L information économique pour comprendre et décider. Bruno BOUTERIN CCI de Montpellier Direction Action Territoriale et Etudes Economiques

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1 L information économique pour comprendre et décider Bruno BOUTERIN CCI de Montpellier Direction Action Territoriale et Etudes Economiques

2 S informer et mesurer le potentiel d un territoire pour décider Comment fonctionne le commerce? Quelle actualité locale peut avoir un impact sur mon commerce? Quelle est ma concurrence? Quelle localisation pour mon commerce? Où trouver mon local?

3 Comment fonctionne le commerce? Observer les ménages et les touristes pour mieux cerner son marché Une zone de chalandise de habitants Une croissance démographique, près de deux fois plus forte qu au plan national (+1,18% par contre 0,7% par an) 11% des ménages fréquentent les drives Un marché théorique de 5 milliards d euros (alimentaire et non alimentaire) en progression de + 17% sur les 10 dernières années 210 millions d euros dépensés par an par les touristes 75% des ménages de la zone de chalandise fréquentent le centre-ville dont 34% régulièrement Retraités, cadres et professions intellectuelles supérieures sont les deux catégories qui progressent le plus sur les 10 dernières années (+35% chacune). 20% des ménages ont modifié leurs pratiques d achats ces dernières années La population de l agglomération de Montpellier a plus que triplé au cours des 50 dernières années 4,3 milliards d euros dépensés par an dont 3 milliards sur l agglomération de Montpellier, 1,5 milliard sur Montpellier et 610 millions en centre ville 78% des touristes font des achats de produits régionaux et 89% des touristes vont au restaurant nouveaux habitants par an 12% d évasion commerciale dont 7% via Internet Le vieillissement progressif de la population (+31% de personnes de + de 60 ans et plus sur la dernière décennie) 88% des dépenses des ménages sont réalisées sur la zone de chalandise Le revenu moyen par ménage et par an est en progression de +7% sur les 5 dernières années 54% des ménages réalisent des achats sur internet 2/3 des ménages fréquentent les marchés non sédentaires 37% des ménages font des achats d occasion

4 Quelle actualité locale peut avoir un impact sur mon commerce? Examiner les projets pour anticiper et/ou profiter des impacts (cas du centre-ville de Montpellier) Le bouclage de la ligne 4 de tram : une irrigation circulaire de l écusson Le Jeu de Paume : la vitrine commerciale de demain Le nouveau quartier Saint Roch : un renforcement de la population sur le sud ouest de l écusson Les Halles Laissac : un avenir en cours de réflexion L îlot Du Guesclin : tirer le circuit marchand pour boucler le circuit entre Gare et Polygone La restructuration de la gare Saint-Roch : une extension et une modernisation qui s achèvent

5 Quelle est ma concurrence? Analyser la structuration de l offre commerciale pour mieux appréhender son environnement et ses concurrents (cas du centre-ville de Montpellier) 933 commerces dans les rues marchandes Un taux de rotation des commerces de 17% 260 enseignes nationales dans les rues marchandes 50% du chiffre d affaires dans les rues marchandes 93 commerces en équipement de la personne sur l ensemble 94 commerces en culture/loisirs dans les rues marchandes Prés de 200 cafés/restaurants dans les rues marchandes 161 commerces dans l ensemble Polygone/ Triangle 15 commerces en alimentaire sur l ensemble 21 commerces en culture/loisirs sur l ensemble 45 commerces en équipement de la maison dans les rues marchandes 74 commerces en alimentaire dans les rues marchandes 50% du chiffre d affaires sur l ensemble 673 commerces indépendants dans les rues marchandes 42 commerces indépendants dans l ensemble 119 enseignes nationales dans l ensemble Polygone/ Triangle 428 commerces en équipement de la personne dans les rues marchandes cellules commerciales au total (rues marchandes et l ensemble ) Un taux de vacance des commerces de 6,5%

6 Quelle localisation pour mon commerce? Analyser des indicateurs clés pour faire son choix (cas du centre-ville de Montpellier) Un réseau de tramway de 56 km qui irrigue le centre-ville places de stationnement en surface salariés, et un flux quotidien de actifs qui viennent à Montpellier chaque jour pour travailler 313 professionnels de santé Une ligne de tram 2 avec voyageurs/jour Un tourisme d affaires qui représente 56% du taux d occupation de l hôtellerie étudiants Plus de passages par semaine entre la place de la Comédie et le centre commercial Polygone 700 indépendants et 400 succursalistes visiteurs tous les jours à l office de tourisme L équipement de la personne représente 45% de l offre commerciale lycéens et collégiens Une ligne de tram 1 avec à voyageurs par jour +10,5% de trafic aérien et 1,4 million de passagers La gare Montpellier-St-Roch accueille plus de personnes chaque jour Une ligne de tram 4 avec voyageurs/jour Une ligne de tram 3 avec voyageurs/jour places de stationnement en ouvrage 2 millions de nuitées par an dont plus de 20% de nuitées étrangères chambres en Hôtels (taux d occupation de l ordre de 45%) 719 résidences secondaires (taux d occupation en moyenne 12%)

7 Où trouver mon local? La Bourse des locaux commerciaux : Un outil Internet partenarial avec les professionnels de l immobilier Un objectif : favoriser l implantation et le développement des entreprises Un large panel d offres de locaux commerciaux, professionnels, bureaux, entrepôts et terrains (vente ou location) sur l ensemble de l Est Héraultais Une interface entre les professionnels de l immobilier et les porteurs de projet Un conseil technique de la CCI en terme d implantation Pour accéder à cet outil :

8 Pour des informations clés au bon moment Gagner du temps L observatoire économique de la est à votre service