GESTION LOCATIVE POUR UNE GESTION EN TOUTE SÉRÉNITÉ CONFIEZ-NOUS VOS CLÉS!

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1 GESTION LOCATIVE POUR UNE GESTION EN TOUTE SÉRÉNITÉ CONFIEZ-NOUS VOS CLÉS!

2 BIENVENUE P arce que le marché immobilier représente la valeur refuge préférée des français, que vous soyez propriétaire occupant ou propriétaire bailleur, votre satisfaction dépend du choix de professionnels de référence. Regroupant plus de 140 agences immobilières implantées partout en France (Métropole), le réseau AVIS-Immobilier, réalise aujourd hui des milliers de ventes chaque année et accueille plusieurs centaines d acquéreurs de biens immobiliers par mois. Le réseau AVIS-Immobiler dont le parc locatif est composé de biens immobiliers neufs et anciens, vous offre donc une solution de location et de gestion immobilière sur l ensemble du territoire national. Nos agents étudient par ailleurs toute demande relative à la prise de mandats de syndics de copropriétés ou encore de baux commerciaux. Un maillage vous permettant de profiter de la relation de proximité que nos équipes garantissent à l ensemble de nos clients. L alliance d un savoir-être et d un savoir-faire que le réseau AVIS-Immobilier s évertue à cultiver pour vous accompagner dans la réalisation de chacun de vos projets immobiliers. A bientôt. L équipe AVIS-Immobilier gestion locative

3 QUI SOMMES-NOUS? Des professionnels de l administration de biens justifiant d une expérience de plus de 50 ans : + soucieux de l approche patrimoniale et durable de votre investissement locatif (appartements, maisons, vides ou meublés) + plaçant l innovation et la relation client au centre de nos préoccupations + situés à proximité du bien que vous nous confiez + profitant de performances sans cesse optimisées par notre dispositif de formation continue

4 NOS ATOUTS N otre organisation, dynamique, structurée, s appuie sur un réseau national d agences doté d experts en immobilier, s appliquant à satisfaire avec autant d exigence les deux clients que sont le propriétaire (que vous soyez bailleur ou investisseur) et le locataire, en leur offrant un accueil et un suivi personnalisés. A l écoute des tendances du marché, AVIS-Immobilier Gestion Locative anticipe en proposant des solutions innovantes ainsi que des services complémentaires à son offre de base. UNE LOCATION SUR MESURE ET RAPIDE : Nos équipes s appliquent au quotidien à mettre en œuvre tous les moyens nécessaires à la réussite de leur force commerciale locative, alliant notamment : + Une estimation juste du loyer marché local + Une analyse constante de la concurrence + Des campagnes de remplissage compétitives + Des supports presse et des sites internet immobiliers de référence + Une proximité immédiate de nos conseillers location + Une prospection permanente des fichiers clients candidats à la location + Une évaluation systématique du loyer à chaque renouvellement de bail et relocation + Une consultation Online 24h/24 de votre compte client

5 NOS ATOUTS... L a gestion de votre bien implique de la part de nos collaborateurs basés en agences un suivi constant, rigoureux, dynamique et évolutif, garantissant la réussite de votre investissement : + Un mandat de gestion, stipulant clairement nos engagements + Une sélection rigoureuse des candidats locataires justifiant leur solvabilité avant toute visite + Un suivi quotidien de votre bien durant toute la durée de votre investissement, nos services établissant pour vous les démarches qui incombent au propriétaire bailleur : diagnostics, états des lieux, quittancement, règlement mensuel des loyers, relation locataires, recouvrement des charges locatives, paiement des charges au syndic, renouvellement des baux d habitation, gestion administrative et technique de votre bien, aide à la déclaration des revenus fonciers, assistance juridique et gestion des contentieux + Des conseils vis-à-vis de vos obligations administratives, juridiques, techniques et fiscales

6 ...À VOTRE SERVICE DES GARANTIES DE LOYERS ADAPTEES : Sélectionnées parmi les plus performantes du marché, les garanties de loyers que nous vous proposons, fiscalement déductibles, assurent la régularité de vos revenus fonciers. AVIS-IMMOBILIER GESTION LOCATIVE AU SERVICE DE VOS LOCATAIRES : Nos équipes locales s attachent à privilégier la relation qu elles entretiennent avec vos locataires, du premier contact à leur départ, soucieuses de les faire participer à la pérennité de votre bien : + les dossiers de candidature font l objet d une instruction dans un délai de 72 H maximum de votre logement entre l entrée et la sortie de votre locataire + le contrat de bail d habitation en vigueur présente au locataire ses obligations et ses droits + la rédaction détaillée des états des lieux favorise l équité de l appréciation de l état + La consulation Online 24h/24 pour votre locataire de son espace client personnel + La possibilité d un paiement en ligne par Carte Bleue du depôt de garantie et des loyers

7 DES PARTENAIRES DE RÉFÉRENCE ASSURANCE BAILLEURS ET LOCATAIRES Des partenaires exclusifs spécialisés dans l assurance immobilière. Nous nous entourons de compagnies d assurances rigoureusement sélectionnées pour vous garantir un rapport qualité/prix optimal, qui s engage à vous délivrer un devis gratuit dans un délai de 24H00 Que vous souhaitiez souscrire une assurance couvrant les risques locatifs ou de Propriétaire Non Occupant, nos garanties protègent votre patrimoine. SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ Découvrez une nouvelle génération de syndics de copropriété, disponibles, efficaces et transparents, impliqués dans une relation de confiance durable. Des partenaires exclusifs au service des copropriétaires occupants et bailleurs. Nous sélectionnons sur l ensemble du territoire national les meilleurs syndics qui visent dans l exercice de leur métier l entière satisfaction de leurs clients. Nos partenaires mettent leurs exigences au service des copropriétaires occupants et bailleurs, en garantissant : - Un mandat de syndic complet et adapté à chaque copropriété - La transparence intégrale du suivi de votre copropriété et de vos comptes - Une information en temps réel de vos comptes ANNONCEURS LE BON COIN, TOP ANNONCES, LOGIC IMMO ET BIEN ÉVIDEMMENT LES SITES AVIS-IMMOBILIER, constituent quant à eux les sites nationaux référents sur le marché immobilier, diffusant l ensemble de nos offres.

8 NOUS CONTACTER D UN SIMPLE CLIC! GESTION LOCATIVE Retrouvez également toutes nos agences et nos annonces sur notre site internet! Pour une découverte intuitive et une information en temps réel de l évolution de votre patrimoine tout en étant connectés à l actualité immobilière, rejoignez-nous : Web : Mail : gestion@avis-immobilier.fr Tél : Flashez-moi!