CONCOURS de CONCEPT Ä Maisons Bois pour un Meilleur Environnement Å 6 janvier 2006 Objectifs : Ce concours vise Ä susciter la demande et Ä structurer l offre en matiçre de maisons bois, en invitant des Çquipes architectes/entreprises/constructeurs Ä proposer en rågion Centre des concepts de maisons en bois, modulables et de bonne qualitç environnementale. Ces maisons devront Çtre des råfårences alternatives Ä la production standard de maisons individuelles, et råpondre Ä la demande Åmergeante des particuliers et aux attentes des Ålus. Ces demandes se råsument Ä une recherche de meilleure qualitç environnementale, architecturale, urbaine, sanitaire et de confort dans l habitat individuel, É coñt comparable. Ces concepts de maison devront Ötre modulables et s adapter aux diffçrentes situations, parcelles et modes de vie. Les projets proposås devront Çtre constructibles sur les terrains associås au concours, et dåmontrer que la recherche de meilleure qualitå environnementale dans l habitat individuel n est pas synonyme de Ñsur mesureö ni de Ñplus cherö. Le concours sollicite architectes et entreprises en binüme afin de faire Åmerger ou Åvoluer des concepts constructifs adaptås aux moyens (entreprises, matåriaux ) pråsents et disponibles sur la rågion. Ces concepts constructifs devront impliquer la maàtrise du coât de construction, ainsi que des coâts de maintenance et d entretien, la maàtrise des dålais de mise en œuvre et la maàtrise des sources d erreurs et de malfaãons, d accidents et de maladie durant la construction. Terrains : Les terrains, communaux ou privås, associås au concours se situent dans les communes suivantes : MÅry sur Cher (18) Morogues (18) Plaimpied-Givaudins (18) Saint Germain du Puy (18) Chinon (37) Villaines-les-Rochers (37) Chaumont sur Loire (41) Beaugency (45) Fay-aux-Loges (45) Mareau aux PrÅs (45) OrlÅans (45) 1
Programme : Chaque Åquipe pråsentera un concept, son principe constructif et sa modularitå, dåclinera et adaptera son projet sur plusieurs terrains. Le bois sera utiliså comme matåriau principal, obligatoire en structure. Le procådå constructif sera Ä dåfinir par les concurrents. Il n est pas nåcessairement Ä inventer, des procådås existants peuvent Çtre utilisås. Les maisons seront d une surface utile approximative de 100 Ä 120 m2, des possibilitås d extensions devront Çtre pråvues et indiquåes. Elles pourront Çtre utilisåes aussi bien pour un habitat permanent que temporaire, devront pråsenter une grande souplesse d utilisation et d ÅvolutivitÅ, en s adaptant aux diffårentes påriodes de la vie, jusqu Ä la Ñmaison seniorö. Elles pourront accueillir jusqu Ä 4 personnes en permanence, offrir une capacitå d accueil ponctuel de 1 Ä 2 personnes supplåmentaires (parents, enfants, amis ), ainsi que toutes les qualitås d isolation, d intimitå et d accås pour un Åventuel travail Ä domicile. La possibilitå d utilisation par des personnes Ä mobilitå råduite devra Çtre envisagåe, au moins pour une partie de la maison : sanitaires, cuisine, lieu de såjour et une chambre. Elles devront respecter un maximum d exigences environnementales, et dans tous les cas : Les principes d Åco-construction : Chantier Ä faible nuisance Choix des matåriaux et des techniques de construction selon les principes de meilleure gestion des ressources, meilleure gestion des dåchets, meilleur recyclage, en prenant en compte les implications sur la santå et l environnement Prise en compte de modes de dåplacement respectueux de l environnement (local Ä vålos, etc ) Les principes d Åco-gestion : Utilisation prioritaire des Ånergies renouvelables Recours Ä des produits respectueux de l environnement pour la maintenance et l entretien Gestion des eaux pluviales sur la parcelle Recyclage sans problåme de la construction Les principes de confort et de santç : Confort d ÉtÉ et d hiver naturels Ventilation, chauffage et rafraàchissement sains Confort visuel, acoustique, olfactif etc Pertinence du choix des matåriaux utilisås et des produits de protection et d entretien. 2
CoÑt de la construction : Le coât (construction, honoraires compris, hors terrain et amånagements de terrain, hors raccordements aux råseaux, et hors assainissement individuel) ne devra pas excåder 140 000 TTC. Ce coât intågrera au moins les Åquipements suivants : Cuisine ÅquipÅe (Åvier, cuisson, lavage vaisselle, froid, rangements) 2 wc, 2 douches (ou 1 douche et 1 baignoire) et 2 lavabos Ä råpartir Une buanderie pråvue pour lavage et såchage (ÅlectromÅnager de la buanderie hors coât) Des rangements en nombre suffisant. Hors surface et hors coñt : Un local de rangement pour mobilier, outils de jardin et vålos Eventuellement un abri pour voiture ou garage Des ÑoptionsÖ, extensions, annexes (pergolas, terrasses, vårandas, abris divers) pourront aussi Çtre proposåes. Les ráglements d urbanisme locaux devront Ötre respectçs (documents fournis aux concurrents). Mise en œuvre : Les partenaires propriåtaires des terrains råserveront les parcelles jusqu'ä l'issue du concours. Ils s'efforceront de faire aboutir la construction d un projet sålectionnå sur leur parcelle. Ils s'efforceront d ouvrir les projets construits Ä la visite. Critáres de jugement : Critáres principaux : 1. QualitÅ de la modularitå du concept, possibilitås d Åvolution, d extensions, de reproductibilitå 2. RationalitÅ de la construction, adaptation aux moyens disponibles sur la rågion Centre et Ä ses opportunitås de dåveloppement 3. CapacitÅ d adaptation aux sites divers 4. Respect des exigences sanitaires et environnementales. Critáres secondaires : CohÅrence de l image de l habitat proposå avec le territoire d accueil, cohårence avec les exigences formulåes par le programme du concours et les spåcificitås de chaque site QualitÅ globale du projet adaptå Ä chaque parcelle, respect du site et de la parcelle Economie de construction (dålais, coât, entretien, maintenance) QualitÅ des relations intårieur/extårieur, des espaces de transition (climatiques, fonctionnels, privå, public, etc..) QualitÅ des relations intårieures entre les diffårents espaces, pråservation de l intimitå de chacun et qualitå des lieux de convivialitå (intårieur /extårieur) Valorisation (technique, esthétique ) du matériau bois. 3
ModalitÇs : Candidats, Çquipes : Ce concours est ouvert aux : Architectes, ingånieurs, designers, Åconomistes de la construction, paysagistes, charpentiers, menuisiers, constructeurs (maisons individuelles, bétiments bois) Les candidats formeront des Åquipes de deux personnes minimum, associant obligatoirement des compåtences diffårentes et complåmentaires dont un architecte et un constructeur (artisan, entreprise, constructeur). SÇlection des candidats : Elle se fera sur dossier de prå-sålection : Ce dossier de prå-sålection sera strictement limitå Ä 2 feuillets A4 recto verso, indiquant de faãon pråcise La composition de l Åquipe en mentionnant de faãon claire pour chaque membre de l Åquipe : expåriences, råfårences et/ou diplümes Les différents projets ou réalisations dans le domaine de l habitat, ou de la construction bois, mentionnant clairement la participation de chacun Ä ces différents travaux IntÅrÇt et motivation pour ce concours CoordonnÅes postales, tålåphoniques et adresses Ålectroniques de chaque membre de l Åquipe, numåro de SIRET pour les entreprises. Au terme de cette premiåre sålection, les Åquipes recevables seront invitåes Ä concourir. Dossier de concours É remettre : Sur support CD-Rom uniquement : 1. PrÅsentation de l Åquipe : Mentionnant la composition de l Åquipe (rappel du dossier de pråsålection avec actualisation Åventuelle) et pråcisant nom et qualitå du mandataire, coordonnåes postales, tålåphoniques et adresses Ålectroniques de chaque membre de l Åquipe, numåro de SIRET pour les entreprises. 2. Format power point de 15 diapos maximum (40 måga octet maximum au total) : Analyse des diffårents sites et de leurs enjeux Traitement des exigences environnementales et sanitaires Analyse du programme et du parti architectural (justification de la proposition) PrÅsentation graphique du concept gånåral et note explicative PrÅsentation graphique du projet adaptå Ä chaque site, au moyen de plans masse, de plans de maison meublåe, de vues en volume (Åchelle de 1/500 pour les plans masse et 1/100 pour les plans de maison) PrÅsentation du syståme constructif, de sa modularitå, rationalitå et adaptation aux moyens des entreprises en rågion Centre. Ce dossier devra comprendre des indications pråcises sur les diffårents matåriaux et procådås utilisås, les choix techniques et ÅnergÅtiques, les coâts et dålais de construction, les tableaux de surface. Il devra faire apparaàtre les ÅlÅments qui relåvent du programme du concours et les ÅlÅments optionnels. Les candidats devront archiver des images numåriques libres de droits de reproduction en vue de publication des projets dans la presse. 4
Commission technique et jury : Une commission technique fera l analyse préalable des dossiers. Elle sera composée de représentants de : ARBOCENTRE, UR CAUE Centre, RÉgion Centre, CNDB, ADEME et un Économiste de la construction Le jury sera composé de : 1 Ålu de la RÅgion Centre Les PrÉsidents d Arbocentre et de l UR CAUE 6 personnalitås compåtentes : o 2 architectes compåtents en matiåre de construction bois, habitat et qualitå environnementale o 2 personnes qualifiåes du monde du bétiment o 1 socio-åconomiste o 1 journaliste. Le jury classera et råcompensera les meilleurs projets par des expositions et des publications. Chaque partenaire du concours (propriåtaire d un des terrains) pourra choisir par la suite le ou les projets qu il souhaite voir se råaliser sur son terrain. Calendrier : Parution Moniteur 6, 13 et 20 janvier 2006 Remise des dossiers de prå-sålection : 28 fåvrier 2006 Ä 12 h 00 (ou cachet de la poste du 27 fåvrier 2006) Ä ARBOCENTRE Avenue de la Pomme de Pin BP 20 619 ARDON 45 166 OLIVET CEDEX SÅlection des Åquipes et envoi des documents pour le concours aux Åquipes sålectionnåes : 10 mars 2006 Remise des dossiers concours : 12 juin 2006 Ä 12 h 00 Commission technique : du 12 au 28 juin 2006 Jury : entre le 29 juin et le 7 juillet 2006 IndemnitÇs : Chaque concurrent sålectionnå ayant fourni un dossier complet conforme au råglement recevra une indemnitå dont le montant sera dåterminå Ä l issue de la prå-sålection. Documents fournis aux candidats : Råglement du concours Fonds de plan des diffårents sites (support numårique Åchelle 1/500) Dossier photos numåriques pour chaque site RÇglements d urbanisme (extraits de PLU pour chaque site) Dossier Åtabli par chaque partenaire proposant un terrain avec l aide des organisateurs du concours indiquant le contexte, leurs attentes en matiåre d image et leurs exigences spåcifiques. 5