Propositions de financements pour clients entreprises

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1 Propositions de financements pour clients entreprises 1

2 Sommaire Financer avec la Banque Wir page 2 L éventail des credits de la Banque Wir page 2 L ABC des credits Wir page 4 Types et formules de credit page 5 Garanties page 8 1

3 Financer avec la Banque WIR Il existe de nombreuses bonnes raisons pour financer ses projets avec la Banque WIR. Le moment déterminant est celui de l octroi du crédit WIR, qu il s agisse d un crédit WIR isolé ou dans le cadre d un financement global mixte WIR/CHF. L importance du crédit WIR Le crédit WIR n est pas qu avantageux en soi, il permet en même temps d épauler le succès de vos affaires. La Banque WIR propose dans le cadre d un financement global en tout temps des formules modernes et exclusives liées à l octroi d un crédit CHF. Notre partenariat avec les petites et moyennes entreprises fait ses preuves depuis 1934 déjà. Les conditions actuells se trouvent sur notre site L éventail des crédits de la Banque WIR Les possibilités de financement que la Banque WIR propose sont multiples; certaines formules dépendent de l évolution des marchés financiers et des capitaux: Crédits WIR isolé ou combinés avec des crédits CHF Crédits de construction à taux variable, WIR ou combinés WIR/CHF Crédits hypothécaires et d investissement à taux variable, WIR et combinés WIR/CHF Hypothèques à taux fixe ou LIBOR de 3 mois combinées avec des crédits WIR à taux variable Lots des plus atttractifs d hypothèques fixes à taux réduits Crédits en compte courant WIR avec ou sans garantie Crédits en compte courant CHF avec garantie Crédits relais CHF Crédit VERT La Banque WIR propose des modèles de financements exclusifs avec des crédits mixtes WIR/CHF. 2 3

4 L ABC des crédits WIR Types et formules de crédit Les crédits WIR en tant qu instrument dynamique de financement Outre des taux d intérêt exceptionnellement modestes, les crédits WIR donnent un surcroît d élan à vos affaires. Un crédit WIR représente notamment un appoint planifiable du chiffre d affaires. Pourquoi? Le crédit WIR est octroyé en argent WIR et remboursé sous cette forme; cela signifie que l amortissement se fait avec vos recettes WIR. Avec le crédit WIR, l intérêt de votre budget WIR s accroît encore, car dès que vous procédez à son amortissement vous avez loisir de conclure davantage d affaires comportant une part en WIR. L importance d un credit WIR dépend toujours de l ensemble du projet d investissement; dans le secteur de la construction, il peut se situer entre 10 % et 30 %, lors d un achat il peut être plus important. Le crédit de construction porte ses effets durant la phase des travaux. Après leur achèvement, il est converti en une hypothèque (consolidation). Ce crédit doit être utilisé exclusivement en couverture des dépenses nécessaires au financement du projet. Tous les taux d intérêt sont variables et définis par les marchés monétaire et des capitaux. Après consolidation d un crédit de construction (construction nouvelle, transformation ou rénovation), le crédit à taux variable peut être converti en hypothèque. Ceci représente un intérêt particulier lorsqu un rabais sur les intérêts accordé sur une partie du crédit en CHF durant la phase de construction peut être maintenu après la consolidation (crédit SPLIT). Crédit de construction Hypothèque à taux variable CHF et WIR Les avantages des crédits WIR Taux d intérêt exceptionnellement bas depuis des décennies, crédits WIR comme 2 e hypothèque aux même taux d intérêt, remboursement à 100 % en avoir WIR, donc avec un surcroît de chiffre d affaires WIR, limité d avance jusqu à 80 % selon projet, lors d un financement global vous obtenez un rabais sur le crédit CHF à concurrence du montant du crédit WIR utilisé (crédit SPLIT), lors de l amortissement, vous pouvez privilégier l hypothèque CHF chargé d un taux d intérêt plus élevé, le crédit WIR restant stationnaire ainsi, la charge totale des intérêts est sensiblement réduite. Vous obtenez un rabais sur le crédit CHF à concurrence du crédit WIR utilisé (crédit SPLIT) cet avantage est maintenu après consolidation sous forme d hypothèque à taux variable. Le taux variable du crédit WIR est fort bas depuis des décennies et le restera. Cet intérêt modeste est également valable lorsque le crédit WIR correspond à une limite d avance au-dessus de 66 % (2 e hypothèque). Il va de soi que vous obtiendrez également une hypothèque à taux variable lors de l acquisition d un immeuble. Le taux variable de l hypothèque CHF s oriente aux fluctuations des marchés monétaire et des capitaux. Crédit SPLIT Si la situation vous semble favorable à un moment donné et que vous souhaitez vous prémunir à long terme, vous pouvez opter pour une hypothèque à taux fixe sur la part CHF. Notre programme prévoit des durées s étendant de 2 à 10 ans. La Banque WIR propose d intéressants lots d hypothèques avec réduction des taux sur des durées variées. Hypothèque à taux fixe 4 5

5 Types et formules de crédit Si vous estimez que la situation restera plutôt stable ou même a tendance à la baisse, vous pouvez profiter des taux adaptés régulièrement en concluant une hypothèque LIBOR de 3 mois. toutes les formules de credits CHF sont combinables avec un credit WIR plus la part WIR est élevée, plus la charge d intérêts est faible selon la limite d avance, les crédits WIR assurent une 2 e hypothèque à un taux exceptionnellement modeste Hypothèque LIBOR Quelle que soit la formule Davantage de flexibilité dans les affaires en général et sur le marché WIR en particulier grâce aux crédits en compte courant WIR. Ceux-ci sont accordés avec ou sans garantie. Les crédits WIR garantis par un avoir en CHF auprès de la Banque WIR s avèrent particulièrement intéressants. courant WIR L éventail de la Banque WIR comporte aussi les crédits en compte courant CHF avec garantie; les parts ordinaires de la Banque WIR ont fonction de garantie. courant CHF Les crédits WIR sont très avantageux et donnent un nouvel élan à votre entreprise. Pour permettre de pallier à un resserrement passager des liquidités, nous accordons des crédits CHF dits relais. Les avoirs WIR servent de garantie. Pour toute rénovation en vue de passer à un système de chauffage basé sur des énergies renouvelables, le crédit VERT est proposé à des conditions extrêmement avantageuses. Crédit relais CHF Crédit VERT 6 7

6 Garanties Nous sommes là pour vous La constitution de garanties s effectue conformément aux critères bancaires habituels, que ce soit pour les crédits CHF ou WIR. Lausanne 3, rue du Simplon 1006 Lausanne Lucerne Obergrundstrasse Lucerne 4 Crédit de construction Crédit hypothécaire Crédit d investissement courant WIR courant CHF Gages immobiliers en 1er rang pour le crédit CHF; pour le crédit WIR, gage immobilier (aussi de rang postérieur). Pour le crédit CHF, gage immobilier sans antécédent; pour le crédit WIR, gage immobilier (aussi de rang postérieur). Pour le crédit CHF, gage immobilier sans antécédent, pour le crédit WIR, gage immobilier (aussi de rang postérieur), garantie bancaire, assurances vie avec valeur de rachat, compte de placement auprès de la Banque WIR, etc. Titre immobilier, garantie bancaire, police d assurance vie avec valeur de rachat, parts ordinaires de la Banque WIR, compte de placement auprès de la Banque WIR, etc. Pour les crédits sans garantie: vérification de la solvabilité. Parts ordinaires de la Banque WIR. BÂle (siège principal) Auberg Bâle BernE Helvetiastrasse Berne 6 Lugano Riva Caccia Lugano info@wir.ch tel fax Saint-Gall Blumenbergplatz Saint-Gall Zurich Rötelstrasse Zurich Coire (Agence) Alexanderstrasse Coire SIERRE (agence) Av. Général Guisan Sierre Crédit relais CHF Avoirs WIR. Pour tout complément d information veuillez consulter notre site 8 9

7 Banque WIR soc. coopérative Auberg Bâle Téléphone: info@wir.ch 10