Mardi 26 janvier 2016> 19h30 I L Arande Réunion publique Révision du PLU

Transcription

1 Mardi 26 janvier 2016> 19h30 I L Arande Réunion publique Révision du PLU Présentation du diagnostic du territoire

2 Révision du PLAN LOCAL d URBANISME de SAINT JULIEN EN GENEVOIS Réunion publique de concertation n 1 Équipe technique Etienne GUYOT Urbaniste e.guyot@epode.eu 26 janvier

3 Mot d accueil de Monsieur le Maire

4 Déroulement de la réunion 45 min de présentation 1. Pourquoi réviser le PLU? 2. Planning Grandes Etapes 3. La démarche de concertation 4. Synthèse du Diagnostic Se ressourcer / se déplacer/ habiter / vivre/travailler Sur le territoire de Saint Julien en Genevois 5. Echange avec la Salle 4

5 1. Pourquoi réviser le PLU? Pour gérer durablement l aménagement du territoire de Saint Julien et maîtriser les projets. Pour s inscrire en compatibilité avec le document supra communal dénommé le SCOT. Pour répondre au nouveau contexte réglementaire ( Loi SRU, ENE, ALUR )

6 LE SCOT Un document de planification à l échelle du Bassin de vie Les 17 communes de la CCG)

7 Quel avenir pour Saint Julien? Quelle place pour la nature? Comment maintenir les commerces de proximité et faire évoluer les équipements? Comment offrir une alternative à la voiture individuelle? Quel avenir pour l agriculture sur la commune? Quel développement économique futur? Comment valoriser le patrimoine communal? Où et comment construire les nouveaux logements?

8 Reconnecter Renforcer Révéler PLU = Quelle vision pour le territoire? Restructurer Préserver Renouveler Maîtriser

9 3 étapes clés dans le Plan Local d Urbanisme Donner un cadre à l aménagement du territoire communal ANALYSE = DIAGNOSTIC PROJET = PADD OAP TRADUCTION REGLEMENTAIRE = ZONAGE REGLEMENT 9

10 DIAGNOSTIC CROISÉ 2. Les grandes étapes : PPA Janvier 2016 Réunion publique du 26 janvier 2016 RP1 CONCERTATION PADD Projet d Aménagement et de Développement Durable - OAP TRADUCTION REGLEMENTAIRE Février 2016 à Mars 2016 Avril 2016 à Juin 2016 PPA RP2 Zonage Règlement PHASE ADMINISTRATIVE ARRET PROJET Juillet 2016 ENQUETE PUBLIQUE Octobre2016 APPROBATION Décembre 2016 Janvier 2016 PPA RP3 PPA Réunion avec les personnes publiques associées RP Réunion publique de concertation

11 3. La démarche de concertation: Mise en ligne et à disposition en mairie d un questionnaire Organisation de réunions publiques aux grandes étapes de la procédure de révision du PLU. Bulletin municipal Site internet Panneau d affichage Panneaux d exposition Mise à disposition d un registre Organisation d ateliers de travail associant les comités de quartiers et les acteurs de la ville en phase d élaboration du PADD

12 4. SYNTHESE DU DIAGNOSTIC TRANSVERSAL

13 5 GRANDES THEMATIQUES 1. «Vivre à Saint Julien» 2. «Habiter à Saint Julien» 3. «Travailler à Saint Julien» 4. «Se ressourcer à Saint Julien» 5. «Se déplacer à Saint Julien»

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17 France

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20 Une grande diversité d équipements à portée communale et intercommunale Une dilution des équipements Des enjeux de réhabilitation

21 Vivre à St Julien Les enjeux - Mise en œuvre des objectifs - de la Charte du Grand Genève - du SCOT du Genevois - Poursuivre l accueil de nouvelles populations (en lien avec SCOT, PLH ) - Rééquilibrer le ratio emploi / population active au profit de l emploi - Renforcer la qualité de vie (offre en logements, services, équipements ), et l adapter aux besoins et spécificités de Saint Julien - Prendre en compte les évolutions au sein de la population (allongement de la durée de vie, baisse de la taille des ménages )

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23 , PACS Pour maintenir une population constante, 70 logements par/an sont nécessaires à Saint Julien

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28 Logements sociaux : Saint Julien 18,04%, ( soit 1071 logements sociaux), plusieurs projets sont en cours, en comparaison : Annemasse 21%; Annecy 13,6% mais un effort à poursuivre

29 LOGEMENTS ANCIENS LOGEMENTS INDIVIDUELS LOGEMENTS INDIVIDUELS GROUPES ET PETITS COLLECTIFS LOGEMENTS COLLECTIFS

30 Habiter à St Julien Les enjeux «VIVRE A MARIGNIER» - Développer l offre en logements et l adapter, en nombre et en types de logements, - afin de permettre une bonne fluidité au sein du parc de logements - Encourager une offre en logements diversifiée afin de permettre au plus grand nombre de se loger (structure équilibrée de la population) - Répondre aux objectifs de production de logements définis par le SCOT et le PLH, notamment en termes de logements aidés - Mieux répartir les logements sociaux sur la commune afin d éviter les quartiers trop homogènes socialement

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32 4997 emplois à Saint Julien 4540 emplois à la Roche sur Foron ( hab) 6751 emplois à Bonneville (12479 hab) 7644 emplois à Rumilly (13877 hab)

33 = Ratio emplois / population active

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38 Travailler à Saint Julien Les enjeux «VIVRE A MARIGNIER» - Conforter le pôle économique de St Julien au sein du Grand Genève - Mise en œuvre du projet «Porte Sud de Genève» défini dans le SCOT, structuré autour des sites existants - Conforter le centre-ville de St Julien comme centre urbain de référence pour le genevois : - Conforter le tissu commercial du centre ville élargi ( intégrant l espace gare) - Améliorer l accessibilité tous modes, à la commune, ainsi qu aux zones d emploi périphériques - Développer les moyens de transports alternatifs à la voiture individuelle, notamment domicile-travail

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40 «VIVRE A MARIGNIER» Zone Humide des Plambois Plaine agricole Ripisylve de l Aïre

41 De moins en moins d exploitations mais des exploitations de plus en plus grandes «VIVRE A MARIGNIER»

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43 Se ressourcer à Saint Julien en Genevois Les enjeux - Préserver les réservoirs de biodiversité, les espaces naturels, ainsi que les espaces dits de «nature ordinaire», les cours d eau et les boisements associés - Développer la nature en ville, pour favoriser l accès à la nature au quotidien dans la ville plutôt que des espaces verts du dimanche - Maintenir les corridors écologiques existants - Maintenir la diversité des milieux (prairies, haies bocagères, bosquets, ) - L identification et la mise en valeur les richesses paysagères de la commune, au bénéfice du cadre de vie de la population de la commune et du territoire du Genevois (paysage ouvert, transitions, espace public, hameaux ) - Valoriser la trame verte et bleue, support de la nature en ville - Permettre la pérennisation à long terme des exploitations agricoles

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47 - 9 allers-retours par jour avec Lyon Part Dieu via Bellegarde «VIVRE A MARIGNIER»

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52 Se déplacer à Saint Julien Les enjeux «VIVRE A MARIGNIER» - Améliorer (renforcer + sécuriser) le fonctionnement global de la ville (tous modes de déplacement), au sein du centre-ville, ainsi qu entre la ville dense et les hameaux - Structurer les déplacements autour du projet de tramway et faire évoluer le pôle gare vers un pôle d échanges multimodal à l échelle du genevois - Permettre un développement accéléré des modes de déplacement nécessitant peu de surfaces de voiries (cycles, piétons ) - Réaménager la liaison centre-ville quartier gare et améliorer l accès au centre-ville (entrée Sud) - Adapter l offre en stationnements (actifs/frontaliers/usagers) - Réduire l impact de l engorgement des réseaux par des réaménagements

53 Un territoire attractif où la croissance démographique doit être organisée sur le territoire à travers la mise politique de logements pour tous respectant la morphologie de Saint Julien en Genevois, à par le maintien d un niveau d équipement performant Un territoire diversifié où l équilibre espace bâti / espace libre doit être préservé Un territoire où la mobilité doit être réinventée. Un territoire innovant où l économie locale doit rester une force REFLEXION SUR LE PADD A VENIR.

54 MERCI POUR VOTRE ATTENTION ECHANGE AVEC LA SALLE