Visite du bien : 69258 Localisation : Dagneux Ville proche : Lyon à 20 Km Autoroute : 5 Km Aéroport : 28 Km Esprit méditerranéen et contemporain pour cette magnifique villa avec piscine à 20 Km de Lyon! Vous rêvez de calme et de farniente à deux pas des commodités et seulement 20 minutes de Lyon? Ce rêve existe, incarné par cette jolie villa blanche aux volets bleus, sise sur son jardin plat et paysagé. Le portail automatique s ouvre sur une cour et un parterre d hortensias. A l arrière de la maison, une belle piscine bordée par une grande terrasse de pin autoclave et de dalles qui fera le bonheur des petits et des grands à la belle saison. On monte quelques marches pour accéder au large balcon ceinture pavé de bois qui accueillera vos repas en famille et entre amis! La maison s ouvre par une grande pièce de vie de 66 m² entièrement teintée de blanc et de taupe qui se compose d une cuisine 100% équipée en électroménager de grande marque et d un salonsalle à manger parquetée bénéficiant d une belle cheminée pour les flambées d hiver, le tout baigné par la lumière des baies et portes-fenêtres ouvrant sur le balcon. Une salle d eau faïencée de bleu et blanc complète le niveau. A l étage, 3 chambres de 14 à 20m² avec grand velux et dressing et une belle salle de bain avec baignoire d angle et puits de lumière. Enfin, les professionnels ou vos grands enfants seront enchantés de découvrir un espace de 23m² en rez-de chaussée pour un futur bureau ou studio indépendant! Type de bien : Villa Année de constructionrénovation : Surface habitable : 160 M² Terrasse : Oui Balcon : Surface du terrain : 900 M² Piscine : Oui Garage : Prix de vente : 422 000 Euros 19572011 Oui Oui
Rez-de-chaussée Bureau Garage Buanderie Chaufferie Local technique Cave AtelierRemise Véranda 23 m², entrée indépendante, parquet flottant 35 m², grand portail bois 1 Chaudière gaz Idéal Standard 2001 Pompe piscine et syst. hydrolyse 1 En terre battue dallée de planches Communicant avec la cave, dallé de planches Attenante au garage, côté piscine Cuisine Salle de Bain WC Observations Entrée bureau à l arrière de la maison, côté piscine. Pièce aménageable en studio pour vos grands enfants (arrivéeévacuation d eau) ou en bureau pour un artisanprof. libérale Garage : évier, arrivée d eau, belle hauteur sous charpente et aménagement possible de 35m² attenant à l escalier entre le 1ier et le 2nd étage de la maison.
1er étage Entrée Cuisine Salon Salle à manger Salle d eau WC Balcon Hall ouvert 1 12m², ouverte & équipée à 100% 1 45 m² parqueté avec baie sur balcon Avec sa cheminée en foyer ouvert 1 Douche, Vasque sur meuble & radiateur sèche serviettes Indépendant, avec fenêtre Sur 2 façades, large et dallé de bois Cave Garage Observations Le niveau a été entièrement repeint en 2011. Parquet en chêne massif coté salon Pièce de vie de 66m² (entrée, cuisine, séjour) Accès au balcon par la porte d entrée (Est) et par une porte-fenêtre depuis le salon (Sud) Balcon dallé avec pin autoclave identique à celui de la piscine : un salon d été avec store!
2ème étage Entrée Par un bel escalier de bois Salon Salle à manger Cuisine Chambres Salle de bain WC 3 Avec velux 114x118 1 Avec baignoire d angle, grand meuble avec vasque, radiateur sèche-serviettes 1 En retrait, dans la salle de bain Cave Garage Observations Chambres de 20 m², 16 m² et 14 m² dont 2 ont été aménagées avec placards dressing (3,5m hauteur) ouverts Les chambres sont parquetées à 100% et mansardées La salle de bain bénéficie d un velux 114x118
Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Fenêtres & Portes fenêtres Balcon Terrasses Piscine Garage Observations EstSudOuest Béton banché Traditionnelle Gaz de ville Radiateurs fonte, Chaudière Id. Standard 2001 Tuiles terre cuite Carrelage 30x30 pose diagonale+ parquet massif + stratifié Huisseries bois double vitrage 25 m², large, côté Est et Sud 1 Autour de la piscine 30m² pin + 30m² pierre 15x6,5 de 50m² 35 m² Portail automatique et visiophone Piscine au sel de 2006 en PVC armé Façade refaite en 2006, intérieur en 2011 Prises téléphone et TV dans toutes les chambres Aménagement possible d une pièce de 35m² au dessus du garage
Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : Sur place Supermarché : Sur place Hypermarché : 6 Km Boulangerie : Sur place Aéroport : 28 Km Gare SNCF : Sur place BusCars : Sur place Autoroute : 3 Km Services médicaux Écoles Médecins : Sur place Pharmacie : Sur place Dentistes : Sur place Hôpital : 14 Km Garderie, crèches : Sur place Maternelle : Sur place Primaire : Sur place Collège : Sur place Lycée : 5 Km Bus scolaire : Sur place Loisirs et activités Nombreuses associations sportives et culturelles sur place Chemins de randonnées dans les environs : VTT, marche, champignons, Pêche et chasse pour les amateurs dans les environs Gastronomie & œnologie : vous êtes dans en Rhône-Alpes dont la réputation tables et l art de vivre n est plus à démontrer!
Localisation & plan A 20 Km de Lyon A 3 Km de l autoroute A 800 m de la gare A 28 Km de l aéroport En vacances tous les jours chez vous à 2 pas des commodités!
Vue satellite A 20 Min de Lyon A 5 Min de l autoroute A 5 Min à pied de la gare A 30 Min de l aéroport
Au calme d une impasse, une belle villa couleur méditerranée 160 m² sur un beau jardin paysagé, clos de murs
Dès les beaux jours, on se rafraîchit dans la piscine au sel Farniente sur la terrasse bois&pierre et jeux pour vos bambins
Le large balcon de 25 m² couvert borde la maison sur 2 façades Accessible depuis la cour ou le séjour il offre un salon d été!
Séjour aux tonalités douces en contemporaines invitant à la détente Lumineux, il donne accès au balcon pour vos apéritifs estivaux!
A la fois ouvert sur l entrée et la cuisine 100% équipée La cuisine, récente, fonctionnelle et très claire
Four encastré, rangements.. raviront les amateurs A cet étage une salle d eau azur lumineuse
Au 2nd, la première chambre, 20 m² avec son dressing ouvert Une seconde chambre bénéficiant aussi d un velux 114x118
La 3ème chambre lumineuse et parquetée à l identique des autres Salle de bain : baignoire d angle, vasque sur meuble et velux
Encore quelques photos?
En savoir plus sur Dagneux Informations sur la commune: www.ville-dagneux.fr Informations sur Wikipédia : http:fr.wikipedia.orgwikidagneux