THONON-LES-BAINS. L Avelye. Une signature Sagec

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1 THONON-LES-BAINS Une signature Sagec

2 THONON-LES-BAINS, LA CITÉ AUX MULTIPLES VISAGES Des rives du lac Léman aux sommets des montagnes, règne sur le territoire hautsavoyard, la capitale du Chablais, Thonon-les-Bains. La porte d entrée de la Route des Grandes Alpes offre un cadre de vie naturel exceptionnel, rythmé par la pratique des activités aquatiques qui font de Thonon-les-Bains la première station nautique 4 étoiles du réseau France Station Nautique. Cette cité vivante et dynamique rayonne par toutes les saisons, jouissant de ses multiples facettes et activités. Ses nombreux commerces, ses grands marchés hebdomadaires, ses concerts et festivals font battre le cœur des habitants jusqu à la plage, l une des plus belles perspectives du lac Léman. L hiver ne vient pas gâcher les festivités, bien au contraire, tout l univers des sports de glisse et de montagne vous est offert, à la croisée des Alpes, du Jura et des alpages suisses. Ce territoire multidimensionnel est à découvrir sous tous ses angles, avec son patrimoine riche et diversifié et son écosystème préservé. N hésitez plus, et rejoignez cette ville réputée pour son activité commerciale, son ambiance décontractée et son eau minérale faisant de Thonon-les-Bains une station de renom. Vous serez également séduit par son emplacement stratégique unique, à quelques minutes en navette de la prestigieuse ville de Lausanne et son formidable dynamisme et à quelques minutes en voiture de la cosmopolite ville de Genève. Un art de vivre qui vous séduira à coup sûr, dont vous ne pourrez plus vous séparer.

3 L AVELYE, VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE AUX PIEDS DES ALPES Entrez en plein cœur de Thonon-les-Bains avec. Avec ses 59 appartements du studio au 4 pièces, répartis en sept îlots, cette nouvelle résidence comblera toutes vos attentes. Avec son architecture élégante et résolument contemporaine, s associe parfaitement avec la nature, mêlant matériaux sobres et épurés. Cette même nature dont vous profiterez au quotidien avec de larges baies vitrées donnant sur d agréables terrasses inondées de lumière. Un confort inégalable.

4 CHOIX ARCHITECTURAL Belle résidence de style contemporain, est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Thonon-les-Bains, aux pieds des commerces, écoles, transports... pour un cadre de vie unique. Les appartements se prolongent par de généreuses terrasses pour profiter pleinement de belles expositions et de vues dégagées qui vous apportent agrément visuel et sérénité. Les plans ont été pensés pour optimiser l espace et offrir une distribution fonctionnelle et pratique. CHOIX DU CONFORT - Carrelage en gré émaillé 33 x 33 - Revêtement stratifié dans les chambres et plinthes assorties - Enduit en grain fin sur les murs - Salle de bain équipée d un meuble avec une vasque encastrée, surmonté d un grand miroir et d un bandeau lumineux - Robinetterie mitigeuse sur vasque et baignoire - Occultations par volets en PVC blanc à commande électrique dans les séjours et cuisines - Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l eau chaude - Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains CHOIX DE LA SÉCURITÉ - Porte palière iso-blindée avec serrure de sûreté 3 points - Accès télécommandé au sous-sol PRIORITÉ DE L ENVIRONNEMENT La résidence est conçue pour optimiser les performances énergétiques des logements et conduire à une réduction de charges. En visant l obtention du label BBC Effinergie (Bâtiment Basse Consommation) et grâce à la certification NF logement, offrira à ses habitants des prestations de qualité et un confort inégalable.

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6 Paris SUISSE + Lac Léman Nyon Montreux GENÈVE UNE RÉALISATION Promoteur depuis 1967 Annemasse Saint-Julien Lyon Evian Thonon Douvaine Annecy Lausanne Morzine Bonneville Chamonix FRANCE Commerces Etablissements scolaires Gare Genève - Suisse Lausanne - Suisse p 5 min 5 min 5 min 45 min 27 min SAGEC a été créée en 1967, en région Aquitaine. Au fil des années, les ouvertures d agences à Biarritz, Nantes, Nice, Marseille, Cannes, Douvaine et Lyon en ont fait un groupe privé et indépendant, aujourd hui parmi les principaux promoteurs nationaux. SAGEC, ce sont avant tout des femmes et des hommes qui vivent sur place et à vos côtés, partageant vos attentes et vos besoins. Notre philosophie : vous offrir un logement de qualité dans une région que vous avez choisie. Notre objectif : vous satisfaire. Lac Léman Douvaine Anthy-sur Léman Paris SUISSE + Lac Léman Nyon Montreu p Embarcadère Boulevard de la Corniche Av. Général de Gaulle Lausanne Collège SAGEC HAUTE SAVOIE 2, avenue de Genève Douvaine Tel : Espace de vente : Tel : douvaine@sagec.fr Mairie Av. Général Leclerc Annemasse Avenue du Léman Avenue Jules Ferry Ecole H Evian Thonon Douvaine Lycée Route de Tully Route d Arnoy Chemin des Drébines GENÈVE Eglise Annemasse Bonneville Saint-Julien Gare SNCF Chamonix Lyon Annecy Lausanne Avenue de la Dranse FRANCE Genève Morzine La Forclaz Périphérique de contournement Evian Visuels non contractuels, à caractère d ambiance. Libre interprétation de l artiste. Crédits photos : Fotolia, Istock. Création :