REVUE IMMOBILIÈRE REAL ESTATE REVIEW. 3 e ÉDITION Été-Automne / Summer-Fall

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1 REVUE IMMOBILIÈRE REAL ESTATE REVIEW 3 e ÉDITION Été-Automne / Summer-Fall

2 L équipe our TeaM PauL dalbec courtier-propriétaire courtier immobilier agréé Louise BeLLerose courtier immobilier CoriNa enoaie courtier immobilier gina BeauLieu courtier immobilier agréé , rue Principale Est Ste-Agathe-des-Monts, J8C 1J royallepagetremblant.com CaroLiNe MagNaN-david courtier immobilier FraNCe st-onge courtier immobilier Lég end e L e g e N d bateaux moteur acceptés motor boats allowed bateaux moteur interdits motor boats prohibited b m chambres à coucher bedrooms salles de bain bathrooms N.B. Les dimensions sont données à titre indicatif seulement. The square footage is approximate. 02 ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

3 Bord de L eau WaTerFroNT ProPerTies LAC LUDGER LaNTier $ 5 b 3.5 m # Grande propriété lumineuse avec plus de 230 pieds sur le Lac Ludger. Une suite des maîtres avec salle de bains privée. Terrain très intime, un site extraordinaire pour les amateurs de sports nautiques! Grand garage double. / Large bright property with over 230 feet on Lake Ludger.A master suite with ensuite bathroom. Very quiet and intimate land, prime location! Garage double. Caroline Magnan-david ste-agathe des MoNTs - LaC des sables $ 3 b 2 m 1500 p.c. / sq. ft. # Magnifique condo avec garage intérieur, bordé par le lac des Sables. Structure de béton de type coffrage isolant selon des normes supérieures de type Novo-climat. Panorama exceptionnel. Type d habitation divise unique à Ste-Agathe. Espace de plage et quai partagé entre co-propriétaire. / Condo located on Lac des Sables, concrete structure and superior quality construction. Panoramic view. Beach and shared dock. ste-agathe des MoNTs - LaC des sables $ 2 b 1 m 1250 p.c. / sq. ft. # Condo situé directement sur le bord du Lac des Sables. Vue imprenable... 2 quais, facilité pour accrocher le bateau. Galerie superbe. A distance de marche du centre-ville. Le meilleur site de Sainte-Agathe. / Condo located directly on the shores of Lac des Sables. Breathtaking view... 2 docks, easy to hook the boat. Superb gallery. Within walking distance of downtown. The best site in Sainte-Agathe. sainte-adèle $ 3 b 2 m LAC PRIVÉ PRIVATE LAKE # Votre bord de l'eau privé, près de tous les services. Une maison confortable et bien pensée. Possibilité d'utiliser une des chambres comme bureau, accessible de l'entrée. 2 e chambre en retrait avec une salle de bain à proximité. Beaucoup de rangement. / Your own private waterfront, close to all amenities. A comfortable and well thought out home. Possibility of using a room as a home office accessible from the entrance to allow privacy. Second bedroom with a bathroom nearby for your guests. Lots of storage. ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 03

4 Bord de L eau WaTerFroNT ProPerTies LaC-suPérieur $ 5 b 3 m # Garçonnière 4 1/2 au sous-sol (revenu). Secteur tranquille et agréable pour une famille. Terrain plat dans la cour arrière...! À 5 min de l'épicerie du Lac Carré. / 2 living rooms and bachelor 4 1/2 in the basement (revenue). Quiet and nice area for a family. Backyard is flat! 5 min from the grocery store in Lac Carré. Caroline Magnan david LaC-suPérieur $ 3 b 2 m # Située près de l'entrée du Parc de Mont-tremblant, et à 5 min. du versant nord de Mont-tremblant. Cette propriété à un accès notarié juste en face de la maison au prestigieux Lac Supérieur. Plusieurs rénovations faites. / Located near the entrance of the Parc de Mont-Tremblant, and 5 min. the northern slope of Mont-Tremblant. Notarized access in front of the house to the prestigious Lake Superior. Several renovations. Caroline Magnan david saint-adolphe-d howard $ 3 b 2.5 m # Luxueuse propriété de rêve au bord du Lac Ste-Marie. Terrain boisé de plus de 44,500 pi.ca. avec 178 pieds sur la rive. Une grande résidence de prestige où le choix et la qualité des matériaux ont été effectués avec beaucoup de goût! / Luxury dream property on the shores of Lac Ste-Marie square feet of wooded land with 178 feet on the lake. Quality materials that allows for low maintenance! réjean Lemaire val-morin $ 2 b 1 m # Jolie maison au cachet champêtre avec 102 pieds de frontage sur la Rivière du Nord. Aucun voisin arrière, à proximité du village et de la piste cyclable. À noter que le terrain est inondé quelques jours au printemps. / Nice country style house with 102 feet of frontage on the North River. No neighbors behind, close to the village and the bike path. Note that the field is flooded a few days in spring. 04 ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

5 Bord de L eau WaTerFroNT ProPerTies MAGNIFIQUE BORD DE L EAU $ 2 b 1 m # Emplacement magnifique... vue sur l'eau et les montagnes..bord de l'eau sur lac non navigable... Maison en excellent état tout vient d'être refait par un contracteur... factures à l'appui... quai privé... à 7 kilomètres de l'autoroute / Beautiful location... overlooking the water and mountains... Waterfront on a non-motorised lake... House in excellent condition all has just been remodeled by a contractor... private dock... 7 kilometers from Highway LAC BÉLAIR val-morin $ 2 b 2.5 m 2350 p.c. / sq. ft. # Magnifique résidence sur le bord du lac Bélair! Cette résidence rénovée et décorée avec goût, répond aux besoins de se retrouver en famille en toute saison. Terrain de volley ball, gazebo, spa et un quai pour votre pédalo, canot... / Wonderful residence on the shores of Lake Belair! This renovated and tastefully decorated residence meets the needs of a family throughout all seasons. A volleyball court, gazebo, spa and a dock for your paddle boat, canoe INSTITUTIONS 1 RENDEZ-VOUS 20 INSTITUTIONS FINANCIÈRES EN UN SEUL RENDEZ-VOUS! _ Services GRATUITS _ Achat, refinancement, consolidation de dettes _ Programme pour travailleur autonome _ Amortissement jusqu'à jusqu à ans* _ Résidence principale, secondaire, condo, chalet et plex hypothèque-laurentides.com *détails en succursale ÉQUIPE ARSENEAULT St-Jérôme St-Sauveur Ste-Agathe hypotheque-laurentides.com tid Mt-Tremblant (ouverture ) ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 05

6 Bord de L eau WaTerFroNT ProPerTies val-des LaCs $ 1 b 1 m # Jolie petite maison située face au lac Gagnon à l'entrée du village. Vue sur l'eau et 64 pieds de frontage sur le lac ensemencé de truites mouchetées par l'association des propriétaires. / Nice little house facing the lake Gagnon at the entrance of the village. View of water and 64 feet of frontage on the lake stocked with trout by the owners' s association. LaC-suPérieur $ 4 b 1 m 1008 p.c. / sq. ft. # Propriété très bien entretenue et rénovée au fil des ans. Un côté du terrain est bordé par un petit lac peu profond, où l'on peut apercevoir la faune sauvage. À seulement 5 min. du village de St-Faustin. / Great 4 season cottage very well maintained and renovated over the years. One side of the land is bordered by a shallow small lake, which adds a relaxing atmosphere to the site. Only 5 minutes from the village of St-Faustin. Caroline Magnan-david LaNTier $ 3 b 1 m 1218 p.c. / sq. ft. # Charmant chalet d'été doté de très grandes pièces. Facilement aménageable selon ses propres goûts. 2 accès notariés au Grand Lac Long, un lac navigable. Idéal pour les amateurs de sports nautiques. / Charming summer cottage with very large rooms, easy to convert the interior up to date. 2 notarized access to Grand Lac Long. L. Bellerose C. enoaie $ 2 b 1.5 m 1243 p.c. / sq. ft. # Appréciez les moments de détente dans le condo le plus intime du site, n'ayant que 6 unités. Situé au bord du majestueux Lac des Sables, et à distance de marche du centre ville. Garage intérieur. / Appreciate relaxing moments in this lovely building that has only 6 units. Located on the majestic Lac des Sables, and within walking distance of downtown. Indoor garage and a buoy for mooring, a vested right! royallepagetremblant.com amherst $ 3 b 1 m 1387 p.c. / sq. ft. # Maison au bord du Lac Brochet( moteur électrique seulement). Idéale pour avoir un pied dans Les Laurentides. Produit facile à louer à cour terme!! Situé à environ 25 min. de Mont-Tremblant. / A super getaway for a family in the Laurentian! House with waterfront on Lac Brochet (electric motor only). Product easy to rent in the short term! Located about 25 min. Mont-Tremblant. Caroline Magnan david ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

7 accès à L eau WaTerFroNT access ste-agathe-des-monts $ 3 b 2.5 m 1955 p.c. / sq. ft. # Le chic de vivre sur la presqu'île Nantel à 5 min. de marche de 2 plages sablonneuses et accès notarié au lac pour la pratique des activités nautiques. Maison d'inspiration noble construite avec des matériaux de qualité supérieure. / The chic life on the Nantel peninsula is now available, 5 min. walk from 2 sandy beaches and a notarized access to the lake for water sports. In a class by itself, built with quality materials. g. Beaulieu C. enoaie ste-agathe-des-monts $ 4 b 2 m # Superbe propriété offrant plusieurs espaces de vie distincts. Salon et salle familiale, logement intergénération au rez-de-chaussée. Accès à 2 lacs. Terrain clôturé avec piscine et spa! Garage chauffé. Privé et tranquille. / This superb property offers several distinct living areas for your family. Living room and family room, intergenerational housing on ground floor. Access to 2 lakes. Fenced yard with pool and spa! Heated garage. val-david $ 5 b 3 m # De conception antique et distinguée, maison à étages située directement sur le bord d'un petit cours d'eau. Emplacement de choix. Facilement transformable en intergénération. Accès notarié au lac Arc-en-Ciel. / Antique and distinguished concept, this multi-story house is located right on the edge of a small stream. Prime location. Could easily be converted into an inter-generational home. Notarized access to Lake Arc-en-Ciel. ste-agathe-des-monts $ 3 b 3.5 m 1200 p.c. / sq. ft. # Le condo LE PLUS CONVOITÉ des "VILLAS DES SABLES" est à vendre. L'unité de coin par excellence. Vue panoramique sur le Lac des Sables et accès notarié à la plage privée. 2 places de stationnement. Belle opportunité! / VILLAS DES SABLES" is the most sought after condos and this one is for sale! Wonderful corner unit. Panoramic views of Lac des Sables, notarized access to a private beach. 2 parking spaces. Great opportunity! val-david $ 3 b 1 m Charmante maison sur terrain plat clôturé très privé. Accès notarié au lac Doré. Intérieur chaleureux, planchers de bois et boiseries. Fenestration abondante. À distance de marche du village, près de la piste cyclable. / Charming house situated on a magnificent fenced in flat land, very private. Notarized access to Lake Dore. Warm interior, hardwood floors and woodwork. Natural light. Walking distance of the village, near the bike path. LaBeLLe $ 4 b 2 m 1200 p.c. / sq. ft. # Plain-pied à Labelle. 1 salle à manger à aire ouverte avec le salon et la cuisine. Beaucoup de luminosité! 2 foyers dont l'un est à bois et le second au propane. Garage ainsi que 2 remises (beaucoup d'espace de rangement). Une construction qui a été réfléchie! / Bungalow, open concept with dining room, living room and kitchen. Lots of light! 2 fireplaces (wood and propane) Garage and 2 sheds, a lot of storage. Caroline Magnan david ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 07

8 résidences et chalets homes & CoTTages ste-agathe-des-monts $ 4 b 3.5 m # Cette somptueuse maison de pierre fera l'orgueuil de son nouveau propriétaire!!! Elle est située dans un quartier résidentiel homogène. Spacieuse, claire et aérée. / This sumptuous stone house will make the new owner proud. Nicely located in a homogeneous residential district. Spacious, bright and airy, it offers plenty of space. ste-agathe-des-monts $ 4 b 2.5 m 1545 p.c. / sq. ft. # Spacieuse maison qui a su conserver son charme d'antan! Une cuisine familiale pour recevoir vos amis. Grand terrain intime regorgeant de vivaces matures et qui a été aménagé avec goût au fil des ans. / Spacious property which has preserved its charm! A familiy kitchen where you will love to have your friends over. Large intimate yard full of mature perrenials which has been tastefully placed over the years. Caroline Magnan david $ 7 b 5.5 m 3158 p.c. / sq. ft. # Site d'exception pour cette maison qui a une vue unique sur le lac des Sables! 7 chambres sur trois niveaux, la section r-d-c avec ses 4 chambres est à zonage villégiature. Deux terrasses et garage triple avec rangement au deuxième! / Exceptional site for this house which has a unique view of Lac des Sables! 7 bedrooms on 3 floors, the main floor with 4 bedrooms is zoned resort. 2 terraces and a triple garage with storage. MoNT-TreMBLaNT $ 3 b 2 m 2184 p.c. / sq. ft. # Domaine Inspiration, beau secteur en montagne avec vue incroyable! À 1 minute du magnifique lac Ouimet pour canot/kayak, 2 terrains de golf, près de tout avec tranquillité. Chaleureuse et charmante. / Beautiful area situated on a mountain with incredible views! Warm and charming. Minutes from Lake Ouimet, canoeing, kayaking, two golf courses. LaC-suPérieur $ 5 b 3 m # Garçonnière 4 1/2 au sous-sol (revenu). Secteur tranquille et agréable pour une famille. Terrain plat dans la cour arrière...! À 5 min de l'épicerie du Lac Carré. / 2 living rooms and bachelor 4 1/2 in the basement (revenue). Quiet and nice area for a family. Backyard is flat! 5 min from the grocery store in Lac Carré. Caroline Magnan david val-morin $ 4 b 1680 p.c. / sq. ft. # Maison de type bungalow avec sous-sol (hors terre) inter-génération; présentement loué et disponible le 1er juillet. A flanc de montagne avec vue panoramique. À proximité du ski, lac, autoroute 15 et 117. / Bungalow home with a basement (above ground) inter-generational; currently leased but available for July 1 for a homeowner. Situated on a mountainside with panoramic views. Close to skiing, lake, Hwy 15, and ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

9 résidences et chalets homes & CoTTages val-david $ 4 b 2 m 1098 p.c. / sq. ft. # Construction planchers de chêne dans toutes les pièces- immense salle familiale au sous-sol- aire ouverte au rez-de-chaussée (cuisine,salle à manger et salon)- à distance de marche du village et de toutes les commodités... / A beautiful property! Construction from Oak floors in each room, huge family room in basement, open concept on the ground floor - within walking distance of the village and all amenities $ 3 b 1 m 1224 p.c. / sq. ft. # Toutes les pièces de cette maison ont des dimensions surprenantes. 2 chambres à coucher au RDC + 1 cac au sous-sol avec une grande salle familiale. Possibilité de bachelor avec une entrée séparée. Espace à l'intérieur et à l'extérieur. / All areas of this house have great sizes. 2 bedrooms on the 1st floor and another one in the basement with a big family room. Possibility of a bachelor with separate entrance. L. Bellerose C. enoaie ste-agathe-des-monts $ 3 b 1.5 m # La ville à la campagne... Joli plain-pied d loin de tous les bruits mais à 5 minutes de toutes les commodités. Grandes pièces très éclairées!!! / The city comes to the country Beautiful bungalow, far from the noise yet only 5 min from all the amenities. Large rooms, lots of natural light. ste-agathe-des-monts Location : 1400$/mois 2 b 2 m # Et oui cette maison est à louer! Fait de coffrage isolant cette maison à aire ouverte est disponible à compter du 1er février., que ce soit à la saison ou plusieurs mois. Facile d'accès et à proximité de tous les services de Ste-Agathe. / This house is for rent! This open concept home is available starting February 1st, whether for the season or several months. Easy access and close to all services of Ste-Agathe. ivry sur Le LaC $ 4 b 2.5 m 1744 p.c. / sq. ft. # Maison de bois à queue d'aronde dite pièce sur pièce! Le charme d'autrefois, construite par le propriétaire dans un site enchanteur! À proximité du parc linéaire, propice à la moto-neige et au vélo. Accès au majestueux lac Manitou! / This wood home has the charm of yesteryear, built by the owner in an enchanting location! Close to the linear park that allows snowmobiling and biking. Access to the majestic Lake Manitou! C.Magnan g.beaulieu $ 3 b 1.5 m 1596 p.c. / sq. ft. # Chaleureuse maison québécoise répondant au besoin des familles d'aujourd'hui. Toutes les pièces ont été rénovées au fil des années. Grand terrain bordé à l'arrière par la piste cyclable du parc linéaire. / Beautiful Quebec style home that has been renovated over the years. This home will meet the needs of today's families. Large lot bordered by the linear park for cycling. ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 09

10 résidences et chalets homes & CoTTages $ 2 b 1 m # Maison très bien située dans le centre-ville de Ste-Agathe-des-Monts. Accès à pied au Lac des Sables (Navigable). À proximité des commerces, épiceries etc. Les revenus de 500$ / mois paieront une partie de votre hypothèque. / House located in downtown Ste-Agathe-des-Monts. Foot access to Lac des Sables, IGA, golf etc.. Revenues of $ 500 / month will pay part of your mortgage. L. Bellerose C. enoaie saint-faustin/lac-carré $ 3 b 2 m # Maison de campagne spacieuse et ensoleillée, bordée par la piste cyclable à 10 min. du centre-ville de St-Jovite. Boiseries et cachet ancien. Terrain de plus d'un acre, arbres matures. Grande galerie à l'avant et terrasse à l'arrière. / Country house, spacious and sunny, bordered by the bike path, 10 min. from St-Jovite. The woodwork and old character has been preserved. Land of more than one acre, mature trees. val-david $ 3 b 1.5 m # Propriété en très bonne condition située à proximité du village. Terrain plat et arbres matures. Garage- foyer- grand patio- Planchers de bois au rez-dez-de-chaussée et dans la salle familiale. / Property in good condition, located near the village. Flat land and mature trees. Garage-fireplace-large deck. Hardwood floors on the ground floor and in the family room. val-morin $ 3 b 1.5 m 1152 p.c. / sq. ft. # Charmante maison pour une jeune famille. Secteur très recherché et facile d'accès aux principaux axes routiers. Le foyer agrémente autant la salle à manger que le salon. Garage, arrière court boisé avec espace jeux. / Charming house for a young family; highly sought after and easily accessible by major highways. The garage will satisfy your needs. The backyard is wooded and offers a play area. val-des-lacs $ 4 b 1 m 1770 p.c. / sq. ft. # Superbe propriété clé en main. Maison construite sur un magnifique terrain de 2 1/2 acres. Aménagement paysager professionel, imposant patio orienté à l'ouest, garage double isolé, gazebo. Site très paisible et privé. / Superb turnkey property. Built on a magnificent piece of land of 2.5 acres. Professional landscaping, west facing patio, insulated double garage, gazebo. Very quiet and private. réjean Lemaire val-morin $ 2 b 1.5 m 988 p.c. / sq. ft. # Face au golf de Val-Morin, belle maison plain-pied agrandie et entièrement rénovée en Planchers de bois franc et céramique, belle luminosité. Accès au lac Raymond. Terrain loué 180$ par mois. / Facing Golf Val-Morin, a beautiful home enlarged and renovated in Hardwood floors and ceramic. Enjoy its spacious rooms and brightness. Access to Lake Raymond. Leased land $180 per month. 10 ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

11 résidences et chalets homes & CoTTages val-des-lacs $ 4 b 1 m # Au centre du village, maison de 4 chambres à coucher. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Beaucoup de potentiel. Quelques rénovations sont à prévoir. Votre chez-vous à petit prix! / In the center of the village, 4 bedrooms house. Finished basement with outside entrance. Lot of potential. Some renovations are expected. Your home at low cost! Caroline Magnan david saint-adolphe-d'howard $ 3 b 1 m # Plain pied, secteur paisible avec accès au Lac Long. Grand terrain semi-boisé et paysagé. Grand solarium. Foyer a combustion lente au salon. Murs en pin noué. Garage. Très abordable et mieux que payer un loyer. / Bungalow, great area with access to lake Long. Large corner lot with plenty of trees. Solarium. Slow combustion stove in livingroom. Knotty pin wall. Very affordable better than paying rent gladys olney val-des-lacs $ 3 b 1 m # Maison située sur un terrain de près de 68 acres. Un sentier vous mène au sommet de la montagne d'où vous avez une vue panoramique de 360 degrés. La forêt a entre 55 et 60 ans! / Approx. 68 acres with a 3 bedroom house and shed. A footpath leads to the mountain top with 360 degree panoramic views. The forest is between 55 and 60 years old $ 2 b 1 m # Maison en très bonne condition avec garage chauffé et piscine. Planchers de céramique chauffants. Grande salle familiale. À proximité des écoles et du centre sportif. / House in great condition with heated garage and pool. All ceramic floors on the ground floor are heated. The large family room can be divided and offer multiple uses: office... bedroom... This property is located near schools and the sports center $ 2 b 1 m # Située au bout d'une rue sans issue et à proximité des pistes de ski de fond, cette jolie maison construite en 2010 vous offre calme et tranquillité avec une vue sur les montagnes environnantes. Finition de bon goût. / Located at the end of a dead end street and close to the ski slopes. This beautiful house built in 2010 offers peace and tranquility with views of the surrounding mountains. Tastefully finished $ 6 b 3 m # Joli cottage de style européen, entouré par les montagnes. Foyer central à 4 côtés visible du salon, de la salle à manger et de la mezzanine. Immense atelier et garage détaché. Produit unique. / This European-style cottage surrounded by mountains offers a large area of living space, a garage and a huge workshop. The central fireplace has four sides and is visible from the living room, dining room and mezzanine. Unique product. ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 11

12 résidences et chalets homes & CoTTages $ 3 b 1 m 938 p.c. / sq. ft. # À pied du centre-ville et ses services et de la Plage Tessier (municipale), petite maison chaleureuse et ensoleillée, concept à aire ouverte, salon avec foyer en pierres, sous-sol à finir selon votre projet, terrain plat avec hautes haies et clôture. / Walking distance from Plage Tessier and downtown Ste-Agathe, warm and sunny house with open concept. Basement to be finished. Flat land with high hedgerow and backyard fence. Caroline Magnan-david val-morin $ 2 b 2 m # Coquet plain-pied de 2 càc, 2 sdb, parfait pour famille avec un adolescent qui pourrait avoir ses quartiers au sous-sol! Près des services et des axes routiers. Très bonne qualité de construction. / Pretty bungalow of 2 bedrooms, 2 bathrooms, perfect for a family with a teenager who could have their headquarters in the basement! Close to all services and highway 15. Very good quality construction. Caroline Magnan-david ste-agathe-des-monts $ 3 b 2 m 1008 p.c. / sq. ft. # Charmante maison clef en main! À aire ouverte avec toit cathédrale et mezzanine. Escalier et plancher de bois franc. Frais repeint. Bien rénovée et décorée selon les tendances. Grande terrasse avec vue / Charming turnkey! Open air concept with a cathedral ceiling and mezzanine. Staircase and floors all in hardwood. Freshly painted. This house was renovated and decorated wuth style. Large terrace with panoramic views! $ 3 b 2 m 2520 p.c. / sq. ft. # Maison plain-pied avec Bachelor. Impeccable et chaleureuse par son foyer en pierres sur deux faces. Un garage avec terrasse sur le dessus! / Bungalow with a bachelor ($ 550) / inter-generational. This impeccable and friendly home has a two sided stone fireplace that gives character to the living & dining room. A garage and a terrace are also included. MoNT-TreMBLaNT $ 4 b 2.5 m # Située sur un terrain d'environ 2 acres avec vue sur Mont-Tremblant! Propriété raffinée décorée avec goût. Cette maison bénéficie du Plan Qualité Habitation jusqu'en Unique en son genre. / Spacious country home situated in a quiet and distinguished area, on a piece of land of around two acres. Fine views of the mountains and tastefully decorated. Plan Qualité Habitation until val-david $ 2 b 1.5 m 1195 p.c. / sq. ft. # Rareté sur le marché, jolie maison sur 80 acres de terrain dont 45 acres du côté de la maison et 35 acres de l'autre côté de la rue. Plusieurs améliorations ont été apportées à la maison. Quelques travaux de finition à terminer. / Rarity on the market, nice house with 80 acres including 45 acres on the side of the house and 35 acres across the street. Several improvements have been completed. 12 ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

13 résidences et chalets homes & CoTTages FERMETTE ste-agathe-des-monts $ 6 b 2 m # Pour gentleman farmer, terre d environ 58 acres avec une jolie maison ancestrale, une deuxième propriété de 6 chambres de même qu une écurie. Revenus actuels de $. Possibilité de lotir et de construire une ou plusieurs maisons. Pour des revenus, un domaine ou un développement domiciliaire, vous avez trouvé votre place! For gentleman farmer, land about 58 acres with a lovely old house, a second property with 6 rooms as well as a stable. Current income of $. Opportunity to subdivide and build one or more houses. For income, an estate or a housing development, you have found your place! Des gens de chez nous à l écoute de vos besoins Our people listening to your needs ASSURANCES AUTOS HABITATIONS VOYAGES VÉHICULES RÉCRÉATIFS ENTREPRISES ARUNDEL MONT-TREMBLANT RIVIÈRE ROUGE SAINTE-AGATHE-DES-MONTS SAINT-ANDRÉ D ARGENTEUIL SAINT-SAUVEUR ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 13

14 vie de condo CoNdo LiFe PiedMoNT $ 0 b 0 m # Nouveau prix pour ce magnifique loft situé à proximité des pentes de ski de St-Sauveur. Unité au dernier étage spacieux avec un plafond à toit cathédrale donnant une dimension grandiose. Balcon extérieur en arrière court. / New price for this magnificent loft located near the ski slopes of St-Sauveur. Unit on the top floor room with a cathedral ceiling giving it a grand scale. It has an outdoor balcony in back $ 2 b 1 m 714 p.c. / sq. ft. # Plain-pied style condo en très bonne condition, planchers refaits, bien éclairé. Site paisible et bien entretenu. Piscine creusée et chauffée. Patio en dalle de béton, terrasse aménagée. 2 plages publiques à distance de marche. / Bungalow style condo in good condition, floors redone, well lit. Quiet and well maintained. Inground heated pool. Two public beaches on Lac des Sables are just a short walk away. réjean Lemaire VUE SUR LES PENTES OVERLOOKING SKI SLOPES PiedMoNT $ +taxes 1 b 1 m # Magnifique loft avec vue sur les pentes de ski de St-Sauveur. Unité spacieuse avec un plafond cathédrale donnant une dimension grandiose à ce loft. Balcon extérieur en façade avec vue sur les pentes. / Beautiful loft condo overlooking the ski slopes of St-Sauveur. Spacious unit with a cathedral ceiling giving a great dimension to this loft. It has an outdoor balcony in front overlooking the slopes. royallepagetremblant.com $ 2 b 1 m 712 p.c. / sq. ft. # Produit clé en mains, dans un milieu sécuritaire, facilement accessible, à proximité d'un ruisseau et à distance de marche de la plage Tessier. Cuisine rénovée, planchers céramique chauffante et bois franc. / Turnkey product, in a safe, easily accessible area, near a creek and within walking distance to Tessier beach and all services. Renovated kitchen, ceramic and hard wood floors, recent windows. 14 ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

15 ProPrIéTés à revenu income ProPerTies MoNT-TreMBLaNT $ duplex 1680 p.c. / sq. ft. # Duplex sur le golf La Bête (trou #3). À l'étage grand 4 1/2 avec une vue époustouflante sur la région ainsi qu'un bachelor au RDC, très lumineux. Emplacement de choix, proche du village ainsi que la montagne de ski. / Duplex on the La Bête golf course (hole #3). Very large 2 bdrm apartment with a magnificent view on the mountains on the main floor. One bdrm apartment on the basement. Caroline Magnan david val-david $ duplex 2056 p.c. / sq. ft. # Duplex bien situé, à seulement 2.5 km du village. Grand stationnement pavé avec deux entrées, voisin d'une piste de ski de fond/randonnée. Vue sur petit lac privé et montagnes. Facile à louer, rapporte $ par an. / Duplex well located, only 2,5 km from the village. Large paved parking and 2 separate entrances. Close to the cross-country ski trails. View on a private lake and the mountains. Easy to rent, $ income per year. Caroline Magnan david ste-agathe-des-monts $ Triplex 2126 p.c. / sq. ft. # Propriété d'investissement. Ce triplex bien rénové s'avère un choix judicieux par son zonage commercial et résidentiel. De par sa situation géographique pour les affaires, ce bâtiment offre plusieurs possibilités. / Investment property. This triplex is a good choice because of its commercial and residential zoning. Because of its location for business, this building offers many possibilities. MoNT-TreMBLaNT $ duplex # Duplex. 2 x 5 1/2 sur un terrain de pc. Très bien situé, +/- de 5 min. de la montagne de ski et du centre-ville. Mordu du GOLF? Désirez INVESTIR? Voici le plus bel emplacement! Directement sur le golf La Bête (trou #3) / Duplex. 2 x 5 1/2 on sq.ft. lot. Well located. +/- 5 min. from ski Trembant and downtown. Investor? Perfect location. Directly on golf La Bête. (hole #3) Caroline Magnan david sainte-adèle $ 3092 p.c. / sq. ft. # Bâtisse abritant: 2 logements, dépanneur 4 saisons et son casse-croûte saisonnier pouvant être convertie en crémerie ou autre. Il y a aussi un garage/hangar attenant. À quelques pas de la piste du p'tit train du nord. / Two dwellings, year round convenience store and seasonal snack bar that can be converted in a ice cream parlor or another. Also there is a garage adjoining. Bike path is only a few meters away. val-david $ duplex # À distance de marche du village, pour investissement ou propriétaire occupant avec revenu d'appoint, duplex "côte à côte" sur une petite rue tranquille de Val-David. Foyer dans chacune des unités, plusieurs rénovations récentes. / Within walking distance to the village, for investment or principal home with revenue income, side by side duplex on a quiet street in Val-David. Fireplace in each unit, several recent renovations completed. ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 15

16 commercial CoMMerCiaL 18.50$ / p.c. / année + TPs/TvQ # Belle grande bâtisse commerciale située en plein centre-ville. Elle peut-être louée en totalité ou en 2 parties. (1000 pi.c. et 2000pi.c.) Grand sous-sol aménagé ainsi que cuisine pour les locataires. Grand Stationnement. / Beautiful large commercial building located downtown. It can be rented in whole or in two parts. (1000 sq. ft. and 2000pi.c.) Large basement and kitchen for tenants. Great parking $ # Restaurant de bonne réputation situé au coeur de la ville. La terrasse extérieure est l'une des plus grandes en ville. Licence complète de bars et spectacles. Clientèle établie depuis plus de 28 ans! En opération. / Reputable restaurant located in the heart of town with a large outdoor terrace. Fully licensed for a bar and for entertainment. Very good customer base for over 28 years! Currently in operation $ # Bâtisse à zonage commercial et résidentiel. Disponible à partir de juin et peu être divisé en deux sections. Les logements résidentiels sont déjà loués. Très bon investissement. / Commercial building located on Route 117, outside downtown Ste-Agathe via Highway 15. Zoned primarily commercial (available as of June) and can be divided into 2 sections and also has 2 residential appartments that are rented $ # Acheter une franchise est une excellente opportunité d'acquérir une entreprise établie dont on connaît les revenus et les dépenses. Plus de trente ans de succès avec plus de 450 magasins à travers le canada! / Buying a franchise is an opportunity to acquire an established business with known income and expenditures. Over thirty years of success with over 450 stores across Canada! N oubliez pas, nous ne sommes jamais trop occupés pour vos références! oh by the way, we are never too busy for your referrals! sainte-adèle $ # Dépanneur reconnu depuis plus de 50 ans! À quelques mètres du P'tit train du nord et sur une route très fréquentée. Grand stationnement, casse-croûte saisonnier. Inventaire à part + ou $ + TPS/TVQ. / Recognized convenience store, in operation for over 50 years! Located a few meters from the P'tit Train du Nord on a frequently used road. Ample parking, seasonal snack bar with a picnic area. 16 ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

17 TerraIns LaNd TerraiNs LaNd # VAL-DES-LACS Grand terrain de pieds carrés. Très beau secteur avec accès aux lacs dans un secteur en développement. Terrain assez grand pour construire une ou deux maisons. Accès au Lac des Deux R, ensemencé, avec plage entretenue. / Large lot of square feet. Nice sector under development with access to the Lac des Deux R. The lake is seeded and has a maintained beach $ CAROLINE MAGNAN-DAVID # VAL-DES-LACS, DÉVELOPPEMENTS TREMBLANT NORD Terrain de 1.7 acres dans le prestigieux DTN. L'endroit idéal pour rencontrer la nature et à la proximité de Mont Tremblant. Un milieu de vie privilégié, venez établir votre maison de rêve entre cime et ruisseau. Vous avez maintenant la chance d'acheter le terrain voisin pour maximiser votre intimité. / Beautiful lot of 1.7 acres in the prestigious DTN. Perfect place to be close to mother nature and to Mont Tremblant. Situated in a gated community. Come build your dream home in the Mountains with your own private stream in the backyard. You now have the chance to buy the land adjacent to maximize your privacy. 1,87$ / p.c. GINA ET CORINA # SAINT-FAUSTIN/LAC-CARRÉ Super terrain pour se construire avec puits de surface et installation septique (fosse de 750 gallons déjà installé sur le terrain). Accès piétonnier au lac Nelly sur le lot 9B48. À proximité du ski alpin, ski de fond et raquette. / Lovely piece of land, it is ready to have a pond built, electricity and septic area and well are already installed. There is a pedestrian access to Lake Nelly on Lot 9B48. A perfect place for nature lovers and close to downhill skiing and snowshoeing $ GINA BEAULIEU # STE-LUCIE-DES-LAURENTIDES Terrain boisé riverain au Lac Ménard (25 m de frontage sur le lac) avec tous les services municipaux. A 15 min. de Ste-Agathe-des-Monts et de centres de ski Mont-Tremblant. / Land now available on Lake Ménard (25 m. of frontage on the lake). Has all municipal services. 15 min. away from Ste-Agathe-des-Monts and Mont-Tremblant, skiing and recreational tourist centres $ GINA BEAULIEU # VAL-DES-LACS Grand terrain Site d'exception dans les Laurentides près du côté nord Tremblant. Domaine privé en pleine nature, très boisé. / Large wooded lot, exceptiona; site in the Laurentians close to Mont-Tremblant Nord. Private domain $ GINA BEAULIEU # SAINTE-AGATHE-DES-MONTS Procurez-vous un des derniers terrains à vendre dans le centre-ville de Sainte-Agathe sur la rue Notre-Dame, un secteur homogène, près des écoles et de l'aréna. Possibilité de bâtir une maison unifamiliale, diplex, triplex ou même multifamiliale. Le terrain est situé prés de tout.. Plan d'implantation disponible. / Buy one of the last pieces of land available in downtown Ste-Agathe. Opportunity to build a single family, duplex, triplex or even multi-family property. The land is located near everything. Implantation plan available $ LOUISE ET CORINA ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 17

18 TerraIns LaNd TerraiNs LaNd # SAINT-DONAT Magnifique terrain boisé mixte! Secteur en cul-de-sac avec aucune maison à l'avant ou dans la cour arrière. Idéal si vous recherchez un endroit paisible. / Beautiful wooded piece of land, ideal for a primary or secondary residence. It is only missing a house plan to obtain a building permit and then start building. Located on a dead end street with no houses in front or in the back. A very rare opportunity $ GINA BEAULIEU # SAINTE-AGATHE-DES-MONTS Grand terrain Site d'exception dans les Laurentides près du côté nord Tremblant. Domaine privé en pleine nature, très boisé. / Large wooded lot, exceptiona; site in the Laurentians close to Mont-Tremblant Nord. Private domain. Large wooded lot, exceptiona; site in the Laurentians close to Mont-Tremblant Nord. Private domain $ GINA BEAULIEU # LAC SUPÉRIEUR Superbe beau terrain. Usages permis: habitation unifamiliale, communautaire de voisinage, communautaire d'envergure, et industrie légère. Beautiful land ready to build: single family, neighbourhood, community of large-scale, community housing and light industry $ GINA BEAULIEU # MONT-TREMBLANT Terrain de plus d'un acre à construire. De configuration plane et boisé; cette endroit est idéal pour la construction d'une maison de type familiale vous offrant une belle court arrière. il y a une convention du domaine à respecter. / Land of more than one acre ready to build. Configuration flat and wooded, this lot is ideal for building a family home with a nice backyard. (Landscaping regulations) Estate convention to be respected $+tx GINA BEAULIEU # STE-MARGUERITE DU LAC MASSON Splendide terrain de plus d'un acre sur le bord de la rivière Doncaster. Domaine immobilier récent; voir la ville pour les détails de construction dans ce secteur. Terrain boisé mixte feuillus et conifère avec vue sur la rivière et la montagne. à voir! / Beautiful grounds of an acre of land on the river Doncaster. New domain, see the city for the construction details in this area. View overlooking the river and the mountains. A must see! $ GINA BEAULIEU 18 ROYAL LEPAGE ÉTÉ-AUTOMNE / SUMMER-FALL 2012

19 TerraIns LaNd # MONT-TREMBLANT Superbe terrain de plus de pieds carrés avec 164 pieds de frontage sur le Lac Desmarais. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Environnement paisible, bon voisinage, à quelques minutes du centre-ville. / Beautiful lot with more than sq.ft. and 164 feet of frontage on the Lac Desmarais. Panoramic view on the lake and the mountains. Quiet environment, nice neighborhood, few minutes drive from the village $+tx CAROLINE MAGNAN-DAVID # LAC SUPÉRIEUR Superbe beau terrain. Usages permis: habitation unifamiliale, communautaire de voisinage, communautaire d'envergure, et industrie légère. Beautiful land ready to build: single family, neighbourhood, community of large-scale, community housing and light industry $ GINA BEAULIEU # SAINTE-AGATHE-DES-MONTS Super terrain dans Fatima avec tous les services municipaux d'égouts et d'aqueduc. / Great lot with all municipal services $ LOUISE BELLEROSE # SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ Terrain de plus de 35 acres, borné par la piste cyclable le long de la route 117. Beaucoup de projets possibles, dont projet d'habitation uni et bifamilial, gîte, auberge, camping, etc. Zoné villégiature et récréation. / 35 acre lot, bordering the bicycle path along the 117. Lots of opportunity to build a single or multi unit home, B&B, hotel, camp site Zoned tourist and recreation $+tx CAROLINE MAGNAN-DAVID # HUBERDEAU Grand terrain de plus de 9 acres, situé entre le village d'huberdeau et de Brébeuf. Zonage permettant plusieurs usages dont; habitation, commerce, service et institution, conservation et récréation, industrie, foresterie et agriculture. / Large lot of over 9 acres located between Huberdeau and Brébeuf villages. Zoning allows many uses including; residential, commercial, service and institution, conservation and recreation, industry, forestry and agriculture $ CAROLINE MAGNAN-DAVID ROYALLEPAGETREMBLANT.COM 19

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