NOUVEAU À BELFAUX, CH. BARRETTA A LOUER DÈS LE 1ER JUILLET 2015 APPARTEMENTS DE 2 ½, 3 ½ ET 4 ½ PCES Place la Gare 5 1701 Fribourg 026 351 15 40 location@gerama.ch www.gerama.ch
BELFAUX EN BREF Situé à proximité directe du centre de l agglomération fribourgeoise dont elle fait partie, Belfaux est une commune appartenant à la catégorie des espaces ruraux périurbains. Belfaux compte aujourd hui 3000 habitants et offre tous les services nécessaires pour y bien vivre. Une crèche, une école maternelle, des mamans de jour, un accueil extrascolaire, une bibliothèque: Belfaux est dotée d une offre complète dans le domaine para-éducatif. Le tissu économique de Belfaux assure une gamme très complète de produits et de prestations à la population. La commune est bien desservie par les transports publics : trains de la ligne «Fribourg- Morat-Neuchâtel» et de la ligne «Fribourg-Payerne-Yverdon» ainsi que par les lignes de bus partant de Fribourg vers Avenches. Sur le plan sportif, la commune dispose des infrastructures nécessaires au bon déroulement des nombreuses activités proposées par les clubs de Belfaux. Plus d infos sur www.belfaux.ch T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 1
SITUATION Cette nouvelle construction est érigée dans le quartier de la Barretta qui jouit d un joli cadre de verdure, de tranquillité et d un ensoleillement optimal. Transports publics : la commune est desservie par la ligne de bus Fribourg Portalban et la ligne de train Fribourg-Morat A proximité se trouve la gare «Belfaux-village» (bus et trains). T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 2
RÉPARTITION DE L IMMEUBLE Rez 1 x 2 ½ pces 55.20 m 2 1 x 3 ½ pces 94.60 m 2 1 x 4 ½ pces 117.00 m 2 1 er étage 1 x 2 ½ pces 55.40 m 2 1 x 3 ½ pces 94.70 m 2 1 x 4 ½ pces 117.00 m 2 2 ème étage 1 x 2 ½ pces 55.40 m 2 1 x 3 ½ pces 94.70 m 2 1 x 4 ½ pces 117.00 m 2 Places de parc 9 places intérieures 9 places extérieures DISPONIBILITÉ 1ER JUILLET 2015 T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 3
PLAN DE SITUATION T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 4
DESCRIPTIF TECHNIQUE CHAUFFAGE La production de chaleur et d eau chaude sanitaire par chauffage à distance CAD. La diffusion de chaleur, dans les locaux, est assurée par un chauffage de sol à basse température. REVÊTEMENT DES SOLS Parquet en chêne naturel dans les chambres à coucher carreaux en céramique dans les cuisines, salons, salle à manger et salles d eau. COLONNE DE LAVAGE Chaque appartement bénéficie d une tour de lavage (machine à laver et à sécher) dans la douche/wc. CUISINE La cuisine, ouverte sur le séjour/repas, est équipée d appareillages de très bonne qualité. CAVE Chaque appartement dispose d une cave individuelle, dans laquelle une prise est installée et reliée au compteur de l appartement. EXTÉRIEUR Une aire de jeux comprenant des bancs et jeux d extérieur est à disposition des petits. T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 5
LOYERS Appartement 4 ½ pces 201 Appartement 2 ½ pces 202 Appartement 3 ½ pces 203 2ème Surface nette 117 m 2 / Balcon 12.10 m 2 Loyer net Fr. 1'920.00 Chauffage Fr. 140.00 Loyer brut Fr. 2 060.00 Surface nette 55.40 m 2 / Balcon 11.90 m 2 Loyer net Fr. 1'120.00 Chauffage Fr. 100.00 Loyer brut Fr. 1 220.00 Surface nette 94.70 m 2 / Balcon 11.90 m 2 Loyer net Fr. 1'770.00 Chauffage Fr. 120.00 Loyer brut Fr. 1 890.00 Appartement 4 ½ pces 101 Appartement 2 ½ pces 102 Appartement 3 ½ pces 103 1er Surface nette 117 m 2 / Balcon 12.10 m 2 Loyer net Fr. 1'910.00 Chauffage Fr. 140.00 Loyer brut Fr. 2 050.00 Surface nette 55.40 m 2 / Balcon 11.90 m 2 Loyer net Fr. 1'110.00 Chauffage Fr. 100.00 Loyer brut Fr. 1 210.00 Surface nette 94.70 m 2 / Balcon 11.90 m 2 Loyer net Fr. 1'760.00 Chauffage Fr. 120.00 Loyer brut Fr. 1 880.00 Appartement 4 ½ pces 001 Appartement 2 ½ pces 002 Appartement 3 ½ pces 003 Rez Surface nette 117 m 2 / Terrasse 12.40 m 2 Loyer net Fr. 1'900.00 Chauffage Fr. 140.00 Loyer brut Fr. 2 040.00 Surface nette 55.20 m 2 / Terrasse 11.50 m 2 Loyer net Fr. 1'100.00 Chauffage Fr. 100.00 Loyer brut Fr. 1 200.00 Surface nette 94.60 m 2 / Terrasse 11.50 m 2 Loyer net Fr. 1'750.00 Chauffage Fr. 120.00 Loyer brut Fr. 1 870.00 PARKING EXTÉRIEUR. : FR. 40.- PARKING INTÉRIEUR : FR. 100.- T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 6
PLAN SOUS-SOL (PARKING ET CAVES) T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 7
PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 8
PLAN 1ER ÉTAGE T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 9
PLAN 2ÈME ÉTAGE T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 10
ARCHITECTE Stéphane Vonlanthen Av. du Midi 37 1700 Fribourg INFORMATIONS ET LOCATION GERAMA SA Place de la Gare 5 1701 Fribourg T. 026 351 15 40 location@gerama.ch www.gerama.ch Fribourg, en septembre 2014/OR/mm T 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Page 11