Jean-François Lévesque Courtier immobilier Téléphone: (418) 730-3442 Tel. secondaire: jflevesque@gothaimmobilier.com http://www.gothaimmobilier.com GOTHA IMMOBILIER S.A. Agence immobilière 287 Pierre-Saindon, Suite 503 Rimouski, QC G5L 9A7 Téléphone : (418) 722-0799 Télécopieur : (418) 722-0796 No Centris: 16080943 Prix demandé: 315 000 $ (vente) +taxes Prix vendu / loué : Bas-Saint-Laurent, La Mitis 71 Rue des Érables, Sainte-Luce (Luceville) G0K 1P0 Source : GOTHA IMMOBILIER S.A. GÉNÉRALE Propriété commerciale ou industrielle ou vente d'entreprise Commerciale Photo non-disponible Statut : Prix vendu / loué : Date de vente : En vigueur Année de construction: 1959 Possibilité d'échange: Année du certificat de localisation: 2013 Rue privée: Lot / Cadastre : 3464630 et 3464941 partie Reprise: Type de copropriété : Quote-part: Utilisation de la propriété: Commerciale et bureaux Type de bâtiment: Isolé Déclaration de copropriété émise: DESCRIPTION Style : Bâtisse Genre d'exploitation : Genre de commerce : Déclaration de copropriété publiée au RFQ: Immeuble commercial à vendre comprenant garage avec section bureau. Les installations sont idéales pour une compagnie de transport et logistique. pouvant accommoder deux camions avec remorque attaché en plus des autre espace pour effectuer la maintenance. Très grande cour pour entreposage ou pour stationnement. ÉVALUATION (municipale) Année : 2014 Bâtiment: 337 800 $ Terrain : 175 100 $ Total: 512 900 $ ZONAGES Commercial TAXES (annuelles) DÉPENSES (hors exploitation) Coût Municipales : 4 949 $ Scolaires : 1 388 $ Secteur : Affaire : Eau : Autre: Année 2013 2013 Écheance Autre (Moyenne de 2200Litres/6 mois) 1 $ Électricité 16 514 $ Mazout 16 360 $ Total: 6 337 $ Total: 32 875 $ Imprimé le : 2014-02-20 11:09:26 Page 1 de 7
DÉPENSES D'EXPLOITATION (entreprise) VENTILATION DES REVENUS Total: Chiffre d'affaires annuel : Selon les états financiers pour l'année d'exercice se terminant le : UTILISATION DE L'ESPACE Unité 1 Bureau 1 925,66 Loyer effectif mensuel : Loyer potentiel mensuel : Option de renouvellement de bail : Unité 2 Entrepôt garage 5 065,6 Loyer effectif mensuel : Loyer potentiel mensuel : Option de renouvellement de bail : Unité 3 Entrepôt 4 031,62 Loyer effectif mensuel : Loyer potentiel mensuel : Option de renouvellement de bail : Unité 4 Entrepôt entrepôt 1 591,55 Loyer effectif mensuel : Loyer potentiel mensuel : Option de renouvellement de bail : LOGEMENTS RÉSIDENTIELS En exploitation depuis : En exploitation depuis : neuf En exploitation depuis : En exploitation depuis : CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Allée Abri d'auto 0 5 0 Système d'égouts: Municipalité Approvisionnement en eau: Municipalité Fondation: Béton coulé, Dalle de béton au sol Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle Revêtement: Acier, Béton Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques Sous-sol: Aucun Équipement/Services: Climatiseur central, Entrée électrique (600 volts) Chargement: Stationnement: (5) : Attaché, Détaché Proximité: Autoroute Portes/Sol (6), Portes/Sol hauteur (Hauteur: 15P), Autre (Largeur des portes garage variantes de 14 à 20 pi) Imprimé le : 2014-02-20 11:09:26 Page 2 de 7
DIMENSIONS (en pieds) Bâtiment: Terrain : Irrégulière Largeur Profondeur Superficie Superficie habitable X 60,8 31,9 1 925,66 X 1 265,3 155,5 2 027 106,97 DÉCLARATIONS Vendeur : Oui, (45227) Courtier : La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. INCLUSIONS EXCLUSIONS ESPACES ADDITIONNELS ADDENDA Il y a une promesse d'achat en vigueur sur une section du terrain jusqu'au 1er juillet 2014. Voir courtier pour plus de détails. PHOTOS Façade Façade Extérieur Extérieur Imprimé le : 2014-02-20 11:09:26 Page 3 de 7
Extérieur Extérieur Vue d'ensemble Vue d'ensemble Bureau Bureau Imprimé le : 2014-02-20 11:09:26 Page 4 de 7
Bureau des secrétaires Salle de conférence Coin-repas Corridor Imprimé le : 2014-02-20 11:09:26 Page 5 de 7
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