URBAN GREY. Devenir propriétaire à Rennes, Quartier La Courrouze. 29 appartements du 2 au 4 pièces Pour la résidence principale

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1 Devenir propriétaire à Rennes, Quartier La Courrouze al 29 appartements du 2 au 4 pièces Pour la résidence principale

2 La Courrouze, vivre en ville, habiter dans un parc, une résidence bien dans la ville Côté ville, profitez de tous les équipements et services de la vie quotidienne Pour vos déplacements, les lignes de bus 6 et 9 du réseau STAR vous conduisent en centre-ville en quelques minutes, sans oublier la nouvelle ligne de métro en Vous disposez également d un accès rapide à la rocade. Enfin, des chemins aménagés, piétonniers ou cyclables, vous emmènent également en centre-ville. En plus des nombreux commerces et écoles déjà présents à proximité, un centre commercial, un groupe scolaire et une crèche ouvriront au cœur du quartier en Le transfert de l Antipode-MJC et des trois entités qui la composent (salle de musiques actuelles, bibliothèque et espaces d activités) est prévu à l horizon Les infrastructures sportives sont également représentées, avec un stade, un skate park et un projet de gymnase. D une architecture résolument contemporaine, Urban Grey joue avec subtilité sur les couleurs et les textures pour laisser les matériaux bruts s exprimer autour d une variation de gris : béton brut, métal, aluminium. Urban Grey propose 29 appartements aux finitions soignées, du 2 au 4 pièces, réservés à la résidence principale. Desservis par un ascenseur, tous les appartements bénéficient d un espace extérieur et d un stationnement sécurisé en soussol. Découvrez, pour la quasi-totalité des logements, une loggia munie de panneaux vitrés, formant un jardin d hiver, qui offre une prolongation de l espace séjour. Côté parc, découvrez un environnement préservé La Courrouze a été labellisée «Éco-quartier» sur la thématique «nature en ville» dès Elle est composée de parcs, dont la biodiversité est conservée et dans lesquels s intègrent toutes les constructions. Traversant le quartier, une colonne vertébrale d arbres de haute futaie relie le quartier de l Arsenal à l espace vert de La Prévalaye. Vous pourrez en profiter sur les nombreuses promenades à pied ou à vélo, en traversant la coulée verte et les jardins familiaux. Urban Grey vous offre également deux espaces à partager entre résidents : une vaste terrasse-jardin au 5e étage, et un local commun au rez-de-chaussée. Architectes : Desaleux Soares Architectes La Courrouze, un éco-quartier ambitieux et plein d avenir Le quartier de la Courrouze est pensé pour remplir les objectifs essentiels de la ville de demain : Le développement d une mixité sociale et fonctionnelle, La préservation de la biodiversité du site, La priorité donnée aux piétons, cyclistes et transports en commun, La préservation des ressources, Un quartier équipé avec des commerces de proximité, écoles et crèches, équipements sportifs et associatifs, des services, etc. Une variété de parcs et de jardins à statut public, une coulée verte, Une diversité architecturale et des formes urbaines innovantes.

5 Profitez d une terrasse-jardin à partager! Aux beaux jours, vous aurez plaisir à flâner dans cet espace paysager. Elle associe une terrasse commune où l on peut s asseoir, et un jardin conçu comme une lande, avec sa végétation caractéristique et ses plantes à baies.

6 Devenez propriétaire à Rennes - La Courrouze ACCESSION LIBRE COOPÉRATIVE AVEC TVA À TAUX RÉDUIT Une accession au juste prix, sans concession sur la qualité de la conception et de la réalisation. (sous conditions de ressources) Pour tous, la sécurisation protège contre les aléas de la vie : La garantie de rachat* de votre logement La garantie de relogement* dans un logement locatif correspondant à vos besoins et à vos possibilités, en cas de revente forcée du logement Tous nos clients, associés de notre coopérative, nous accompagnent chaque jour dans notre mission d intérêt général. *sous conditions, nous consulter UN BÂTIMENT LABELLISÉ HABITAT & ENVIRONNEMENT ET CONFORME À LA RÉGLEMENTATION RT 2012, QUI VOUS GARANTIT : le confort des occupants les économies d énergie la qualité de l air intérieur un chantier respectueux de l environnement pour la pérennité de votre acquisition Supermarché Cleunay Saint-Malo Lorient Saint-Brieuc Rocade Sud Ouest Saint-Jacques de la Lande Aéroport - Parc expo Le projet École/ collège/ lycée / université Cleunay CLEUNAY Rennes La Courrouze Supermarché Commerces Bd de Cleunay LA COURROUZE LIGNE B (mise en service 2018) MERMOZ Paris Nantes Rue Roger-Henri Guerrand Bd Jean Mermoz École maternelle Rue du Temple du Blosne Supermarché Bd de Guînes Rue de Nantes Futures stations de métro ligne B École privée maternelle et primaire Bréquigny Lycée de Bréquigny Espace de vente : 77 rue de l Alma RENNES SCCV HF CL5 RCS Rennes bd Clemenceau - CS Rennes Cedex - Document et illustrations non contractuels Illustrations EPSILON 3D - Crédits photos EPSILON 3D - Juillet Ne pas jeter sur la voie publique Bd Georges Pompidou Bd Georges Clemenceau Bd Albert 1 er Ce Co AL