La créativité au service des entreprises

La créativité au service des entreprises

Accessible & Connectée 500 000 habitants (bassin d emploi) 1 er pôle français de design 1 re e ville française et 2 ville européenne avec Berlin à rejoindre le réseau UNESCO des villes créatives de design 1 er pôle mécanicien de France Au sein de la région Rhône-Alpes 2 e région française la plus attractive pour les investisseurs internationaux 1 re région française d accueil d entreprises internationales 1 500 sièges d entreprises et de groupes implantés Saint-Étienne CLAUDE RISAC Directeur des relations extérieures Groupe Casino La construction de notre siège à Châteaucreux nous a permis de disposer d un bâtiment exemplaire en termes de conditions de travail, dans un nouveau quartier tout près de la gare TGV, facilitant nos échanges très fréquents avec Lyon, Paris et d autres métropoles. à l international, être implanté en région nous donne une image différente de celle des autres grands groupes français. Nous avons des services en région parisienne, mais notre vrai cœur est implanté à Saint-Étienne, comme l est d ailleurs notre Fondation d entreprise pour l enfance. Saint-Étienne est une ville qui a aujourd hui beaucoup d arguments pour elle : elle offre un foncier abordable, les familles y vivent bien et profitent d une bonne offre scolaire et universitaire ; la vie associative et sportive est très riche, et l offre culturelle d une grande qualité, avec une programmation de spectacles de haut niveau, des musées et une Biennale du design qui exerce une forte attractivité. CLERMONT- FERRAND paris bordeaux PUY-EN-VELAY A72 Saint-étienne BOUthéon PARIS A6 LYON A47 A7 MARSEILLE A43 A42 Saint-EXUPERY aéroport international grenoble genève 1 re liaison TER de la grande métropole Lyon / Saint Étienne 40 min de Lyon Part-Dieu 2h40 de Paris (TGV directs) Moins de 2 heures de plus de 100 métropoles européennes (via l aéroport international Lyon Saint Exupéry). HYPER- COnnectée Aéroport 1 er territoire français à mettre en place une offre entreprise ultra-haut débit, en consommation à l usage 100% des zones d activités et quartiers d affaires de l agglomération sont desservis en fibre optique jusqu au bâtiment (FTTB) Accessible rapidement Lyon et Saint-Étienne se rapprochent THIERRY VEYRE président Services2i Services2i est implantée à Saint- Étienne depuis plus de 15 ans. C est grâce à cette dynamique créative et économique que je dois le succès de services2i et que ma société est devenue, en 2013, le premier partenaire Microsoft français à obtenir la certification «GOLD PME». Microsoft, au travers de services2i, reconnaît l attractivité de notre territoire. L atout le plus important à mes yeux est le réseau THD déployé depuis des années par LOTIM Telecom (groupe Axione). Ce réseau est l épine dorsale de l ensemble de nos projets numériques. La qualité de la formation enseignée sur notre territoire permet à mon entreprise et ses partenaires d avoir une main d œuvre qualifiée à «portée de main». 02 EPASE - Henri Granjean

Compétitive Saint-Étienne, UNE OFFRE IMMOBILIèRE COMPéTITIVE ET DES LOYERS «PRIME» ATTRACTIFS Loyer prime /m 2 Bâtiments de 1 200 m 2 en /an sur 5 ans Saint-Étienne 180 216 000 1 080 000 Nantes Marseille Lyon Part-Dieu Paris 190 228 000 1 114 000 250 300 000 1 500 000 270 324 000 1 620 000 745 849 000 4 470 000 Source : CBRE, DTZ, Keops 2014 L Agglomération stéphanoise bénéficie d un parc immobilier important avec près de 4,7 millions de m 2 de bureaux et d activités. Ce parc s est édifié grâce à une densité exceptionnelle de PME/PMI dynamiques, à la pointe dans leurs domaines d activité. Le parc est essentiellement constitué de bâtiments en compte propre et d immeubles de bureaux anciens offrant ainsi des perspectives de renouvellement attractives pour les porteurs de projets. Portée par une nouvelle dynamique de l offre, Saint-Étienne propose des bureaux aux normes de performances qui garantissent la maîtrise des charges locatives, des économies de charges d exploitation, une optimisation de l occupation des surfaces, des espaces de travail fonctionnels et flexibles pour les utilisateurs. PIERRE ARTRU Président Altavia Saint-Étienne & Lyon Altavia est un groupe de communication indépendant et international, fondé il y a trente ans. Notre implantation sur le quartier créatif de la Manufacture répond à la volonté d investir un ancien bâtiment industriel pour le réhabiliter, ce que nous faisons le plus souvent dans nos agences d Europe et de Chine, et de nous installer dans un quartier propice aux synergies. C est le cas sur ce site où voisinent l école de design, celle de journalisme, la plateforme International Rhône-Alpes Medias et une pépinière d entreprises. Le travail de co-création que nous avons pu mener avec l EPA de Saint-Étienne a été très enrichissant et nous permet d investir, en août 2013, un bâtiment qui nous correspond totalement. Le parti pris architectural d Alexandre Chemetoff a été de conserver l esprit du lieu tout en le modernisant et la conception s inscrit dans un développement durable en réutilisant l existant. La proximité de la gare, du tramway, d une crèche et des commerces est un atout qui contribue au bien-être des salariés. 04 Anne Claude Barbier Anne Claude Barbier 05

S implanter à Saint- Étienne CLERMONT-FERRAND PARIS BORDEAUX Chiffres clés GARE TER Metrotech Green park tertiaire 20 000 entreprises Philippe Maurin-Perrier Président Manufacture Plaine Achille Quartier créatif GARE TER hyper-centre GARE TGV Châteaucreux Quartier d affaires Pont de l Âne-Monthieu Pôle commercial innovant Direction Saint-Étienne Direction Lyon 1 000 entreprises dans l ingénierie et la mécanique avancée 3 600 emplois spécialisés dans l optique 1 re concentration en Rhône-Alpes des formations en optique 9 500 emplois dans le numérique 1 re concentration en Europe de Textile Santé HEF R&D (leader européen de l ingénierie de surface) Ici, c est un territoire porteur pour l innovation. Il existe un lien très fort entre recherche privée et recherche publique, les collectivités s impliquent pour agir. L excellence est une notion qui a du sens, avec des dynamiques susceptibles de permettre à la région de revendiquer une expertise forte. Sur l expérience que nous lançons par exemple avec l Université Jean Monnet, l ENISE, l ENSMSE, le Pôle Optique, et le Cetim* autour du projet Manutech**, nous constatons que nous parvenons à attirer des entreprises à fort contenu technologique dans les domaines de l optique, du traitement de surface et qui ont de vraies capacités à grandir. C est aussi un terrain favorable pour l emploi, en particulier pour la R&D. Nous faisons venir des cadres de haut niveau, toujours très agréablement surpris par la qualité de vie qu ils trouvent ici, et nous avons mis en place des formations spécifiques à nos métiers, de type apprentissage. Nous gardons chaque année les deux tiers des jeunes. Nous allons encore développer ces formations dans le futur, avec des filières centrées vers les nouveaux métiers technologiques de la Loire. * Centre technique des industries mécaniques LYON PARIS MARSEILLE ** Manufacture des technologies 06 Agence Lin / Saint Étienne Métropole / TV and Co 07

Châteaucreux, le quartier d affaires de centre ville Situé en centre-ville, Châteaucreux est le premier quartier d affaires de Saint-Étienne. Une nouvelle offre de bureaux se développe autour de la gare TGV et du siège mondial du groupe Casino. à 10 minutes du quartier créatif, Manufacture Plaine Achille, Châteaucreux veut concilier qualité de vie et confort de travail. Chiffres clés d ici 2020 200 000 m 2 de surface de bureaux et services 160 000 m 2 de logements 40 000 m 2 d espaces publics nouveaux aujourd hui 2 200 places de stationnement 2 nouveaux hôtels livrés en 2016 plus de 140 commerces et services 6 800 emplois actuels TOUTES LES CONDITIONS FAVORABLES à L IMPLANTATION D ENTREPRISES Ce quartier d affaires offre des fonctionnalités et des services à forte valeur ajoutée. Il est adapté à l accueil de directions, agences commerciales, sociétés de services à la recherche de visibilité et d accessibilité. Une accessibilité exceptionnelle Principale porte d entrée de la ville en provenance de Lyon, Châteaucreux constitue un pôle d échanges clé de l agglomération : - TGV Saint-Étienne à 2h40 de Paris : liaisons directes - ter Saint-Étienne à 40 minutes de Lyon : 184 trains /jour (un train toutes les 12 minutes) - transports urbains et interurbains : 2 lignes de tramway, bus, vélos en libre-service (VeliVerts) - Plus de 2 200 places de stationnement - à 40 minutes de Lyon en voiture DES SERVICES POUR BIEN VIVRE ET TRAVAILLER à CHâTEAUCREUX Plus de 140 commerces et services : restaurants, brasseries, hôtels, crèche, banques, RIE (restaurant inter-entreprises), location de véhicules, services administratifs, salle de sport à seulement 10 minutes à pied des équipements de loisirs et de détente du quartier Manufacture Plaine Achille. PluS DE 300 ENTREPRISES DéJà SéDUITES PAR LES ATOUTS DE CHâTEAUCREUX Groupe Casino Siège du centre National du chèque Emploi Service Universel Le Progrès-La Tribune BNP EDF Alliade Dunhumby Le centre d Affaires stéphanois L Établissement Français du Sang Orange AG2R La Mondiale 08 Philippe Schuller EPASE - Henri Granjean 09

Nouveaux programmes GARE TGV 01 07 02 tram way Vinci Immobilier et groupe Cardinal / Emmanuel Combarel Dominique Marrec Architectes (Agence ECDM) 01 one station Emplacement prime face à la gare TGV. 31 000 m 2 en cours de développement (bureaux, commerces, hôtels et logements). One Station : deux hôtels (soit 200 chambres) 4* et 2*, 16 300 m 2 de bureaux et commerces, 4 770 m 2 de logements. Promoteurs : VINCI IMMOBILIER & GROUPE CARDINAL Architecte : Emmanuel COMBAREL (Cabinet ECDM) Livraison : 2016 EPASE WHITE[CARBON] (norme BBC) Plus de 9 000 m 2 de bureaux, logements et commerces. Des bureaux disponibles dès 100 m 2 à l achat ou à la location. Promoteur : XXL GREEN GENERATION - NEOLIA Architecte : XXL Atelier Civita SHON : 6 000 m 2 2 000 m 2 de bureaux, 1 500 m 2 de commerces, 35 logements 6 000 m 2 livrés en 2013 800 m 2 de bureaux disponibles immédiatement 04 08 06 05 tram way 02 l horizon Bâtiments à haute performance énergétique Programmes de bureaux et commerces dans le prolongement de la gare TGV, le long de l Esplanade de France. Promoteur : l Art de Construire Architecte : Maki, Art+1. 16 000 m 2 livrés en 2013 2 500 m 2 immédiatement disponibles à l achat ou à la location 04 Cité Grüner (luminis) D une architecture contemporaine et remarquable, ce bâtiment offre des bureaux en location ou à l achat à partir de 250 m 2 Promoteur : COGEDIM Architecte : Manuelle GAUTRAND 2500 m 2 disponibles immédiatement constructions en cours Consultations en cours potentiel de développement 05 POLE DE SERVICE MEDICAL 06 Siège CNCESU 07 Siège mondial casino 08 Cap City, programme de logements Philippe Schuller EPASE 11

Manufacture - Plaine Achille Le quartier créatif et de l innovation Quartier des métiers créatifs, de la matière grise et de l innovation, Manufacture Plaine Achille propose un nouveau modèle urbain. Imaginé sur le principe de la «ville-parc», l aménagement est conçu pour favoriser les échanges entre entreprises, technologies, design, art, culture et loisirs. Chiffres clés d ici 2020 230 000 m 2 (constructions neuves ou réhabilitées) 25 000 m 2 dédiés aux services créatifs et innovants dans la Manufacture 20 000 m 2 ouverts à de nouvelles activités 3 000 étudiants et enseignants-chercheurs 1 000 logements aujourd hui 1 groupe scolaire 20 ha d espaces publics (places, squares, parc François Mitterrand) 1 er Prix Ecoquartier dans la catégorie «Renouvellement urbain» TOUTES LES CONdiTIONS POUR DéVELOPPER LA CRéATIVITé DES ENTREPRISES Le quartier devient le centre de l écosystème créatif stéphanois. Fer de lance de l agglomération dans le domaine de l optique et du new-manufacturing, le design, les nouveaux médias et le numérique. UNE OFFRE DE SERVICES UNIQUE POUR LES ENTREPRISES ET LES START-UP Le Mixeur (espace d animation et de services partagés, avec sa pépinière d entreprises) Des résidences d artistes dans la Manufacture La Cité du design et la Platine (lieu d exposition, matériauthèque, amphithéâtre, salles de réunion, restaurant ) Télécom Saint-Étienne ESADSE Pôle optique Rhône-Alpes Manutech Et le futur Centre des Savoirs de la faculté des sciences UN QUARTIER OUVERT à TOUS Détente, loisirs et culture au service des salariés et habitants : - Parc François Mitterrand - Skate Park, piscine,... - Futur centre national d arts dramatiques (La Comédie) - Fil (scène de musiques actuelles) - Zénith Et des équipements dédiés à l accueil des enfants : - Crèche «Les Petits Manuchards» - Groupe scolaire Paule et Joseph Thiollier DES ENTREPRISES SéDUITES PAR LA MANUFACTURE France 3 France Bleu Altavia (groupe de communication) Pôle Rhône-Alpes Medias (IRAM) CEA HEF (leader européen de l ingénierie de surface) 12 Arnaud Duboys Fresnet pour Alexandre Chemettof et Associés Agence Lin / Jan Olivier Kunze 13

Nouveaux programmes 05 07 06 EPASE Saint Étienne Metropole Jean Charles Petiot ARMAND LULKA président tram way cité du design 02 01 08 04 01 l Imprimerie Dans l Ancienne Manufacture d Armes, 5 300 m 2, dédiés aux entreprises créatives, comprenant le Mixeur, espace dédié au travail collaboratif et à la création d entreprises Promoteur : EPA Saint-Étienne Maître d oeuvre : Alexandre Chemetoff & Associés 5 300 m 2 livrés en 2013 Terrains à construire Possibilité de locaux clés en main à proximité immédiate des bâtiments historiques de la Manufacture. 20 000 m 2 7 îlots constructibles pour des projets de 1 500 à 4 000 m 2 Disponibles immédiatement 02 «Les H» de la Manufacture - 1 re tranche 2 500 m 2 dédiés aux TPE du secteur créatif et aux entreprises innovantes. Promoteur : EPA Saint-Étienne Maître d œuvre : Vurpas & Associés Disponibilité : automne 2016 Offre «temporaire» : 800 m 2 disponibles immédiatement France I.T (le réseau des clusters numériques) Saint-Étienne dispose d atouts sérieux et différenciants. Déjà engagée dans une dynamique de Quartier Créatif, Saint-Étienne rassemble sur un même lieu des pépinières d entreprises innovantes et numériques, des écoles d ingénieurs, une Cité du design et une école supérieure de design, un cluster numérique reconnu sur le plan national et européen, un cluster de designers Le tout sur un département qui a investi massivement sur le déploiement de la fibre THD, faisant encore une fois de ce territoire un pionnier français. Cette densité d acteurs, habitués à travailler ensemble, est selon moi, un atout capital du territoire stéphanois. Constructions ou réhabilitations en cours Consultations en cours potentiel de développement 04 Urban Park, programme de logements 05 Pôle optique, Telecom Saint-Étienne 06 Ecole Supérieure d art et Design 07 théâtre de la comédie 08 Centre des Savoirs pour l Innovation 15

Metrotech Green Park tertiaire Direction Saint-Étienne à deux pas de l A47 qui relie Saint-Étienne à Lyon en 40 minutes, Métrotech, campus de 30 hectares, décline tous les atouts d une implantation réussie : un cadre de travail agréable au pied du Parc Naturel Régional du Pilat, une offre immobilière modulable et des services collectifs performants. TC Une offre immobilière modulable Chiffres clés 01 02 Le Green Park tertiaire de Métrotech est un concept novateur qui décline une offre immobilière adaptée à tous vos besoins et exigences. La large gamme d espaces modulables s adaptera au rythme de votre développement sur un site unique qui crée et favorise les échanges entre les entreprises : - des bureaux de 12 ou 50 m 2 - des surfaces intermédiaires de 50 à 150 m 2 - des plateaux de 150 à 1 600 m 2 16 Sur l A47 entre Saint-Étienne et Lyon 19 bâtiments offrant des espaces de travail tertiaires de de 12 à 1 600 m 2 en vente et location 30 ha de parc connecté à la fibre optique 30 000 m 2 de bâtiments dont 7 500 m 2 d équipements collectifs Déjà 600 employés sur le site Architecture Studio / Saint-Étienne Métropole / David Philippon 01 02 amphithéâtre Cafétéria SURFACES DE 12m 2 A 50m 2 TC Crèche transports en commun SURFACES DE 50m 2 A 150m 2 TC SURFACES DE 150m 2 A 1600m 2 Direction Lyon ESPACE CENTRAL Dédié aux services partagés UNE GAMME DE SERVICES COMPLèTE Métrotech innove sans cesse pour garantir performance et conditions de travail de qualité aux entreprises du site. Espace de restauration collective, crèche interentreprises, desserte directe en transports en commun, parkings gratuits et sécurisés à l intérieur du parc, réseau très haut débit de fibre optique, l ensemble des services partagés génère une dynamique inter-entreprises et favorise les échanges et la convivialité. Un amphithéâtre de 300 places, des salles de réunion, des salles d exposition et de réception sont également mis à disposition à tarifs préférentiels pour les résidents. Des entreprises séduites par les atouts de Métrotech ALIBERICO (bureau commercial vente de produit en aluminium) ALVEGA (siège social, dans le textile technique) LOTIM (conception, construction, exploitation et commercialisation du réseau très haut-débit) NALOD S (centrale d achat jardinerie) PROSEGUR (surveillance, sécurité) H2AD (télé-médecine) DEMATIC (progiciel) Contact : Philippe Cachard / 04 77 49 74 21 / 06 29 26 28 69 / p.cachard@agglo-st-etienne.fr 17

Recruter Chiffres clés 2 e pôle universitaire français de Recherche et d Enseignement supérieur (pôle Lyon Saint-Étienne) 20 établissements d enseignement supérieur 200 laboratoires de recherche au sein du PRES Lyon - Saint-étienne 11 500 chercheurs au sein du PRES Lyon - Saint-étienne 25 000 étudiants post-bac n 1 français en termes de croissance de la population étudiante (18,3% entre 2001 et 2011) Un bassin d emploi métropolitain et des écoles de haut niveau L université Jean Monnet de Saint-Étienne et les écoles stéphanoises du PRES Lyon - Saint-Étienne offrent aux étudiants des formations qualifiantes et constituent un véritable vivier de compétences hautement qualifiées : - répondant aux besoins des entreprises en termes de collaborateurs rapidement mobilisables et opérationnels ; - génératrices de valeurs ajoutées pour ses pôles de compétitivité. Les établissements d enseignement supérieur stéphanois - Université Jean Monnet, - École Nationale Supérieure des Mines (ENSM), - École Nationale d Ingénieurs de Saint-Étienne (ENISE), - Telecom Saint-Étienne, - École Nationale Supérieure d Architecture (ENSASE), - École Supérieure d Art et Design de Saint-Étienne ( ESADSE), - Campus EM Lyon Business School, - école Nationale Supérieure de la Sécurité Sociale, - Institut Supérieur des Techniques de la Performance (ISTP). Un environnement très favorable au pouvoir d achat Saint-Étienne propose un large choix de logements à des tarifs très attractifs tout en offrant une qualité de vie et de services de très haut niveau (santé, écoles, universités, culture, loisirs ). Un appartement de type Haussmannien en centre-ville à partir de 1 400 /m 2. Appartement neuf à partir de 2 200 /m 2 Gérard Ouvrier -Buffet Directeur général Crédit agricole Loire Haute-Loire Saint-Étienne, c est d abord une ouverture, une qualité d accueil et une facilité relationnelle plus forte qu ailleurs et que l on retrouve dans l univers professionnel : cette région bénéficie d un niveau d engagement des collaborateurs remarquable. Je souligne d ailleurs que la place de Saint-Étienne compte deux sièges sociaux de banques, ce qui n est pas anodin. En tant qu employeur, nous avons recruté 500 personnes en cinq ans afin de remplacer les départs liés au papy-boom. Nous avons pu nous appuyer sur le système d enseignement local, qui offre une diversité de formations pour les compétences dont nous avons besoin. Nous recrutons entre bac + 2 et bac + 5, et avons passé des accords avec l IUT et l école de commerce de Saint-Étienne ainsi qu avec celle de Clermont-Ferrand. Nous avons monté un master Finances avec Jean Monnet, en alternance à partir de la 2ème année, embauché également 30 apprentis à mi-temps. Peu importe le classement international des grandes écoles locales : cette offre universitaire nous permet d intégrer des jeunes au niveau de qualification que nous souhaitons ; beaucoup sont originaires d ici ou des départements limitrophes, souvent désireux de rester à Saint-Étienne pour la qualité et l équilibre de vie qu ils y trouvent, mais ils peuvent aussi évoluer au sein du groupe Crédit agricole s ils le souhaitent, y compris à l étranger. 18 19 ENSASE / Christophe Camus

Crédits photos de la couverture de gauche à droite et de haut en bas : Henri Granjean - Philippe Schuller - EPASE - Anne Claude Barbier - Nicolas Robin - Pierre Grasset - Arnaud Duboys Fresney - Henri Granjean - EPASE - Studio Milou Architectes - Henri Granjean - Nicolas Robin Conception graphique : Agence Souple / Hop! ContactS Fabien Delorme / Tél. +33(0)4 27 40 11 07 / fabien.delorme@epase.fr Laurent Privat-Garilhe / +33(0)4 77 34 48 18 / +33(0)6 46 61 43 08 / laurent.privat-garilhe@epase.fr www.epase.fr www.agglo-st-etienne.fr