Communiqué de presse Toulouse, le 5 décembre 2016 2016 une forte croissance du volume de production et une nouvelle organisation pour le GIE Garonne Développement Créé en 2012 sous l impulsion du Conseil Départemental de la Haute-Garonne, le GIE Garonne Développement réunit les moyens et les compétences en matière de maîtrise d ouvrage de l OPH 31 et du Groupe des Chalets (SA des Chalets et Coopérative de la Haute-Garonne). Depuis le 1 er février 2014, il accueille un nouvel adhérent : la SA Gasconne HLM du Gers (plus connue sous le nom du Toit Familial de Gascogne). Le partenaire privilégié des collectivités, au service de plus de 100 communes Le GIE Garonne Développement accompagne les collectivités et propose des solutions sur mesure en réponse à leurs problématiques d aménagement, de développement, de réhabilitation et de renouvellement urbain. Ses missions s articulent autour d interventions alliant proximité et confiance. Les collectivités sont associées à toutes les étapes du projet, en concertation et en transparence. Le GIE Garonne Développement appuie par ailleurs les politiques publiques en matière de mixité sociale. Il s agit de répondre aux enjeux des territoires au travers de : L aménagement pour maîtriser l aspect foncier des opérations et accompagner les collectivités dans leurs projets de développement de lotissements, de ZAC Le développement (constructions neuves et acquisition-amélioration) La réhabilitation et le renouvellement urbain Une nouvelle organisation pour répondre à la montée en puissance du GIE Depuis 4 ans, le GIE Garonne Développement a démontré sa capacité à développer, monter et livrer différents types d opérations. L année 2016 a permis d atteindre un pic de production avec la livraison de 1 054 logements. Les plans de réhabilitations pour la SA des Chalets et l OPH 31 se poursuivent avec 736 logements concernant 29 opérations. Les études préalables nécessaires ont été lancées pour démarrer cette activité pour le compte de la SA Gasconne HLM du Gers. Dans le but de faire face à la montée en puissance de la production de logements pour le compte de ses adhérents, le GIE Garonne Développement s est doté d une nouvelle organisation. Pierre Marchal, en poste au sein du Groupe des Chalets depuis fin 2006, est devenu Directeur Général Adjoint (DGA) du GIE Garonne Développement. A ce titre, il a pour mission d encadrer les équipes du GIE à savoir les pôles suivants : Développement, Aménagement, Constructions neuves et acquisition-amélioration, Réhabilitation et renouvellement urbain. Contact presse : Charlotte Sausset - csausset@groupedeschalets.com - T. 05 62 13 25 75 / 06 76 96 73 00
Quelques chiffres clés des activités du GIE Garonne Développement CA 2015 : 4,4 M répartis comme suit : 2,8 M opérations locatives 0,8 M programmes accession 0,5 M programmes réhabilitation 0,2 M opérations aménagement Montant des travaux gérés année 2015 : 120,79 M En 2016 : 1 202 Ordres de service signés en construction 1 493 Permis de Construire déposés 1 054 logements livrés (929 locatif, 73 accession et 52 autres : commerces, LAB, crèches) 736 logements réhabilités, soit 29 opérations 11 opérations d aménagements en cours Prévisionnel 2017 : 1 465 Ordres de service signés en construction neuve et en réhabilitation 1 054 logements livrés (873 locatifs et 181 en accession) Fiche technique Date de création : 1er janvier 2012 Effectif : 45 personnes Président : Jean-Michel Fabre Direction Générale : l Jean-Paul Coltat, Directeur Général l Pierre Marchal, Directeur Général Adjoint GIE Garonne Développement 29 bd Koenigs CS 23148 31027 Toulouse cedex 3 T. 05 62 13 25 25
L aménagement, au service du développement concerté des territoires L activité d aménagement est en pleine croissance. Au service du développement concerté des territoires, elle accompagne les projets des collectivités au bénéfice de la diversité. Elle propose ainsi une large offre en matière de logements (accession, locatif, lots à bâtir), de locaux commerciaux ou d activités ou encore d équipement comme crèche ou salle commune. Innovation et management complexe Après la livraison de la première tranche du programme de l Ecoquartier de Maragaon-Floralies à Ramonville Saint-Agne (313 logements) en 2015, l année 2016 a notamment vu le lancement de la deuxième tranche qui concerne la démolition de l ancienne copropriété dégradée des Floralies. Cette opération de rachat et démolition d une copropriété privée hors zone ANRU, a permis au GIE Garonne Développement d affirmer son savoir-faire, notamment sa capacité à manager des montages complexes et sur le long terme (projet sur une durée de 10 ans) tout comme sa capacité à innover avec le développement d un projet en habitat participatif, de la création de la 1 ère SCIAPP de France et encore d un réseau de chaleur unique. Le GIE Garonne Développement renforce sa démarche partenariale avec les entreprises du Bâtiment Anticiper les plans de charges et partager des pratiques professionnelles Le GIE Garonne Développement a décidé de s engager dans une démarche de transparence et de partenariat avec les entreprises du secteur du Bâtiment. Depuis 4 ans, il les réunit autour de la publication des programmes dont les travaux font l objet d une consultation sur l année à venir. Il s agit de permettre aux entreprises partenaires d anticiper leur plan de charges annuel. Cette rencontre a également pour objet de rappeler et de partager des pratiques professionnelles basées sur les règles en vigueur et sur des indicateurs clés : qualité, délais, compétitivité, sécurité et propreté des chantiers. Chaque année, près de 100 entreprises du secteur du bâtiment de la Haute-Garonne, tout corps de métier confondus, y participent, en partenariat avec la Fédération du BTP 31. En décembre 2015, à cette occasion, la SA des Chalets, membre du GIE Garonne Développement et la Fédération du BTP 31 ont signé une «Déclaration commune Ethibat» qui établit leur engagement mutuel pour soutenir l emploi local et combattre le travail illégal. Développer l emploi et l insertion Favoriser l accès au marché de l emploi pour les personnes en difficulté d insertion est une des préoccupations du GIE Garonne Développement et de ses adhérents. Pour y répondre, il demande aux entreprises prestataires de réaliser un minimum d heures d insertion et d intégrer prioritairement les habitants de zones urbaines sensibles, les chômeurs de longue durée, les jeunes sans qualification ou expérience, les bénéficiaires de minimas sociaux, les salariés des structures d insertion ou encore les travailleurs handicapés. Cette démarche, visant à ramener vers le travail des populations en rupture plus ou moins forte avec le marché de l emploi, est conforme à la culture de la solidarité du GIE Garonne Développement et de ses adhérents. Quelques chiffres : En 2016, le GIE a généré 2 420 emplois liés au lancement des OS de 1202 logements et de 736 logements en réhabilitation Insertion : Depuis la mise en place des 1ères clauses d insertion en 2011, 131 855 heures réalisées En 2016, 19 945 heures ont été réalisées sur les chantiers conduits par le GIE Garonne Développement Sur les marchés ANRU uniquement, ce sont 11 278 heures d insertions, soit 32 personnes en contrat de travail
APPELS D'OFFRES - TRAVAUX NEUFS - 2017 Opérations Nbre logts Aucamville rue des Ecoles SEPILAUR 11 loc 11 Aucamville rue des Ecoles SEPILAUR 8 LAB +démolition 8 Bouloc - la Tuilerie - 27 loc 27 BRESSOLS logements familial - 24 loc 24 BRUGUIERES - Avenue de Montauban Construction 29 CASTANET Démolition Reconstruction - rue des Ecoles/av de toulouse VEFA CHALETS 14 CASTANET Démolition Reconstruction PSLA ' rue des Ecoles/av de toulouse 33 CAZERES gendarmerie 21 Cugnaux 15 rue de la concorde 21 CUGNAUX 57 route de Plaisance( 19 loc) 19 CUGNAUX 57 route de Plaisance13 PSLA 13 DAUX - Chemin de la Mouline 15 Fronton Chemin de Cotité Lgts 31 GRATENTOUR Rue du Coustela 2 GRATENTOUR Rue du Coustela 10 LAUNAGUET ROUTE DE BESSIERES 18 Lavernose Lacasse - Route de Mauzac 69 LONGAGES Lieu dit le Brioul Tranche 1 (loc) et Tranche 2 (loc) 31 + 14 45 L'UNION col de puymorens 7 MONTAUBAN Avenue Gambetta Tranche 1-47 loc et Tranche 2-38 loc 85 MONTRABE Chemin des Andalouses (8 loc) (Neuf et AA) 15 Ondes- chemin des Carolles 33 Ondes- part locative impasse des grives 2 PORTET sur GARONNE - Chemin des Crouzettes AA 8 POUCHARRAMET (6 loc) 6 RAMONVILLE FLORALIES TR3 (Taillandier) 28 REVEL Rue Jacques Brel 18 RIEUX VOLVESTRE, rue du Confluent 6 ROQUES SUR GARONNE Place du Vieux Colombier (21 PSLA / 18 loc/commerces) 39 SAINT ALBAN 127 Avenue de Fronton 30 loc Construction 30 Saint Alban DIA 2 rue de Lespinasse 28 Saint Lys Moulin de la Jalousie TR2 20 LAB + 15 PSLA 15 Saint Lys Moulin de la Jalousie TR2 51 locatifs +7loc 51 Sainte Foy d'aigrefeuille (16 locatifs collectifs ET 6 PSLA ) terrain Chamayou 22 Sainte Foy d'aigrefeuille 14 LOCATIFS - Terrain Loison 14 Saint-Jory chemin Ladoux OPH 31 23 TOULOUSE 195 AVENUE DE MURET 25 TOULOUSE 24/28 Rue Louis Plana 64 TOULOUSE 300/302 ROUTE DE LAUNAGUET - (copromotion naccarat) 34 TOULOUSE 75 Chemin de Fenouillet - Promomidi PSLA 15 15
TOULOUSE 81 bd Jean Bruhnes (10 loc) Construction 10 Toulouse Grand Selve ILOT E (3 locatifs + 12 accession) 15 Toulouse Grand Selve ILOT F ( 12 locatifs + 30 accession) 42 TOULOUSE GRAND SELVE ILOT J logts cout maitrisé 5 TOULOUSE GRAND SELVE ilot H Opération OPH 18 TOULOUSE les hauts de Murats CRECHE 1 TOULOUSE les hauts de Murats 41PLS 41 TOULOUSE RUE ROQUEMAUREL 10 TOULOUSE-61 allée de Brienne Etudiants 154 VERFEIL 12 loc et 14 psla 26 VERFEIL aménagement 21 VILLEFRANCHE LAURAGAIS Jardins Du Moulin France Lots OPH 10 VILLENEUVE TOLOSANE-Las Fonses2-lots 9&10 124 Villenouvelle, chemin de Saint Sernin tr 1 et tr 2 10 TOTAL LOGEMENTS 1465
APPELS D'OFFRES - REHABILITATION - 2017 OPERATIONS Nbre logt Baziéges Les Pradettes 14 Cadours Puyssegur 8 Cahors Le Phare 80 Carayan La Gare 21 Carbonne Kiosque 15 Castanet Les Ecoles 30 Cazères Les Pivoines 12 Cazères Le Belvédère 12 Cierp-Gaud Les Iris 16 Cierp-Gaud Le Village 9 Cierp-Gaud Les Colchiques 10 Cugnaux Odéon 39 Fonbeauzard Les Acacias 16 Launaguet Les Sables collectifs 59 Pechbonnieu St Loup Camas 8 Ramonville St Agne AA La Goelette Rue R Rolland 85 Saint Alban Les Caravelles 20 St Jory Ladoux 14 Toulouse 149 Chemin Lapujade 8 Toulouse 399 Route de St Simon 3 Toulouse Rue Emile Cartailhac 8 Toulouse ENVT (Ecole Vétérinaire ) 254 Toulouse AA Rue des 3 Pigeons 12 Toulouse 171 Route de Castres 4 Toulouse 14 rue des menuisiers 3 Toulouse 27 impasse Barthe 3 Toulouse AA 42 Impasse Barthe 6 Toulouse AA 10 Rue Rochefort 18 Toulouse La Régie 35 Toulouse AA Louis Plana 2 (NLM) 67 Tournefeuille Les Saules 30 TOTAL LOGEMENTS 919