Immobilier d entreprise. Le Sunset. Saint-Herblain, m 2 de bureaux Vos bureaux au cœur d un pôle d affaires en vue

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1 Immobilier d entreprise Le Sunset Saint-Herblain, m 2 de bureaux Vos bureaux au cœur d un pôle d affaires en vue

2 Le Sunset Parc Tertiaire Ar Mor : et plus encore Dans votre entreprise, vous exigez le meilleur de vos collaborateurs. Il en est de même pour vos bureaux : une bonne adresse, une conception bien pensée sont pour vous gages de sérieux et de compétitivité. A Saint-Herblain, le Parc Tertiaire Ar Mor, fédère autour du Zénith plus de m² de bureaux sur 53 hectares. Sa situation fait référence sur la métropole nantaise. Bien des grands groupes ont déjà saisi l opportunité d y installer leurs sièges régionaux. Idéalement situé, parfaitement desservi Largement reconnu dans le Grand Ouest pour le sérieux de ses réalisations, le Groupe Lamotte a choisi d implanter ici son nouveau programme, Le Sunset. Ses atouts : le tramway tout proche, sa situation privilégiée, à la croisée du périphérique Ouest et de l axe Saint-Nazaire / Vannes / Brest, et face au centre commercial Atlantis - 7 restaurants, 2 crèches interentreprises. Une adresse à la hauteur de vos exigences!

3 Le Sunset Une esthétique dynamique Conçu par le Cabinet Joyaux, Le Sunset offre une architecture soignée, déclinée sur deux bâtiments basse consommation de deux étages, reliés l un à l autre par un parvis central et affichant une surface totale de m². Résolument contemporain, l ensemble est lumineux et agréablement rythmé par une alternance d ouvertures, de panneaux de verre et de claustras de bois. Le tout s épanouit sereinement au sein d un environnement verdoyant. Des prestations à la perfection Choisissez pour votre entreprise un espace de performance prêt à vous offrir les meilleures conditions de travail, humaines et environnementales. Les plateaux de bureaux, d une surface de 700 m² divisibles à partir de 180 m², vous sont livrés aménagés. Les stationnements se font en sous-sol et pour vos visiteurs sur le parking public voisin de 800 places.

4 Pourquoi choisir Le Sunset? Un ensemble aéré de 2 bâtiments bien pensés POUR SON ESPACE m² de bureaux Plateaux de 700 m² divisibles à partir de 180 m² 2,60 m de hauteur sous plafond POUR SA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Un programme conforme à la réglementation RT 2012 des Bâtiments Basse Consommation (rafraîchissement et chauffage par pompe à chaleur...) POUR SON EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Tramway ligne 1, gare TGV à 20 minutes, aéroport à 15 minutes, périphérique, centre commercial Atlantis, Zénith à portée de main Pôle Services Le Sunset POUR SON ENVIRONNEMENT STIMULANT Entreprises voisines : Informatique Banque Populaire, ETDE, IMA Technologies, Sopra Group, Veolia, ERDF, STERIA, Cétrac Technologies, C3 Consultants, entre autres. Exemple de plateau Bâtiment A - Niveau 1 2 Bâtiments R m 2 Plateaux divisibles Ascenseurs Stationnements en sous-sol Aire réservée aux 2 roues Environnement direct paysager Programme RT 2012 Parking public de 800 places

5 Le Sunset Un environnement dynamique pour votre entreprise NANTES OUEST, SAINT-HERBLAIN PARC D AFFAIRES AR MOR Accessibilité Périphérique Ouest sortie Porte de Chézine Bus ligne 56, 73 et 84 Tramway ligne 1 A 15 minutes de l Aéroport de Nantes Atlantique A 20 minutes de la gare TGV

6 Immobilier d entreprise Le Cambridge Le Magellan Le Sextant Expérience et innovation au service des entreprises L immobilier d entreprise à valeur ajoutée Ces dernières années, le Groupe Lamotte s est affirmé comme l un des premiers constructeurs Tertiaire du Grand Ouest m² de bureaux, locaux d activités et espaces commerciaux ont été construits sur des emplacements stratégiques. L exigence de performance durable Soucieux, comme toute entreprise, de développer des projets durables, le Groupe Lamotte va toujours plus loin dans l innovation environnementale. Aujourd hui, tous ses programmes répondent aux exigences des nouvelles normes en matière d économies d énergie - garantes d un impact réduit sur l environnement et d une performance énergétique optimisée, économies à la clef. Retrouvez nos réalisations sur NANTES - 28 boulevard Gabriel Guist Hau - Tél RENNES - 5 boulevard Magenta - Tél LAMOTTE est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers. RCS Les illustrations sont des interprétations libres de l artiste réalisées à partir des documents de l architecte - éléments d ambiance non compris. Les plans sont susceptibles de modifications, surfaces approchées. Les cotes et les surfaces indiquées peuvent varier légèrement en fonction des impératifs techniques, veuillez vous référer aux plans d exécutions. Les teintes des bâtiments peuvent évoluer en fonction des choix définitifs de l architecte. Document publicitaire non contractuel - Visuels : Batimage, V. Joncheray, Fotolia - Édition juillet 2012.