Dossier de présentation. Château d Avenches. Contact en cas d intérêt

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1 Dossier de présentation Château d Avenches Contact en cas d intérêt Greffe municipal Rue Centrale Avenches 026/ commune@avenches.ch Dossier établi par : PRS, Pouly Rénovations et Services, M. Daniel Pouly

2 Données générales Objet Adresse Demandeur Château d'avenches Rue du Château, Rue du Jura, Place du Casino, Avenue Général Guisan, Rue du Pavé Municipalité de la commune d'avenches Terrain Parcelle no 503 Bus A proximité Surface 16'726 m2 Ecole A proximité Zone Poste A proximité Accès Facile Commerces A proximité Aménagements extérieurs Parking Aménagements Autres garage X jardin, pelouse cabanon de jardin couvert à voiture jardin potager piscine X places de stationnement terrasse balcon Structure du bâtiment Type de construction Toiture Façades X indépendante X tuiles X crépis contigüe éternit bois jumelée plate éternit Bâtiment excavé Structure des parois Structure des planchers avec sous-sol bois X bois avec sous-sol partiel maçonnerie béton armé X sans sous-sol X pierre Technique du bâtiment Isolation Evacuation eaux usées Chauffage X fenêtres vitrage simple X raccordé à la STEP X chauffage par termoréseau X fenêtres vitrage double fosse septique citerne à mazout façades isolées pompe à chaleur PAC chauffage électrique Alimentation eau potable Aménagements intérieurs distribution chauffage au sol X prise d'eau publique poêle à bois X distribution par radiateurs prise d'eau privée cheminée de salon eau chaude par chaudière machine à laver le linge eau chaude par boiler séchoir à air chaud congélateur Etat général / possibilité de réalisation Années Possibillité de réalisation Etat général de la construction 1570 année de construction exellente excellent année de transformation légère X bonne X bon année de transformation lourde convenable X convenable mauvaise mauvais Constatations particulières Certains locaux sont restés inutilisés pendant plusieurs années, des travaux d'entretien et de rénovations sont à prévoir afin de mettre ces locaux en état. Afin de faire des économies d'énergie les fenêtres simples vitrage devraient être changées, ainsi que l'isolation de certaines portes. 2

3 Photos Façade sud-est Façade Est 3

4 Façade Nord-ouest Façade Sud-ouest 4

5 Façade Nord-ouest Façade Nord-est 5

6 Salle à rénover Cage d escalier 6

7 Chambre de l appartement à rénover Cuisine de l appartement à rénover 7

8 Locaux pour galerie d art 8

9 Salle indépendante louée 9

10 Locaux de l ancien musée de l aviation à disposition 10

11 Local indépendant 11

12 Bibliothèque pour enfants 12

13 Local indépendant Local à disposition d une association 13

14 Locaux à disposition d une association 14

15 Locaux à disposition d une société de musique 15

16 Locaux à disposition de la bibliothèque 16

17 Garage Galeta combles 17

18 6. But et conclusion En général les locaux n ont pas étés entretenu régulièrement, actuellement certains sont mis à disposition d associations ou clubs, d autres sont vides. Des travaux de rénovations et d entretiens courant devraient être entrepris afin de garder la pleine valeur de l édifice. Ainsi il serait également possible de profiter pleinement du rendement du bâtiment. La commune d Avenches souhaite trouver un partenariat public ou privé, qui désire obtenir une location de longue durée et qui est prêt à investir dans des travaux de rénovation. Je reste bien entendu à disposition pour tout renseignement complémentaire concernant cette affaire. Mur, le 3 mai 2010 Daniel Pouly 18

19 7. Annexes ANNEXES o Plan de situation. o Extraits du Registre Foncier. o Polices d'assurance contre l'incendie (ECA). 19

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