La proximité du centre-ville votre qualité de vie préservée À SAINTE-FOY-LÈS-LYON IN SIDE
SAINTE-FOY-LÈS-LYON UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À SEULEMENT 6 KM DU CENTRE DE LYON Avec son charme résidentiel et sa situation géographique idéale, Sainte-Foy-lès-Lyon offre un cadre de vie unique. Sa douceur de vivre et son environnement verdoyant font d elle une commune très prisée de l ouest lyonnais. Au cœur de ce village surplombant Lyon, appréciez chaque jour votre nouvelle vie. Un emplacement unique, en cœur de village À proximité de toutes les commodités : commerces, mairie, bus Des écoles, collèges, lycées à deux pas pour une vie de famille facilitée Des infrastructures variées pour les loisirs et les activités de chacun : bibliothèque, cinéma, centre aquatique Calicéo, tennis club De nombreux parcs, jardins et aires de jeux pour le plus grand plaisir de tous Grande Rue de Sainte-Foy-Lès-Lyon Proche de tout, proche de vous... M À proximité immédiate des arrêts de bus 17 et C19 À 100 m à pied des commerces À 5 min à pied des écoles À 5 min à pied du centre À 12 min en voiture du métro B Gare d Oullins ou du Métro D Gorge de Loup À 6 km de la place Bellecour «Une adresse d exception dans un environnement verdoyant proche du centre-ville» De nombreux parcs et jardins
IN SIDE LE CHARME D UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET HARMONIEUSE Une architecture contemporaine et discrète Une résidence d inspiration fidésienne, pour une intégration tout en discrétion Deux petits bâtiments de seulement 2 étages pour plus de convivialité Des matériaux naturels et pérennes : soubassements et murets sur rue en pierre collée, menuiseries en bois et toiture en tuiles rappelant l authenticité des maisons alentour Quiétude et facilité au quotidien 29 appartements du 2 au 5 pièces, dans un environnement calme et résidentiel Des logements bénéficiant d un ensoleillement maximal La tranquillité face à un parc arboré avec un cœur d îlot paysager Tous les appartements sont prolongés par un bel espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse
Des prestations de grande qualité Résidence close avec contrôle d accès par vidéophone et badge Vigik Accès parking en sous-sol par porte à télécommande Carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces sauf les chambres, dotées de parquet contrecollé Salle de bains avec meuble de rangement, vasque, miroir, radiateurs sèche-serviettes Cloisons intérieures de 72 mm d épaisseur Peinture et finition sur tous les murs et plafonds Chauffage individuel au gaz WC suspendu «Bénéficiez de loggias et terrasses généreusement ouvertes sur des espaces paysagers privatifs» Des performances énergétiques optimisées Des coûts maîtrisés grâce à la réduction de l impact énergétique et des charges Lumière, isolation, acoustique : chaque appartement bénéficie des dernières normes environnementales en vigueur Bâtiment économe < 50 51 à 90 91 à 150 151 à 230 231 à 330 A B C D IN SIDE E 331 à 450 F > 450 Bâtiment énergivore G Étiquette énergie en kwhep/m 2 /an
Sainte-Foy-lès-Lyon, entre ville et nature Nichée au-dessus de Lyon, la commune offre un cadre de vie préservé Une ville attractive située au cœur de l ouest lyonnais, à quelques minutes de la Place Bellecour Une ambiance «vie de village» et des services parfaitement adaptés à la vie de famille Un environnement verdoyant pour une sérénité préservée Mairie Une commune agréable à vivre 46 hectares d espaces verts répartis à travers la ville : parcs, jardins, coulée verte du Grand Vallon et Hauts du Bois... Plusieurs pôles de commerces à proximité : cœur du village à quelques mètres, Provinces-Chavril, La Plaine, rue du Commandant Charcot, Avenue Charles de Gaulle... Des zones d activité économiques regroupant de nombreuses entreprises : zone du Grand Vallon, Green Chavril... Marché de Sainte-Foy Le pôle multimodal d Oullins à seulement 4 km, pour faciliter les déplacements : métro B, bus, gare TER, taxis, parking relais... Ce qu il faut savoir À 6 KM de la Place Bellecour 46 Hectares d espaces verts un superbe patrimoine naturel Plus de 400 entreprises dont 133 commerçants une commune économique active Tout proche de Lyon
Vers Francheville Rue Châtelain Rue des Provences Chemin du plan du Loup Rue Rue des Genêts Calicéo FC Sainte-Foy-Lès-Lyon Stade du Plan du Loup Collège Le Plan du Loup Centre Hospitalier Sainte-Foy-lès-Lyon Piscine municipale Gymnase Claude Monet Crèche Grain d Écolos Rue des Myosotis Avenue du 11 Novembre C19-90 Bibliothèque Tennis Club Lyon Fidesien École maternelle publique Le Chatelain Espace culturel Jean Salles Rue Châtelain Maison du Rhône Vers Oullins / Saint-Genis-Laval C19 Chemin de Montray de Boulevard Chemin de Narcel Parc public Mont-Riant Chemin des Fonts Rue du Vingtain Mairie Narcel À 200 M Rue de Verdun Rue DeshayRue Joseph Ricard Ciné Mourguet MJC Chavril Tennis Club Rue du Neyrard Rue Parmentier IN SIDE Centre social Simon Rue Jean-Baptiste Rue Marcellin Blanc À 5 MIN À PIED 17 - C19 Chemin de École maternelle publique du Centre Vers Vers Lyon / Tassin-la-Demi-Lune la Croix Pivort Rue des Frères Lumi Grande ère Paroisse Sainte-Foy Centre Rue Bld Baron du Marais Valioud Avenue Rue du Planit COEUR DE VILLAGE ET COMMERCES Marché École Catholique du Centre Chemin dela Fournac he Crèche Garderisette Vers Lyon / La Mulatière International school of Lyon 8 rue de Verdun, 69110 SAINTE-FOY-LÈS-LYON En transports en commun : Bus C19 à proximité de la résidence permettant de rejoindre Perrache en 16 min* (métro ligne A) Bus 17 vers Gare d Oullins depuis Saint-Foy centre en 16 min* Bus 90 vers Gorge de Loup en 18 min* (métro ligne D) En voiture : Autoroute A7 vers Paris/Marseille à 2 km À 12 min* du métro B Gare d Oullins À 12 min* du métro D Gorge de Loup, Vaise Proximité du périphérique sud FRANCHEVILLE LYON 5 ÈME C.Commercial Confluence SAINTE-FOY-LÈS-LYON OULLINS Vers Paris SAÔNE Centre Aquarium Hospitalier de Lyon Sainte-Foy-lès-Lyon Gare TGV Perrache Pôle Multimodal et Métro B A7 Hôpitaux Lyon Sud et faculté de médecine Place Bellecour RHÔNE Stade de Gerland Vers Marseille LYON Bd périphérique * Temps donnés à titre indicatif, variables selon conditions de circulation C.Commercial St Genis 2 A450 Cogedim SAS, 8 avenue Delcassé, 75008 Paris, capital social 30 000 000, RCS PARIS n 054500814 - Illustrations laissées à la libre interprétation de l artiste destinées à exprimer une intention architecturale d ensemble et susceptibles d adaptations. Perspectives Arka Studio Crédit photos Betty, Istock- Réalisation : Mayflower - Document non contractuel - 09/2016 cogedim.com