BEL APPARTEMENT PRESTIGIEUX DE 177m2 PPE Résidence Parc Bertrand

Transcription

1 EN VENTE BEL APPARTEMENT PRESTIGIEUX DE 177m2 PPE Résidence Parc Bertrand Prix de vente Référence Disponible : CHF 2 400'000,- : IDG_52 : dans l immédiat Contact pour visite : Sébastien Frisco Immobilier de Genève 1206 Genève Tél Immobilier de Genève 1/8

2 SITUATION DE L IMMEUBLE Route de Florissant N 62. L appartement fait partie de la copropriété de la résidence Parc Bertrand. A proximité du Parc Bertrand, des commerces, des transports publics et du centre-ville. Arrêts de bus à quelques minutes à pied : Bus N 8 (Krieg). Bus N 21 (Louis-Aubert). Bus N 1 et 5 (Contamines.) Immobilier de Genève 2/8

3 DESCRIPTIF DE L APPARTEMENT L appartement offre de beaux volumes, chaque pièce a une hauteur de plafond de 2.6 mètres, les plafonds sont moulurés. Il a été entièrement rénové avec goût en 2012 avec des matériaux de qualité. Il est situé au 3ème étage, en pignon, les fenêtres ont un double vitrage. Distribution Un hall d entrée, un vaste séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 master avec salle de bains, une salle de bains, une buanderie et un vestiaire. Surface brut PPE 177 m2 Appartement : / Loggia 1 : / Loggia 2 : 12.6 Surface net habitable 143 m2 Etage 3 ème Balcons 2 Annexes 1 cave spacieuse. Buanderie avec lave-linge et séchoir à disposition des résidents. Place de parking (box) disponible en location. Immobilier de Genève 3/8

4 Vue du bâtiment. Vue du Séjour Immobilier de Genève 4/8

5 Vue de la cuisine. Vue de la loggia du séjour. Immobilier de Genève 5/8

6 Plan de l appartement Immobilier de Genève 6/8

7 Informations de l immeuble Année de construction 1971 Année de rénovation 2013 Energie Chauffage Electricité/Mazout Radiateurs Nombre de sous-sols 2 Nombre de niveaux 9 Espaces et locaux communs Buanderie. Chaufferie. Environnement Ascenseur, Code porte d entrée, Téléréseau. Double vitrage. Conditions de vente Prix au m2 CH 13'559,- Prix de vente CHF 2'400'000,- Disponible de suite. Forme juridique de propriété PPE. Charges de copropriété CHF 900,-/mois Fond de rénovation CHF 183'000.- Nombre de copropriétaire env. 30. Financement Immobilier Taux & Fonds Crédit Lombard Pour les objets de plus de CHF 2'000'000, les organismes de prêt demandent, selon les dossiers, des fonds propres ou des fonds nantis plus importants. La société Defferrard & Lanz SA soumet votre demande aux organismes bancaires pour obtenir l offre la plus compétitive du marché. Etudes confidentielles et rapides. Defferrard & Lanz SA Rue de Chantepoulet Genève Tél Informations et visites Sébastien Frisco Immobilier de Genève 1206 Genève Tél Immobilier de Genève 7/8

8 Prises de Note Immobilier de Genève 8/8