INFORMATIQUE. Utilisation du logiciel d étude de prix et de gestion : Multidevis SEQUENCE 1

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Bénédicte Marois
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1 INFORMATIQUE Utilisation du logiciel d étude de prix et de gestion : Multidevis SEQUENCE 1 Découverte, compréhension et première utilisation du logiciel. OBJECTIF : - Découvrir et comprendre l architecture et le fonctionnement du logiciel. - Utiliser le logiciel sur une étude élémentaire 1. Contexte de l étude Vous avez à réaliser un devis pour la construction du gros œuvre d un garage. Votre entreprise a déjà réalisé de nombreux devis relatifs à ce genre de construction de maçonnerie sur dallage et fondation filantes avec ce logiciel. Votre étude est déjà avancée : - L analyse qualitative et quantitative a déjà été effectuée, vous avez établi l avant métré des travaux. - Vous avez interrogé et mis en concurrence les fournisseurs, vous avez établi une liste des prix de base des matériaux et matériels nécessaires pour l ouvrage. - Vous connaissez les coefficients de vente à appliquer sur les déboursés secs pour tenir compte des frais de chantiers, des frais généraux d entreprise et de la marge envisagée sur cette affaire. 2. Démarche de principe avec ce type de logiciel (rappel) La démarche du logiciel reprend la technique des études de prix bâtiment courante : - Constitution et actualisation régulière d une bibliothèque de prix élémentaires codifiés de matériaux, de matériel, de main d œuvre. - Etablissement des sous détails de déboursés secs unitaires des ouvrages à partir de cette bibliothèque et des quantités élémentaires ( de matériaux, de matériel et de main d œuvre - T.U. -) Constitution d une bibliothèque de coûts d ouvrages codifiée - Saisie simple ou calcul avec le logiciel de l avant métré des travaux - Etablissement (automatique) du devis en déboursés secs après application de ces quantités aux prix unitaires d ouvrages codifiés - Saisie des coefficient de vente (frais généraux et marge)

2 - Etablissement automatique du devis au client en prix de vente. - Sortie édition automatique des budgets chantiers. Remarques : - Avec ce logiciel les frais généraux d entreprise ne sont pas établis en pourcentage du prix de vente (chiffre d affaire) comme vu dans le cours d organisation de chantiers mais en pourcentage des déboursés secs. - Les frais de chantiers ne sont pas saisis à part mais doivent être inclus dans le coefficient de frais généraux. - Les bénéfices sont évalués en % du prix de revient -PR= DS*(1+FG)- - Le logiciel permet soit d appliquer en une seule fois les même coefficients à tous les déboursés secs (éléments ou ouvrages) ou d appliquer des coefficients différents à chacun des déboursés secs. (idem pour le coeff de bénéfice) 3. Travail demandé, résultats attendus On vous demande d établir : - Le devis au client - Les budgets chantiers 4. Démarche de travail, étapes d utilisation du logiciel Etape 1 : Création et importation des dossiers de base Multidevis sur votre poste informatique Etape 2 : Actualisation des prix élémentaires de matériaux, de matériel et de main d œuvre dans la bibliothèque Nota : ces prix sont établis avec des coefficients égaux à 0 pour être des déboursés secs Etape 3 : Vérification de la présence des ouvrages élémentaires nécessaires pour votre étude et vérification de la prise en compte par le logiciel des prix que vous avez actualisés. Analyse du sous détail des ces prix. Etape 4 : Création du devis en déboursé secs par saisie des ouvrages codifiés et de leur quantité (avant métré). Etape 5 : Saisie en une seule fois des coefficients applicables à l ensemble de l étude pour transformation du devis en déboursés secs en devis prix de vente au client. Etape 6 : Edition du devis Etape 7 : Edition des déboursés secs et des budgets chantiers (commande matériaux, location matériel, crédits d heures etc.) Etape 8 : Analyse des résultats, bilan sur l utilisation du logiciel 5. Données et documents d appui Tableau d avant métré - 2- Tableau des coefficients de vente - 3- Code et libellés des éléments de la bibliothèque utiles pour l étude - 4- Liste des meilleurs prix élémentaires fournisseurs pour cette étude - 5- Fiche de guidance - 6- Extraits du manuel Multidevis

3 1- Tableau d avant métré MINUTE PREPARATOIRE A LA SAISIE D'UN DEVIS Page: 1 / 1 Phases Sous-phases Ouvrages Libellés et Avant-métrés N Type Code AFFAIRE : TP 1 - GARAGE P, O Libellés U Qté 1 P TERRASSEMENT : 1.1 O DECAP_TV_015 Décapage terre végétale m2 61, O TER_RIGOLE_DIR_B Terrassement en rigole m3 5, O TRANSP_TER_B Transport des terres m3 5,645 2 P GROS-OEUVRE : 2.1 O BET_FOND_200 Béton de fondations m3 6, O COF_FONDATION Coffrage pour Béton m2 11, O HERISSON_TV15 Hérrisson de pierres sèches m2 21, O FORM_BET_TALOCHE Forme en béton de 0,06 m m2 28, O COF_FONDATION Coffrage pour Béton m2 1, O MUR_BRIQUE_C_15 Maçonnerie de briques creuses m2 55,17

4 2- Tableau des coefficients de vente de l entreprise : Désignation Main d œuvre Matériaux Matériel Engins Fr. Cha. % DS Fr. Div. %DS Rappel : DT= DS + F. Cha + F. div = DS (1+%F.cha+%F.div) PR= DT (1+ %F.Géné) PV=PR(1+ %Bénef) Nota : Fr. Gen. % DT A calculer Benef. %PR Coeff FG Multidevis /DS Multi Devis ne prend pas en compte la notion de Frais de Chantier et de Frais Divers. Le calcul du coefficient de Frais Généraux FG de multidevis se fera par application de la relation suivante : FG (Multi devis) = (1 + Fr. Chant. + Fr. Div.) x (1 + Fr. Géné.) 3- Types, Codes et Libellés des ouvrages de la bibliothèque de prix «Personnelle» nécessaires au DEVIS Type Code Libellé O DECAP_TV_015 DÉCAPAGE DE TERRE VÉGÉTALE, à la machine, compté à 1,00 m de l'emprise des fondations et sur une épaisseur moyenne de 0,15 m, y compris stockage des terres pour reprise ultérieure. (TU : 0.12 h/m² de tracto-pelle). O TER_RIGOLE_DIR_ B TERRASSEMENT EN RIGOLE POUR FONDATION, à la machine, terrain de classe B, y compris aplanissage du fond, dressage des parois à la main et chargement direct des terres sur camion. O TRANSP_TER_B TRANSPORT de terres issues de terrassement, comprenant transport, déchargement sans droit de décharge, terre de classe B. Transport jusqu'à 10 km du chantier. (Chargement compris dans les fouilles). O BET_FOND_200 BÉTON DE FONDATION, dosé à 200 kg de CEM II/A 42,5, y compris mise en œuvre par épandage en fond de fouille par couches de 0,20m. O COF_FONDATION COFFRAGE pour BÉTON ou BÉTON ARMÉ de FONDATION comprenant fabrication, fourniture des bois de coffrage, de l'huile de décoffrage, le nettoyage et le rangement des bois et toutes sujétions. O HERISSON_TV15 HÉRISSON de pierres sèches de 0,15 m d'épaisseur moyenne, en tout venant de rivière, comprenant fourniture et épandage des matériaux à la main. O FORM_BET_TALOC HE Forme en Béton de 0,06 m d'épaisseur moyenne, dosée à 300 kg de CEM II/A 42,5, "tiré à la règle" finition à la taloche. O MUR_BRIQUE_C_15 MAÇONNERIE de briques creuses de 0,15m d'épaisseur, constituée de briques de 15x20x50, hourdées au mortier de ciment dosé à 300 kg de CEM II/A 42,5.

5 4- Meilleurs prix élémentaires recueillis pour l'étude : Codification Désignation u Prix rendus chantier (HT) 1 Matériaux Granulats 1002 Sable roulé 0/5 t Gravillon roulé 5/15 t 13, Tout venant brut t 13,1 Liants 5002 Ciment CEMII/A 42,5 sac de 35 kg sac 4,75 Blocs briques 2035 Briques creuses de 15x20x50 u 0,65 Bois de coffrage 3010 Planches de coffrage en sapin de 27mm m2 7, Chevrons en sapin brut ml 1,8 Quincaillerie 206 Pointes TP kg 1,1 3 Matériel Engins et petit outillage Location avec conducteur Location de camion de 20T h 38, Location de tracto pelle h Location de pelle mécanique moy.puis. h Location scie circulaire portative h 3, Location de petit compacteur vibrant h 5, Location de bétonnière de 100 l h 2,6 1 Main d'œuvre HAT01 Main d'œuvre moy. avec charges sociales h 22,2 4 Divers 7015 Huile de décoffrage l 1,1

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