NOUVEAU LOGIS PROVENÇAL ET HANDITOIT PROVENCE RENOUVELLEMENT DE LEUR PARTENARIAT DOSSIER DE PRESSE Signature de la convention le mercredi 1 er février 2017
SOMMAIRE RETOUR SUR UN PARTENARIAT EFFICACE VERS UN NOUVEAU PARTENARIAT LES 3 ENGAGEMENTS FORTS EXEMPLE D ADAPTATION DE LOGEMENT PRESENTATION DE HANDITOIT PROVENCE PRESENTATION DU NOUVEAU LOGIS PROVENÇAL PRESENTATION DU GROUPE SNI CONTACTS 2 I
RETOUR SUR UN PARTENARIAT EFFICACE HandiToit Provence et le ont déjà signé une convention de partenariat en 2008 afin de produire la meilleure offre possible de logements adaptés aux personnes à mobilité réduite en mutualisant leurs compétences. DES RESULTATS POSITIFS Depuis le début de la convention le a conçu et réalisé 35 logements conformes au cahier des charges de l association HandiToit Provence qui ont été proposés à des ménages en situation de handicap, dont : 20 logements adaptés dans le neuf et livrés entre 2010 et 2015 : A Marseille résidences «Le Méline», «Les Jardins de Villecroze», «Campagne Party», «Amidonnerie», à Carpentras résidence «Saint Lazare», à Saint-Zacharie résidence «Les Oliviers», à Brignoles résidence «Centre Ancien», à Toulon résidence «l Anathys». 4 logements dans l existant adaptés ou adaptables : A la Seyne sur Mer «Les Terrasses de Rostand». 11 logements sont engagés pour une livraison entre 2017 et 2018 : A Marseille, La Ciotat, et Toulon Centre ancien Brignoles Amidonnerie Marseille Saint Lazare Carpentras 3 I
VERS UN NOUVEAU PARTENARIAT Le, en sa qualité de bailleur social, est engagé dans une politique en faveur des personnes handicapées et à mobilité réduite. Cet engagement s'appuie sur la Loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées, loi qui fixe des objectifs volontaristes et ambitieux en matière d'accessibilité. Le inscrit son action de production de logements en faveur des personnes handicapées par la réalisation de logements adaptés dans le cadre : D'opérations de réhabilitation, De nouvelles constructions, D'acquisitions / améliorations Le prend en compte le cahier des charges des préconisations techniques établi par HandiToit Provence dans la conception de ces logements. HandiToit Provence est associée à cette phase de conception pour valider les choix techniques retenus. Au final, HandiToit Provence accompagne le dans la mise en location de ces logements et a pour objectif de rendre possible le choix des personnes handicapées de vivre seules ou en famille, dans un logement individuel en mileu ordinaire, adapté à leurs besoins, dans des conditions de sécurité adaptées afin de disposer d'une plus grande autonomie. Ce partenariat conclu, pour une durée de 3 ans, a pour but d'associer les signataires afin de favoriser la mise en oeuvre de leur politique en faveur du logement pour les personnes handicapées ou à mobilité réduite, dans la construction neuve ou ancienne et pour l'attribution de logements. Pierre Fournon, Directeur Général du, et Armand Benichou, Président d HandiToit Provence, renouvelleront ce partenariat le mercredi 1er février 2017 à 16h00 à HandiToit Provence Plateforme Régionale du Logement Adapté - 26, Bd Burel - 13014 Marseille. 4 I
LES 3 ENGAGEMENTS FORTS Pour la construction neuve, le s'engage à proposer à HandiToit Provence la production d une offre de logements adaptés sur une moyenne globale de 1 logement adapté par programme supérieur à 10 logements. HandiToit Provence apportera son expérience technique en matière de législation et de connaissance des différents handicaps et son approche fonctionnelle de l'habitat adapté pour une meilleure accessibilité et adaptabilité de l'habitat individuel et collectif. 1 Pour l'attribution et la gestion des logements adaptés ou adaptables, HandiToit Provence favorisera la mise en relation entre les offres du bailleur et les demandes de logements adaptés ou adaptables des ménages concernés par le handicap. A la demande du bailleur, elle portera à sa connaissance les demandes de logement dont l'association est saisie, selon les modalités arrêtées avec celui-ci. 2 Pour la gestion et traçabilité des logements adaptés, Le mettra en place un outil lui permettant d identifier dans son parc les logements adaptés afin de pouvoir avoir une lisibilité du stock du logements adaptés et pouvoir garantir lors de la libération du logement une bonne adéquation offre/demande. Il poursuivra par ailleurs sa participation au site www.logementadapte13.org, animé et géré par l association HandiToit Provence, dont l objectif principal est de recenser les logements adaptés au public handicapé moteur existant dans le parc social des bailleurs des Bouches-du-Rhône. 3 5 I
EXEMPLE D ADAPTATION DE LOGEMENT 6 I
HANDITOIT PROVENCE L association HandiToit Provence, créée en mars 2002 à Marseille, est née de la volonté de personnes handicapées, souhaitant vivre à domicile dans des logements adaptés avec une véritable vie sociale, culturelle et (ou) professionnelle, dans une cité accessible à tous. Toute l action d HandiToit Provence relève de cette volonté forte de trouver des solutions imaginées, initiées et mises en oeuvre par et pour des personnes handicapées. C est autour de la préoccupation du droit à l autonomie de vie des personnes handicapées, que l association HandiToit Provence agit pour «favoriser le choix des personnes handicapées physiques de vivre seules ou en famille dans un logement adapté et sécurisé». L'association s'est donnée pour mission de : Faciliter le libre choix et l'aménagement du logement des personnes handicapées ; Favoriser la concertation entre les différents acteurs (publics et privés) de l'habitat dans le cadre de l'attribution de logements adaptés aux handicaps ; Agir pour le respect de la loi sur la priorité des personnes handicapées dans l'accès à un logement social ; Inciter dans le parc social existant au recensement des logements accessibles et adaptables ainsi qu'à la production de logements adaptés, ceci afin de rendre lisible l'offre en logements adaptés en rapport aux besoins exprimés, pour une meilleure adéquation de l'offre et de la demande ; Promouvoir des formules de vie à domicile innovantes et adaptées aux multiples nouveaux besoins. C'est pour accompagner cette démarche que l'association a développé des compétences et s'est dotée de moyens qui se traduisent par la réalisation de deux actions phares : La conception et la mise en oeuvre d un projet innovant, conjuguant le logement adapté à une aide humaine 24h sur 24h : la Formule HandiToit. La création d une interface partenariale entre les demandes de logements adaptés des personnes handicapées et les offres adéquates des bailleurs et des propriétaires : la Plateforme Régionale du Logement Adapté, qui constitue le trait d union entre la demande et l offre. 7 I
LE NOUVEAU LOGIS PROVENÇAL Acteur du Mouvement HLM, le est l'une des 12 Entreprises Sociales pour l'habitat (ESH) filiales du Groupe SNI (Caisse des Dépôts). Le gère un patrimoine de plus 7.000 logements sociaux, répartis entre les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse, le Gard et le Var. Le intervient dans ces quatre départements pour construire des résidences à taille humaine, insérées dans le tissu urbain, proches des services et des commerces, en privilégiant la qualité architecturale et technique. Chaque opération fait l objet d une étude attentive des choix de matériaux et des choix thermiques, avec un triple objectif : Réduire les charges payées par les locataires ; Construire un habitat agréable et valorisant ; Offrir une qualité qui dure dans le temps. Le mène également une politique volontariste d amélioration de son patrimoine, par d importantes opérations de réhabilitation qui visent à améliorer la qualité de vie de ses locataires, et à augmenter la performance énergétique des bâtiments. Le aussi un partenaire important des Collectivités Locales pour le renouvellement urbain, que ce soit par les opérations financées par l ANRU (Toulon Centre-Ville, Miramas, Marseille Centre-Nord) ou par les opérations de Résorption de l habitat insalubre (le centre ancien à Brignoles, le quartier du Panier et le quartier Saint- Mauront à Marseille). Au quotidien, les 130 salariés du assurent une gestion de proximité, par le biais de trois agences décentralisées et d un grand nombre d agents de terrain. Une Charte Qualité formalise les engagements du envers ses locataires. Enfin, le établit des partenariats étroits et durables avec ses partenaires et réservataires de logements : l Etat, les Collectivités Locales, les Collecteurs du «1% logement» et les différentes administrations, dans le cadre de Commissions d attributions de logements. www.nlprovencal-groupesni.fr 8 I
LE GROUPE SOCIETE NATIONALE IMMMOBILIERE LE GROUPE SNI, 1ER BAILLEUR DE FRANCE Filiale immobilière d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, premier bailleur de France avec 345 000 logements gérés dont une majorité de logements sociaux, le groupe SNI est un acteur majeur de la politique du logement sur le territoire. Près d un million de personnes logées Opérateur immobilier global, le groupe SNI offre une réponse performante aux besoins en logement de l Etat, des collectivités et des grands établissements publics. Il propose à ses clients un véritable parcours résidentiel avec des logements adaptés à leurs besoins et à leurs ressources, en location ou en accession : hébergement d urgence, logements très sociaux ou sociaux, logements intermédiaires et libres, résidences étudiantes ou jeunes travailleurs, foyers et établissements pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) ou Papy lofts accession sociale à la propriété, libre et à prix maîtrisé, co-promotion immobilière et aménagement. Envergure nationale et ancrage local S il demeure un bailleur de référence des grands réservataires publics, le groupe SNI s impose comme un opérateur national capable d apporter des réponses globales et innovantes en matière de gestion locative, de construction, de rénovation et de valorisation du patrimoine public. Pour inscrire son action au plus près des besoins des territoires et développer son offre sur des marchés tendus, le groupe SNI s appuie sur l expertise métier et l ancrage local de ses différentes composantes : la SNI et ses établissements en région, ainsi que la Sainte Barbe, qui portent l offre de logements intermédiaires du Groupe ; 12 Entreprises Sociales pour l'habitat (ESH qui proposent des logements sociaux ; ADOMA, qui a pour vocation d accueillir les clientèles très sociales. www.groupesni.fr 9 I
CONTACTS Pierre FOURNON, Directeur Général : 04 96 20 20 32 pfournon@groupesni.fr 22 allée Ray Grassi - CS 90030-13272 MARSEILLE cedex 08 10 I