RESIDENCE LE MARTINET Avenue du Grand-Saint-Bernard 59, 1920 Martigny

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Roger Mongeau
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2 SITUATION Vivre au pied des Alpes, proche des grands axes Montreux/Sion/Aoste La Résidence Le Martinet est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre de la ville. Depuis votre balcon ou jardin, vous avez une superbe vue sur les Alpes. L'accès à l'autoroute est à 2 km et permet d'atteindre Montreux, Sion ou Verbier en moins de 30 minutes. Martigny est une ville qui offre toutes les commodités pour ses habitants comme centres commerciaux, musées, écoles et centres de formation. La région bénéficie de beaucoup de possibilités de détente ou de loisirs sportives. Voir aussi: et

L'accès à l'autoroute est à 2 km et permet d'atteindre Montreux, Sion ou Verbier en moins de 30 minutes.

3 Liaisons: Martigny-Sion: 28.3 km (env. 18 min) Martigny-Verbier: 25.6 km (env. 26 min) Martigny-Montreux: 41.7 km (env. 28 min) Cuisine équipée Votre appartement moderne avec jardin & terrasse ou spacieux balcon Cette superbe résidence vous permettra de bénéficier d'appartements de très haut-standing dans un environnement calme et verdoyant avec les majestueuses Alpes à vos pieds tout en étant proche des commodités. Elle se distingue par son architecture contemporaine alliant luminosité et espace. L'aménagement intérieur et les finitions de qualités (cuisine équipée, parquet en chêne) vous offrent luxe, comfort et fonctionnalité. VIVRE AU PIED DES ALPES 14 places de parc disponibles au sous-sol. La résidence est entourée d'un jardin clôturé d'environ 1300 m².

environnement calme et verdoyant avec les majestueuses Alpes à vos pieds tout en étant proche des commodités. Elle se distingue par son architecture contemporaine alliant luminosité et espace.

4 REZ-DE-CHAUSEE 3.5 pièces Appartements LM 010/012: 89.3 m² LM 011: 86.6 m² Terrasse: LM 010/012: 19.5 m² LM 011: 39.3 m² Jardin: LM 010/012: 61.7m² LM 011: m²

5 Vue de la cuisine & d'une chambre Salon avec cuisine équipée Les appartements (LM 010/LM 011 et LM 012) au rez-de-chaussée disposent d'une terrasse de 19.5 m² ou 39.3 m², ainsi qu'un jardin privatif de 61.7 m² ou m². Nous pouvons vous mettre à disposition des conseils individualisés pour la mise en place du plan financier de votre futur acquisition. INTERIEUR REZ

3 m², ainsi qu'un jardin privatif de 61.7 m² ou 124.5 m².

6 2EME ETAGE 3.5 pièces (LM 210/LM 211/LM 212) Appartements: 90.3 m² Terrasse: 19.7m²

7 Balcon de 19.7 m² avec vue sur les Alpes Salon avec parquet en chêne, huilé INTERIEUR AU 2EME

8 ATTIQUE 4.5 pièces (LM 310) Appartement: 175 m² Terrasse: 55.3 m² Finitions au gré du preneur, accès direct avec ascenseur

9 ATTIQUE 4.5 pièces (LM 311) Appartement: 175 m² Terrasse: 55.3 m² Finitions au gré du preneur, accès direct avec ascenseur

10 Détail architecture et visualisation 3d Vue et visualisation 3d Les appartements en attique (chaqu'un ayant un accès direct avec ascenseur) d'une surface de 175 m², aux aménagements au gré du preneur, offrent un très beau dégagement sur les Alpes depuis une magnifique terrasse panoramique de 55.3 m² orientée sud. ATTIQUES

m², aux aménagements au gré du preneur, offrent un très beau dégagement sur les

11 DESCRIPTIF Distributions intérieures Murs de séparations en carreaux de plâtre massif et/ou maçonnerie en briques terre cuite. Revêtement des sols Hall d'entrée, séjour, cuisine, coin à manger, chambres: parquet 3 plis en chêne, huilé. Fond salles de bains, WC: carrelage gris 25/25 cm. Terrasses rez-de-chaussée: dallettes en béton lavés. Etages 1 & 2: béton taloché propre. Attique: Dallettes en béton lavés. Revêtement des murs Appartements: enduit grain 1.5 mm blanc. Salles de bains, WC: carrelage 25/30 cm sur toute la hauteur autour des baignoires et douches. Sur une hauteur de 120 cm derrière les WC et les lavabos. Plafonds Appartements: enduit grain 1.5 mm blanc. Attique: faux plafond sous chevrons, panneaux fermacelle 12mm. Menuiseries intérieures Portes palières: type semi phonique plaquée et stratifié. Ferrements selon choix de l'architecte. Portes de communication: porte à panneaux giclée en blanc. Cadre et faux cadre en panneaux giclés en blanc. Plinthes: hauteur 6 cm. Armoires: type armoire caisse, séparations et rayonnages et fonds en mélaminé blanc. Bouton de meubles en aluminium éloxé, charnières invisibles. Peinture intérieure Sur toutes les parties en panneau giclées en blanc. Cuisine Cuisine équipée, panneau stratifié et appareils aspect inox. Stores et occultations Façade sud et nord: store extérieur à lamelles, manoeuvre manuelle. Terrasse 1ème et 2ème étage: protection solaire, volets extérieurs coulissants en tête de dalle, manoeuvre manuelle. Nous mettrons à votre disposition sur demande un descriptif détaillé établi par l'architecte pour la vente des appartements et attiques. Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel.

Terrasses rez-de-chaussée: dallettes en béton lavés. Etages 1 & 2: béton taloché propre. Attique: Dallettes en béton lavés. Revêtement des murs Appartements: enduit grain 1.5 mm blanc.

12 Contact Maison Neuve Immobilier SA Daniel Schupbach/Laura Hirsbrunner Rte. du Tronchet Monthey Tél contact@maisonneuvesa.ch

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