Optimum s.p.r.l. Rue Louvrex, 98-4000 Liège Tél : 04/221.48.75 - Fax: 04/232.20.10 info@optimum.be www.optimum.be 9.000 - LIÈGE - Emplacement de parking Situé face au Palais des Congrès et à 200 m de la MédiaCité, emplacement de parking intérieur sécurisé avec volet électrique. 32.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial Sur un axe de grand passage, cette surface pour professions libérales ou bureaux est louée 300?/mois + PI.Chauffage central.compteurs séparés.volet. 40.000 - GRIVEGNÉE (LIÈGE) - Terrain pour investisseur Sur les hauteurs de liège (Grivegnée), terrain d'une superficie d'env. 65m2 logeant une antenne relais télécom. Bail commercial avec Belgacom au loyer de 3.600?/an. Rendement 7,75% acte en main. Aucun soucis de gestion! Idéal pour un premier investissement. Plus d'infos: info@optimum.be - 04/221.48.75 49.000 - LIÈGE - Plateau de bureaux Sur le quai Marcellis, ce bureau de 35 m² env. est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de standing. Grande baie vitrée à l'arrière donnant accès à un jardin privatif.vidéophonie. Isolation très performante. Compteurs individuels. Parking en option. Vente sous régime tva 21 %. 65.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial Opportunité à saisir : ce commerce haut-de-gamme de seconde main a été lancé en 2013. Une clientèle déjà fidèle y place ses vêtements et accessoires en dépôt. L'aménagement luxueux, la situation et le savoir-vendre, font le reste. Reprise du fon de commerce exigée. Loyer et charges très faibles. Rentabilité déjà existante. Dossi complet sur demande. 69.000 - AYWAILLE - Terrain A l'entrée du village d'awan, à mois de 2 km du centre d'aywaille, ce terrain à bâtir fait partie d'un lotissement de 9 parcelles.superficie de 1.100 m² env.façade 15 mètres. Orientation plein sud.prescriptions classiques. Libre de constructeur et d'architecte. 70.000 - LIÈGE - Duplex A 500 m de la place Saint-Lambert, dans une maison de maître, ce sympathique duplex situé aux 3ème et 4ème étages, propose une superficie d' env. 90 m². Compteurs individuels. Châssis en chêne à simple vitrage. Toiture en tuiles. Rénovation nécessaire. Permis d'urbanisme en ordre.possibilité de réduction des droits d'enregistrement. PEB de classe D.
79.000 - LÌEGE - Rez-de-chaussée commercial Voisine du pont Gretry, cette surface commerciale ou de bureau s'étend sur env. 75 m². En parfait état, elle se compose de 2 bureaux, d'une salle de réunion et d'une cuisine meublée. Climatisation. Volets électriques. Système d'alarme. Libre de bail. 90.000 - FLÉMALLE - Terrain Une des très rares parcelles à ne pas faire partie d'un lotissement! Aucune obligation de construction, d'entrepreneur ou d'architecte. L'épuration des eaux se fera obligatoirement par un système d'assainissement individuel, du type microstation d'épuration. Plan à l'agence. 100.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, siitué au rez, ce duplex se compose d'un living, d'une cuisine équipée, d' 1 chambre et un bureau (ou 2ème chambre) et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central, compteurs individuels. Superficie : +/- 103 m². Parking privatif. Cave. PEB d'indice B. 100.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, siitué au rez, ce duplex se compose d'un living, d'une cuisine équipée, d' 1 chambre et un bureau (ou 2ème chambre) et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central, compteurs individuels. Superficie : +/- 103 m². Parking privatif. Cave. PEB d'indice B. 100.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, siitué au rez, ce duplex se compose d'un living, d'une cuisine équipée, d' 1 chambre et un bureau (ou 2ème chambre) et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central, compteurs individuels. Superficie : +/- 103 m². Parking privatif. Cave. PEB d'indice C. 110.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, dans un clos privatif, ce rez-de-chaussée en duplex se compose d'un living, d'une cuisine hyper-équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central. Superficie env.125 m² + terrasse. Parking privatif. PEB d'indice B. 110.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, dans un clos privatif, ce 1er étage en duplex se compose d'un living, d'une cuisine hyper-équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central. Superficie env.129 m². Parking privatif. Cave. PEB indice A. 110.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, dans un clos privatif, ce 1er étage en duplex se compose d'un living, d'une cuisine hyper-équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central. Superficie env.129 m². Parking privatif. Cave. PEB indice A.
110.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, dans un clos privatif, ce 1er étage en duplex se compose d'un living, d'une cuisine hyper-équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central. Superficie env.129 m². Parking privatif. Cave. PEB indice A. 110.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, dans un clos privatif, ce 1er étage en duplex se compose d'un living, d'une cuisine hyper-équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central. Superficie env.137 m². Parking privatif. Cave. PEB indice B. 115.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, dans un clos privatif, ce rez-de-chaussée en duplex se compose d'un living, d'une cuisine hyper-équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central. Superficie env.130 m² + terrasse 25 m². Parking privatif. Cave.PEB indice B. 115.000 - VERVIERS - Duplex A proximité immédiate du centre et de ses commodités, dans un clos privatif, ce rez-de-chaussée en duplex se compose d'un living, d'une cuisine hyper-équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Double Vitrage, chauffage central. Superficie env.122 m² + terrasse 22 m². Parking privatif. Cave.PEB indice B. 117.500 - VERVIERS - Duplex Bénéficiant d'une jolie vue sur la Vesdre, ce duplex neuf d'env. 75 m² est situé au 3ème étage d'un bâtiment classé, tout juste terminé.1 chambre mansardée. Chauffage central, double vitrage, salle de bains design, carrelage partout. Ascenseur. Situation exceptionnelle! PEB de classe C.Vente sous régime TVA.Idéal pour une première acquisition ou un investissement. 124.000 - LIÈGE - Plateau de bureaux Situé à quelques pas de Coronmeuse, ce plateau de bureaux d' env. 100 m² vient d'être entièrement rénové. Nouveau plafonnage. Nouveaux châssis. Electricité neuve. Chauffage électrique. 2 emplacements de parking extérieurs. Pas de charges communes. Calme et lumineux. A voir! 125.000 - STEMBERT - Maison ouvrière Située dans une rue calme, proche de toutes commodités, cette maison offre de très beaux espaces. Salon, salle à manger d' env. 70 m². Cuisine équipée.châssis double vitrage. 3 Chambres, 2 Terrasses. Actuellement louée 625 euros hors charges, ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour une occupation propre. PEB d'indice F. 129.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial En plein centre, dans un piétonnier agréable, cette surface commerciale de 61 m² se prête à de nombreuses affectations : profession libérale, commerce, galerie d'art, etc. Libre de bail.
130.000 - VERVIERS - Maison de ville Situé dans une rue calme, cette maison de style Art Déco conviendra pour un usage familial ou pour un immeuble de rapport (autorisation urbanistique pour 2 unités d'habitation).châssis double vitrage. Compteurs gaz et électricité séparés.terrasse. Jardin. Caves. 130.000 - VERVIERS - Duplex Bénéficiant d'une jolie vue sur la Vesdre, ce duplex neuf d'env. 90 m² est situé au 3ème étage d'un bâtiment classé, tout juste terminé.1 chambre mansardée. Chauffage central, double vitrage, salle de bains design, carrelage partout. Ascenseur. Situation exceptionnelle! PEB de classe C.Vente sous régime TVA.Idéal pour une première acquisition ou un investissement. 130.000 - VERVIERS - Appartement (en général) Bénéficiant d'une belle vue sur la place Verte, cet appartement d' env. 100 m² est situé au 1er étage d'une imposante maison de maître.2 grandes chambres. Beaux volumes. Chauffage central, double vitrage, compteurs séparés, parking,... A Visiter! 137.500 - SAINT NICOLAS - Appartement (en général) Proche du boulevard Kleyer et du plateau Saint-Gilles, cet appartement de 85 m² env. est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2013. Chauffage central individuel, double vitrage, cuisine équipée, 2 chambres. L'appartement est entièrement carrelé. Grande cave. Très bon état. Charges communes très faibles. PEB de classe B. 145.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Appartement (en général) Située dans un tout nouveau écoquartier entre Seraing et Huy, cet appartement neuf s'étend sur 110 m² env. 2 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu' acoustique.terrasse. Jardin.Car-port. Vente sous régime TVA. 147.250 - ENGIS - Maison d'habitation Dans un endroit très calme et peu fréquenté, à 2 min du centre d' Engis et 5 min de Saint-Georges et de la E 42. Maison 3 chambres avec garage et jardin, livrée en gros oeuvre fermé. Isolation performante (PEB de classe A). Salon, salle à manger et cuisine ouverte d'env. 50 m². Offre provisoire : Cuisine équipée offerte d'une valeur de 5.000?.Vente sous régime TVA. 152.957 - TINLOT - Maison d'habitation Dans un cadre bucolique à proximité de la route de Marche et de ses commodités, cette maison de 3 chambres est livrée en gros?uvre fermé, avec possibilité d'acquérir le bien toutes finitions comprises. Garage, jardin, isolation performante (PEB de classe A).Offre provisoire : Cuisine équipée offerte d'une valeur de 5.000?. Vente sous régime TVA. 159.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial Situé au coeur de l'ilôt Saint-Michel, ce rez-de-chaussée avec mezzanine est utilisé à des fins professionnelles. Bail en cours au loyer de 12.720? l'an + précompte immobilier et charges.parfait état.
159.581 - AMAY - Maison d'habitation Ensemble de 4 maisons semi-mitoyennes en cours de construction sise à Amay sur des parcelles de 250 m² à 350m², rue des briquetiers (en face du n 3). Le bien bénéficie d'une isolation très soignée dans les murs, les sols et la toiture. Garage, 3 chambres. Le prix s 'entend en gros-?uvre fermé et terrain compris. Le lot 2 et le Lot 4 bénéficient de combles aménageables de 25 m². Offre provisoire : Cuisine équipée offerte d'une valeur de 5.000? htva. 165.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Maisons Située dans un tout nouvel éco-quartier entre Seraing et Huy, cette maison basse-énergie neuve s'étend sur 123 m² brut. 3 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu' acoustique.terrasse. Jardin.Car-port. Vente sous régime TVA. 165.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Appartement (en général) Située dans un tout nouvel écoquartier entre Seraing et Huy, cet appartement basse-énergie neuf s'étend sur 128 m² brut. 3 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu'acoustique.terrasse de 11 m². Car-port. Rangement extérieur.vente sous régime TVA. 165.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Appartement (en général) Située dans un tout nouvel éco-quartier entre Seraing et Huy, cet appartement neuf basse-énergie est situé au 2ème et dernier étage. Il s'étend sur 128 m² brut.. 3 chambres, 2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu' acoustique.terrasse. Car-port.Vente sous régime TVA. 167.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Appartement (en général) Située dans un tout nouvel écoquartier entre Seraing et Huy, cet appartement basse-énergie neuf s'étend sur 123 m² brut. 3 chambres.2 salles d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu'acoustique.terrasse et jardin. Car-port. Rangement extérieur.vente sous régime TVA. 180.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Maisons Située dans un tout nouvel écoquartier entre Seraing et Huy, cette maison basse-énergie neuve s'étend sur 123 m² env. 3 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu' acoustique.terrasse. Jardin.Car-port. Vente sous régime TVA. A découvrir... 180.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Maisons Située dans un tout nouvel écoquartier entre Seraing et Huy, cette maison basse-énergie neuve s'étend sur 123 m² env. 3 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu' acoustique.terrasse. Jardin.Car-port. Vente sous régime TVA. A découvrir... 180.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Maisons Située dans un tout nouveau écoquartier entre Seraing et Huy, cette maison basse-énergie neuve s'étend sur 126 m² env. 3 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu' acoustique.terrasse. Jardin.Car-port. Vente sous régime TVA. A découvrir...
185.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Maisons Située dans un tout nouvel écoquartier entre Seraing et Huy, cette maison basse-énergie neuve s'étend sur 128 m² env. 3 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu' acoustique.terrasse. Jardin.Car-port. Vente sous régime TVA. A découvrir... 185.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Maisons Située dans un tout nouveau écoquartier entre Seraing et Huy, cette maison basse-énergie neuve s'étend sur 132 m² brut. 3 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu' acoustique.terrasse. Jardin.Car-port. Vente sous régime TVA. 185.000 - HERMALLE-SOUS-HUY - Appartement (en général) Située dans un tout nouvel écoquartier entre Seraing et Huy, cet appartement basse-énergie neuf s'étend sur 128 m² env. 3 chambres.2 salle d'eaux. Chauffage central. Ventilation double flux. Double vitrage. Isolation très soignée, tant thermique qu'acoustique.terrasse de 25 m² extensible en option. Car-port. Rangement extérieur.vente sous régime TVA. A découvrir... 189.000 - BONCELLES - Appartement (en général) Dans un tout nouveau bâtiment, cet appartement de 100 m² et 2 chambres, bénéficie d'une terrasse de près de 140 m², ainsi que d'un jardin. Chauffage à accumulation, double vitrage, cuisine entièrement équipée, revêtements de sols posés, il est livré entièrement fini et peint.luminaires posés.parking privatif inclus.vente sous régime TVA 21 %. 193.425 - LIÈGE - Appartement (en général) Avec une vue plongeante sur le palais des Princes Evêques, cet appartement neuf d'une chambre et env. 80 m² est situé au 1er étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 199.000 - CRISNÉE - Plateau de bureaux Idéalement situé sur l'axe menant à Hognoul, cet espace de bureaux d'env. 90 m² est situé au rez-de- chaussée d'une nouvelle Résidence. Compteurs individuels. Aménagements terminés. Caves d'env. 20 m². Parking à disposition devant l'immeuble. Vitrine en L de 8 m. Terrasse privative. Isolation de dernière génération. Vente sous régime tva (21 %). 214.900 - EMBOURG - Rez-de-chaussée Situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 chambres est le dernier disponible au sein d'une nouvelle résidence de 6 unités. Chaudière gaz individuelle, cuisine super équipée, terrasse sud-ouest, VMC double flux, porte blindée, tél et TV dans les chambres. Cave et parking extérieur et intérieur en option.vente sous régime TVA. PEB de classe B. 221.425 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres et env. 90 m² est situé au 1er étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté
225.000 - LIÈGE - Appartement Situé au 2ème étage côté gare et au rez-de-jardin côté parc de Cointe, cet appartement d'env. 140 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une exposition optimale.3 chambres, 2 salles d'eaux. Chauffage central. Ascenseur et communs aux normes.garage en option.terrasses sur 3 façades. Jardin.Beaucoup de charme... 225.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial A 100 m de l'ancien site de Bavière, cet important rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 400 m² env. a été aménagé en business center en 2013. Libre de bail.idéal en bureaux ou commerce. 225.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial Face à IRINA KHA et MARCOLINI, cette surface commerciale de 85 m² env. + caves est libre de bail. Compteurs séparés. Parquet au sol. Chauffage central. Petit stockage. WC. 225.940 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres d'env. 90 m² est situé au 2ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 230.282 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres d'env. 90 m² est situé au 2ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 234.936 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres d'env. 90 m² est situé au 2ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 235.386 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres d'env. 87 m² est situé au 3ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté
239.139 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres d'env. 90 m² est situé au 3ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 243.972 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres d'env. 90 m² est situé au 2ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 245.258 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres d'env. 90 m² est situé au 1er étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 249.885 - LIÈGE - Appartement (en général) chambres d'env. 93 m² est situé au 2ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 250.000 - LIEGE - Appartement (en général) Idéalement situé face à l'église Saint-Jacques, cet appartement de 2009 est situé au 1er étage. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine full équipée, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains.superficie : 120 m² + terrasses 6 m².. Vidéophonie. Porte blindée. Isolation très performante. Bail en cours jusqu'au 01/04/16. Le calme d'un quartier historique à 2 min du centre-ville.parking en sous-sol en option. PEB de classe B. 250.000 - ANS - Rez-de-chaussée commercial Situé dans la côte d'ans, face à l'ancienne piscine, ce rez-de-chaussée a été complètement aménagé en 2009 pour un commerce de textile. Parquet au sol, climatisation, double vitrage, système d'alarme.etat strictement impeccable.bail commercial en cours. 265.160 - LIÈGE - Plateau de bureaux Face au palais des Princes Evêques, cet espace de bureaux offre une superficie de 137 m². Il bénéficie d'une situation unique. Parkings en sous-sols.doté d'un aménagement dernier cri en matière de chauffage et d'isolation, il est très économe en énergie. double vitrage, chaudière à condensation, ventilation double flux. Aménagement intérieur à charge de l'acuqéreur.
266.800 - LIÈGE - Plateau de bureaux Face au palais des Princes Evêques, cet espace de bureaux offre une superficie de 133 m². Il bénéficie d'une situation unique. Parkings en sous-sols.doté d'un aménagement dernier cri en matière de chauffage et d'isolation, il est très économe en énergie. double vitrage, chaudière à condensation, ve 289.000 - BEAUFAYS - Villa Dans un environnement vert et dégagé, cette villa fait partie d'un petit lotissement de 9 maisons. Située à un jet de pierre du centre de Beaufays, elle est conçue en basse énergie avec du triple vitrage et du chauffage par pompe à chaleur, 3 chambres, 2 salles d'eaux, buanderie, terrasse, terrain de 660 m². 1 Garage. Livrée finie, cuisine en option.vente sous régime TVA. Certificat PEB d'indice B. 295.000 - LIÈGE - Plateau de bureaux Situé en plein centre de Liège, au dernier étage d'un arrière-bâtiment, ces bureaux présentent env. 465 m² de superficie utile.chauffage central. Situation idéale pour l'accessibilité. A remettre au goût du jour. 295.000 - LIÈGE - Immeuble commerçiale En plein quartier Saint-Pholien, cet immeuble, autrefois hôpital repris actuellement comme maison de commerce, s'étend sur 300 m² env. au sol sur 3 niveaux + sous-sols.le dernier occupant du rez-de-chaussée était un lavoir. Les étages sont occupés en habitation par les propriétaires. 7 chambres. 3 terrasses. Garage 5 voitures. Idéal pour un mix entre professionnel et habitat. Ou encore des bureaux ou des lofts. Certificat PEB d'indice D à G, suivant les niveaux.a découvrir... 299.000 - SAINT NICOLAS - Villa A 2 minutes des axes autoroutiers et des centres commerciaux, cette villa 4 façades comprend une partie professionnelle d'env. 50 m² avec entrée séparée, idéale pour les professions libérales. La partie privée se compose d'un salon/salle à manger de 65 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eaux, d'un garage 2 voitures et d'un parking. Feu à cassette, bibliothèque.terrasse et jardin.excellent état d'entretien. PEB d'indice D. 315.000 - LIÈGE - Plateau de bureaux Situé dans le quartier Piercot, ce rez-de-chaussée de 225 m² env. vient d'être remis à neuf. Nouveaux châssis. Nouvelles coupoles. Nouvelle isolation et étanchéité de la toiture.vmc double flux. Chauffage central. Présence de lumière naturelle.2 cours d' env 30 m².faibles charges communes. Idéal pour cabinet médical. 322.929 - LIÈGE - Appartement (en général) Avec une vue plongeante sur le palais des Princes Evêques, cet appartement neuf 3 chambres d'env. 122 m² est situé au 1er étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 325.000 - LIÈGE - Maison d'habitation Au calme, très facile d'accès, cet ancien château d'eau a été reconverti en 2 studios (loués) et un triplex à usage familial. Chauffage par poêle à pellets, double vitrage, cuisine hyper équipée, salle de bains contemporaine, il combine harmonieusement une utilisation privative avec une rentrée financière non négligeable.compteurs séparés, 2 garages, jardin, permis d'urbanisme en ordre. Installations électriques conformes. Certificats PEB d'indice C (D pour le triplex).
342.000 - LIÈGE - Plateau de bureaux Situé dans le quartier très recherché du Botanique, ce rez-de-chaussée offre env. 180 m². Idéal pour une profession libérale. Rénovation totale de l'immeuble en 2011 et du rez en 2016. Chauffage central. Châssis à double vitrage. Parquet au sol. Vendu entièrement fini. 4 caves.emplacement de parking en option. 347.301 - LIÈGE - Appartement (en général) Avec une vue plongeante sur le palais des Princes Evêques, cet appartement neuf 3 chambres d'env. 122 m² est situé au 3ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 390.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial Cette imposante surface d'env. 400 m² au rez + 150 m² en mezzanine, bénéficie d'une façade de plus de 10 mètres. Climatisation, chauffage central individuel, volets électriques, entrée séparée pour le personnel.caves. Loyer annuel : 34.500? + PI. Rapport (actes en mains) : 7,75 %. 390.000 - FLÉRON - Immeuble mixte habitat./rez commercial Idéalement situé dans la meilleure rue commerçante, cet immeuble de rapport est constitué de 2 unités : un rez commercial de 200 m² env. et un appartement 1 chambre d'env. 60 m².chauffage central.double vitrage.excellent état général.tout est loué. Loyer annuel 29.000?.Idéal pour un investisseur. 394.951 - LIÈGE - Appartement (en général) Avec une vue plongeante sur le palais des Princes Evêques, cet appartement neuf 3 chambres d'env. 136 m² est situé au 4ème étage. Il bénéficie d'une situation unique. Doté 395.000 - ENSIVAL - Immeuble de rapport Dans une rue tranquille, cet ensemble immobilier avec autorisation urbanistique se compose d'un commerce, d'un atelier, de 3 appartements et de 4 garages. Loyer actuel : 28.500?/an (avec commerce vide). Belle opportunité! 425.000 - LIÈGE - Maison de maître Construite en 1765 au départ d'une construction du 17ème siècle, elle porte l?enseigne : A la croix d?or. De style Louis XIV, avec sa façade de style Régence, elle s'étend sur env. 450 m² habitables.5 chambres. Pièces de réception avec parquet, cheminées, tapisseries murales dignes d'un musée.grenier aménagé avec poutraison apparente.terrasse et jardin. 2 garages.chauffage central avec nouvelle chaudière.toiture en ardoises naturelles.un morceau d'histoire, à céder à un passionné... 475.000 - LIÈGE - Duplex Situé juste à côté des Terrasses, ce duplex de 240 m² dispose de 5 chambres et 2 salles de bains.rénovation totale de l'immeuble en 2014. Cuisine équipée. Chauffage central. Châssis à double vitrage. Planchers. Terrasse de 23 m². Parking en option. Caves privatives. Charges communes très faible.peb de classe C. Loué actuellement.
500.000 - LIEGE - Immeuble commerçiale En plein coeur du centre ville, cet immeuble de commerce a été complètement remis à neuf en 2003. Chauffage au gaz. Parquet partout. Nouvelle façade en pierre bleue.stuio aménagé au 2ème étage.caves..excellente situation commerciale.libre de bail. 525.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial Dans le piétonnier, face à l'opera récemment rénové, cette surface commerciale d'env. 150 m² est louée. Les aménagements sont luxueux et de bon goût : luminaires, parquet, peintures, climatisation. Loyer annuel : 42.000? + PI. Rendement actes en mains : 7 %. 525.000 - LIÈGE - Immeuble de rapport Dans le piétonnier, à côté du TROCADERO, cet immeuble de rapport est composé d'un rez commercial à usage HORECA, de 2 appartements 2 ch et d'un studio. Tout est loué. Conformité incendie.travaux de rénovation lourde en 2015. Impeccable. Rendement 7 % actes en mains. PEB C pour les étages 1 et 2. PEB B pour l'étage 3. 575.000 - ANGLEUR - Villa Voisin du tennis du Sart-Tilman, cette villa des années 50, a été construite en retrait sur un terrain arboré de plus de 5.000 m². Allée d'accès privative. Salon et salle à manger d'env. 60 m² avec parquet et feu ouvert.4 chambres.3 salles d'eaux.grenier aménagé.caves.double garage.chauffage central. Châssis en chêne à simple vitrage. Volets au rez.toiture en ardoises naturelles.très bon état d'entretien.certificat PEB d'indice F. 695.000 - LIÈGE - Rez-de-chaussée commercial Dans le piétonnier, face à l'opera récemment rénové, cette surface commerciale d'env. 300 m² sur 2 niveaux est actuellement libre de bail. Bon état général, parquet, climatisation. Loyer annuel : 54.000? + PI. Rendement actes en mains : 7 %. 1.100.000 - LIÈGE - Château, manoir, gentilhommière Dominant toute la Cité Ardente, cette propriété d' env. 1 HA est sans conteste un des plus beaux fleurons du patrimoine liégeois. Proche de la Place Saint-Lambert et de la Citadelle, elle offre un panorama époustouflant. Composée d'une maison principale, d'une conciergerie, ainsi que d'une maison de bonne, d'un verger. Construite par le Baron de Selys Longchamp au début du 18ème siècle, cette résidence d'exception s'adresse à des amateurs éclairés et passionnés. 1.250.000 - NEUPRÉ - Villa standing A 15 min de la ville et 5 min du Golf, cette villa de standing, entièrement rénovée 2016, trône sur un terrain arboré de 8000 m².vue exceptionnelle plein sud, sans vis-à-vis.matériaux haut-de-gamme.5 chambres toutes climatisée DAIKIN, 3 salles d'eaux, cuisine super équipée avec fourneau La Cornue, terrasse de 150 m², piscine extérieure chauffée, piste de pétanque, possibilité tennis, double garage.alarme.vitrage anti-effraction.vidéosurveillance. Entièrement clôturé.certificat PEB d'indice D.Un bien d'exception sur le marché...