Invités 19 h Charles Julien et François Cloutier pour le 32, rue Saint-Charles Ouest

Transcription

1 Procès-verbal de la réunion du conseil local du patrimoine, tenue le 8 avril 2015 à 18 h 30, à la salle de conférence D-343, à l Hôtel de Ville, 4250, chemin de la Savane, Longueuil, sous la présidence de Mme Hélène Dupuis Sont présents: Les membres du conseil local du patrimoine Mme Hélène Dupuis, vice-présidente et citoyenne Mme Pascale Doucet, membre citoyenne M. Mathieu Jacques, membre citoyen M. Daniel Plante, membre citoyen Invités 19 h Charles Julien et François Cloutier pour le 32, rue Saint-Charles Ouest Personnes ressources Ville de Longueuil Mme Hélène Léveillée, conseillère en architecture, division soutien aux CCU et CLP, Direction de l aménagement et de l urbanisme Secrétaire M. Martin de Launière, conseiller en urbanisme, division soutien aux CCU et CLP, Direction de l aménagement et de l urbanisme Est absent M. Albert Beaudry, président et conseiller municipal Lecture et adoption de l ordre du jour L absence du président, M. Albert Beaudry, ayant été signifiée, Mme Hélène Dupuis, vice-présidente, agit à titre de présidente de la réunion. Les membres du conseil local du patrimoine souhaitent un prompt rétablissement à M. Beaudry. L'ordre du jour du 8 avril 2015, ainsi présenté, est UNANIMEMENT ADOPTÉ par les membres du Comité Lecture et adoption du procès-verbal Le procès-verbal du 11 mars 2015, ainsi présenté, est UNANIMEMENT ADOPTÉ par les membres du Comité, mais sans la signature du président, M. Albert Beaudry Suivi de décision , rue Guilbault / C Remplacer deux enseignes sur façades Rapport / N/D : Mme Léveillée informe les membres que le requérant proposera éventuellement une nouvelle proposition. Le dossier est en suspens. Page 1 sur 8

2 , rue Saint-Alexandre / H Morceler un lot en deux et agrandir en marge avant secondaire Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de morcellement du terrain et de construction d un agrandissement aux conditions suivantes : 1. La dérogation mineure portant sur la largeur du bâtiment, la marge latérale est et l implantation du stationnement du , rue Saint-Alexandre, doit être recommandée par le comité consultatif d urbanisme et adopté par résolution du conseil d arrondissement; 2. Le projet de morcellement doit référer au projet d implantation joint; 3. Le projet d agrandissement doit référer au plan d implantation joint; 4. Le projet d agrandissement doit référer aux plans et élévations joints; 5. La brique du parement de l agrandissement doit être d argile de module impérial de couleur terre; 6. La planche à clin du parement de l agrandissement doit être de bois; 7. Les fenêtres de l agrandissement doivent être de type à battants; 8. La porte de la façade de la rue Saint-Élizabeth doit être de même type que les portes de la façade principale; 9. Les cadres des ouvertures doivent être blancs , rue Saint-Charles Ouest / C Remplacer certaines ouvertures au rez-de-chaussée Rapport / N/D : Mme Léveillée explique sommairement aux membres, le dossier qui fut présenté lors de la réunion du 11 mars Entrée des invités à 19 h 04. Il s agit de M. Charles Julien, qui représente la compagnie BTB - Fonds de placement immobilier qui est propriétaire de l immeuble et M. François Cloutier, qui représente la compagnie Vimat - Portes et fenêtres. Les invités se présentent aux membres. La vice-présidente et les membres souhaitent la bienvenue aux invités. Ils sont invités à faire leur présentation. Les invités désirent discuter de la condition concernant la composition des fenêtres, qui doivent être uniquement composées de bois et sans recouvrement d aluminium, qui fut recommandée par les membres lors de la réunion du 11 mars M. Julien effectue un historique des travaux que la compagnie BTB a effectués sur l immeuble et des travaux futurs à réaliser. Il explique aux membres la vision du propriétaire en regard au bâtiment et de sa volonté à sauvegarder et souligner le patrimoine bâti. M. Julien et M. Cloutier expliquent aux membres les coûts importants d entretien qu occasionnera l installation de fenêtres en bois comparativement un recouvrement d aluminium. M. Cloutier rappelle aux membres les travaux effectués et le type de produits installés sur l immeuble, suite aux travaux réalisés en 2014, concernant les ouvertures sous les combles, les lucarnes et à la porte d entrée de la façade principale. Page 2 sur 8

3 M. Julien et M. Cloutier illustrent et expliquent aux membres le type de produit en aluminium qu ils désirent installer pour le remplacement des fenêtres de l immeuble. Suite à la présentation des invités, une période de questions et d échanges a eu lieu entre les membres et les invités. Les membres remercient les invités pour leur présentation. Les invités quittent à 19 h 25. Les membres délibèrent sur la composition des fenêtres pour le projet de remplacement. Suite à un tour de table, les membres recommandant à la majorité, que les cadres des ouvertures des fenêtres, du rez-de-chaussée et du sous-sol, de remplacement doivent être de bois et de couleur blanche. M. Mathieu Jacques signifie sa dissidence à la recommandation suivante. RECOMMANDE D ACCEPTER À LA MAJORITÉ le projet de remplacement de certaines ouvertures du rez-de-chaussée et du sous-sol aux conditions suivantes : 1. Les ouvertures des fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol doivent être conservées sans augmentation ou diminution par remplissage; 2. Les fenêtres du rez-de-chaussée doivent être de type à battants avec carreaux en applique et en intercalaire; 3. Les fenêtres du rez-de-chaussée doivent avoir 12 carreaux par battants; 4. Les cadres des ouvertures des fenêtres, du rez-de-chaussée et du sous-sol, de remplacement doivent être de bois et de couleur blanche; 5. Les grilles anti-intrusion des fenêtres du rez-de-chaussée de la façade principale doivent être enlevées; 6. Les grilles de fer forgé de type «étripe chats» des fenêtres du sous-sol doivent être restaurées et conservées en place dans les ouvertures des fenêtres , rue Gardenville / H Ajouter une fenêtre au mur latéral est Rapport / (ancien) Rapport / (nouveau avec modif.) N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet rénovation et de construction d un agrandissement aux conditions suivantes : 1. La résolution CO qui impose des conditions, à toute personne qui rénove et agrandit l immeuble situé au 215, rue Gardenville doit être abrogée afin de permettre l ajout d une fenêtre, en façade latérale est, de l agrandissement; 2. Le projet de rénovation et de construction d un agrandissement doit référer aux plans et élévations joints; 3. Le revêtement de l agrandissement de la façade latérale est doit être de brique d argile de module impérial; 4. Le revêtement de l agrandissement de la façade latérale est doit être de brique dont la couleur, la texture et la configuration s harmonisent avec la brique de la façade latérale de l immeuble principal; Page 3 sur 8

4 5. Le remplissage de l ouverture sous les combles de la façade latérale est du corps principal, doit être fait avec la brique retirée pour la création des fenêtres du rez-de-chaussée de cette même façade; 6. Le mortier, pour la réfection des ouvertures de la façade latérale est du corps principal de cet immeuble doit être coloré avec des pigments afin que sa couleur s harmonise à l ensemble; 7. Le mortier, pour la construction de l agrandissement de la façade latérale est doit être coloré avec des pigments afin que sa couleur s harmonise au corps principal de l immeuble; 8. Le revêtement de bardeaux d asphalte de la toiture de l agrandissement et la façade latérale est doit être de même couleur, texture et configuration que celui de l immeuble principal; 9. Les puits de lumière du versant sud de la toiture de l immeuble principal doivent être enlevés et les ouvertures fermées; 10. Le bardeau d asphalte, pour combler les ouvertures des puits de lumière, doit être de même couleur, texture et configuration que l ensemble de la toiture; 11. Le revêtement de l agrandissement de la façade arrière peut être de planche à clin; 12. Les ouvertures et les arêtes, des murs de planche à clin de l agrandissement de la façade arrière doivent être soulignés par des cadres et des planches cornières; 13. Les fenêtres des façades principale et latérale de l agrandissement doivent être de modèle à guillotine ou de module carré sous les combles pour la façade latérale est; 14. Le cadre des fenêtres de la façade principale et latérale de l agrandissement de la façade latérale est doivent être de même couleur que les fenêtres du corps principal. 15. Les ouvertures et les arêtes, des murs de planche à clin de l agrandissement de la façade arrière doivent être soulignés par des cadres et des planches cornières; 16. Les fenêtres des façades principale et latérale de l agrandissement doivent être de modèle à guillotine ou de module carré sous les combles pour la façade latérale est; 17. Le cadre des fenêtres de la façade principale et latérale de l agrandissement de la façade latérale est doivent être de même couleur que les fenêtres du corps principal Dépôt et distribution des documents ICOMOS. «Déclaration de Florence. Paysage et patrimoine en tant que valeurs humaines (2014).» 14 novembre pages Héritage Montréal. Courriel de promotion des différentes activités d Héritage Montréal pour le printemps Mme Dupuis dépose l article suivant : Gouvernement du Québec (MG). Plan de conservation du site patrimonial de La Prairie La ministre Hélène David annonce la tenue d une consultation publique. Média Sud. 1 er avril (1 page imprimée) Dossiers à traiter : , rue Levis / H Installer des enseignes Rapport / N/D : Mme Léveillée présente sommairement le dossier aux membres et les informe que la demande n a pas été complétée par le requérant. Le dossier est retiré. Il sera présenté avec la demande de procédure patrimoine et d autorisation officielle. Page 4 sur 8

5 , rue Saint-Jacques / H Refaire de l avant-toit au-dessus du balcon avant Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de réfection de l avant-toit au-dessus du balcon avant aux conditions suivantes : 1. La forme de la toiture et le fronton de la galerie de la façade principale doivent être conservés sans simplification; 2. Les boiseries de la galerie de la façade principale doivent être conservées ou restaurées sans simplification; 3. Le revêtement de tôle existant de la toiture de la galerie de la façade avant doit être enlevé; 4. Le revêtement de remplacement de la toiture de la galerie de la façade avant doit être de tôle pincée; 5. Le revêtement de remplacement de la toiture de la galerie de la façade avant doit être de tôle pincée de couleur bronze renaissance , rue Saint-Alexandre / H Rénover le parement des façades, les galeries des façades avant et arrière et remplacer les fenêtres Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de rénovation du parement des façades avant, latérale ouest et arrière, des galeries des façades avant et arrière ainsi que le remplacement des fenêtres aux conditions suivantes : 1. Le projet de rénovation du parement des façades avant, latérale ouest et arrière doit correspondre au plan et élévations joints; 2. Le parement de la résidence doit être de planche de bois disposée verticalement; 3. L avant-toit de la galerie de la façade principale peut être remplacé; 4. Le garde-corps de la galerie de la façade principale doit être composé d une main courante, barrotins verticaux sur lisse de base; 5. Les éléments de bois du parement et des galeries doivent être protégés des intempéries par une peinture ou teinture dont la couleur s harmonise au parement de l ensemble du bâtiment; 6. Les ouvertures des fenêtres doivent être conservées sans augmentation ou diminution par remplissage; 7. Le cadre des ouvertures doit être de PVC ou de bois, blanc afin de conserver l unité de lecture avec le voisin jumelé; 8. Les fenêtres doivent être de type à battants de PVC ou de bois , rue Saint-Charles Ouest / C Installer une enseigne Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet d installation d une enseigne aux conditions suivantes : 1. Le projet d installation d une enseigne en applique murale doit correspondre au photomontage joint; 2. L enseigne doit être opaque; Page 5 sur 8

6 3. L éclairage de l enseigne doit être en projection; 4. Les néons linéaires ou ayant la forme d un objet, installés à l intérieur ou à l extérieur de l immeuble, sont proscrits , rue Gardenville / H Refaire la toiture Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de réfection du revêtement de la toiture aux conditions suivantes : 1. Le niveau du pontage de la toiture doit être conservé sans rehaussement; 2. Les boiseries du parapet composant le couronnement de cette résidence doivent être conservées et restaurées sans simplification , chemin de Chambly C Construire un agrandissement Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de construction d un agrandissement d un deuxième étage de la portion arrière de l immeuble aux conditions suivantes : 1. Le projet de construction d un agrandissement d un deuxième étage à la portion d un étage de l immeuble doit correspondre aux plans et élévations joints; 2. Le revêtement de l agrandissement au deuxième étage doit être traité en continuité du revêtement du rez-de-chaussée; 3. Les cadres des ouvertures de l agrandissement doivent être traités en continuité avec les cadres des ouvertures du rez-de-chaussée , rue Grant / H Remplacer des bardeaux d asphalte de la toiture Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de remplacement de bardeaux d asphalte de la toiture aux conditions suivantes : 1. Le revêtement de bardeau d asphalte de la portion avant de l immeuble peut être remplacé; 2. Le niveau du pontage de la toiture de la portion avant existante doit être conservé sans rehaussement; 3. Le bardeau d asphalte de remplacement doit être de modèle usuel; 4. Le bardeau d asphalte de remplacement doit être de couleur uniforme; 5. Le larmier de tôle pincé couvrant la galerie de la façade principale doit être conservé sans simplification. Page 6 sur 8

7 , rue Saint-Laurent Ouest / H Restaurer la galerie de la façade principale Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de restauration de la galerie de la façade principale aux conditions suivantes : 1. La dimension de la galerie de la façade principale doit être conservée; 2. La toiture de la galerie de la façade principale doit être restaurée et conservée; 3. Les colonnes et les mains-courantes du garde-corps de la galerie de la façade principale doivent être reproduites en bois sans simplification, 4. Les médaillons des chardons, du garde-corps de la façade principale doit être restaurés, sans simplification, afin d être conservés; 5. La galerie de la façade arrière doit reprendre la même dimension et implantation; 6. La toiture de la galerie de la façade arrière doit être restaurée et conservée; 7. Les garde-corps de la galerie de la façade arrière doivent se composer d une main courante, barrotins verticaux sur lisse de base; 8. Les éléments de bois des galeries des façades principale et arrière doivent être peints ou teints de couleur opaque , rue Sainte-Élizabeth / H Réfection de la façade avant du garage détaché Rapport / N/D : RECOMMANDE D ACCEPTER le projet de remplacement des portes et du parement de la façade principale et de la porte de la façade latérale est du garage aux conditions suivantes : 1. Les portes et le parement de la façade principale et la porte de la façade latérale est du garage peuvent être remplacés; 2. Les portes de garage pour les voitures doivent être composées de planches verticales; 3. Les fenêtres des portes de garage pour les voitures doivent être de module vertical; 4. Les portes simples de la façade principale et de la façade latérale doivent être identiques; 5. Les portes simples de la façade principale et de la façade latérale doivent reprendre le modèle de la porte simple de la façade latérale; 6. Le parement de la façade principale du garage doit être de planche de bois vertical avec caissons. Page 7 sur 8

8 Dossier(s) ajouté(s) Aucun Questions diverses , rue Saint-Charles Ouest (Le Paul de Maricourt) M. Jacques demande à Mme Léveillée un suivi à la question posée par Mme Dupuis lors de la réunion précédente concernant la pertinence de la conservation du site patrimonial cité du 495 rue Saint-Charles Ouest, Hôtel du Roi, puisque le bâtiment actuel est contemporain. Mme Léveillée explique la procédure légale, prévue par la Loi sur le patrimoine culturel qu implique l abolition d un site patrimonial cité Zone patrimoniale dans l arrondissement de Saint-Hubert M. Jacques demande un suivi à la question qu il a posée lors de la précédente réunion concernant la constitution d un site du patrimoine dans l arrondissement de Saint-Hubert. M. Jacques informe également les membres de son intervention concernant ce sujet, au nom de la Société historique et culturelle du Marigot, lors la période de questions du public de la séance du conseil de la Ville de Longueuil qui s est tenue le 17 mars Lors de cette intervention, M. Jacques a déposé au conseil de la Ville un document avec l appui du Groupe Leclerc architecture + design au projet de création d une zone patrimoniale pour le Vieux Saint-Hubert. Mme Léveillée informe M. Jacques qu elle n a pas de nouvelles informations à lui communiquer en ce qui concerne cette question et l informe que le conseil de la Ville répondra à ses questions lors d une prochaine séance du conseil de la Ville Ancien bureau de poste au 135, chemin de Chambly Mme Dupuis informe les membres de la découverte d un mur intérieur composé en pierre des champs lors des travaux de rénovation à l intérieur de l ancien bureau de poste Prochaine réunion Mercredi 6 mai 2015 à 18 h Clôture de la séance Il est résolu unanimement de lever la séance à 21 h 10. Le secrétaire du CLP, La vice-présidente du CLP, Martin de Launière Hélène Dupuis Page 8 sur 8