Rennes - rue Charles le Goffic
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- Fabrice Lévesque
- il y a 7 ans
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1 Rennes - rue Charles le Goffic
2 Une invitation à vivre le luxe de l espace Dans un quartier privilégié de la capitale bretonne, les 14 appartements d exception, du studio au 5 pièces, du Carré Jeanne d Arc ont été imaginés pour les amoureux d un certain art de vivre. cette résidence haut de gamme aux lignes épurées s intègre harmonieusement à son environnement préservé. à proximité des commerces, des écoles, venez goûter aux plaisirs d une vie de quartier, «un esprit village», à deux pas du Centre ville. En quête de calme, luxe et volumes, Vous êtes déjà chez vous. CARRÉ JEANNE D ARC / 03
3 vitalisant... Choisissez l appartement qui correspond le mieux à votre style de vie. Et si c était même celui de vos rêves? Des configurations uniques avec des dimensions inégalées, véritables espaces de convivialité en famille ou entre amis. Un intérieur-extérieur Une double exposition idéale est-ouest avec de nombreux appartements traversants. Du matin au soir, vous bénéficiez de lumière naturelle grâce aux ouvertures généreuses et à la double orientation Est/Ouest des intérieurs. Vous faites le plein d énergie. Le carré Jeanne d Arc _14 appartements, du studio au 5 pièces _Label BBC Effinergie _Résidence en rez-de-jardin + 2 étages, orientée est/ouest _Jardin privatif, loggia ou selon les appartements _Parking et box fermé CARRÉ JEANNE D ARC / 05
4 Tout simplement De larges baies ouvrant sur de grandes s, loggias ou de vastes jardins privatifs donnent à voir la nature. le retour au vert > Implanté dans une rue résidentielle AU CALME, CARRÉ JEANNE D ARC est un havre de tranquillité à quelques minutes du quartier Centre. Une architecture aux lignes sobres et élégantes où se côtoient béton, acier, verre et bois. De beaux jardins privatifs prolongent les espaces de vie des appartements en rez-de-jardin. L abri en bois, prévu au fond de chaque jardin, vous permettra d entreposer outillage et mobilier d extérieur. Les appartements en étages bénéficient de larges balcons-s, pièces à vivre supplémentaires à part entière. L attique offre de magnifiques s orientées plein ouest ou triple orientation pour celle du 4 pièces de 114m 2. Certains appartements disposent d une cave en RDC. CARRÉ JEANNE D ARC / 07
5 5 univers à découvrir : lequel vous ressemble le plus? Appartement 3 pièces au 1 er étage Appartement 5 pièces au 1 er étage Appartement 2 pièces au 1 er étage «En solo ou duo, cet appartement est fait pour vous» s.d.b 5,6 m 2 chambre 15 m 2 5,5 m 2 loggia 4,0 m 2 20,9 m 2 _Surface habitable 50 m 2 _Loggia 4 m 2 _Exposition est _Parking Séjour 28,2 m 2 28,2 m 2 18,6 m 2 18,6 m 2 entrée 6,2 m 2 WC 3,0 m 2 dgt 2,9 m 2 Cuisine 9,3 m 2 Chambre 1 Chambre 2 11,7 m 2 13,6 m 2 11,7 m 2 9,3 m 2 chambre 2 13,6 m 2 s.d.b 4,8 m 4,8 m 2 2 Appartement 3 pièces EN REZ-DE-JARDIN «Et si vous découvriez les bienfaits du jardinage» _Surface habitable 79,7m 2 _Terrasse et jardin privatif plein ouest 18,6m 2 et 83,5 m 2 _Exposition est/ouest _Box fermé «Un panoramique aux dimensions généreuses prolongé par une belle» 39 m 2 s.d.b 4,6 m 2 18,7 m 2 35,6 m 2 «Un appartement spacieux, idéal pour accueillir votre famille» s.d.b 1 10 m 2 35,5 m 2 40,1 m 2 s.d.b 2 4,1 m 2 16 m 2 Appartement 4 pièces EN ATTIQUE «Pleins feux sur la : quand celle-ci double la superficie intérieure» _Surface habitable 114,8 m 2 _Terrasse de 110,3 m 2 _Exposition ouest/sud/est _2 box fermés _Cave Terrasse 110,3 m 2 110,3 m 2 Séjour 45,8 m 2 10,9 m 2 Cuisine 10,9 m 2 45,8 m2 WC 3,0 m 2 11,7 m 2 2 dgt 6,1 m 2 s.d.b 1 5,0 m 2 s.d.b 1 5 m 2 s.d.b 2 s.d.b 2 4,2 m 4,2 m 2 2 entrée 5,4 m chambre 2 chambre ,1 m 2 10,6 10,1 m ,6 m 2 _Surface habitable 94,4 m 2 _Terrasse de 39 m 2 _Exposition nord est/sud ouest _Box fermé et parking _Cave chambre 2 11,5 m 2 11,1 m 2 14,1 m 2 _Surface habitable 136,9 m 2 _Terrasse 35,5 m 2 _Exposition est/ouest _Box fermé et parking _Cave chambre 2 chambre 3 chambre 4 12 m 2 12,6 m 2 13,4 m 2 dgt 2,4 m 2 CARRÉ JEANNE D ARC / 09
6 Parce-que chaque détail compte... Prestations _Chauffage individuel au gaz _Production d eau chaude sanitaire assurée en partie par panneaux solaires _Volets roulants électriques dans toutes les pièces _Carrelage et faïence Porcelanosa dans les pièces d eau _Revêtement de sol stratifié dans les s, chambres et circulations _Meubles de salle de bains Chêne Vert _Terrasses en bois _Vidéophone et système de sécurité Vigik _Ascenseur Scellier BBC Une résidence haut de gamme labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) Effinergie Isolation thermique et acoustique optimisée, double vitrage à faible émissivité, panneaux solaires pour l alimentation en eau chaude sanitaire. CARRÉ JEANNE D ARC / 11
7 Création : AL Design / Conception rédaction : ac2 conseils / Photos : Fotolia - Atexel / avril 2011 D677 < CENTRE VILLE BOULEVARD DE LA DUCHESSE ANNE PARC DU THABOR RUE DE FOUGÈRES RUE BAUDELAIRE RUE ANATOLE LE BRAZ BOULEVARD DE SÉVIGNÉ École privée maternelle et primaire Maternelle, primaire, collège, lycée St-Vincent BOULEVARD DE METZ RUE DE LA PALESTINE RUE ZACHANE ROUSSIN RUE LA FONTAINE RUE CHARLES LE GOFFIC Supermarché Marché BUS PARC DE MAUREPAS Lycée Jeanne d Arc BD ALEXIS CARREL Agence Kermarrec habitation RUE JOSEPH TURMEL AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC BOULEVARD CHARLES PÉGUY RUE DE BELLEVUE RUE DANTON Église Ste Jeanne d Arc RUE LAVOISIER RUE JEANNE JUGAN École primaire École maternelle Le quartier Jeanne d arc : une adresse où vivre à Rennes à proximité du CENTRE, DU BOULEVARD DE METZ et ses commerces, des parcs du Thabor et de Maurepas, ce quartier de Rennes est réputé pour son cadre de vie privilégié et son calme. D96 BOULEVARD DE VITRÉ COMMERCIALISATION Kermarrec habitation 16 bd de Metz Rennes T Commerces de proximité, supermarché, écoles maternelles et primaires publiques et privées, collège, lycée, établissements d enseignement supérieur, professionnels de santé sont accessibles à pied. Aux infrastructures associatives, culturelles et sportives se mêlent les maisons de maître en pierre de taille ou pierre de pays caractéristiques du secteur. Votre jour de marché : le jeudi promotion.kermarrec.fr
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