COURTEPIN LES HAUTS DE GENEVRÉS 48 À LOUER MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE Place la Gare 5 1701 Fribourg 026 351 15 40 location@gerama.ch www.gerama.ch
COURTEPIN EN BREF La Commune de Courtepin, née de la fusion des villages de Courtepin et Courtaman en 2003, se situe dans le district du Lac à mi-chemin entre Fribourg et Morat. Située à 575 m d altitude moyenne, la commune affiche une superficie de 4,08 km². Pour rappeler sa situation géographique, il suffit de mentionner la mythique course Morat-Fribourg. Qui n a pas entendu parler de cette région quelque peu vallonnée à la fois paysanne et industrielle? Attractive par sa situation géographique, près des grands axes autoroutiers et ferroviaires, la commune bénéficie d un intérêt grandissant ces dernières années. Courtepin propose la ville et la campagne à deux pas. La frontière entre la Suisse alémanique et la Suisse romande passant entre les villages de Courtepin et Courtaman, le français et l allemand s unissent dans la vie de la commune. Courtepin est d ailleurs une des rares communes du canton à proposer une scolarité élémentaire dans les deux langues. Pour offrir un service bilingue, l administration communale s est dotée d un personnel romand et suisse allemand. Plus d infos sur www.courtepin.ch 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 1
SITUATION La villa est située dans un quartier résidentiel tranquille de Courtepin, à 10 min. de Morat et à 15 min. de Fribourg et jouit d un magnifique panorama. 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 2
REPARTITION Sous-sol Hall 6.70 m 2 Disponible/Studio 28.00 m 2 Local technique 13.80 m 2 Cave 1 8.20 m 2 Cave 2 5.10 m 2 Rez-de-chaussée Entrée 7.40 m 2 Hall 9.40 m 2 WC/Douche 4.30 m 2 Cuisine 16.60 m 2 Séjour 47.80 m 2 Chambre 12.90 m 2 Terrasse couverte Couvert à voitures 42.90 m 2 Etage Hall 10.70 m 2 Chambre parentale avec 19.50 m 2 dressing 15.80 m 2 Dressing séparé 9.10 m 2 Chambre enfant 14.00 m 2 Chambre enfant 14.50 m 2 Salle de bains 9.30 m 2 WC/Douche 5.80 m 2 Terrasse/Balcon 7.20 m 2 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 3
BREF DESCRIPTIF Cette magnifique villa de 6 ½ pces, bénéficie d un panorama dégagé et d une piscine extérieure dans un jardin soigné et joliment arborisé. Le couvert à voiture peut accueillir deux véhicules. Construite en 2011, cette maison de style méditerranéen, jouit d un ensoleillement optimal offrant ainsi à son intérieur, un éclairage idéal à ses grands espaces. La chambre parentale de 19 m 2 dispose, en plus d un dressing, d une salle de bains privative et d un grand balcon. Quant à la cuisine, elle vous séduira par sa modernité et sa somptuosité. Les trois salles d eau réparties sur les deux niveaux offrent trois douches, une baignoire et trois WC. 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 4
PLAN D IMPLANTATION 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 5
PLAN DU SOUS-SOL 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 6
PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 7
PLAN DE L ETAGE 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 8
PRIX DE LOCATION Loyer mensuel Fr. 3'700.- charges comprises Electricité en sus facturé directement aux locataires par le Groupe E Notre service de location se tient volontiers à votre disposition pour tout complément d information que vous pourriez souhaiter. N hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place. GERAMA SA Place de la Gare 5 1701 Fribourg 026 351 15 40 location@gerama.ch www.gerama.ch Fribourg, août 2015/CB/mm 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 9