Présentation Presse Jeudi 3 mars 2016 Philippe PLAZA Directeur Général Eiffage Immobilier Nicolas GRAVIT Directeur Eiffage Aménagement
Programme de la matinée Les chiffres 2015 Actualités du secteur et d'eiffage Immobilier / Eiffage Aménagement Perspectives & objectifs 2016 Notre engagement RSE Focus sur 2 opérations majeures Agenda à venir Questions / Réponses
Les chiffres 2015 Secteur Immobilier (données FPI à fin janvier 2016) + 13,6 % sur le marché du neuf + 3,7 % de PC autorisés (386 200 PC délivrés) + 2 % de logements neufs mis en chantier (349 400 unités)
Les chiffres 2015 d Eiffage Immobilier Une bonne année 2015 : 743 millions de CA (+ 0,5 % par rapport à 2014) Une hausse constante et régulière du CA depuis 6 ans 3 671 unités réservées en 2015 dont 200 au Benelux 3 674 unités livrées en 2015 102 000 m 2 vendus en tertiaire Classé 8 e promoteur français par Le Moniteur
Les chiffres 2015 d Eiffage Immobilier Résidentiel : typologie des ventes et de la clientèle en France 51 % des réservations en bloc dont 77 % en social 12 % des réservations en résidences services / 88% en logement 74 % des réservations (hors bloc) en investissement locatif (logements et résidences gérées) Budget moyen d acquisition (hors bloc) = 240 K TTC En IDF, budget moyen de 340 K TTC En région, budget moyen de 210 K TTC
Actualités du secteur La proposition de réglementation pour la transformation de bureaux à Paris Les dispositifs de financement gouvernementaux Dernière année du Pinel Nouveau PTZ
Notre actualité : les opérations Eiffage Immobilier Eco-Quartier Les portes d Orly Chevilly-Larue - Opération mixte de 180 logements, 150 logements en résidence étudiants, un hôtel et 32 000 m 2 de bureaux - 55 000 m 2 SDP prévus Projet urbain du Moulon - Gif-sur-Yvette - 75 800 m 2 SDP prévus en groupement avec Vinci Immobilier, Altarea Cogedim et DREAM - 1 192 logements, une résidence étudiants, 5 000 m 2 de commerces et une crèche - Livraisons échelonnées de 2017 à 2019
Notre actualité : les opérations Eiffage Immobilier Quartier Baltard - Nogent-sur-Marne - Réalisation en partie en superstructure de la gare RER - 3 immeubles de bureaux (7 280 m 2 ),145 logements, 1 940 m 2 d ateliers pour la RATP, 1 100 m 2 de commerces, 1 crèche et 600 places de parking. Le Patio - Rueil-Malmaison - Reconversion d une ancienne tour de bureaux en logements - 220 logements sur 18 niveaux avec commerces en pied d immeuble
Notre actualité : les opérations Eiffage Immobilier L imprimerie - Paris 14 e Dédicace et Rio - Paris 14 e Commercialisation en cours ou prochaine 56 rue Albert - Paris 13 e Vente en bloc en VEFA début 2016
Notre actualité : les opérations conjointes Eiffage Immobilier / Eiffage Aménagement Les Ardoines - Vitry-sur-Seine - Un des premiers projets du Grand Paris - Eiffage Aménagement et Eiffage Immobilier en partenariat avec EPA Orsa - 37 000 m 2 SDP prévus avec plusieurs partenaires Zac Parc d Affaires - Asnières - Eco-quartier sur 8 hectares remporté avec BPD Marignan, Icade, Ogic et Emerige - Accompagnement de la SEM92 pour l aménagement de 137 000 m 2 SDP - 1 730 logements, résidence séniors, 4 900 m 2 de commerces, 30 000 m 2 de bureaux, groupe scolaire, crèche et parking 230 places
Notre actualité : les opérations conjointes Eiffage Immobilier / Eiffage Aménagement Cours des Marchandises - Pontoise - Contrat de partenariat opérateurs - Projet d intensification urbaine de centre-ville - Architecture en continuité avec le patrimoine historique du centre-ville - Opération mixte de 22 000 m 2 SDP sur un ancien terrain RFF de 1,7 hectares Bagnolet Blanqui - Opération dans un périmètre ANRU - 25 000 m 2 de logements
Notre actualité : les opérations conjointes Eiffage Immobilier / Eiffage Aménagement Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin - Dijon - Rénovation de bâtiments classés et construction neuve - Site de 6,5 hectares au cœur de la ville - 70 000 m 2 de SDP prévus - Pôle culture et formation, commerces, CIAP, complexe cinématographique, hôtel et éco-quartier de 540 logements
Perspectives et objectifs 2016 Accroître le nombre d'unités réservées 4 000 unités réservées prévues en 2016 40 lancements commerciaux planifiés sur l année 4 500 nouvelles unités mises sur le marché Maintenir des coûts de construction bas Politique d'innovation constante : concepts EcoEco et H2CO Monter en puissance sur les secteurs porteurs Transformation de bureaux : Fonds Ellipse créé avec EDF Invest et AG Real Estate Hôtellerie : arrivée d'un directeur en charge des relations hôtelières L intergénérationnel : concept des résidences Cocoon'Ages
Perspectives et objectifs 2016 Multiplier les opérations complexes Réponse à une demande croissante des Villes Appui de toutes les expertises du groupe Eiffage Cité de la Gastronomie et du Vin à Dijon, SNCM et Chanterelle à Marseille, Bagnolet Travailler en co-production avec les acteurs publics L'expertise Aménagement:30 ans d expérience Une équipe dédiée de 15 personnes Membre du réseau national des aménageurs mis en place par le Ministère de l'egalité, des Territoires et de la Ruralité 500 000 m 2 en montage et 800 000 m 2 en développement
Notre engagement RSE Social Recrutement constant / Formation / Promotion Intégration de sportifs de haut niveau avec planning aménagé Sociétal Favoriser l insertion professionnelle Promouvoir la culture (signataire de la charte «1 immeuble,1 œuvre») Sponsoring d associations locales Environnemental Eiffage Immobilier est certifié NF démarche HQE au niveau national Performances environnementales Matériaux bio-sourcés
Focus sur 2 opérations majeures Halle Debat-Ponsan à Bordeaux - Opération mixte de 23 300 m 2 - Réhabilitation d une ancienne halle de 1938 et extension avec 3 bâtiments neufs - Signature avec l investisseur Crédit Agricole Assurances au 22/02/16 (en VEFA)
Focus sur 2 opérations majeures Grand Hôtel Dieu de Lyon - 51 500 m 2 : la plus grande opération de reconversion privée d un Monument historique jamais menée en France - Vente en VEFA au Crédit Agricole en juin dernier - Intercontinental y ouvrira son 5 e hôtel de France - Une des 4 Cités de la Gastronomie françaises