Prix de vente : Euros

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1 Visite du bien : Localisation : Montbrison Ville proche : Andrézieux Autoroute : A 72 à 12 Km Aéroport : 25 Km Une maison d'architecte de 117 m² avec double garage sur terrain clos arboré de 364 m² dans un quartier calme! Montbrison est considérée comme la capitale historique du Forez. De ce passé prestigieux, la cité conserve un riche patrimoine, dont la collégiale Notre-Dame d'espérance est l'illustration la plus importante. La cité dispose d'un centre ville commercial dynamique et attractif, ses 300 commerces et son marché hebdomadaire sont réputés. Son fleurissement 3 étoiles et sa qualité de vie font la fierté de ses habitants. Découvrons cette maison qui dispose d'un sous-sol semi enterré offrant 2 garages, 1 cellier buanderie, 1 atelier réserve et 1 petit coin cave. Remontons l'escalier intérieur pour découvrir au rez-de-chaussée des pièces atypiques et très agréables car baignées de lumière. Entrée, salon et séjour en pièces indépendantes mais néanmoins ouvertes et la cuisine US aménagée avec un espace repas très cosy. Les pièces à vivre donnent accès à la terrasse couverte qui est l'endroit privilégié l'été pour se ressourcer. Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et WC et petit balcon sont équipées de placards. Une 2ème salle d'eau avec toilettes, un bureau et 1 WC indépendant sont également disponibles, sans oublier un petit dressing avec lavabo situé à proximité de l entrée. Pour le confort, le chauffage basse température par le sol et à accumulation équipe la bâtisse avec des fenêtres en double- vitrage. Pour le plaisir, vous ferez des petites flambées dans le séjour qui lui, est équipé d'un très efficace poêle à bois Godin. Le terrain de 364 m² paysagé et joliment fleuri ne vous contraindra pas à des corvées d entretien importantes. Le terrain de boules situé à côté de la terrasse ravira vos amis lors d'apéritifs festifs. Si vous recherchez une maison hors du commun avec une distribution des pièces originale et rationnelle, osez la découverte de cet endroit qui saura ravir petits et grands pour débuter une nouvelle vie à seulement 25 minutes de Saint-Etienne! Type de bien : Villa Saint-Etienne : 41 Km Surface habitable : 117 M² Cave : Oui Poêle à bois Surface du terrain : 364 M² Garage : Oui Terrasse Prix de vente : Euros : : Oui Oui

2 Le sous-sol semi-enterré Garages 2 Cellier buanderie 1 Atelier 1, avec une réserve + Un petit coin cave Rez-de-chaussée Entrée 1 Pièce de vie Cheminée Terrasse Cuisine Chambres Séjour et salle à manger Un poêle à bois GODIN Oui, couverte Oui, Américaine et équipée (Avec un espace repas) 3, avec placards intégrés (Dont une suite parentale) Salle de bains 1 Salle d eau 1 Bureau 1 Dressing 1, avec lavabo WC 3

3 Détails du bien Exposition Nord/Ouest Structure du bien Maçonnerie de 0,20 Charpente Chauffage Traditionnelle en bois Chauffage au sol et par accumulation (Electrique) Couverture Tuiles mécaniques Sols Travertin + Parquet flottant Cheminée Ouvertures Potager Un poêle GODIN Double vitrage Aluminium et PVC Oui Observations Cette maison est confortable, fonctionnelle, bien exposée et profitant de bonnes prestations ADSL Terrain de boules

4 Commodités & environnement Commerces Transports De proximités : Sur Place Supermarché : Sur Place Hypermarché : Sur Place Boulangerie : Sur Place Aéroport : Andrézieux Gare SNCF : Sur Place Bus / Cars : Sur Place Autoroute : 12 Km Services médicaux Écoles Médecins : Sur Place Garderie, crèches : Sur Place Pharmacie : Sur Place Dentistes : Sur Place Hôpital : Sur Place Maternelle : Sur Place Primaire : Sur Place Collège : Sur Place Lycée : Sur Place Loisirs et activités Montbrison est considérée comme la capitale historique du Forez. De ce passé prestigieux, la cité conserve un riche patrimoine, dont la collégiale Notre-Dame d'espérance est l'illustration la plus importante. La cité dispose d'un centre ville commercial dynamique et attractif, ses 300 commerces et son marché hebdomadaire sont réputés. Son fleurissement 3 étoiles et sa qualité de vie font la fierté de ses habitants! Tous sports, loisirs et activités culturelles à quelques pas

5 Localisation & plan 41 Km de Saint Etienne 100 Km de Lyon 25 Km de Andrézieux 124 Km de Clermont Ferrand Un quartier calme et résidentiel!

6 Vue satellite 25 Min de Saint Etienne 1H00 de Lyon 20 Min de Andrézieux 1H15 de Clermont Ferrand

7 Votre maison d architecte dans un quartier calme et résidentiel Une surface habitable de 117m² sur un terrain clos de 364m² Un sous-sol semi enterré avec 2 garages, cellier, buanderie et cave

8 Le jardin est paysagé et joliment fleuri Il accueille un jeu de boules pour des parties endiablées!

9 Une terrasse couverte pour vos déjeuners et une exposition coté Sud Notons le petit balcon et une architecture «Design» Double vitrage et chauffage au sol basse température par accumulation

10 Une cuisine américaine ouverte et aménagée Avec meubles, électroménager et son espace repas

11 Welcome dans la pièce de vie avec un sol en Travertin En hiver, vous apprécierez le poêle à bois GODIN

12 La place ne manque pas, 3 chambres sont à votre disposition Dont une suite parentale ainsi que de 2 pièces d eaux équipées

13 Encore quelques photos...

14 En savoir plus sur la Région? Site de la commune : Informations sur Wikipédia: Informations sur le département de la Loire :