Réunion publique Ilot 3D

Transcription

1 Réunion publique Ilot 3D atelier D ANGERS - MARCILLÉ LE PLESSIS-MACÉ TÉL : FAX : ATELIER.RUELLE@WANADOO.FR

2 Introduction 01 NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 2/47

3 NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 3/47

8 Présentation du contexte urbain et du paysage 02 NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 8/47

9 Situation urbaine Saupin Ile de Nantes Groupe scolaire Bergson MA11 Gymnase Centre commercial MA13 Nouvelle Vague Amazonie Piscine Aval de Be rli n Ilot 3D Bd La Loire Chemin auve rche M de L A du Pont de k c Bd Le rebru Sar Petite Amazonie Amont NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 9/47

10 Relations avec Les éléments du site A la croisée des chemins : Boulevard de Berlin et Mail Picasso 3D Rue du Pont de L arche 2 la gare BD de Berlin - de la Gare à la Loire 3 Amazonie Petite Amazonie 1 Nouvelle Vague 4 CANAL Du Canal à la Petite Amazonie - Mail Pablo Picasso MALAKOFF SUR LOIRE LOIRE Le pont Eric TABARLY NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 10/47

11 Le Boulevard de Berlin depuis Malakoff s i u p e d e n e i u c v s i J p A e M riangl t Nouvelle Vague Amazonie Inoxia NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 11/47

12 Gabarit de 35 m s i u p e d e n e i u c v s i J p A e M riangl t Nouvelle Vague Amazonie Inoxia NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 12/47

13 34m mm m 25m 35m 5D 27 m 30 m 5D PRESCRIPTIONS URBAINES ET ARCHITECTURALES 4m Pas d'ânes 7 m Boulevard de Berlin 25 m 35 m 3B 9 m Tour de logements Amazonie (55m) 5 m 50 m 55 m 3,75 5,25 Limite parcellaire (Une rangée d'arbres abattus) 1,5 6,5 3C 3D 1 140m2 1, ,5 EMPRISE Parcellaire 10 Juin m2 Gabion Limite parcellaire à rétrocéder à la SNCF - accès entretient Talus clôture légère 9 Mail PICASSO 2m visoire HT clôture Murs Limite emprise constructible Cloture HT Piscine Séjours des logements Îlot Amazonie Cône de vue Vues de la tour Amazonie à préserver Hauteur bâti maximum = 9m Cône de vue depuis le pont SNCF Malakoff : préservation de la visibilité de la silhouette du bâtiment Amazonie 55 m Place de livraison terrain de pétanque : 15x4m terrain de pétanque : 15x4m 10m 27m 2D 1,50 4B C3 13,5 25m 6 < 5 3 2,55 < 2 1,50 R12,4 R8,4 aire de manoeuvre accès sous station 1,50 MA13 Document travail 24 Janvier /1000 = A3 atelieruelle 20m R12 limite constructible (2m du pied de talus) 1,6 m 11m 1,50 R+4 NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole 19m NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique Linéaire Tchécoslovaquie 13/47 Escalier 19 marches de 15 cm N m

14 Nouvelle Vague Amazonie NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 14/47

15 34m 25m 5D PRESCRIPTIONS URBAINES ET ARCHITECTURALES 35m 5D 9 m 3C 1 140m2 visoire HT Cloture HT Implantation mm m 4m Pas d'ânes 27 m 30 m Boulevard de Berlin 7 m 25 m 35 m 3B 5 m 50 m 55 m 3,75 5,25 Limite parcellaire (Une rangée d'arbres abattus) 1,5 6,5 3D 9 1, ,5 EMPRISE Parcellaire 10 Juin m2 Limite parcellaire à rétrocéder à la SNCF - accès entretient Talus clôture légère Mail PICASSO 2m clôture Murs Limite emprise constructible Limite de la construction Gabion Piscine Place de livraison terrain de pétanque : 15x4m terrain de pétanque : 15x4m Alignement 55 m 10m 27m 2D 1,50 4B C3 13,5 25m 6 < 5 3 2,55 < 2 1,50 R12,4 R8,4 aire de manoeuvre accès sous station 1,50 MA13 Document travail 24 Janvier /1000 = A3 atelieruelle 20m R12 limite constructible (2m du pied de talus) 1,6 m 11m 1,50 R+4 NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole 19m NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique Linéaire Tchécoslovaquie 15/47 Escalier 19 marches de 15 cm N m

16 Relations avec Les éléments du site Présence dans le paysage urbain Picasso Après ilot 3D NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 16/47

17 35m 9 m 3C m m m Pas d'ânes m 30 m m 25 m 35 m 3B 5 m m 55 m ,75 5,25 Limite parcellaire (Une rangée d'arbres abattus) 1, ,5 3D 1, ,5 EMPRISE Parcellaire 10 Juin m2 Limite parcellaire à rétrocéder à la SNCF - accès entretient Talus clôture légère Mail PICASSO m clôture Murs Limite emprise constructible Boulevard de Berlin Gabion terrain de pétanque : 15x4m terrain de pétanque : 15x4m m NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole 9.21 NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 17/ Document travail Janvier / = A3 atelieruelle m N 5.01 limite constructible (2m du pied de talus)

18 35m 9 m 3C m m m Pas d'ânes m 30 m m 25 m 35 m 3B 5 m m 55 m ,75 5,25 Limite parcellaire (Une rangée d'arbres abattus) 1, ,5 3D 1, ,5 EMPRISE Parcellaire 10 Juin m2 Limite parcellaire à rétrocéder à la SNCF - accès entretient Talus clôture légère Mail PICASSO m clôture Murs Limite emprise constructible Boulevard de Berlin Gabion terrain de pétanque : 15x4m terrain de pétanque : 15x4m m NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole 9.21 NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 18/ Document travail Janvier / = A3 atelieruelle m N 5.01 limite constructible (2m du pied de talus)

19 PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE Agence Franck Boutté Consultants Prescriptions environnementales 3/ Interface d Amazonie : végétaliser le toit / végétaliser la façade Projet 1000 arbres «réinventer Paris» Sou Fujimoto - OXO Tower Flower «Edward François» Prolonger la trame verte de la petite Amazonie et réaliser un bâtiment marquée par la végétalisation des toits et/ou des façades à l interface avec la petite Amazonie. Cela permet aussi de faciliter la gestion insitu des eaux pluviales et de prolonger la biodiversité du parc. NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 19/47

20 L Étoile Verte Ilot 3d NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 20/47

25 Présentation du Projet architectural 03 NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 25/47

26 ZAC Euronantes Gare // ILOT 3D Nantes Métropole Aménagement BATI NANTES ETPO RED Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste 09/10/2017 ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 26/47

27 / INTRODUCTION Où sommes-nous? Ilot 3D Petiote Amazonie ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 27/47

29 ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 29/47

30 Tour Amazonie vue e Cône d e Côn ue de v Mail Pablo Picasso Alignement façade Nord Nouvelle Vague B le ou v d ar de Be n r li Nouvelle Vague Piscine de la Petite Amazonie ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 30/47

31 15 14 VB // VOLUME DU PIETON Abords Accès terrasse paysagée Mail Pablo Picasso Voie Ferrée Boulevard de Berlin Amazonie Activités Amazonie Hall Amazonie Mail Pablo Picasso 2 Hall Nouvelle Vague Accès Activités 1-0,69 Bd de Berlin 0,00-0,17 Activités -1,15-0,87-0,87 Attente/réunion Parvis Accès Bureaux Bâti Nantes -0,28 LV 72,22 m2 > 65 m2 Hall -0,28 Accès Bureaux LP Parking 24 Pl -0,89 Accès Accès parking parking RDC Etage -0,28 cuve EP sous rampe Transfo LP Sous- Station -0,80 ETPO Hall Accès ETPO Emprise constructibe Accès Salle de sport Salle de sport -0,79-0,21 Emprise parcellaire S=2000 m2 1 Accès Activités Voie SNCF Nouvelle Vague RDC ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 31/47 Piscine

32 // VOLUME DU PIETON Parcours R+1 1 Espace culturel Vide LT Vide sur salle de sport Activités Mezzanine Parking 23 Pl Vestiaires Sanitaires Vide sur Hall Vide sas PK Vide NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 32/47

33 // VOLUME DU PIETON Parcours R+2 ESQ Immeuble de Bureaux Ilot 3D MAIL PABLO PICASSO - Nantes (44) MAITRE D'OUVRAGE BATI NANTES E T P O R E D MAITRISE D 'OEUVRE BARRE LAMBOT Architectes Perspective Vide sur espace culturel Sanit. H Hall 2 Espace détente Réunions Cafétéria Sanit. F Jardin ETPO ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 33/47

34 // VOLUME DU PIETON Parcours R+2 Vide sur espace culturel Hall Réunions Sanit. F Sanit. H Espace détente Jardin 3 Cafétéria ETPO ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 34/47

35 /// QUALITE DES BUREAUX Les derniers niveaux R+8 Jardin d'hiver Bâti Nantes Sanit. H Sanit. F LP R+9 Vide sur jardin d'hiver Bâti Nantes Espace technique Vide sur R+8 ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 35/47

36 /// QUALITE DES BUREAUX Accès à un espace extérieur R+6 Petite Amazonie The Plaza, Marani Architectes, Prague R+2 +1 R+9 R+7 Végétalisation de la façade Terrasse paysagée The Gary Comer Youth Center, John Ronan Architects, Chicago Végétalisation de la terrasse Pixel Park, roof garden, Studio Vulkan, Suisse ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 36/47

37 /// QUALITE DES BUREAUX Accès à un espace extérieur Détail de la végétalisation des façades Sud et Ouest Maison Tugendhat, Mies Van Der Rohe, , Cernopolni 45, Brno, République Tchèque ILOT 3D / ZAC Euronantes Gare // BATI NANTES / ETPO RED // Barré Lambot Architectes Mandataires / Egis BET Fluides / Elogia BET Thermique & Environnement / Guillaume Sevin Paysagiste NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 37/47

42 Annexe NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 42/47

47 Relations avec Les éléments du site Vers BD Ernest Dalby A la croisée des chemins : - De Malakoff au Pré Gauchet ( Euro Nantes Gare) - De la Loire au centre Ville Boulevard de Stalingrad Emprise Ferroviaire Chemin du Pont de L Arche Mauve Amazonie Petite Amazonie Ilot 3D EuroNantes Gare piscine Bd de Berlin centre commercial rue d Angleterre Nouvelle Vague MA13 Tchécoslovaquie MA12 Place Rosa Parks Angleterre rue de Madrid Maison de quartier ( Maison des Haubans Bd de Berlin MC3 Bd de Sarrebrück MA11 Malakoff Bd de Sarrebrück pont Tabarly Projet en cours la Loire Île de Nantes NANTES METROPOLE AMENAGEMENT - Nantes Metropole NANTES - EURONANTES GARE - ÎLOT 3D - Réunion publique 47/47