Dossier n 1101-12 Réalisé le 19/04/2012 Etiquette DPE/GES Transaction Vente Location Localisation du bien Coordonnées du vendeur Type de bien Année construction Superfice totale 45200 Montargis Côté Particuliers montargis@coteparticuliers.com 0238280202 Maison de ville Avant Janvier 1949 148m² Commentaires Belle propriété de qualité à deux pas du centre ville Matériaux & installations du logement Mur Toiture Menuiserie (Fenêtre, Porte...) RdC : Pierre 50 cm, Aucune isolation Etage : Pierre 50 cm, Laine de verre de 10 cm Plafond sous combles perdus : isolé après 2000 Rampants : isolé après 2000 Porte : ALU RPT Fenêtres : PVC et bois Scannez le QR CODE ci-contre pour visualiser cette synthèse du bien immobilier depuis votre smartphone. Retrouvez aussi ces informations à l'adresse http://dpe.info/285 Certification : Assurance : Type de vitrage Plancher Système chauffage Système eau chaude sanitère Double vitrage Sur sous sol Chaudière gaz installée après 2000 avec programmation Accumulateur gaz sans veilleuse installé après 2000 Page 1/8
Bilan déperditif Note de synthèse des autres diagnostics Amiante Gaz Électricité Termites Plomb Voir diagnostic réalisé par un confrère lors de l'achat de cette propriété L'installation comporte une anomalie de type A2 qui devra être réparées dans les meilleurs délais L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elle(s) présent(nt) Non concerné par la réglementation Du fait de la présence de revêtements contenant du plomb au delà des seuils en vigueur et de la nature des dégradations constatées (dégradé) sur certaines unités de diagnostic. Le propriétaire ou l'exploitant du local d'hébergement doit en informer les occupants et les personnes amenées à faire des travaux dans l'immeuble ou la partie d'immeuble concerné. Il procède aux travaux appropriés pour supprimer le risque d'exposition au plomb. Tout en garantissant la sécurité des occupants (article L. 1334-10 du Code de la Santé Publique) Page 2/8
Recommandations - Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres en double vitrage peu émissif. 13 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 - Choisir un isolant avec Ug 1,5 W/m² K. - Envisager la mise en place d'un isolant en sous face de plancher. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec R > 2,4 m².k/w - Envisager une isolation par l'intérieur. 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. Choisir un isolant avec R > 2,4 m².k/w. - Envisager la pose d'une pompe à chaleur air / eau 22 % des dépenses TTC (subventions déduites, hors main d'oeuvre) afférentes à un immeuble achevé depuis plus de deux ans, payées entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012. COP >= 3,4 - La ventilation est insuffisante : installer des entrées d'air dans les pièces principales. Si le problème persiste, malgré une ouverture régulière des fenêtres, vérifier la possibilité de mettre en place une ventilation hygroréglable hygro B N'ouvre plus droit au crédit d'impôt en 2011 Diagnostic de performance internet (Données communiquées à titre indicatif) Etat de la ligne : Active Connexion bas débit : possible Connexion haut débit : Possible sous réserve Connexion très haut débit : Impossible Débit maximum descendant théorique supporté par la ligne : 19829 kbps Utilisation de technologies alternatives nécessaire : Non Présence d'éléments incompatibles avec l'adsl : Non ADSL < 2 Méga : Oui ADSL < 8 Méga : Oui ADSL 2+ : Oui Test sur une ligne voisine : Oui Plans Page 3/8
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