement de la manifestation : - 10 h 30 : animation musicale organisée par la Maison pour Tous, - 11 h 00 : cérémonie d inauguration en présence des personnalités, - 12 h 30 : cocktail. 3/8

4 1. UN QUARTIER QUI ACHÈVE SA MUTATION Le secteur Clodion-Torcatis Roudayre fait partie du vaste quartier Vernet. Il compte, à lui seul, plus de logements sociaux. Le quartier a bénéficié d une première rénovation en 2002, suivie d une seconde, en 2005, sur une période de cinq ans, afin d intensifier la mutation du quartier. Le travail mené depuis plus de quinze ans porte aujourd hui ses fruits car il offre désormais à ses habitants un meilleur cadre de vie et une meilleure qualité de vie : le quartier a été désenclavé grâce à la création de nouveaux axes routiers ; un habitat diversifié privilégiant l individuel et le semi-collectif a permis d attirer une population nouvelle ; les logements existants ont été réhabilités et de nouveaux espaces paysagers ont pris la place des terrains laissés en friche. Enfin, la Ville a souhaité installer de nouveaux équipements dont fait partie aujourd hui le centre commercial reconstruit. Ville de Perpignan 4/8

5 2. UN NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL, VECTEUR DE REDYNAMISATION DU QUARTIER Un nouveau centre restructuré Lancés fin 2011, les travaux de reconstruction du nouveau centre ont été réalisés en deux phases : Phase 1 : pendant le démarrage du chantier de construction du nouveau centre, les commerces en place ont continué à être ouverts pour ne pas pénaliser les habitants. Seule la supérette a été fermée et démolie pour la réalisation de cette première phase. Phase 2 : lorsque les commerçants ont été installés dans leurs nouveaux locaux, l ancien centre a été démoli. Les travaux ont été réalisés, à la demande de la Ville, sous maîtrise d ouvrage Epareca. La commercialisation et les transferts de commerce ont été pris en charge par Epareca, avec l appui de la Ville. La plupart des commerçants (pharmacie, supermarché et cabinet médical) sont issus de l ancien centre. Le centre commercial sera géré par la SCI Foncièrement Quartier, fondée par Epareca et la Caisse des Dépôts. La programmation commerciale La pharmacie (141 m 2 ), le supermarché g20 (481 m 2 ), la boulangerie, dont l ouverture est imminente (106 m 2 ), le primeur (60 m 2 ), une restauration rapide (87 m 2 ), le cabinet médical (60 m 2 ). Á l étage, est installé l IMFSI (Institut Méditerranéen de Formation en Soins Infirmiers). Par ailleurs, le centre commercial bénéficie d une vingtaine de places de stationnement réservée à sa clientèle. 5/8

6 Restaurant Cabinet médical Supermarché Pharmacie Primeur Boulangerie Une identité architecturale propre à chaque activité Les deux activités les commerces d une part et le centre de formation d autre part possèdent chacune leur propre identité architecturale : le centre commercial, au rez-de-chaussée, presque entièrement vitré, avec des blocs pleins, de couleurs vives permettant de bien identifier chacun des commerces ; le pôle de formation «santé» avec son hall d entrée entièrement vitré au rez-de chaussée qui se développe à l étage composé d un volume vitré, avec brises soleil et grilles de protection métalliques, souligné par un large auvent blanc retourné verticalement sur le hall d entrée. La place sur laquelle se situe le centre est revêtue d enrobé avec marquages en granit, notamment la surface piétonne longeant le bâtiment. 6/8

7 3. LE FINANCEMENT DE L OPÉRATION Montant de l opération : HT. Financeurs : Epareca : HT (28 %), Ville de Perpignan : HT (34 %), ANRU : HT (38 %). 4. LES PARTENAIRES Epareca tient à remercier l ensemble des partenaires qui l ont accompagné pour mener à bien cette opération, parmi lesquels : Josiane Chevalier, préfète des Pyrénées-Orientales et déléguée territoriale de l Anru, Jean-Marc Pujol, maire de Perpignan et président de la Communauté d agglomération Perpignan Méditerranée, son équipe municipale et ses services techniques ainsi que le service économique de la communauté d agglomération Et les commerçants et les habitants pour la patience et la compréhension dont ils ont su faire preuve durant toute la durée des travaux. 7/8

8 CONTACT PRESSE Vous êtes journaliste et souhaitez obtenir une interview, un dossier de presse ou des photos, contactez : Pour Epareca : Guillaume Doye Responsable communication et partenariats Tél : gdoye@epareca.org Clément Dehongher Chargé de communication Tél. : cdehongher@epareca.org Si vous souhaitez aussi être tenu informé de l actualité d Epareca, inscrivez-vous pour recevoir sa lettre électronique à l adresse suivante : Pour la Ville de Perpignan : Sandra Cognet Directrice de la Communication Tél : sandra.cognet@mairie-perpignan.com 8/8