CONSTRUCTION D'UNE HABITATION. Maître d'ouvrage : Mme et Mr André CUNIN 2, place Jules Ferry LAMARCHE

Transcription

1 CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Maître d'ouvrage : Mme et Mr André CUNIN 2, place Jules Ferry LAMARCHE CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES ET PARTICULIERES C.C.T.P D.C.E. Lot N 05 : PLÂTRERIE - ISOLATION - FAUX PLAFONDS agence d architecture : MARSAL ROUSSELOT ARCHITECTES, 37 rue Jeanne d'arc VITTEL Affaire N : LAMARCHE Adresse Chantier : Avenue des Tilleuls LAMARCHE - Edition du : 13 juin 2013-

2 - Descriptif des Ouvrages - 05PLÂTRERIE - ISOLATION - FAUX PLAFONDS GENERALITES PRESCRIPTIONS GENERALES Objet du marché Le présent lot a pour objet l'exécution des travaux de PLÂTRERIE - ISOLATION - FAUX PLAFONDS, concernant les travaux de construction d'une habitation Avenue des Tilleuls LAMARCHE et tous les travaux annexes et accessoires nécessaires au parfait achévement des ouvrages conformément aux réglementations et prescriptions techniques actuellement en vigueur. Pour le compte de : Mme & Mr André CUNIN 2, place Jules Ferry LAMARCHE Les travaux nécessaires à la réalisation complète des ouvrages sont répartis en lots : lot 01 : CHARPENTE - OSSATURE BOIS lot 02 : TERRASSEMENT - VRD - GROS OEUVRE lot 03 : COUVERTURE - ZINGUERIE lot 04 : MENUISERIES EXTERIEURES lot 05 : PLATRERIE - ISOLATION - FAUX PLAFONDS lot 06 : MENUISERIES INTERIEURES BOIS lot 07 : REVÊTEMENTS DE SOLS - FAÏENCES lot 08 : PEINTURES - NETTOYAGE lot 09 : RAVALEMENT DE FACADES - ISOLATION lot 10 : ELECTRICITE - CHAUFFAGE - VENTILATION lot 11 : PLOMBERIE SANITAIRE lot 12 : INSERT - FUMISTERIE Conditions du marché Voir le CCAP. L'entrepreneur devra : - Prendre connaissance de la totalité du projet auprès des Maîtres d'oeuvre. - Vérifier les métrés avant la remise de son offre. Compte tenu de ces éléments, la proposition chiffrée de l'entreprise en tiendra compte et celle-ci ne pourra arguer de difficulté non appréciée ou de quantité sous estimée pour demander un supplément de prix quel qu'il soit. Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 2

3 CONDITIONS D EXECUTION TOUS CORPS D'ETAT Etudes et vérifications préalables Les entrepreneurs s étant rendu compte des travaux à exécuter, de leur importance, des difficultés pouvant survenir au cours des travaux, ne pourront prétendre à aucun recours ni à aucune indemnisation pour une omission de texte, de référence au présent Cahiers des Clauses Techniques Particulières. Celui-ci n étant qu un énoncé aussi détaillé que possible des qualités et des travaux composant les éléments de l ensemble à réaliser Vérification des ouvrages à exécutés Les entrepreneurs sont tenus de vérifier toutes les cotes des ouvrages qu ils auront à exécuter. En cas d erreur ou d omission, ils devront avertir le Maître d'oeuvre avant tout début d exécution, faute de quoi ils en seront tenus pour seuls responsables. Les entrepreneurs ne pourront apporter aucune modification sur une ou plusieurs parties de l ensemble à réaliser sans consulter au préalable le Maître d'oeuvre Renseignements complémentaires Les entrepreneurs devront obtenir tous renseignements complémentaires sur tous les points leur paraissant douteux ou imprécis, faute de quoi ils seront tenus pour seuls responsables des erreurs ou fautes qui en découleraient, ou des retards qu elles pourraient provoquer sur la bonne marche de l'ensemble des travaux. Les entrepreneurs devront prendre connaissance de l ensemble du CCTP de tous les lots pour examiner et tenir compte des incidences des travaux de chacun d eux sur ses propres ouvrages Etat des prix forfaitaires L entrepreneur remettra un bordereau de décomposition de prix forfaitaires sur la base de celui remis par l'architecte. Il servira d élément d évaluation lors de l établissement des situations de travaux et de révision, et lors de l estimation des travaux modificatifs ordonnés en cours de travaux. Le marché est conclu à un prix global, ferme et non révisable pour toutes les prestations nécessaires au parfait achévement de l'ouvrage. Dans le cas où il est imposé le chiffrage de variantes, l entreprise exprimera clairement les implications qu il y a lieu de considérer sur les autres corps d état. La présentation du bordereau de présentation du montant forfaitaire sera présenté suivant le canevas proposé par l'architecte Normes - Règlements - Documents Les entrepreneurs s étant rendu compte des travaux à réaliser dans le présent CCTP et dans les plans joints. Après les avoir complété par leurs connaissances personnelles et procédé aux études techniques, ne pourront prétendre à aucune majoration de prix pour des travaux complémentaires qui s'avéreraient nécessaires en cours d exécution. Il est bien entendu que tous les matériaux, articles manufacturés, préfabriqués ou fabriqués, leurs liants ainsi que leur mise en oeuvre, devront correspondre pour chaque lot, aux normes et réglementations en vigueur Documents réputés connus Les documents ci-dessous énumérés bien que non joints au présent marché sont réputés connus des entrepreneurs et les parties contractantes en reconnaissant le caractère contractuel. Cahier des Clauses Administratives Générales (CCAG) - Code de la Construction et de l Habitat - Code du Travail. Les Avis du CSTB et agréments pour les procédés de construction, ouvrages et matériaux non traditionnels L ensemble des documents techniques unifiés (DTU) régissant l exécution des travaux pour chaque corps d état. Les réglements préfectoraux et communaux. Les réglements et normes locaux des services ErDF GrDF Services des Eaux et PTT. Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 3

4 Etendue des travaux Vérification Le présent CCTP est rédigé de façon à donner le plus grand nombre de précision et détails sur les travaux à exécuter. Dans le cas d un marché en corps d état séparés de chaque entrepreneur devra prendre connaissances des CCTP des autres corps d état et il sera considéré comme connu ses limites par rapport aux autres corps d état. Il ne pourra ignorer la conception générale de l ensemble et il exécutera ses propres ouvrages en corrélation avec chacun des intervenants. Les entrepreneurs auront à leur charge de vérifier en temps utile les cotes et plans des ouvrages, les dessins fournis par le Maître d'oeuvre et faire compléter les indications qui leur paraîtraient insuffisantes. En cas d erreur, elles devront être immédiatement signalées à défaut de quoi ils seront les seuls responsables des conséquences Connaissance des lieux et des conditions d exécution Les entreprises soumissionnaires seront réputées avoir pris connaissance des lieux et des conditions d exécution des travaux, il ne sera admis aucun supplément de prix pouvant provenir d une méconnaissance de ces deux points. Les prestations qui seraient énoncées par le coordonnateur Hygyène et Sécurité sont implicitement comprises dans le montant de la décomposition du prix forfaitaire Réunion de chantier Les entreprises sont tenues d assister aux rendez-vous de chantier. Les entreprises seront représentées pendant toute la période d exécution par la même personne physique. Cet agent sera dûment mandaté et devra avoir tout pouvoir de décision nécessaire à la bonne marche du chantier Modification du marché Les modifications ne peuvent intervenir que par voie d avenant au marché et/ou par ordre de service signé du Maître d Ouvrage, définissant la nature, l importance les délais et le coût des dites modifications en plus ou en moins. Il ne sera payé à l entreprise aucun travaux autre que ceux définis au marché initial et ceux définis par voie d avenant dans la mesure où ceux ci sont effectivement réalisés. Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 4

5 ORGANISATION GENERALE DES TRAVAUX Assurances et dispositions diverses Toutes les entreprises sont tenues de satisfaire aux obligations d assurances instituées par la loi 7812 du 04/01/1978. Une police individuelle de base couvrant responsabilité qui peuvent leur incomber du fait d un sinistre total ou partiel. Entre dans cette responsabilité, les sinistres sur les ouvrages en cours ou du fait des dommages matériels relevant de la responsabilité décennale et biennale Police d assurance individuelle de responsabilité civile Une police d assurance individuelle de responsabilité civile de chef d entreprise sera demandée pour couvrir en cours de travaux et pendant la période de responsabilité décennale les conséquences pécuniaires des dommages de toute nature causés au tiers du fait de leur activité de chantier. Tout entrepreneur devra justifier de sa mise à jour des cotisations obligatoires et de sa carte professionnelle définissant sa qualification au jour de sa soumission et en cours de travaux Protection des ouvrages Autorisation Chaque entreprise doit la protection et le maintien en état de tous ses ouvrages et assurer le parfait maintien des mesures de sécurité et toutes ses fournitures, jusqu à la réception des travaux. Il devra pourvoir au remplacement en cas de détérioration. Les entrepreneurs sont tenus, chacun en ce qui le concerne, d obtenir toutes les autorisations nécessaires et préalables à tout commencement de chantier, et après exécution, de se faire délivrer les certificats de conformité par les services intéressés Coordonnateur de chantier Les prescriptions imposées par le coordonnateur Sécurité qui sera missionné par Le Maitre de l'ouvrage sont implicitement comprises dans le principe et financièrement dans l'offre de l'entreprise. Aucune plus-value ne sera accordée pour le respect des prescriptions imposées INSTALLATION DE CHANTIER Installation de chantier Les dépenses concernant les branchements et la consommation d eau, d électricité, et de téléphone seront réglées par chaque entreprise au titre du compte prorata, l'entreprise du lot TERRASSEMENT - VRD - GROS OEUVRE sera gestionnaire du compte prorata. Réalisation par le lot ELECTRICITE d'un branchements provisoires d'electricité (coffret de chantier) Pendant la durée des travaux. Signalisation du chantier et les accès sur la voie publique si necessaire.. Maintenance en parfait état de propreté du chantier et de ses abords à charge pour lui de faire approuver une convention entre les autres corps d état pour l enlèvement des détritus, gravois de démolition autres que les siens.. L'évacuation des déchets et gravois est prévue à chaque entreprise.. Traçage et maintenance du trait de niveau à 1 mètre des sols finis.. Application des règlements concernant la sécurité et l hygiène du chantier L entreprise prendra toutes mesures utiles pour abaisser le niveau sonore de son intervention. Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 5

6 OBLIGATIONS DES ENTREPRISES Echafaudages Réservations Chaque entreprise, pendant la toute la durée du chantier, devra les échafaudages garde-corps, planchers de garantie etc... nécessaires à ses propres travaux. A la charge de l'entreprise de gros oeuvre la pose de garde corps provisoire au droit des trémies. Chaque entreprise en conserve cependant sa propre responsabilité pour l usage qui la concerne. Aucun garde corps ou protection ne sera enlevé sans accord de l'architecte. Tous ces ouvrages seront réalisés conformément aux règlements de sécurité imposés sur le chantier. Les réservations nécessaires au passage ou à la fixation des ouvrages devront être communiqués à l architecte concernés dans la période de préparation du chantier avant le démarrage des travaux. Passé ce délai, ces travaux devront être exécutés par l'entrepreneur du lot auquel elles étaient destinées et à ses frais et risques Nettoyage pendant la durée du chantier Le chantier devra toujours être maintenu en parfait état de propreté et l'entrepreneur devra prendre toutes dispositions utiles à ce sujet Les déchets devront toujours être évacués hors du chantier au fur et à mesure et au minimum tous les soirs Les abords seront accessibles et débarrasés de tous les matériaux. Après achèvement de ses travaux, l'entreprise titulaire du présent lot devra débarrasser les locaux de tous matériels ou matériaux appartenant à son entreprise et amenés sur le chantier pour l exécution. A la réception, l ensemble des ouvrages présentera un état parfait d exécution et de propreté. Au cas où des défaillances seraient constatées concernant la propreté du chantier, l architecte pourra faire procéder par une entreprise spécialisée aux nettoyages nécessaires aux frais et dépenses des entreprises fautives, au compte prorata Nettoyage de fin de chantier Le nettoyage intérieur pour mise à disposition du Maître de l Ouvrage sera exécuté en fin de chantier à la charge de chaque entreprise et du lot PEINTURES - NETTOYAGE, l'entrepreneur devra enlever toutes les protections et effectuer tous les nettoyages sur l'ensemble du chantier. Le nettoyage extérieur, pour mise à disposition du Maître de l Ouvrage, sera exécuté avant réception à la charge de l entrepreneur du lot TERRASSEMENT - VRD - GROS OEUVRE. Au cas où des défaillances seraient constatées concernant la propreté du chantier, l architecte pourra faire procéder par une entreprise spécialisée aux nettoyages nécessaires aux frais et dépenses des entreprises fautives, au compte prorata Dégradations et Bris Chaque entrepreneur sera seul responsable des dégradations et avaries que pourraient éprouver ses ouvrages et matériaux pendant la durée des travaux. En conséquence jusqu à la réception de tous les travaux, la réparation des dégâts et de toutes leurs conséquences sera exclusivement à sa charge qu elle qu en soit la cause. Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 6

7 Nature - Qualité - Provenance des matériaux - Agréments Les marques des fournitures des produits qui sont indiqués au cours du présent CCTP ne sont pas impératives, sauf en ce qui concerne les qualités et nature exigées. Les marques n étant énoncées qu à titre de référence, toutes autres marques pourront être proposées à qualité égale et ne pourront être utilisées qu'aprés accord de l'architecte. Sauf stipulation contraire dans le CCTP des différents lots, les matériaux et produits proposés par l entreprise devront être de première qualité. Ils devront obligatoirement avoir reçu l agrément de l architecte et du Maître d Ouvrage qui pourront exiger que des échantillons soient déposés sur le chantier jusqu à la réception des travaux. Les produits ou matériaux dont l utilisation serait imposée, devront être mis en oeuvre selon les prescriptions du fabricant et suivant les agréments officiels obtenus Essais et réception des équipements D une façon générale, les essais, les contrôles techniques devront être conformes aux documents COPREC N 1 (supplément n bis du Moniteur des Travaux Publics du 28 Mai 1979) et N 2 (supplément n bis du Moniteur des Travaux Publics du 30 juillet 1979). LABEL QUALITEL : les entreprises doivent remettre en fin de chantier les procès verbaux attestant les critères suivants : marques NF Classements des menuiseries extérieures ainsi que de leurs vitrages Classement de toutes les robinetteries Certificats ACERMI pour tous les isolants ainsi que leur résistance thermique et technique. Le compte rendu des essais sera remis au Maître d Ouvrage en fin de travaux. Les frais de ces contrôles sont à la charge des entreprises concernées sauf stipulation contraire au CCTP ETANCHEITE A L'AIR Objectifs Compte tenu des objectifs énergétiques demandés, les entreprises devront veiller à la parfaite étanchéité à l'air du bâtiment pour les prestations les concernant. Elles devront veiller à assurer cette étanchéité lors du montage et de la pose de leur matériaux et matériels (autocontrôle, actions de sensibilisation des entreprises ) Elles devront la fourniture et la pose de tout éléments complémentaires nécessaires à l'atteinte de cet objectif. Il est demandé à toutes les entreprises devant travailler sur la mise en œuvre de la couche étanche à l'air, une attention particulière à la réalisation de l enveloppe du bâtiment : - mise en œuvre parfaite de la continuité des isolants et des pare vapeurs - étanchéité parfaite de l enveloppe extérieure, continuité des murs ossature bois, traitement parfait des jonctions entre maçonnerie et ossature, traitement parfait des jonctions entre ossature et baies, bouchage de toutes les gaines entre l intérieur et l extérieur Pour cela les entreprises devront effectuer des formations avant toutes réalisations Des tests d'étanchéité à l'air seront réalisés après le clos/couvert et avant la réception en vue d'atteindre les objectifs énergétiques souhaités, les réserves éventuelles concernant l'étanchéité à l'air seront mentionnées au procès verbal En cas de résultats défavorables, les entreprises s'engageront à reprendre (sans surcoût) les ouvrages présentant des défauts de réalisation Les incidences financières de ces contraintes devront être intégrées dans les prix unitaires offres des entreprises. des Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 7

8 Lots particulièrement concernés par l'étanchéité à l'air Toutes les entreprises sont concernées par l'étanchéité à l'air du bâtiment et plus particulièrement celles des lots définis ci-après Lot n 01 : CHARPENTE - OSSATURE BOIS Réception de support du lot 02 TERRASSEMENT - VRD - GROS OEUVRE Prendre toutes les dispositions pour assurer la continuité du pare vapeur (entre mur de refend et mur de façade, entre mur de refend et rampant des fermettes,...) L'arase béton du murs de soubassement devra avoir une planéité parfaite (se référer au DTU 31.2 / NF P21-204) Joint entre mur de soubassement et lisse basse, entre mur et plancher intermédiaire Anticiper le passage des fluides (conduit, fourreaux,...) Lot n 02 : TERRASSEMENT - VRD - GROS-OEUVRE Prendre toutes les dispositions pour assurer la continuité du pare vapeur Arase du mur de soubassement avec planéité parfaite Lot n 03 : COUVERTURE - ZINGUERIE Prendre toutes les dispositions pour assurer la continuité du pare vapeur Vigilance sortie de toiture Lot n 04 : MENUISERIES EXTERIEURES Prendre toutes les dispositions pour assurer la continuité du pare vapeur. Le Pare-Vapeur sera mis en périphérie du précadre à l'horizontal avant pose. Prendre toutes les dispositions pour rendre les liaisons dormant-structure, dormant-ouvrant et ouvrantvitrage les plus étanches Lot n 05 : PLATRERIE - ISOLATION - FAUX PLAFONDS Fourniture et pose du pare vapeur et de tous les accessoires pour une bonne mise en oeuvre Prendre toutes les dispositions pour rendre les liaisons pare vapeur les plus étanches Coordination avec tous les corps d'état Lot n 06 : MENUISERIES INTERIEURES BOIS Prendre toutes les dispositions pour assurer la continuité du pare vapeur Joint d'étanchéité de la porte d'accès aux combles Lot n 08 : PEINTURES - NETTOYAGE Ne pas peindre les joints d'étanchéités de la porte d'accès aux combles Lot n 09 : RAVALEMENT DE FACADES - ISOLATION Prendre toutes les dispositions pour assurer la continuité du pare vapeur Lot n 11 : ELECTRICITE COURANT FORTS ET FAIBLES Prendre toutes les dispositions d'étanchéité traitant l'ensemble des pénétrations verticales et horizontales Lot n 12 : PLOMBERIE SANITAIRE Prendre toutes les dispositions d'étanchéité traitant l'ensemble des pénétrations verticales et horizontales Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 8

9 Précautions DE BASE à intégrer par toutes les entreprises Les opérations suivantes sont à intégrer par TOUTES les entreprises : Pare vapeur et autres membranes : NE JAMAIS PERCER une membrane type pare vapeur; (Jamais signifie pas un seul trou sur tout le chantier) exemple : si un fourreau a mal été incorporé et sort «derrière» le pare vapeur, réaliser une saignée pour faire sortir le fourreau devant et ne pas toucher le pare vapeur. Si le Pare-Vapeur est percer, AU STRICT MINIMUM ET A L'IMMEDIAT marquer le trou avec un feutre indélébile rouge. Le réparer immédiatement. CHAQUE MONTEUR qui travaille sur l'enveloppe extérieure du bâti doit avoir un feutre rouge dans sa poche. Attention aux interfaces entre des parois réalisées par des entreprises différentes : laisser assez d'attente (par exemple membrane pare vapeur) pour que l'autre entreprise puisse faire les reprises entre parois verticales et horizontales membranes dans les angles entre menuiseries et murs lors des traversées de parois par des canalisations (pas de canalisation «groupées») Test en cours de chantier Un test d étanchéité à l air sera réalisé en cours de chantier lorsque l'ensemble du logement sera hors d'eau hors d'air et que la membrane d'étanchéité à l'air sera en place. Ce test concernera la partie logement hors rangement et garage. Il sera réaliser aux frais du Maître d'ouvrage Les entreprises devront préparer ce test en calfeutrant tous les réseaux non raccordés, fourreaux et colmatage de toutes les entrées d'air volontaire. Ils devront être présentes et apporter, si nécessaire, les modifications sur leurs ouvrages pour atteindre la valeur minimum d étanchéité à l air Cette étape permettra de valider les mises en oeuvre pour la réalisation de l ensemble du bâtiment Suite à ce test, l'ensemble des points durs devront être identifiés. En cas de non atteinte de l objectif, les entreprises devrons apporter les modifications sur leurs ouvrages jusqu à obtention de la valeur minimum d étanchéité à l air: I4 = 0,6 m3/h.m Test final et contractuel Un test d étanchéité à l air sera réalisé au minimum une semaine avant les opérations préalables à la réception. Ce test sera mise en oeuvre sur l'ensemble du logement hors rangement et garage. Test aux frais du maître d'ouvrage En cas de non atteinte de l objectif, les entreprises devrons apporter les modifications sur leurs ouvrages jusqu à obtention de la valeur minimum d étanchéité à l air : I4 = 0,6 m3/h.m2. Ces reprises seront étendues à l ensemble des ouvrages similaires dans l'ensemble du bâtiment Les entreprises auront également à leur charge le coût de nouveau test d étanchéité à l air de validation des reprises. Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 9

10 DELAIS Délai d exécution Durée globale d exécution : suivant planning général à compter de la signature de l'ordre de Service La durée globale des travaux du présent projet est compté à partir de l ordre de service du Maître d Ouvrage. Le délai d exécution de chaque tache sera fixé au calendrier général des travaux. Voir planning général contractuel. Avec leur remise de prix, les entrepreneurs proposeront le délai qu ils jugent nécessaires pour l exécution de leurs ouvrages respectifs afin que puisse être dressé un planning détaillé (mise au point avant l'execution des travaux) COMPTE PRORATA Le titulaire du lot GROS OEUVRE sera gestionnaire du compte prorata. Ce compte comprendra les dépenses de : installation de chantier (tableau électrique de chantier, alimentation eau froide du chantier, nettoyage, évacuations et traitement des déchets ). Ce compte sera approvisionné par les entreprises titulaires sur une base de 1,00 % du montant de leurs marchés respectifs. Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 10

11 05.02 ISOLATION THERMIQUE Isolation entre ossature bois - épaisseur 140 mm Fourniture et mise en œuvre de laine de verre entre ossature bois, comprenant : - isolant de type GR 32 de chez ISOVER ou équivalent - panneaux semi-rigides en laine de verre à dérouler, revêtu d un surfaçage en kraft. quadrillés pour une découpe précise. autoportants. épaisseur : 140 mm. resistance thermique R = 4,35 m2/w.k. tolérance d épaisseur : d T3. réaction au feu : Euroclasse F. absorption d eau à court terme : WS <1 kg/m2 en 24 h - pose de l'isolation entre ossature bois des murs, entraxe 60 cm - découpes, chutes et toutes sujétions pour un parfait achèvement et calfeutrement de l'ensemble - mise en œuvre conforme aux DTU, avis techniques, au certification de la performance thermique ACERMI - mise en oeuvre en limitant le nombre de joints et de chutes PLAN RDC & FACADES : - façade Nord-Est = 38,93 m2 - façade Sud-Est = 39,41 m2 - pignon Nord-Ouest = 33,70 m2 - refend entre garage & habitation = 34,94 m2 147,00 m Isolation dans doublage BA 13 - épaisseur 100 mm Fourniture et mise en œuvre de laine de verre dans doublage BA 13, comprenant : - isolant de type GR 32 de chez ISOVER ou équivalent - panneaux semi-rigides en laine de verre à dérouler, revêtu d un surfaçage en kraft. quadrillés pour une découpe précise. autoportants. épaisseur : 100 mm. résistance thermique R = 3,15 m2/w.k. tolérance d épaisseur : d T3. réaction au feu : Euroclasse F. absorption d eau à court terme : WS <1 kg/m2 en 24 h - pose dans doublage BA 13 sur fourrures métalliques - découpes, chutes et toutes sujétions pour un parfait achèvement et calfeutrement de l'ensemble - mise en œuvre conforme aux DTU, avis techniques, au certification de la performance thermique ACERMI - mise en oeuvre en limitant le nombre de joints et de chutes PLAN RDC & R+1 : - refend entre garage & habitation = 20,41 m2 20,50 m2 Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 11

12 Isolation entre entraits des fermettes - épaisseur 200 mm Fourniture et mise en œuvre de laine de verre entre entraits des fermettes, comprenant : - isolant de type isoconfort 35 de chez ISOVER ou équivalent - panneaux semi-rigides en laine de verre à dérouler, revêtu d un voile confort. quadrillés pour une découpe précise. épaisseur : 200 mm. resistance thermique R = 5,70 m2/w.k. tolérance d épaisseur : d T2. réaction au feu : Euroclasse A2-s1,d0. absorption d eau à court terme : WS <1 kg/m2 en 24 h - pose de l'isolation entre entraits des fermettes, entraxe 60 cm - découpes, chutes et toutes sujétions pour un parfait achèvement et calfeutrement de l'ensemble - mise en œuvre conforme aux DTU, avis techniques, au certification de la performance thermique ACERMI - mise en oeuvre en limitant le nombre de joints et de chutes PLAN RDC & R+1 : - entraits des fermettes aménageables au-dessus de l'habitation = 133,45 m2 133,50 m Isolation déroulée en combles - épaisseur 100 mm Fourniture et mise en œuvre de laine de verre déroulée sur le plancher des combles, comprenant : - isolant de type isoconfort 35 de chez ISOVER ou équivalent - panneaux semi-rigides en laine de verre à dérouler, revêtu d un voile confort. quadrillés pour une découpe précise. épaisseur : 100 mm. resistance thermique R = 2,85 m2/w.k. tolérance d épaisseur : d T2. réaction au feu : Euroclasse A2-s1,d0. absorption d eau à court terme : WS <1 kg/m2 en 24 h - pose croisée avec isolant entre fermettes, déroulée sur le plancher des combles - découpes, chutes et toutes sujétions pour un parfait achèvement et calfeutrement de l'ensemble - mise en œuvre conforme aux DTU, avis techniques, au certification de la performance thermique ACERMI - mise en oeuvre en limitant le nombre de joints et de chutes PLAN R+1 : - sur plancher du comble aménageable au-dessus de l'habitation = 129,03 m2 129,00 m2 Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 12

13 VARIANTE : Isolation sous rampant entre fermettes - épaisseur 200 mm Fourniture et mise en œuvre de laine de verre sous rampant entre fermettes, comprenant : - isolant de type isoconfort 35 de chez ISOVER ou équivalent - panneaux semi-rigides en laine de verre à dérouler, revêtu d un voile confort. quadrillés pour une découpe précise. épaisseur : 200 mm. resistance thermique R = 5,70 m2/w.k. tolérance d épaisseur : d T2. réaction au feu : Euroclasse A2-s1,d0. absorption d eau à court terme : WS <1 kg/m2 en 24 h - pose de l'isolation sous rampant entre fermettes, entraxe 60 cm - découpes, chutes et toutes sujétions pour un parfait achèvement et calfeutrement de l'ensemble - mise en œuvre conforme aux DTU, avis techniques, au certification de la performance thermique ACERMI - mise en oeuvre en limitant le nombre de joints et de chutes PLAN R+1 : - en rampant entre fermettes du comble aménageable = 140,94 m2 141,00 m OPTION : Isolation dans doublage BA 13 - épaisseur 100 mm Fourniture et mise en œuvre de laine de verre dans doublage BA 13, comprenant : - isolant de type GR 32 de chez ISOVER ou équivalent - panneaux semi-rigides en laine de verre à dérouler, revêtu d un surfaçage en kraft. quadrillés pour une découpe précise. autoportants. épaisseur : 100 mm. résistance thermique R = 3,15 m2/w.k. tolérance d épaisseur : d T3. réaction au feu : Euroclasse F. absorption d eau à court terme : WS <1 kg/m2 en 24 h - pose dans doublage BA 13 sur fourrures métalliques - découpes, chutes et toutes sujétions pour un parfait achèvement et calfeutrement de l'ensemble - mise en œuvre conforme aux DTU, avis techniques, au certification de la performance thermique ACERMI - mise en oeuvre en limitant le nombre de joints et de chutes PLAN RDC & R+1 : - refend entre garage & comble aménageable = 10,45 m2 10,45 m2 Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 13

14 05.03 ETANCHEITE A L'AIR Membrane sur murs de façades Fourniture et pose d'une membrane continue pour assurer l étanchéité à l air, comprenant : - film frein-vapeur armé d un voile non tissé, pour une meilleure résistance à la déchirure au clou et à l arrachement. compatible avec les laines nues et revêtues kraft. polypropylène non-tissé. résistance à la diffusion de vapeur d eau Sd moyen = 3 m minimum. résistance à la traction > 120 N/5 cm. résistance à la déchirure > 60 N - agrafage directement sur le bois de charpente selon les prescriptions du fabriquant - adhésif approprié au type de support et de membrane pour jonction entre les lés - recouvrement de 10 à 15 cm - retournement en pied sous chape en coordination avec le lot REVETEMENTS DE SOLS SOUPLES FAÏENCES - mastic pour étanchéité à l air aux extrémités de la membrane - manchette pour étanchéité à l air au pourtour des gaines électriques avec recouvrement de 10 à 15 cm au-delà du passage des gaines - membrance posée en complément de l isolant minéral en mur, entre ossature bois (panneaux OSB) et doublage sur ossature métallique - mise en oeuvre conforme à la norme NF EN et au DTU et au CPT toutes sujétions de mise en oeuvre pour une excellente valeur d étanchéité à l air L'étanchéité à l'air devra être continue et mise en oeuvre selon les prescriptions du fabriquant pour assurer la continuité de la membrane : - raccordement et collage soignés de la membrane (colle souple en polyuréthane) - raccordement par bande adhésive simple ou double face ou d'une bande adhésive pré-pliée - conformément à tous les points singuliers dans le carnet de détail "ETANCHEITE A L'AIR" PLAN RDC & FACADES : - façade Nord-Est = 38,93 m2 - façade Sud-Est = 39,41 m2 - façade Nord-Ouest = 33,70 m2 - refend entre garage & habitation = 34,94 m2 147,00 m2 Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 14

15 Membrane en plafonds Fourniture et pose d'une membrane continue pour assurer l étanchéité à l air, comprenant : - film frein-vapeur armé d un voile non tissé, pour une meilleure résistance à la déchirure au clou et à l arrachement. compatible avec les laines nues et revêtues kraft. polypropylène non-tissé. résistance à la diffusion de vapeur d eau Sd moyen = 3 m minimum. résistance à la traction > 120 N/5 cm. résistance à la déchirure > 60 N - plaquée directement sur panneaux OSB et fixé par contre lattage au droit des fermettes (contre lattage permettant de fixer les suspentes de faux plafonds BA 13) - adhésif approprié au type de support et de membrane pour jonction entre les lés - mastic pour étanchéité à l air aux extrémités de la membrane - manchette pour étanchéité à l air au pourtour des gaines électriques avec recouvrement de 10 à 15 cm au-delà du passage des gaines - pose en complément de l isolant minéral en faux plafonds entre fermettes - mise en oeuvre conforme à la norme NF EN et au DTU et au CPT toutes sujétions de mise en oeuvre pour une excellentes valeurs d étanchéité à l air PLAN RDC & R+1 : - sous entraits des fermettes aménageables au-dessus de l'habitation = 133,45 m2 133,50 m Vérification de la membrane d'étanchéité à l'air Avant de réaliser le test d'étanchéité à l'air (en cours de chantier) et avant de refermer les doublages, vérification de la membrane d'étanchéité à l'air, comprenant : - vérification en présence des lots fluides et lots concernés par la pose de la membrane (ossature bois, menuiseries extérieures) - vérification des parties courantes (aucune déchirure, ni arrachement) - vérification des parties posées entres diaphragme OSB et ossature intérieures (refends, planchers bois) - vérification des parties posées entres portes d'entrée et parties courantes - vérification des parties posées entres menuiseries extérieures et parties courantes - vérification des parties spécifiques (passage des fluides,...) raccordement de chaque pénétration avec œillet adhésif ou manchon caoutchouc - vérification en présence du maître d'ouvrage et maître d'oeuvre - cette vérification sera réalisée juste avant le test d'étanchéité à l'ai 1,00 Ens Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 15

16 05.04 DOUBLAGES ET HABILLAGES Doublage BA 13 sur ossature métallique Fourniture et réalisation de doublage sur ossature métallique, comprenant : - ossature métallique de 48 mm de large avec un entraxe 60 cm - montants répartis en fonction de la hauteur à atteindre - parement 1 plaque de plâtre cartonnée de 13mm d'épaisseur (BA 13) - fixation sur les rails d'ossature par vis auto-perceuses en acier, protégées contre la corrosion - habillage au pourtour des fenêtres, portes, et porte fenêtre - ragréage, traitement et enduisage des joints, angles et têtes de vis selon les prescriptions du fabricant - joints plans ou angles rentrants par bandes micro-perforées - joints angles sortants avec bandes armés et renfort d'angle galvanisé - protection en pied par un U plastique dans les piéces humides - découpes, chutes, ajustage, raccord après passage des autres corps d'état et toutes sujétions de mise en oeuvre - mise en oeuvre conforme aux DTU, avis techniques et recommandations du fabricant Une attention particulière sera apportée à la protection de la membrane d'étanchéité à l'air (voir généralités du lot) Ce doublage est considéré comme une vide technique permettant aux fluides secs et humides de passer sans endommager la membrane d'étanchéité à l'air. Pour obtenir des performances acoustiques, ce doublage ne sera pas continue d'une pièce à l'autre PLAN RDC & FACADES : - façade Nord-Est = 38,93 m2 - façade Sud-Est = 39,41 m2 - façade Nord-Ouest = 33,70 m2 - refend entre garage & habitation = 20,41 m2 132,50 m PV plaques de plâtre hydrofuges Plus value pour fourniture de plaques de plâtre hydrofuge, comprenant : - différence entre la fourniture d'une plaque standard et d'une plaque hydrofuge (1 x BA 13 hydrofuge) - pose déjà incluse les postes : Doublages BA 13 PLAN RDC : - bains, façade Nord-Est = 9,84 m2 - buanderie, façade Nord-Est & refend = 9,92 m2 - cuisine, façade Sud-Est = 9,84 m2 29,60 m2 Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 16

17 OPTION : Doublage BA 13 sur ossature métallique Fourniture et réalisation de doublage sur ossature métallique, comprenant : - ossature métallique de 48 mm de large avec un entraxe 60 cm - montants répartis en fonction de la hauteur à atteindre - parement 1 plaque de plâtre cartonnée de 13mm d'épaisseur (BA 13) - fixation sur les rails d'ossature par vis auto-perceuses en acier, protégées contre la corrosion - habillage au pourtour des fenêtres, portes, et porte fenêtre - ragréage, traitement et enduisage des joints, angles et têtes de vis selon les prescriptions du fabricant - joints plans ou angles rentrants par bandes micro-perforées - joints angles sortants avec bandes armés et renfort d'angle galvanisé - protection en pied par un U plastique dans les piéces humides - découpes, chutes, ajustage, raccord après passage des autres corps d'état et toutes sujétions de mise en oeuvre - mise en oeuvre conforme aux DTU, avis techniques et recommandations du fabricant Une attention particulière sera apportée à la protection de la membrane d'étanchéité à l'air (voir généralités du lot) Ce doublage est considéré comme une vide technique permettant aux fluides secs et humides de passer sans endommager la membrane d'étanchéité à l'air. Pour obtenir des performances acoustiques, ce doublage ne sera pas continue d'une pièce à l'autre PLAN R+1 : - refend entre garage & comble aménageable = 10,45 m2 10,45 m OPTION : Habillage BA 13 sous fermettes Fourniture et réalisation d'habillage sous fermettes aménageables, comprenant :. type : habillage sur fourrure métallique. ossature : entraxe 0,50 ml maximum. type de parement : 1 x BA 13 standard - ossature métallique avec fourrure en acier galvanisé de 6/10 d'épaisseur - suspentes de longueur appropriée et fixée sur fermettes - bande résiliante entre ossature métallique et charpente bois (pour éviter toute fissuration des plaques BA 13) - parements BA 13 vissés sur l'ossature, à 4 bords amincis, bande et enduit spécifique fixé perpendiculairement à l'ossature - ragréage, traitement et enduisage des joints, angles, têtes de vis et ratissage général selon les prescriptions du fabricant - renforcement des angles saillants par cornière galvanisée - joints transversaux et longitudinaux protégés - découpes, chutes, ajustage, raccord après passage des autres corps d'état et toutes sujétions de mise en oeuvre - respect de la disposition des suspentes, de la planéité et horizontalité du faux plafond - mise en œuvre conforme aux prescriptions du DTU et du fabricant PLAN R+1 : - en rampant entre fermettes du comble aménageable = 140,94 m2 141,00 m2 Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 17

18 05.05 CLOISONS SECHES Cloison de distribution 72/48 + isolant Fourniture et réalisation de cloison de distribution 72/48 sur ossature métallique et panneaux en laine de verre, comprenant :. épaisseur totale de la cloison : 72 mm. nombre et épaisseur des plaques par parement : 1 x 13 mm. espace minimal entre parements : 45 mm. type de plaques : BA 13 standard. isolement acoustique : 40 db(a) - ossature métallique simples, rails et montants de 48 mm en acier galvanisé de 6/10 d'épaisseur - montants répartis initialement à 60 cm et en fonction de la hauteur à atteindre - pose des huisseries de portes et trappes fournis par la lot MENUISERIES INTERIEURES BOIS - panneaux de laine de verre adaptée au type de cloison de 45 mm - pose d'un compribande en extrémités et en tête de cloison pour conserver une bonne étanchéité à l'air à travers les fixations des cloisons sur l'ossature bois (fixations traversant la membrane d'étanchéité à l'air) - parements BA 13 vissés sur l'ossature, à bords amincis, bande et enduit spécifique - ragréage, traitement et enduisage des joints, angles et têtes de vis selon les prescriptions du fabricant - traitement de l'étanchéité à l'air par un joint périphérique - joints angles sortants par bandes armés et renfort d'angle galvanisé - protection en pied par un U plastique dans les piéces humides - découpes, chutes, ajustage, raccord après passage des autres corps d'état et toutes sujétions de mise en oeuvre - mise en œuvre conforme aux prescriptions du DTU et du fabricant Une attention particulière sera apportée à la protection de la membrane d'étanchéité à l'air (voir généralités du lot) PLAN RDC : (HsP compris hauteur chape : 2,60 m) - entre salon & sàm = 12,53 m2 - cellier = 11,91 m2 - bureau = 21,23 m2 - chambre 1 / dressing / chambre 2 = 53,81 m2 - WC / bains / buanderie = 30,08 m2 129,60 m PV plaques de plâtre hydrofuges Plus value pour fourniture de plaques de plâtre hydrofuge, comprenant : - différence entre la fourniture d'une plaque standard et d'une plaque hydrofuge (1 x BA 13 hydrofuge) - pose déjà incluse le poste : Cloisons 72/48 + isolant PLAN RDC : - bains = 16,51 m2 - buanderie = 8,27 m2 24,80 m2 Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 18

19 05.06 FAUX PLAFONDS Faux plafonds BA 13 Fourniture et réalisation de faux plafond suspendu sur ossature métallique, comprenant :. type de plafond : plafond sur fourrure métallique. ossature : entraxe 0,50 ml maximum. type de parement : 1 x BA 13 standard - ossature par suspentes et fourrures en acier galvanisé de 6/10 d'épaisseur, ossature fixée par suspentes sur contre lattage au droit des fermettes. Une attention particulère sera apportée à la fixation des suspentes sur le contre lattage sans déchirer la membrane. - parements BA 13 vissés sur l'ossature, à 4 bords amincis, bande et enduit spécifique fixé perpendiculairement à l'ossature - ragréage, traitement et enduisage des joints, angles, têtes de vis et ratissage général selon les prescriptions du fabricant - joints angles sortants par bandes armés ou renfort d'angle galvanisé selon configuration et choix de l'architecte (passage, angles saillants) - joints transversaux et longitudinaux protégés - pose des huisseries de trappes fournis par la lot MENUISERIES INTERIEURES BOIS - découpes, chutes, ajustage, raccord après passage des autres corps d'état et toutes sujétions de mise en oeuvre - respect de la disposition des suspentes, de la planéité et horizontalité du faux plafond - mise en œuvre conforme aux prescriptions du DTU et du fabricant Une attention particulière sera apportée à la protection de la membrane d'étanchéité à l'air (voir généralités du lot) PLAN RDC & R+1 : - sous fermettes aménageables = 129,03 m2 129,00 m OUVRAGES DIVERS Renforts pour éléments lourds Fourniture et réalisation de renforts pour éléments lourds dans cloisons à ossature métalliques, comprenant : - renforts par incorporation de panneaux bois pleins ou de planches entre les montants - si nécessaire, complément d'ossature - pose en coordination avec du lots fluides (plomberie, chauffage) - toutes sujétions de mise en œuvre PLAN RDC : - cuisine (meuble cuisine) = 6 U - WC (lave mains) = 1 U - bains (lavabo) = 1 U - WC chambre 2 (lave mains) = 1 U - buanderie (vidoir) = 1 U 10,00 U Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 19

20 Gaine technique conduit de fumée Fourniture et réalisation de gaine CF 1 H sur ossature métallique et panneaux en laine de verre, comprenant :. nombre et épaisseur des plaques : 2 x 13 mm. type de plaques : BA 13 coupe-feu. isolement acoustique : 40 db(a) - ossature métallique simples, rails et montants de 48 mm en acier galvanisé de 6/10 d'épaisseur - montants répartis initialement à 60 cm et en fonction de la hauteur à atteindre - panneaux de laine de verre de 45 mm - parements 2 BA 13 vissés sur l'ossature, à bords amincis, bande et enduit spécifique - fixation sur les rails d'ossature par vis auto-perceuses en acier, protégées contre la corrosion - ragréage, traitement et enduisage des joints, angles et têtes de vis selon les prescriptions du fabricant - traitement de l'étanchéité à l'air par un joint périphérique - joints plans ou angles rentrants par bandes micro-perforées - joints angles sortants par bandes armés et renfort d'angle galvanisé - protection en pied par un U plastique dans les piéces humides - découpes, chutes, ajustage, raccord après passage des autres corps d'état et toutes sujétions de mise en oeuvre - mise en œuvre conforme aux prescriptions du DTU et du fabricant PLAN R+1 : - combles aménageables (compris dans l'entrait des fermettes & sous rampant au faitage) = 9,10 m2 9,10 m OPTION : Caisson pour WC suspendu Caissons de fermeture de la réservation des mécanismes de chasse d'eau derrière tous le WC, comprenant :. nombre et épaisseur des plaques : 2 x 13 mm. type de plaques : BA 13 standard. isolement acoustique : 40 db(a) - ossature métallique simples, rails et montants de 48 mm en acier galvanisé de 6/10 d'épaisseur - montants répartis initialement à 60 cm et en fonction de la hauteur à atteindre - ossatures métalliques formant caisson indépendant de la structure du réservoir - amortissement du vide intérieur en panneaux de laine de verre de 45 mm - parement 2 BA 13 vissés sur l'ossature, à bords amincis, bande et enduit spécifique - fixation sur les rails d'ossature par vis auto-perceuses en acier, protégées contre la corrosion - ragréage, traitement et enduisage des joints, angles et têtes de vis selon les prescriptions du fabricant - traitement de l'étanchéité à l'air par un joint périphérique - joints plans ou angles rentrants par bandes micro-perforées - joints angles sortants par bandes armés et renfort d'angle galvanisé - découpes, chutes, ajustage, raccord après passage des autres corps d'état et toutes sujétions de mise en oeuvre - mise en œuvre conforme aux prescriptions du DTU et du fabricant PLAN RDC : - WC (hauteur 1,45 sous allège) = 2,32 m2 - WC chambre 2 (toute hauteur) = 2,26 m2 4,60 m2 Projet : CONSTRUCTION D'UNE HABITATION Page N 20