À vendre ou à louer Jusqu'à 110 604 pi² d'espace industriel à louer, disponible immédiatement Industrial space for lease up to 110,604 ft² available now 3850-3950, boul. Losch, St-Hubert QC J3Y 5T6 Bâtiment industriel situé près de la route 116 de 8 235 pi² à 110 604 pi² d'espaces disponibles Industrial building located near Route 116 from 8,235 ft² to 110,604 ft² of available space Caractéristiques des espaces Space Features Superficie entrepôt 1 (pi²) Warehouse 1 area (ft²) 38 179 Superficie entrepôt 2 (pi²) Warehouse 2 area (ft²) 8 235 Superficie entrepôt 3 (pi²) Warehouse 3 area (ft²) 55 844 Superficie bureau (pi²) office area (ft²) 4 173 Superficie bureau mezzanine (pi²) Mezzanine office area (ft²) 4 173 Superficie totale disponible (pi²) Total available area (ft²) 110 604 Hauteurs libres Clear Heights 19' - 20'6'' Ponts roulants Overhead Cranes 2 (10 tonnes ton) Quais de chargement Truck level doors 8 Porte de garage Garage door 1 Disponibilité Availability Location à court ou long terme Short or long term lease Meilleur taux sur la Rive-Sud Best rate on the South Shore Vacant Taux de location brut (pi²) Gross rental rate (ft²)* 6,50 $ * Énergie pour machinerie aux frais du locataire, compteur séparé Energy for machinery to be paid by the tenant, metered separately Pour la visite virtuelle de cette propriété, cliquez sur le lien ci-dessous : For the virtual tour of this property, click on the link below : homesite.obeo.com/968678 Paul-Éric Poitras Immobilier Paul-Éric Poitras inc. Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222 pepoitras@naimontreal.ca Gabrielle Saine, baa, aé leed Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262 gsaine@naimontreal.ca
À vendre ou à louer 3850-3950 Boul. Losch 3850-3950 Boul. Losch Superficie Area Espaces à louer Spaces for lease Expédition Shipping Distance entre les colonnes Column grid Hauteur libre Clear height Étage Floor Entrepôt 1 Warehouse 1 38 179 pi² ft² x 4 DI x 2 30' x 39' 19' Entrepôt 2 Warehouse 2 8 235 pi² ft² x 1 (intérieur indoor) 30' x 25' 19' Entrepôt 3 Warehouse 3 55 844 pi² ft² x 3 (intérieur indoor) x 4 DI x 3 30' x 28' 19' - 20'6'' Bureau office 4 173 pi² ft² n/a n/a n/a Bureau mezzanine office 4 173 pi² ft² n/a n/a n/a Mezzanine
Désignation et zonage Designation and Zoning À vendre ou à louer Zonage Zoning Industriel (1-2) Industrial Numéros de lots Lot numbers 1 897 350 (Cadastre du Québec) 2 197 507 Évaluation et taxes Assessment and Taxes Évaluation municipale Municipal Assessment (2013-2015) Terrain Land 1 141 600 $ Bâtiment Building 3 218 500 $ Total 4 360 100 $ Taxes Municipales Municipal (2015) 141 293 $ Scolaire School (2014-2015) 9 596 $ Total 150 889 $ Caractéristiques de la propriété Property Features Superficie entrepôt (pi²) Warehouse area (ft²) 161 193 Superficie bureau (pi²) Office area (ft²) ±15 000 Superficie totale (pi²) Total area (ft²) ±176 193 Superficie du terrain (pi²) Land area (ft²) 345 108 Prix demandé Asking price 12 000 000 $ Année de construction Year built 1976-1988 Dimensions de l'immeuble Building dimensions 542' x 332' Dimensions du terrain Land dimensions 519' x 716'irr Étages Storeys 1 + mezzanine Chauffage Heating Gaz et électricité Gas and elecricity Air climatisé Air conditioning Bureaux Offices Éclairage Lightning Fluorescent Entrée électrique Electric entry 1 200 A Gicleurs Sprinklers Oui Yes Ponts roulants Overhead Cranes 2 (10 tonnes ton) Construction Brique, bloc de béton et panneaux de métal Bricks, concrete blocs and metal panels Transport en commun Public transit Autobus Bus : 59 via Gareau Terminus Longueuil, Metro Longueuil
Plan du bâtiment Building Plan À vendre ou à louer Boulevard Richelieu 591' DI Boulevard Kimber 10 T DI Quai intérieur Indoor dock Entrepôt 1 Warehouse 1 38 179 pi² ft² Hauteur libre Clear height 19' Occupé Occupied Occupé Occupied 347' 3 quais intérieur 3 indoor docks DI DI DI Entrepôt 3 Warehouse 3 55 844 pi² ft² Hauteur libre Clear height 19' - 20'6" Bureau Office 4 173 pi ² ft ² Quai intérieur Indoor dock Entrepôt 2 Warehouse 2 8 235 pi² ft² Occupé Occupied Rail pont roulant Overhead crane rail Bureau mezzanine Mezzanine office 4 173 pi ² ft ² Boulevard Losch
Plan au certificat de localisation Survey Plan À vendre ou à louer Boulevard Losch Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
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