49 Mail François MITTERRAND. Auteur du rapport : COUSIN Hervé

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1 Agence : CESSON-SEVIGNE 4D, Avenue des Peupliers Technoparc CESSON-SEVIGNE Immeuble Demandeur Conclusions : Classe de l'étiquette énergie : Classe de l'étiquette climat : 49 Mail François MITTERRAND RENNES France Domaine N/A N/A Référence Socotec : Z N du DPE : 1635V G Signature : Fait à : CESSON-SEVIGNE Le : 27/01/2016 Auteur du rapport : COUSIN Hervé Le présent rapport et ses annexes forment un tout indissociable dont il ne peut être fait état, vis-à-vis de tiers, que par publication ou communication in extenso. SOCOTEC FRANCE - S.A. AU CAPITAL DE R.C.S. VERSAILLES - APE 7120B SIÈGE SOCIAL : LES QUADRANTS - 3 AVENUE DU CENTRE - GUYANCOURT ST-QUENTIN-EN-YVELINES CEDEX -

2 Diagnostic de performance énergétique Une information au service de la lutte contre l'effet de serre N : 1635V G Zone 001 Valable jusqu au : 26/01/2026 Le cas échéant, nature de l'erp : bureaux Année de construction : 1983 (6.3.a bis) bureaux, services administratifs, enseignement Date : 27/01/2016 Date de visite : 27/01/2016 Diagnostiqueur : COUSIN Hervé TECHNOPARC 4D, Avenue des Peupliers CS CESSON-SEVIGNE CEDEX Numéro certification : Signature : Adresse : 49 Mail François MITTERRAND RENNES Propriétaire : Nom : France Domaine Adresse : Direction régionale des Finances Publiques Avenue Janvier - BP RENNES Consommations annuelles d'énergie Période de relevés de consommations considerée : Bois, biomasse Electricité Gaz Autres énergies Production d'électricité à demeure Abonnements TOTAL Consommations en énergies finales Détail par énergie en kwhef Bâtiment entier Surface thermique : 260,70 m² - surface utile : m² Gestionnaire (s il y a lieu) : Nom : Adresse : Absence de relevés de consommations transmis Consommations en énergie primaire Détail par usage en kwhep Frais annuels d énergie Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les autres usages, déduction faite de la production d'électricité à demeure Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et les autres usages Consommation estimée : 0 kwhep/m².an Estimation des émissions : 0 kg éqco2/m².an sur la base d'estimations à l'immeuble Rapport de Diagnostic de Performance Energétique DPE P 2

3 Diagnostic de performance énergétique (6.3.a bis) bureaux, services administratifs, enseignement Descriptif du bâtiment (ou de la partie de bâtiment) et de ses équipements Bâtiment Chauffage et refroidissement Eau chaude sanitaire, eclairage, ventilation Murs : - Mur en béton banché Ep <=20cm avec isolation inétérieure Toiture : - Dalle de béton avec isolation fibrastyrène en sous-face - Plafond mitoyen avec isolation fibrastyrène en sous-face Système de chauffage : - Chaudière gaz standard 1998 Système de refroidissement : - Néant Menuiseries ou parois vitrées: - PF. sans soub. métal sans rupt double vitrage(vnt) air 10mm Avec ferm. - Porte opaque pleine simple en bois Plancher bas : - Dalle de béton avec isolation fibrastyrène en sous-face Nombre d'occupants : 0 Énergies renouvelables Système de production d'eau chaude sanitaire : - Production ECS Electrique horizontal Système d'éclairage : - tubes fluorescents et ampoules halogènes Système de ventilation : - VMC SF Auto réglable après 82 Rapport d'entretien ou d'inspection des chaudières joint : Non Autres équipements consommant de l'énergie : Quantité d énergie d origine renouvelable: Type d équipements présents utilisant des énergies renouvelables : kwhep/m².an Pourquoi un diagnostic - Pour informer le futur locataire ou acheteur ; - Pour comparer différents locaux entre eux ; - Pour inciter à effectuer des travaux d'économie d'énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Factures et performance énergétique La consommation est estimée sur la base de factures d'énergie et des relevés de compteurs d'énergie. La consommation ci-dessus traduit un niveau de consommation constaté. Ces niveaux de consommations peuvent varier de manière importante suivant la qualité du bâtiment, les équipements installés et le mode de gestion et d'utilisation adoptés sur la période de mesure. Énergies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d'énergie renouvelable produite par les équipements installés à demeure (sur le bâtiment ou à proximité immédiate). Commentaires Énergie finale et énergie primaire L'énergie finale est l'énergie utilisée dans le bâtiment (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour en disposer, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d'énergie que celle utilisée en bout de course. L'énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Constitution de l'étiquette énergie La consommation d'énergie indiquée sur l'étiquette énergie est le résultat de la conversion en énergie primaire des consommations d'énergie du bien indiquée. Rapport de Diagnostic de Performance Energétique DPE P 3

4 Diagnostic de performance énergétique (6.3.a bis) bureaux, services administratifs, enseignement Conseils pour un bon usage La gestion des intermittences constitue un enjeu capital dans ce bâtiment : les principaux conseils portent sur la gestion des interruptions ou des ralentis des systèmes pour tous les usages (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage ou autres). Gestionnaire énergie Mettre en place une planification énergétique adaptée à l'établissement. Chauffage - Vérifier la programmation hebdomadaire jour/nuit et celle du week-end. - Vérifier la température intérieure de consigne en période d'occupation et en période d'inoccupation. - Réguler les pompes de circulation de chauffage : asservissement à la régulation du chauffage, arrêt en dehors des relances. Ventilation - Si le bâtiment possède une ventilation mécanique, la programmer de manière à l'arrêter ou la ralentir en période d'inoccupation. Sensibilisation des occupants et du personnel - Sensibiliser le personnel à la détection de fuites d'eau afin de les signaler rapidement - Veiller au nettoyage régulier des lampes et de luminaires, et à leur remplacement en cas de dysfonctionnement - Veiller à éteindre l'éclairage dans les pièces inoccupées, ainsi que le midi et le soir en quittant les locaux. - Sensibiliser les utilisateurs de petit électroménager : extinction des appareils après usage (bouilloires, cafetières), dégivrage régulier des frigos, priorité aux appareils de classe A ou supérieure. - En été, utiliser les occultations (stores, volets) pour limiter les apports solaires dans les bureaux ou les salles de classe. Compléments Eau chaude sanitaire - Arrêter les chauffes eau pendant les périodes d'inoccupation. - Changer la robinetterie traditionnelle au profit de mitigeurs. Confort d'été - Installer des occultations mobiles sur les fenêtres ou les parois vitrées s'il n'en existe pas Eclairage - Profiter au maximum des l'éclairage naturel. Eviter d'installer les salles de réunion en second jour ou dans des locaux sans fenêtre. - Remplacer les lampes à incandescence par des lampes basse consommation. - Installer des minuteurs et/ou des détecteurs de présence, notamment dansles circulations et les sanitaires. - Optimiser le pilotage de l'éclairage avec par exemple une extinction automatique des locaux la nuit avec possibilité de relance. Bureautique - Opter pour la mise en veille automatique des écrans d'ordinateurs et pour le mode économie d'énergie des écrans lors d'une inactivité prolongée (extinction de l'écran et non écran de veille). - Veiller à l'extinction totale des appareils de bureautique (imprimantes, photocopieurs) en période de non utilisation (la nuit par exemple) ; ils consomment beaucoup d'électricité en mode veille. - Opter pour le regroupement des moyens d'impression (imprimantes centralisées par étage); les petites imprimantes individuelles sont très consommatrices. Rapport de Diagnostic de Performance Energétique DPE P 4

5 Diagnostic de performance énergétique (6.3.a bis) bureaux, services administratifs, enseignement Recommandations d amélioration énergétique Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire les consommations d énergie du bâtiment ou de la partie de bâtiment. Mesures d amélioration Chaudière murale à condensation Les radiateurs doivent être adaptés au type de chaudière (type ''chaleur douce'') pour que le rendement soit optimum. Remplacement des fenêtres Remplacement des fenêtres existantes par des fenêtres en double-vitrage peu émissif. Pour bénéficier du crédit d'impôt 2013, choisir des fenêtres avec Uw<=1,3 W/m² K et Sw = 0,3 ou Uw<=1,7 W/m² K et Sw = 0,36 Remplacement Ballon Commentaires : Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié. Pour plus d informations : rubrique performance énergétique Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par: ICERT Parc EDONIA Bat G ST GREGOIRE Assuré par AXA certification: CDPI 2054 Rapport de Diagnostic de Performance Energétique DPE P 5

6 Attestation sur l honneur Je soussigné COUSIN Hervé, agissant en qualité de diagnostiqueur immobilier DPE, atteste sur l honneur : être en situation régulière au regard de l article L du code de la construction et de l habitation, disposer des moyens nécessaires à l établissement du diagnostic de performance énergétique prévu à l'article L.134-1du code de la construction et de l habitation. Rappel de l Article L271-6 du Code de la construction et de l habitation : Les documents prévus aux 1 à 4, 6 et 7 du I de l'article L sont établis par une personne présentant des garanties de compétence et disposant d'une organisation et de moyens appropriés. Cette personne est tenue de souscrire une assurance permettant de couvrir les conséquences d'un engagement de sa responsabilité en raison de ses interventions. Elle ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance ni avec le propriétaire ou son mandataire qui fait appel à elle, ni avec une entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements pour lesquels il lui est demandé d'établir l'un des documents mentionnés au premier alinéa. Un décret en Conseil d'etat définit les conditions et modalités d'application du présent article. Fait le : 27/01/2016 A : CESSON-SEVIGNE Signature : Certification de Compétences DPE Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences sont certifiées par : Nom de l organisme : ICERT Adresse postale : N de certificat : CDPI 2054 Parc EDONIA Bat G ST GREGOIRE Délivré le : 09/04/2013 Rapport de Diagnostic de Performance Energétique DPE P 6

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