O., St-Laurent (Québec) H4R 2M6 Bâtiment industriel situé à proximité du boulevard Marcel-Laurin Industrial building located near Marcel-Laurin Boulevard Caractéristiques du bâtiment Building features Superficie bureau (pi²) Office area (ft²) 4 200 Superficie entrepôt (pi²) Warehouse area (ft²) 21 600 Superficie totale (pi²) Total area (ft²) 25 800 Superficie terrain (pi²) Land area (ft²) 67 989 Dimensions terrain (pi²) Land dimensions (ft²) 259' x 250' irr Expédition Shipping Portes au sol Drive-in doors * Possibilité de modification en quai de chargement * Possibily of modification into a truck level door ** À 24'' du sol 24'' above the floor 1 (8' x 10'), 1 (14'x 14')*, 1 (8' x 10')** Hauteur libre Clear height 14' Disponibilité Availability Immédiate Now Taux de location Net (pi²) Net rental rate (ft²) 5,25 $ Frais estimés de taxes foncières ($ pi²) Estimated property taxes fee ($ ft²) 1,82 $ Robert Lacombe Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 497 1741 bur : 514 866 3333 x 232 rlacombe@naimontreal.ca Jean-Luc Lacombe Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 229 4499 bur : 514 866 3333 x 313 jllacombe@naimontreal.ca Daniel Coulombe Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker DA - Commercial cell. : 514 895 6750 bur : 514 866 3333 x 304 dcoulombe@naimontreal.ca
Caractéristiques du bâtiment Building features Zonage Zoning Commerce de détail C1, Service S1-S3-S6 et droits acquis Industriel I2-I3 Retail C1, Services S1-S3-S6 and acquired rights Industrial I2-I3 Distance entre les colonnes Column grid 15' x 24', 25' x 26' Étage Storey 1 Chauffage Heating Climatisation Air conditioning Éclairage bureaux Offices lighting Électrique et gaz Electric and gas Bureaux Offices Fluorescent Éclairage entrepôt Warehouse lighting * T-8 * Refait en 2012 Redone in 2012 Entrée électrique Electric entry 400 A 600 V et and 600 A 120-240 V Année de construction Year built 1956 Année de rénovation Renovation year 2003 Construction Brique et acier Bricks and steel À louer Stationnement Parking Transport en commun Public transit Autobus STM STM bus : 215, 170, 126 Autobus STL STL bus : 144,151, 902 Train de banlieue Commuter train : Gare Bois-Franc 50 espaces Stalls Faits saillants Highlights Bâtiment adjacent au stationnement incitatif du train de banlieue Building adjacent to the commuter train incentive parking Idéal pour entreprise de fabrication Ideal for manufacturing company Échangeur d'air inclus Air exchanger included 5235, Henri-Bourassa O. Description La section bureau comprend The office section includes : Plusieurs bureaux fermés Several closed offices Caféteria Cafeteria Salle de montre Showroom Aire de réception Reception area 5235, Henri-Bourassa O.
Plan du bâtiment Building plan
Plan au certificat de localistation Survey plan
Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 240 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier. 5 000 professionnels 400 bureaux 55 pays à travers le monde NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l industrie NAI Global a 11 bureaux au Canada d un océan à l autre Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 400 bureaux internationaux de NAI Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises NAI Commercial offre les services suivants : Services corporatifs Acquisitions / Dispositions Représentation du propriétaire Représentation du locataire Opinion de valeur Service d investissement Gestion de baux Analyse de portefeuille Analyse de marché Gestion d'actifs Consultation en construction verte LEEDMC Étude de faisabilité Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 240 million square feet of commercial space. NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. 5,000 professionals 400 offices 55 countries troughout the world NAI Global has received top industry rankings NAI Global has 11 offices from Coast-to-Coast in Canada All fully integrated with NAI technology platform and NAI s 400 Global offices All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs. NAI Commercial provides the following services : Corporate services Acquisitions dispositions Leasing agency landlord representation Tenant representation Appraisal & valuation Investment services Robert Lacombe Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 497 1741 bur : 514 866 3333 x 232 rlacombe@naimontreal.ca Portfolio review Market analysis Asset management Green LEED consultation Feasibility study Lease administration Jean-Luc Lacombe Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 229 4499 bur : 514 866 3333 x 313 jllacombe@naimontreal.ca Daniel Coulombe Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker DA - Commercial cell. : 514 895 6750 bur : 514 866 3333 x 304 dcoulombe@naimontreal.ca