Optimiser la maintenance de vos bâtiments Maintenir votre patrimoine dans le marché Formation présentielle Formation 3 jours - 21 h 2 495.00 HT Réf. LD03 Petit-déjeuner d accueil et repas du midi offerts
Objectifs Evaluer et prioriser vos actions de maintenance Construire un programme d'entretien et de maintenance pluriannuel Maîtriser vos coûts et construire votre budget Moyens pédagogiques Des cas pratiques permettent d'acquérir les outils d'optimisation de votre maintenance : établir un audit technico-économique des bâtiments, élaborer le DUEM d'un bâtiment et élaborer un budget d'entretien. Prérequis Les stagiaires doivent avoir une bonne connaissance générale de la fonction immobilier. Cette formation s'adresse à toute personne impliquée dans la gestion ou la maintenance d'un site ou d'un patrimoine immobilier. Suivi et évaluation A l'issue de la formation, les participants évaluent la formation, la pédagogie mise en œuvre et l'atteinte de leurs objectifs. Pour quel public? Responsable du patrimoine Directeur technique Responsable de la maintenance immobilière Responsable des services généraux Responsable bâtiments Responsable réhabilitation rénovation Administrateur de biens Syndic Les plus Deux formateurs complémentaires et de nombreux modèles d'outils de suivi transposables
Programme détaillé
JOUR 1 DE LA FORMATION MENER UN AUDIT DE VOS BATIMENTS Connaître précisément votre patrimoine immobilier et intégrer le développement durab Mettre en place le DUEM Recenser tous les documents relatifs à votre patrimoine Intégrer les problématiques environnementales à votre réflexion Quel audit réaliser en fonction de vos objectifs immobiliers Quel diagnostic réaliser en fonction de vos objectifs immobiliers Identifier les objectifs clés de votre politique immobilière Définir des objectifs opérationnels d'évaluation du patrimoine à partir de votre stratégie immobilière Construire une grille reprenant les éléments de votre patrimoine à intégrer dans votre diagnostic Cas pratique : élaborer le DUEM d'un bâtiment - Elaborer le carnet de santé d'un bâtiment - Etablir un diagnostic de vos bâtiments Les étapes clés de la méthode d'évaluation de vos bâtiments Constituer votre référentiel d'état des équipements et des ouvrages Définir les principaux indicateurs d'évaluation de vos bâtiments Etablir et faire vivre le DUEM de chacun de vos bâtiments Audit énergétique et bilan thermique : dégager des axes d'économie Les spécificités de l'audit du clos, du couvert et des équipements intérieurs de votre patrimoine bâti Recueillir et analyser les informations relatives à votre site JOUR 2 DE LA FORMATION Prendre en compte les résultats de votre audit pour programmer vos interventions Quels types d'interventions effectuer sur chacun des éléments de votre patrimoine Identifier les installations à maintenir et la maintenance nécessaire Définir une échéance de dysfonctionnement de vos installations et déterminer leur date prévisible de remplacement Définir le budget des travaux : l'approche en coût global Cas pratique : établir un audit technico-économique de vos bâtiments CONSTRUIRE UN PROGRAMME D'ENTRETIEN ET DE MAINTENANCE Définir le budget des travaux : l'approche en coût global
Quantifier, chiffrer et budgéter les travaux à faire Anticiper les scénarios possibles en simulant les réajustements Mettre en place un plan pluriannuel de maintenance Elaborer votre plan pluriannuel en programmant précisément vos interventions Prendre en compte l'évolution de votre patrimoine pour faire évoluer votre programme de maintenance Quel outil informatique sélectionner pour programmer l'entretien de vos bâtiments? Les contrats d'exploitation de maintenance Choisir entre faire et faire/faire, Multitechnique Multiservice ou Facilities management Prendre en compte les pratiques et les évolutions techniques et économiques pour faire évoluer votre programme de maintenance Quel outil informatique sélectionner pour programmer l'entretien de vos bâtiments? Quels sont les différents types de logiciels existants et leur finalité : leurs avantages et inconvénients Quels critères définir pour sélectionner l'outil adapté à vos besoins? JOUR 3 DE LA FORMATION COMMENT MAITRISER VOS COUTS ET CONSTRUIRE VOS BUDGETS Evaluer précisément vos coûts de maintenance Identifier tous les coûts liés à l'utilisation de vos bâtiments Raisonner en coût global pour maîtriser vos futures charges d'exploitation Comment construire votre budget de maintenance Comment construire votre budget de maintenance Intégrer les coûts administratifs notamment ceux liés à vos contrats d'entretien Cas pratique : élaborer un budget d'entretien et des indicateurs de suivi budgétaires Les participants réfléchiront à l'élaboration d'un budget d'entretien. Ils élaboreront des indicateurs de suivi budgétaires. Les participants réfléchiront à l'élaboration d'un budget d'entretien. Ils élaboreront des indicateurs de suivis budgétaires. Quels sont les leviers de réduction de vos coûts de maintenance
Sur quels paramètres agir : consommations énergétiques, négociation des contrats... Mettre en place des procédures de suivi de vos budgets Développer un système de mise à jour de vos budgets à partir d'une base de données interne
Intervenants Mike SISSUNG Il dirige depuis 20 années une société de conseil technique, économique, environnemental et juridique dans le cadre de la gestion des biens immobiliers. Il est expert en facility management, maintenance, maîtrise des coûts, gestion technico... Guy GERMAIN Guy GERMAIN est consultant en organisation depuis 10 ans pour des sociétés comme ATOCHEM, RHONE POULENC, ALCATEL, MERCK, VALEO, OBERTHUR,...Il a également occupé des postes opérationnels pendant plus de 20 ans en tant que Chef de service M... Liste des sessions Du 15 au 17 mars 2017 Paris Du 19 au 21 juin 2017 Paris Du 04 au 06 octobre 2017 Paris Du 11 au 13 décembre 2017 Paris
Retrouvez le programme de la formation sur www.comundi.fr, indiquez la référence de la formation dans le moteur de recherche : LD03 LD03 Bulletin d'inscription Merci de bien bouloir nous renvoyer un bulletin par personne et par stage. Par courrier : Comundi Pôle Inscriptions Formation Immeuble Pleyad 1 39 boulevard Ornano 93288 Saint-Denis Cedex Par fax : 01 84 03 05 58 Par email : inscription@comundi.fr Inscription à la formation "Optimiser la maintenance de vos bâtiments" Participant Dates sélectionnées Prénom - Nom : Fonction : Du 15 au 17 mars 2017 (Paris) Du 19 au 21 juin 2017 (Paris) Du 04 au 06 octobre 2017 (Paris) Du 11 au 13 décembre 2017 (Paris) Service : Journées Formation (3 jours - 21 h) - 2 495.00 HT Tél : Fax : Email : Mode d inscription : Site Comundi Bulletin imprimé referer= https://www.comundi.fr/formation-pilotage-strategique-de-l-immobilier/optimiser-la-maintenance-de-vos-batiments/download
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