ROSE BELLE I ILE MAURICE
Grand Baie Rose Belle Future capitale de la région sud Port Louis Centre De Flacq Une zone d achalandage de plus de 270,000 habitants sur l axe autoroutier reliant le Sud à Port-Louis à 10 min de l aéroport international et à 15 min de Curepipe Flic En Flac Rose Hill Quatre Bornes Curepipe (HORS DÉVELOPPEMENTS FUTURS) * zone 1 = dans un rayon de 4,6 km soit 5 minutes de trajet Nouvelle Nouvelle France France DE NOMBREUX PROJETS QUI VIENDRONT AUGMENTER DE FAÇON CONSIDÉRABLE LE POTENTIEL COMMERCIAL, DÉJÀ IMPORTANT, DE CETTE RÉGION. plus de 600 lots résidentiels déjà en développement. Rose Belle Mahebourg Aéroport = 46 776 habitants pour 12 642 foyers. * zone 2 = dans un rayon situé entre 4,6 km et 12,7 km soit 10 minutes de trajet = 96 248 habitants pour 26 388 foyers. Grand Bois Rose Belle New Grove Mahebourg projet BPML Business Park de la région Sud. développement d un domaine résidentiel sur 450 arpents à St-Félix. création d une smart city à Mon-Trésor avec 3 800 unités résidentielles. Le Morne Souillac * zone 3 = dans un rayon au dela de 12,7 km = 134 730 habitants pour 37 954 foyers. Bois Bois Cheri Cheri Plaine Magnien Trois Boutiques DES PROJETS DE DEVELOPPEMENT D ENVERGURE Saint Aubin Lescalier Chemin Grenier Riviere Riviere Des Des Anguilles Anguilles AÉROPORT HÔTEL D AFFAIRES SMART CITY DOMAINE RÉSIDENTIEL Surinam Souillac 2 I PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE I 3
un emplacement commercial stratégique Trait d union entre Rose Belle et les futurs développements alentours Extension commerciale de la ville de Rose Belle qui concentrera en un lieu shopping, restauration et détente Attenant à la gare routière de Rose Belle Attenant au marché de Rose Belle : 40 000 visiteurs par semaine A 500 m de l hopital du Sud 106 854 M 2 147 850 HOTEL 150 CHAMBRES 4 I PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE I 5
Une architecture moderne et convivial Valoriser le paysage urbain du sud à travers une architecture tournée vers l avenir, qui incarne l île Maurice de demain Place de choix donnée à l animation et à la nature dans un écrin qui accueille un espace restauration et loisirs très ouvert Lumière naturelle et volume privilégiés dans l ensemble des galeries Choix des formes, des matières et des couleurs synonyment de la multi-culturalité des habitants de l île Un concept attrayant et innovant Un centre commercial ciblé pour une offre complète d activités Un concept de village pour la restauration et les loisirs, lieu de vie, d animation, de rencontre et de détente... Incontournable du sud Une offre mixte, innovante et équilibrée Plaisance Family Shopping Village a pour ambition d enrichir et de compléter l offre commerciale, de toute la zone Sud de l île, et d apporter une véritable offre de loisirs avec son «village» dédié. Une offre complète pour s adapter à une demande en forte évolution : 6 I PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE I 7
WALL STREET SUPERMARCHÉ MEGASTORE RETAIL PARK ELECTRONICS MOTOR SERVICES FUN PARK EAT TERRACE WELLNESS SORTIE ENTRÉE HOTEL MEGASTORE FASHION STREET CULTURE Un concept de fonctionnement optimisé ENTRÉE SORTIE MARCHÉ PARKING KIDS LAND FAST FOOD AUTOROUTE AÉROPORT 10 MINS > Optimisation des coûts de fonctionnement Optimisation des flux de clientèle sur l ensemble des galeries Positionnement et complémentarité des différentes activités Valorisation des accès : une entrée principale côté parking et une entrée côté village de Rose Belle FAST FOOD GARE ROUTIÈRE < VERS PORT LOUIS 8 I PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE I 9
Espace Culturel 10 I PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE Kids Land PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE I 11
style matières couleurs ambiance Retail Park design 12 I PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE
Passerelle reliant supermarché et retail park Entrée 14 I PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE I 15
3TERRITOIRES RÉUNION MAURICE FRANCE MÉTROPOLITAINE LE GROUPE APAVOU Depuis plus de 50 ans, Armand Apavou et le Groupe Apavou s adaptent en permanence au marché, afin d offrir de réelles opportunités de logements et d investissement. Anticiper les demandes futures du marché, allier qualité et confort, intégrer les nouvelles aspirations en matière d habitat évolutif et écologique, tout en maîtrisant les coûts, font partie des préoccupations quotidiennes des équipes NOS FUTURS DEVELOPPEMENTS À L ÎLE MAURICE 5 SECTEURS D ACTIVITÉS FONCIER PROMOTION HÔTELLERIE GESTION & TRANSACTION MAITRISE D OEUVRE +50ANS 13% 510 000 M2 OPÉRATEUR IMMOBILIER DE LA POPULATION RÉUNIONNAISE LOGÉE DE FONCIÈRE À L ÎLE MAURICE GREENCITY - EBENE Bureaux, commerces et hôtel d affaires TERRE D ÉTÉ - PETITE RIVIÈRE Smart city SPARKS - LE HOCHET Appartements et villas 16 I PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE PLAISANCE FAMILY SHOPPING VILLAGE I 17
Plot 17, Ebène, Cybercité Tél : +230 54 43 6555 plaisance@apavou-immobilier.com www.apavouimmobilier.com